Gästrikegatan 14A, 2tr över gård Vasastan 3 rok 62 kvm 9 250 000 kr /Bud
Vakna till fågelkvitter och grönska utanför fönstren, mitt i ett av Vasastans mest levande kvarter. Två trappor över gården ligger denna ovanligt yteffektiva trea om 62 kvm, helt skyddad från gatans ljud och omgiven av lummiga innergårdar på båda sidor.
Bostaden har en varm och mysig atmosfär med vackra sekelskiftesdetaljer, generös takhöjd, djupa fönsternischer och fina snickerier. Kök och vardagsrum möts i en öppen planlösning som gör hemmet socialt och trivsamt, med gott om plats för både vardagsliv och middagar med vänner.
Från vardagsrummet öppnar dubbla dörrar upp mot den stora balkongen i öster. Här sitter du mitt bland trädkronorna och njuter av solen från tidig morgon fram till lunch. En ljuvlig plats för frukost, odling och lediga stunder ovanför den grönskande gården. I vardagsrummet skulle man möjligen kunna återinstallera en kakelugn om man önskar (grannar har eldstad).
Planlösningen rymmer två mysiga sovrum, varav det större har både en platsbyggd garderob och en inredd klädkammare. Från det mindre sovrummet har det tidigare funnits bygglov för ytterligare en balkong i väster. Ett nytt bygglov och föreningens godkännande behöver sökas, men möjligheten till en andra balkong i sovrum 2 och en eventuell kakelugn i vardagsrummet ger bostaden ytterligare spännande potential.
Det helkaklade badrummet har dusch och golvvärme, och förvaringen är genomgående mycket väl tillgodosedd. Här finns allt som behövs för ett bekvämt och harmoniskt vardagsliv.
Läget intill Vasaparken är lika centralt som trivsamt. Odenplans och Birkastans restauranger, caféer och småbutiker nås på några minuter, men hemma råder ett nästan lantligt lugn mellan gårdarna.
Föreningen är välskött och omfattar 21 lägenheter. Marken ägs av föreningen, lånen uppgår till endast cirka tre miljoner kronor och därtill finns en stark kassa om över en miljon kronor.
Bostaden har en varm och mysig atmosfär med vackra sekelskiftesdetaljer, generös takhöjd, djupa fönsternischer och fina snickerier. Kök och vardagsrum möts i en öppen planlösning som gör hemmet socialt och trivsamt, med gott om plats för både vardagsliv och middagar med vänner.
Från vardagsrummet öppnar dubbla dörrar upp mot den stora balkongen i öster. Här sitter du mitt bland trädkronorna och njuter av solen från tidig morgon fram till lunch. En ljuvlig plats för frukost, odling och lediga stunder ovanför den grönskande gården. I vardagsrummet skulle man möjligen kunna återinstallera en kakelugn om man önskar (grannar har eldstad).
Planlösningen rymmer två mysiga sovrum, varav det större har både en platsbyggd garderob och en inredd klädkammare. Från det mindre sovrummet har det tidigare funnits bygglov för ytterligare en balkong i väster. Ett nytt bygglov och föreningens godkännande behöver sökas, men möjligheten till en andra balkong i sovrum 2 och en eventuell kakelugn i vardagsrummet ger bostaden ytterligare spännande potential.
Det helkaklade badrummet har dusch och golvvärme, och förvaringen är genomgående mycket väl tillgodosedd. Här finns allt som behövs för ett bekvämt och harmoniskt vardagsliv.
Läget intill Vasaparken är lika centralt som trivsamt. Odenplans och Birkastans restauranger, caféer och småbutiker nås på några minuter, men hemma råder ett nästan lantligt lugn mellan gårdarna.
Föreningen är välskött och omfattar 21 lägenheter. Marken ägs av föreningen, lånen uppgår till endast cirka tre miljoner kronor och därtill finns en stark kassa om över en miljon kronor.
Planritning
Interiör
Lägenheten disponeras enligt följande:
Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning och praktisk förvaring. Hallen binder samman bostadens samtliga rum och ger redan vid entrén en fin känsla av hemmets charm och välplanerade disposition.
Kök
Stilrent kök med vita skåpsluckor, gott om förvaring och generösa arbetsytor. Köket är utrustat med gashäll, ugn, fläkt, kyl och frys samt integrerad diskmaskin. Ett vackert fönster mot grönskan ger rummet ett behagligt ljus. Den breda öppningen mot vardagsrummet skapar en social helhet och gör det enkelt att umgås med familj och gäster även under matlagningen.
Vardagsrum
Ljust och lättmöblerat vardagsrum med gott om plats för både soffa, matbord och tv. Den öppna kontakten med köket ger fina sällskapsytor och en naturlig plats för middagar och umgänge. Genom dubbla balkongdörrar nås den stora balkongen. I vardagsrummet har kakelugn tidigare funnits och det skulle kunna finnas möjlighet att återinstallera en sådan.
Balkong
Generös balkong i öster med ett lummigt och skyddat läge bland trädkronorna. Här finns plats för utemöbler, växter och odlingar. Solen når balkongen från tidig morgon fram till lunch, vilket gör den till en självklar plats för dagens första kaffe.
Sovrum 1/ Master bedroom
Rofyllt och mysigt sovrum med fönster mot den grönskande gården. Här finns plats för dubbelsäng och mycket god förvaring genom både en garderobsvägg och en inredd klädkammare/walk in closet.
Sovrum 2
Trivsamt mindre sovrum som passar fint som barnrum, arbetsrum eller gästrum. Även detta rum vetter mot en lugn och grönskande innergård. Från rummet har det tidigare funnits bygglov för en balkong i väster, vilket kan ge framtida möjlighet att komplettera bostaden med ytterligare en uteplats efter nya erforderliga godkännanden.
Badrum
Helkaklat badrum med vita väggar och ljusgrått klinkergolv med behaglig golvvärme. Badrummet är utrustat med dusch bakom vikbara glasväggar, wc, handfat med kommod, spegel och praktisk förvaring.
Förråd
I dagsläget disponerar lägenheten såväl ett vinds- som ett källarförråd.
Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning och praktisk förvaring. Hallen binder samman bostadens samtliga rum och ger redan vid entrén en fin känsla av hemmets charm och välplanerade disposition.
Kök
Stilrent kök med vita skåpsluckor, gott om förvaring och generösa arbetsytor. Köket är utrustat med gashäll, ugn, fläkt, kyl och frys samt integrerad diskmaskin. Ett vackert fönster mot grönskan ger rummet ett behagligt ljus. Den breda öppningen mot vardagsrummet skapar en social helhet och gör det enkelt att umgås med familj och gäster även under matlagningen.
Vardagsrum
Ljust och lättmöblerat vardagsrum med gott om plats för både soffa, matbord och tv. Den öppna kontakten med köket ger fina sällskapsytor och en naturlig plats för middagar och umgänge. Genom dubbla balkongdörrar nås den stora balkongen. I vardagsrummet har kakelugn tidigare funnits och det skulle kunna finnas möjlighet att återinstallera en sådan.
Balkong
Generös balkong i öster med ett lummigt och skyddat läge bland trädkronorna. Här finns plats för utemöbler, växter och odlingar. Solen når balkongen från tidig morgon fram till lunch, vilket gör den till en självklar plats för dagens första kaffe.
Sovrum 1/ Master bedroom
Rofyllt och mysigt sovrum med fönster mot den grönskande gården. Här finns plats för dubbelsäng och mycket god förvaring genom både en garderobsvägg och en inredd klädkammare/walk in closet.
Sovrum 2
Trivsamt mindre sovrum som passar fint som barnrum, arbetsrum eller gästrum. Även detta rum vetter mot en lugn och grönskande innergård. Från rummet har det tidigare funnits bygglov för en balkong i väster, vilket kan ge framtida möjlighet att komplettera bostaden med ytterligare en uteplats efter nya erforderliga godkännanden.
Badrum
Helkaklat badrum med vita väggar och ljusgrått klinkergolv med behaglig golvvärme. Badrummet är utrustat med dusch bakom vikbara glasväggar, wc, handfat med kommod, spegel och praktisk förvaring.
Förråd
I dagsläget disponerar lägenheten såväl ett vinds- som ett källarförråd.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Gästrikegatan 14A, 2tr över gård
Område
Vasastan, Stockholm
Förening
Brf Kamelian 10
Lgh.nr
018 / 1203
Boarea
62 m²
Areakälla
föreningens information
Antal rum
3 rum och kök, varav 2 sovrum
Våningsplan
Våning 2 av 3.
Hiss finns ej.
Balkong
Ja
Månadsavgift
4 002 kr/mån
Ink värme, vatten, kabel-TV och bredband.
Balkongtillägg om 40kr/mån tillkommer.
Pris
9 250 000 kr /Bud
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1899
Fönster
2-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Energideklaration
Status
Utförd (2019-09-17)
Primärenergital
180 kWh/m2 och år
Energiklass
F
Förening
Om föreningen
Brf Kamelian 10 är en äkta bostadsrättsförening och upplåter 21 lägenheter med bostadsrätt samt två lokaler upplåtna med hyresrätt som årligen inbringar ca 323 358kr.
Föreningen äger marken.
Föreningen har lån om ca 2 997 458 kr vilket ger en skuldsättningsgrad om ca 2096 kr lån/kvm. Föreningen har likvida medel om ca 1 162 020 kr.
Föreningen äger marken.
Föreningen har lån om ca 2 997 458 kr vilket ger en skuldsättningsgrad om ca 2096 kr lån/kvm. Föreningen har likvida medel om ca 1 162 020 kr.
Namn
Brf Kamelian 10
Adress
Gästrikegatan 14A
Byggnadsår
1899
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
702001-0687
Föreningens ekonomi
Inga planerade avgiftshöjningar. (Avstämt med styrelsen 2026-09-07)
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
21 st
Antal lokaler
2 st
TV/bredband
Bredband via Stockholms stadsnät
Överlåtelseavgift
1480 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
592 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja, minsta ägarandel 10%.
Äger föreningen marken?
Ja
Renoveringar
1994 – Stam/El-byte
1997 – Ommålning av yttertak
1998 – Byte av portar
2001 – Omputsning av fasad
2001 – Byte av port mot gata
2001 – Ny el i vind och källare
2001 – Renovering av innergården
2002 – Nya termostater i radiatorerna
2002 – Renovering av el i lokalerna
2004 – Nya balkonger
2006–2007 – Renovering av samtliga fönster
2007 – Upprustning av barnvagnsrum (entrén)
2008 – Stamspolning
2008 – Elstammar renovering
2009 – Ommålning av vind (båda hustaken)
2009 – Pannbyte (värmesystem)
2012 – Byte av elstigare
2013 - Tak och fasad
2014 – Ommålning trapphus
2014 – Renovering tvättstuga med nya maskiner
2014 – Stamspolning
2015 – Komplettering stambyte
2019 - Stamspolning
2019 - OVK/ Energideklaration
2021 - Besiktning tak och fasad
2022 - Stamspolning
2025 - Utbyte värmeventiler källarplan
2026 - Fönsterrenovering
Kommande underhåll:
Inga omfattande planerade renoveringar det närmaste året. Det pågår en förstudie av utveckling av vinden i gathuset och en medlem är spekulant på hela eller delar av vinden i gårdshuset, tidplanen är ännu oklar och styrelsen vill inte spekulera i när man kommer att ta nästa steg.
(Avstämt med styrelsen 2026-09-07)
1997 – Ommålning av yttertak
1998 – Byte av portar
2001 – Omputsning av fasad
2001 – Byte av port mot gata
2001 – Ny el i vind och källare
2001 – Renovering av innergården
2002 – Nya termostater i radiatorerna
2002 – Renovering av el i lokalerna
2004 – Nya balkonger
2006–2007 – Renovering av samtliga fönster
2007 – Upprustning av barnvagnsrum (entrén)
2008 – Stamspolning
2008 – Elstammar renovering
2009 – Ommålning av vind (båda hustaken)
2009 – Pannbyte (värmesystem)
2012 – Byte av elstigare
2013 - Tak och fasad
2014 – Ommålning trapphus
2014 – Renovering tvättstuga med nya maskiner
2014 – Stamspolning
2015 – Komplettering stambyte
2019 - Stamspolning
2019 - OVK/ Energideklaration
2021 - Besiktning tak och fasad
2022 - Stamspolning
2025 - Utbyte värmeventiler källarplan
2026 - Fönsterrenovering
Kommande underhåll:
Inga omfattande planerade renoveringar det närmaste året. Det pågår en förstudie av utveckling av vinden i gathuset och en medlem är spekulant på hela eller delar av vinden i gårdshuset, tidplanen är ännu oklar och styrelsen vill inte spekulera i när man kommer att ta nästa steg.
(Avstämt med styrelsen 2026-09-07)
Gemensamma utrymmen
Till medlemmarnas förfogande finns barnvagnsrum, cykelförråd samt innergård med sittgrupp, planteringar och grill.
Föreningens gemensamma tvättstuga nås via källaren i gårdshuset och maskinparken består av 3 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp och 1 torkrum.
Föreningens gemensamma tvättstuga nås via källaren i gårdshuset och maskinparken består av 3 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp och 1 torkrum.
Ekonomi
Pris
9 250 000 kr /Bud
Månadsavgift
4 002 kr/mån. Ink värme, vatten, kabel-TV och bredband.
Balkongtillägg om 40kr/mån tillkommer.
Andel av årsavgift
4.40685%
Indirekt nettoskuldsättning
80 382 kr. Uppgift hämtad årsredovisning 2025
Pantsatt
Ja
Driftskostnader per år
Hushållsel
8 500 kr
Försäkring
5 514 kr
Övrigt
4 319 kr
Summa
18 333 kr
Övrig avser driftskostnad gas.
Område
Allmänt
Med Vasaparken utanför porten och Odenplans bästa runt hörnet.
Läget är svårslaget. Med både Odenplan och Birkastan runt hörnet finns ett nästintill outsinligt utbud av restauranger, caféer och barer. Börja dagen med frukost på populära Mellqvist eller något av kvarterens många bagerier, ät lunch på Tranan, middag på Portal och avsluta kvällen med film och något gott i glaset på Capitol. För den som vill njuta av allt det vackra, goda och levande som Stockholm har att erbjuda är detta kvarter helt rätt.
När du längtar efter grönska eller en paus från stadens puls ligger Vasaparken precis utanför porten. Observatorielunden och Hagaparken nås på bekvämt promenadavstånd, och längs Karlbergskanalen väntar vackra promenadstråk och löprundor intill vattnet.
Kommunikationerna är utmärkta med tunnelbana, pendeltåg och ett flertal innerstadsbussar från Odenplan. I närområdet finns dessutom all tänkbar service, såsom välsorterade mataffärer, bagerier, delikatessbutiker, apotek, bank och Systembolaget. Här är det enkelt att leva ett bekvämt och innehållsrikt vardagsliv med hela staden nära.
Läget är svårslaget. Med både Odenplan och Birkastan runt hörnet finns ett nästintill outsinligt utbud av restauranger, caféer och barer. Börja dagen med frukost på populära Mellqvist eller något av kvarterens många bagerier, ät lunch på Tranan, middag på Portal och avsluta kvällen med film och något gott i glaset på Capitol. För den som vill njuta av allt det vackra, goda och levande som Stockholm har att erbjuda är detta kvarter helt rätt.
När du längtar efter grönska eller en paus från stadens puls ligger Vasaparken precis utanför porten. Observatorielunden och Hagaparken nås på bekvämt promenadavstånd, och längs Karlbergskanalen väntar vackra promenadstråk och löprundor intill vattnet.
Kommunikationerna är utmärkta med tunnelbana, pendeltåg och ett flertal innerstadsbussar från Odenplan. I närområdet finns dessutom all tänkbar service, såsom välsorterade mataffärer, bagerier, delikatessbutiker, apotek, bank och Systembolaget. Här är det enkelt att leva ett bekvämt och innehållsrikt vardagsliv med hela staden nära.
