Götgatan 73B / Skånegatan 64 Södermalm 2 rok 45 kvm Pris på förfrågan
Drömmig sekelskiftestvåa helt vänd mot Skånegatans bilfria del och Katarina Bangatas allé, hjärtat av Södermalm! Byggt år 1889 med magiskt ljusinsläpp från 3 höga fönster i fil med djupa speglade nischer, takhöjd om ca 3,10 meter med takrosett, genomgående mörktonade trägolv och spegeldörrar. Synnerligen social planlösning där kök ligger i anslutning till sällskapsrummet vilket skapar generösa umgängesytor och inbjuder till mingel och middagar. Sällskapsytorna rymmer såväl stor soffgrupp som middagsbord åt många gäster samt övrig möblering. Rofyllt sovrum med plats för 1,40 säng. Kaklat badrum med tvättmaskin och generös takdusch. Här bor du rofyllt ut mot den bilfria delen av Skånegatan, mitt i pulserande kvarter fyllda av populära restauranger, mysiga caféer och trendiga butiker. Välskött förening som äger marken, har stor kassa och goda intäkter från 4 st lokaler om ca 2,6 miljoner/år samt många av de stora renoveringarna i fastigheten är utförda. Perfekt för såväl singeln som vill bo i smeten som paret som värdesätter stora middagar hemma. Välkommen hem till kvarter du aldrig kommer vilja lämna!
Planritning
Interiör
HALL
Redan i hallen möts man av den generösa takhöjden om 3,10 meter. Plats för avhängning och förvaring i inbyggd garderob samt vägghängd byrå med bänkskiva i betong.
SÄLLSKAPSRUM
Magiskt sällskapsrum med två höga fönster i fil med djupa speglade nischer i original. Rummet är stort och volymiöst vilket skapar generösa sällskapsytor och inbjuder till socialt liv med mingel och middagar. Otroliga takhöjden om ca 3,10 meter och vackert rustikt trägolv ger fin balans med det fina ljusinsläppet. Bra yta med gott om plats för soffgrupp, middagsmöbel och övrig önskad möblering.
KÖK
Smart och fullt utrustat kök med snickerier upp till tak från Kvik vilket ger bra förvaring. Maskinell utrustning från Siemens med induktionshäll, inbyggnadsugn, fläkt samt integrerad kyl/frys och diskmaskin. Rustik skjutdörr med spröjsat industriglas mot sovrummet ger fint ljusinsläpp.
SOVRUM
En rofylld dröm! Idag står här 1,40 säng med smart förvaring under säng, ingår ej. Väggfast byrå ger fin förvaring.
BADRUM
Kaklat badrum i ljusa toner med tvättmaskin (Bosch). Generös takdusch, handdukshängare samt hyllor för förvaring.
Bostaden disponerar ett källarförråd.
Lägenheten är upptagen som 1 rok i lägenhetsförteckningen och ombyggd till 2 rok.
Redan i hallen möts man av den generösa takhöjden om 3,10 meter. Plats för avhängning och förvaring i inbyggd garderob samt vägghängd byrå med bänkskiva i betong.
SÄLLSKAPSRUM
Magiskt sällskapsrum med två höga fönster i fil med djupa speglade nischer i original. Rummet är stort och volymiöst vilket skapar generösa sällskapsytor och inbjuder till socialt liv med mingel och middagar. Otroliga takhöjden om ca 3,10 meter och vackert rustikt trägolv ger fin balans med det fina ljusinsläppet. Bra yta med gott om plats för soffgrupp, middagsmöbel och övrig önskad möblering.
KÖK
Smart och fullt utrustat kök med snickerier upp till tak från Kvik vilket ger bra förvaring. Maskinell utrustning från Siemens med induktionshäll, inbyggnadsugn, fläkt samt integrerad kyl/frys och diskmaskin. Rustik skjutdörr med spröjsat industriglas mot sovrummet ger fint ljusinsläpp.
SOVRUM
En rofylld dröm! Idag står här 1,40 säng med smart förvaring under säng, ingår ej. Väggfast byrå ger fin förvaring.
BADRUM
Kaklat badrum i ljusa toner med tvättmaskin (Bosch). Generös takdusch, handdukshängare samt hyllor för förvaring.
Bostaden disponerar ett källarförråd.
Lägenheten är upptagen som 1 rok i lägenhetsförteckningen och ombyggd till 2 rok.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Götgatan 73B / Skånegatan 64
Område
Södermalm, Stockholm
Förening
Brf Pyramiden 1
Lgh.nr
242 / 1402
Boarea
45 m²
Antal rum
2 rum och kök
Våningsplan
Våning 4 av 5.
Hiss finns.
Månadsavgift
2 512 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 150 kr/mån för bredband
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1889
Fönster
2-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Status
Utförd (2025-09-16)
Primärenergital
109 kWh/m2 och år
Energiklass
E
Förening
Om föreningen
Brf Pyramiden 1 förvärvade fastigheten 2001 och består av 33 bostadsrättslägenheter och 4 lokaler på adresserna Götgatan 73, 73A, 73B samt Skånegatan 64. Lokalerna inbringar löpande intäkter till föreningen. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo.
Namn
Brf Pyramiden 1
Adress
Götgatan 73B
Byggnadsår
1889
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Fast.beteckning
Vämjan 3
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
769606-2129
Föreningens ekonomi
Föreningen har under året amorterat på lånen - i dagsläget är skulden cirka 24,5 MSEK. Dessutom har föreningen cirka 1 MSEK i kassan
Föreningen har inga beslutade avgiftsändringar (Info från styrelsen 2025-12-05).
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
33 st
Antal lokaler
4 st
TV/bredband
Kabel-tv via Tele 2.
Bredband via Ownit, ett obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer om 150 kr/månad.
Överlåtelseavgift
1470 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
588 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja, delat ägande accepteras minsta ägarandel är 10%.
Föreningen accepterar även att lägenheten används som övernattningslägenhet för egen del.
Äger föreningen marken?
Ja
Renoveringar
Urval av utförda renoveringar och underhåll:
2021 Ny dränering mot Götgatan, från entrén och söderut.
2019 Ytskikt & trall, Terrassen.
2018 Byte av sophiss.
2017 Byte av värmeväxlare-UC.
2016 Stamspolning.
2013 Målning av yttertak.
2011 Fönsterrenovering. Ny ventilation, Teater.
2009 Värmesystem, Teatern. Nya balkonger, 3 lägenheter. Renovering av undercentral.
2000 Omputsning av fasad. Nyinstallation hiss. Elstambyte. Nya balkonger samt renovering av balkonger. Rörstambyte.
1993 Omläggning av tak
Föreningen följer en upprättad underhållsplan.
Planerat underhåll:
- Uppfräschning av entrén.
(Info från styrelsen 2025-12-05).
2021 Ny dränering mot Götgatan, från entrén och söderut.
2019 Ytskikt & trall, Terrassen.
2018 Byte av sophiss.
2017 Byte av värmeväxlare-UC.
2016 Stamspolning.
2013 Målning av yttertak.
2011 Fönsterrenovering. Ny ventilation, Teater.
2009 Värmesystem, Teatern. Nya balkonger, 3 lägenheter. Renovering av undercentral.
2000 Omputsning av fasad. Nyinstallation hiss. Elstambyte. Nya balkonger samt renovering av balkonger. Rörstambyte.
1993 Omläggning av tak
Föreningen följer en upprättad underhållsplan.
Planerat underhåll:
- Uppfräschning av entrén.
(Info från styrelsen 2025-12-05).
Gemensamma utrymmen
Gemensam gård med bord, stolar, blomsterlådor och grill sommartid.
Tvättstuga belägen i källaren och utrustad med 2 tvättmaskiner, torktumlare, centrifug och torkskåp.
Dessutom finns cykelrum och barnvagnsrum.
Tvättstuga belägen i källaren och utrustad med 2 tvättmaskiner, torktumlare, centrifug och torkskåp.
Dessutom finns cykelrum och barnvagnsrum.
Ekonomi
Månadsavgift
2 512 kr/mån. I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 150 kr/mån för bredband
Andel i föreningen
2.09011%
Andel av årsavgift
2.31834%
Pantsatt
Ej angivet
Driftskostnader per år
Hushållsel
4 800 kr
Försäkring
4 044 kr
Antal personer i hushållet
2 st
Summa
8 844 kr
Område
Allmänt
Läget är fenomenalt med Nytorgets puls inpå husknuten. Sommartid är Skånegatan och delar av Södermannagatan gågata då restauranger och caféer flyttar ut på gatan och ger kvarteren än mer kontinental känsla. Kvarteren erbjuder ett fantastiskt utbud av krogar och välrenommerade restauranger med spännande smaker. Runt hörnet på Skånegatan finner du såväl trendiga pop-ups med streetfood som linneduks-restauranger såsom prisade Bar Agrikultur. Äkta Napolitanska pizzor serveras på Pazzi på Östgötagatan och klassikern Urban Deli med sin saluhall och tillhörande restaurang och bar ligger tryggt kvar vid Nytorget. Ta ett glas innan middagen på populära Katarina Ölkafé eller vinbaren Bar Ninja med fokus på naturviner. Denna del av söder är känt för sitt gemytliga folkliv och många caféer, trendsäkra butiker samt sitt breda kulturella utbud. Varför inte inta frukost på Café Pascal innan du handlar nyskördade grönsaker, nybakat bröd, ägg mm på Bondens marknad som dukas upp i allén på Katarina Bangata på lördagarna. Här bor du med såväl söders puls som naturskön grönska direkt utanför porten. Trevliga promenad- och joggingstråk runt Årstaviken och Hammarbykanalen är ett måste för den hurtige. Mysiga Vitabergspaken är en närliggande oas dit många söderbor söker sig för picknick i det gröna. Om du trots allt skulle vilja lämna Södermalm finns bra kommunikationer med såväl tunnelbanans gröna linjer, pendeln och flertalet bussar.
