Götgatan 73A / Skånegatan Södermalm - Nytorget 3 rok 95 + 11 kvm Pris på förfrågan
Med Katarina Bangatas lummiga allé utanför porten finns denna perfekt planerade och oerhört sociala vindsvåning med härlig terrass för sommardagarna och öppen spis för vinterhalvåret. Högst upp i vacker fastighet med stor hiss finns denna ljusa, moderna och luftiga bostad som garanterat kommer att falla den som söker en bekväm bostad utöver det vanliga i smaken. Lägenhetens totala golvyta uppgår till 106 kvm (95+11 kvm) och består av ett helt ljuvligt kök med gott om bänkyta i öppen planlösning mot sällskapsrummet som ger plats åt matbord för hela familjen samt stor soffgrupp. Den öppna spisen förhöjer stämningen under vinterhalvåret då man gärna tänder en brasa. Många fönster i två väderstreck - såväl kupor som takfönster, högt till tak med synliga bjälkar, två sovrum i bra storlek och underbart, arkitektritat badrum med badkar, dusch och tvättmaskin/torktumlare. Terrassen rymmer många vänner och har skön sol från morgon till lunch under sommaren. Bostaden har ett högt och fritt läge, gott om fönster och en harmonisk planlösning med fin rymd som ger lättmöblerade ytor. Toppläge med närhet till Nytorget men med naturen och lugnet nära!
Planritning
Interiör
Hemmet disponeras enligt följande:
HALL
Väldisponerad hall med fin rymd och ljus från takfönster. Här finns bra förvaring i dubbelgarderob samt hyllor upp till nock. Ljusa väggar och genomgående vitmålat parkettgolv.
KÖK
Socialt bistrokök som är en dröm för den matlagningsintresserade! Köksö som binder ihop den öppna planlösningen där plats finns för ett stort matbord för alla vännerna. Full maskinell utrustning med kyl/frys från Smeg, integrerad diskmaskin, spishäll med ugn och fläktkåpa. Ljusa luckor, kaklade väggar och arbetsbänkar i rostfritt samt marmor.
VARDAGSRUM
De stora sociala ytorna inbjuder till umgänge och rymmer hela den stora familjen! Här finns gott om plats för en stor soffgrupp, TV-möbel och övrigt möblemang. I hjärtat av rummet finns en fungerande öppen spis som förhöjer känslan ytterligare. Ljuset är enastående genom flera takkupor och takfönster. Fina takbjälkar ger ytterligare karaktär.
SOVRUM 1
Rofyllt sovrum med fönster som ger utsikt över takåsar, lummiga och tysta innergårdar samt himmel. Här finns plats för dubbelsäng med nattduksbord och övrigt möblemang. Här finns två inbyggda garderober samt skåp i kattvinden som ger extra förvaring.
TERRASS
Härlig terrass om ca 7 kvm i österläge vilket ger fin sol under förmiddagen. Bra plats finns för en hörnsoffa, bord, stolar, planteringar och grill. Här skapar du en egen oas helt bortom stadens brus!
SOVRUM 2
Bra sovrum som även det vetter in mot den lugna innergården. Sovrummet har plats för 120 cm säng, skrivbord samt garderob.
BADRUM
Påkostat och arkitektritat badrum som är i en klass för sig! Spakänsla med mörkt klinkergolv med värmeslingor och helkaklade, ljusa väggar. Här finns både ett runt badkar och separat dusch med takdusch och handdusch. Här finns också förvaring utöver det vanliga med skåp längs hela ena väggen samt tvättmaskin och torktumlare bakom skåpluckor. Samma fina takhöjd som resten av våningen och takfönster ger ljusinsläpp. Vägghängd wc-stol och två runda handfat som vilar på en vacker stenskiva. Även i duschutrymmet finns en praktisk hylla i samma material. Belysningen består av dimbara lampor.
FÖRRÅD
Lägenheten disponerar ett källarförråd.
ÖVRIGT
Lägenheten är uppmätt till 95 kvm boarea + 11 kvm "Ej mätvärt utrymme", enligt föreningens register upptagen som 96 kvm.
HALL
Väldisponerad hall med fin rymd och ljus från takfönster. Här finns bra förvaring i dubbelgarderob samt hyllor upp till nock. Ljusa väggar och genomgående vitmålat parkettgolv.
KÖK
Socialt bistrokök som är en dröm för den matlagningsintresserade! Köksö som binder ihop den öppna planlösningen där plats finns för ett stort matbord för alla vännerna. Full maskinell utrustning med kyl/frys från Smeg, integrerad diskmaskin, spishäll med ugn och fläktkåpa. Ljusa luckor, kaklade väggar och arbetsbänkar i rostfritt samt marmor.
VARDAGSRUM
De stora sociala ytorna inbjuder till umgänge och rymmer hela den stora familjen! Här finns gott om plats för en stor soffgrupp, TV-möbel och övrigt möblemang. I hjärtat av rummet finns en fungerande öppen spis som förhöjer känslan ytterligare. Ljuset är enastående genom flera takkupor och takfönster. Fina takbjälkar ger ytterligare karaktär.
SOVRUM 1
Rofyllt sovrum med fönster som ger utsikt över takåsar, lummiga och tysta innergårdar samt himmel. Här finns plats för dubbelsäng med nattduksbord och övrigt möblemang. Här finns två inbyggda garderober samt skåp i kattvinden som ger extra förvaring.
TERRASS
Härlig terrass om ca 7 kvm i österläge vilket ger fin sol under förmiddagen. Bra plats finns för en hörnsoffa, bord, stolar, planteringar och grill. Här skapar du en egen oas helt bortom stadens brus!
SOVRUM 2
Bra sovrum som även det vetter in mot den lugna innergården. Sovrummet har plats för 120 cm säng, skrivbord samt garderob.
BADRUM
Påkostat och arkitektritat badrum som är i en klass för sig! Spakänsla med mörkt klinkergolv med värmeslingor och helkaklade, ljusa väggar. Här finns både ett runt badkar och separat dusch med takdusch och handdusch. Här finns också förvaring utöver det vanliga med skåp längs hela ena väggen samt tvättmaskin och torktumlare bakom skåpluckor. Samma fina takhöjd som resten av våningen och takfönster ger ljusinsläpp. Vägghängd wc-stol och två runda handfat som vilar på en vacker stenskiva. Även i duschutrymmet finns en praktisk hylla i samma material. Belysningen består av dimbara lampor.
FÖRRÅD
Lägenheten disponerar ett källarförråd.
ÖVRIGT
Lägenheten är uppmätt till 95 kvm boarea + 11 kvm "Ej mätvärt utrymme", enligt föreningens register upptagen som 96 kvm.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Götgatan 73A / Skånegatan
Område
Södermalm - Nytorget, Stockholm
Förening
Brf Pyramiden 1
Lgh.nr
151 / 1501
Bo & biarea
95 + 11 m²
Areakälla
Faktisk uppmätning
Antal rum
3 rum och kök
Våningsplan
Våning 5 av 5.
Hiss finns.
Balkong
Ja
Månadsavgift
4 712 kr/mån
inkl. VA, värme och bredband (som är ett obligatoriskt tillägg)
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1889
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX, Frånluft
Besiktning (ventilation)
Energideklaration
Status
Utförd (2020-09-16)
Primärenergital
109 kWh/m2 och år
Energiklass
E
Förening
Om föreningen
Brf Pyramiden 1 förvärvade fastigheten 2001 och består av 33 bostadsrättslägenheter och 4 lokaler på adresserna Götgatan 73, 73A, 73B samt Skånegatan 64. Lokalerna ger goda intäkter till föreningen om ca 2.6 miljoner/år. Föreningen äger marken.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo.
Namn
Brf Pyramiden 1
Adress
Götgatan 73B
Byggnadsår
1889
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Fast.beteckning
Pyramiden 1
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
769606-2129
Föreningens ekonomi
Föreningen har under året amorterat på lånen - i dagsläget ligger lånen på cirka 24,5 MSEK. Dessutom har föreningen cirka 1 MSEK i kassan
Föreningen har inga beslutade avgiftsändringar (Info från styrelsen 2025-12-05).
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
33 st
Antal lokaler
4 st
TV/bredband
Kabel-tv via Tele 2.
Bredband via Ownit, ett obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer om 150 kr/månad.
Överlåtelseavgift
1480 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
592 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja, delat ägande accepteras minsta ägarandel är 10%.
Föreningen accepterar även att lägenheten används som övernattningslägenhet för egen del.
Äger föreningen marken?
Ja
Renoveringar
Urval av utförda renoveringar och underhåll:
2021 Ny dränering mot Götgatan, från entrén och söderut.
2019 Ytskikt & trall, Terrassen.
2018 Byte av sophiss.
2017 Byte av värmeväxlare-UC.
2016 Stamspolning.
2013 Målning av yttertak.
2011 Fönsterrenovering. Ny ventilation, Teater.
2009 Värmesystem, Teatern. Nya balkonger, 3 lägenheter. Renovering av undercentral.
2000 Rörstambyte. Omputsning av fasad. Nyinstallation hiss. Elstambyte. Nya balkonger samt renovering av balkonger.
1993 Omläggning av tak
Föreningen följer en upprättad underhållsplan.
Planerat underhåll:
- Uppfräschning av entrén.
(Info från styrelsen 2025-12-05).
2021 Ny dränering mot Götgatan, från entrén och söderut.
2019 Ytskikt & trall, Terrassen.
2018 Byte av sophiss.
2017 Byte av värmeväxlare-UC.
2016 Stamspolning.
2013 Målning av yttertak.
2011 Fönsterrenovering. Ny ventilation, Teater.
2009 Värmesystem, Teatern. Nya balkonger, 3 lägenheter. Renovering av undercentral.
2000 Rörstambyte. Omputsning av fasad. Nyinstallation hiss. Elstambyte. Nya balkonger samt renovering av balkonger.
1993 Omläggning av tak
Föreningen följer en upprättad underhållsplan.
Planerat underhåll:
- Uppfräschning av entrén.
(Info från styrelsen 2025-12-05).
Gemensamma utrymmen
Gemensam gård med bord, stolar, blomsterlådor och grill sommartid.
Tvättstuga belägen i källaren och utrustad med 2 tvättmaskiner, torktumlare, centrifug och torkskåp.
Dessutom finns cykelrum och barnvagnsrum.
Tvättstuga belägen i källaren och utrustad med 2 tvättmaskiner, torktumlare, centrifug och torkskåp.
Dessutom finns cykelrum och barnvagnsrum.
Ekonomi
Månadsavgift
4 712 kr/mån. inkl. VA, värme och bredband (som är ett obligatoriskt tillägg)
Andel i föreningen
4.45889%
Andel av årsavgift
4.21101%
Pantsatt
Ja
Driftskostnader per år
Hushållsel
6 000 kr
Försäkring
4 000 kr
Antal personer i hushållet
2 st
Summa
10 000 kr
Driftskostnaderna är baserade på nuvarande ägares förbrukning och kan skilja sig åt.
Område
Allmänt
Läget är fenomenalt med Nytorgets puls inpå husknuten. Sommartid är Skånegatan och delar av Södermannagatan gågata då restauranger och caféer flyttar ut på gatan och ger kvarteren än mer kontinental känsla. Kvarteren erbjuder ett fantastiskt utbud av krogar och välrenommerade restauranger med spännande smaker. Runt hörnet på Skånegatan finner du såväl trendiga pop-ups med streetfood som linneduks-restauranger såsom prisade Bar Agrikultur. Äkta Napolitanska pizzor serveras på Pazzi på Östgötagatan och klassikern Urban Deli med sin saluhall och tillhörande restaurang och bar ligger tryggt kvar vid Nytorget. Ta ett glas innan middagen på populära Katarina Ölkafé eller vinbaren Bar Ninja med fokus på naturviner. Denna del av söder är känt för sitt gemytliga folkliv och många caféer, trendsäkra butiker samt sitt breda kulturella utbud. Varför inte inta frukost på Café Pascal innan du handlar nyskördade grönsaker, nybakat bröd, ägg mm på Bondens marknad som dukas upp i allén på Katarina Bangata på lördagarna. Här bor du med såväl söders puls som naturskön grönska direkt utanför porten. Trevliga promenad- och joggingstråk runt Årstaviken och Hammarbykanalen är ett måste för den hurtige. Mysiga Vitabergspaken är en närliggande oas dit många söderbor söker sig för picknick i det gröna. Om du trots allt skulle vilja lämna Södermalm finns bra kommunikationer med såväl tunnelbanans gröna linjer, pendeln och flertalet bussar.
