Gotlandsgatan 60 Södermalm 2 rok 37 kvm 3 395 000 kr /Bud
Optimalt planerad tvåa med social planlösning som bjuder in till umgänge! Här finns gott om plats för att samla vänner kring middagsbordet eller vid köksön. Bostaden håller ett mycket gott skick och har fina originaldetaljer kvar såsom vacker fiskbensparkett, skafferi och klädkammare i original och stora fönsterpartier som vittnar om husets byggår 1935. Lägenheten är lättmöblerad och passar paret såväl som singeln. Bostaden ligger i ett stilrent funkishus i populära SoFo och är placerat mellan Nytorgets pulserande kvarter med restaurangtäta gator och Skanstulls utmärkta kommunikationer.
Varmt välkommen på visning av en bostad som måste upplevas på plats!
Varmt välkommen på visning av en bostad som måste upplevas på plats!
Planritning
Interiör
Lägenheten disponeras enligt följande:
HALL
Välkomnande hall med gott om förvaring i en klädkammare, en dubbelgarderob i original samt en garderob med skjutdörrar.
BADRUM
Ljust och helkaklat badrum utrustat med dusch med glasvägg, handfat, spegelskåp, toalett och öppna hyllplan. Badrummet stambyttes 2010.
KÖK
Stilrent och välplanerat kök med full maskinell utrustning. Köket ligger i öppen planlösning till vardagsrum men avgränsas fint med den stora köksön som blir platsen där vännerna samlas. Köket är utrustat med gasspis, ugn, diskmaskin, kyl och en frys.
VARDAGSRUM
Ljust och lättmöblerat vardagsrum med öppen planlösning till kök. Vardagsrummet rymmer en större matplats för 6-8 personer, soffa, byråer, soffbord samt mindre möblemang. Fint ljusflöde från stort fönsterparti.
SOVRUM
Mysigt sovrum med plats för säng samt mindre möblemang.
FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett vindsförråd om ca 3kvm.
HALL
Välkomnande hall med gott om förvaring i en klädkammare, en dubbelgarderob i original samt en garderob med skjutdörrar.
BADRUM
Ljust och helkaklat badrum utrustat med dusch med glasvägg, handfat, spegelskåp, toalett och öppna hyllplan. Badrummet stambyttes 2010.
KÖK
Stilrent och välplanerat kök med full maskinell utrustning. Köket ligger i öppen planlösning till vardagsrum men avgränsas fint med den stora köksön som blir platsen där vännerna samlas. Köket är utrustat med gasspis, ugn, diskmaskin, kyl och en frys.
VARDAGSRUM
Ljust och lättmöblerat vardagsrum med öppen planlösning till kök. Vardagsrummet rymmer en större matplats för 6-8 personer, soffa, byråer, soffbord samt mindre möblemang. Fint ljusflöde från stort fönsterparti.
SOVRUM
Mysigt sovrum med plats för säng samt mindre möblemang.
FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett vindsförråd om ca 3kvm.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Gotlandsgatan 60
Område
Södermalm, Stockholm
Förening
Brf Harven 53
Lgh.nr
4 / 1007
Boarea
37 m²
Areakälla
Föreningens information. I föreningens register står lägenheten registrerad som 1rok..
Antal rum
2 rum och kök
Våningsplan
Våning 0.5 av 5.
Hiss finns.
Månadsavgift
2 172 kr/mån
I angiven avgift ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för bredband om 89kr/mån samt säkerhetsdörr 100kr/mån tillkommer. Total månadsavgift: 2 361kr.
Pris
3 395 000 kr /Bud
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1935
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Energideklaration
Status
Utförd (2020-03-04)
Primärenergital
132 kWh/m2 och år
Energiklass
E
Förening
Om föreningen
Brf Harven 53 är en äkta bostadsrättsförening och upplåter 41 lägenheter med bostadsrätt, 7 hyresrätter som årligen inbringar 412 734 kr/år. samt 5 lokaler upplåten med hyresrätt som årligen inbringar 600 648 kr/år.
Föreningen äger marken.
Föreningen har lån om ca 21 mkr vilket ger en skuldsättningsgrad om ca 10 076kr lån/kvm. Föreningen har likvida medel om ca 2,3Mkr. (Avstämt med styrelsen 2025-09-05).
SBC är ekonomisk förvaltare.
Föreningen äger marken.
Föreningen har lån om ca 21 mkr vilket ger en skuldsättningsgrad om ca 10 076kr lån/kvm. Föreningen har likvida medel om ca 2,3Mkr. (Avstämt med styrelsen 2025-09-05).
SBC är ekonomisk förvaltare.
Namn
Brf Harven 53
Adress
Gotlandsgatan 60
Byggnadsår
1935
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
769617-1649
Föreningens ekonomi
Föreningen har inga inplanerade avgiftsförändringar.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
41 st
varav 7 st hyresrätt(er)
Antal lokaler
5 st
TV/bredband
TV levereras av Tele2, basutbudet ingår i avgiften. Bredband2 levereras av Stockholms stadsnät (obligatoriskt tillägg om 89 kr/mån för 1000/1000 Mbit/s).
Överlåtelseavgift
1470 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
588 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Föreningen tillåter delat ägande. Minsta ägarandel är 10%.
Äger föreningen marken?
Föreningen äger marken.
Renoveringar
Utförda:
2024 Nya tvättmaskiner - Utanför underhållsplanen
2022 Byte av termostater - Utanför underhållsplanen
2022 Säkerhetsutrustning tak - Utanför underhållsplanen, snösäkring, säker arbetsmiljö
2021 - Förbättrad ventilation i lägenheter, byte av ventiler.
2020 - Gårdrenovering
2018 - Byte av rör, krypgrund.
2017 - Källarrenovering
2016 - Dränering av innergård, besiktning av balkonger utförd, nytt förbättrat avtal med bredband är tecknat, ny dörr till tvättstuga, ny hyresgäst i lokal mot Bjurholmsplan.
2015 - Fönsterrenovering.
2014 - Ventilationsrenovering.
2014 - Upprättande av en långtidsbudget som sträcker sig fram till 2034.
2013 - Installation av ny hiss.
2013 - Renovering av cykelrum för att få plats med fler cyklar.
2011 - Trapphusrenovering, byte till säkerhetsdörrar, byte av elstammar.
2010 - Stambyte av kök och badrum.
Planerat underhåll:
Föreningen har inga stora renoveringar inplanerade. Endast löpande underhåll.
Ommålning av fönster inom något år.
2024 Nya tvättmaskiner - Utanför underhållsplanen
2022 Byte av termostater - Utanför underhållsplanen
2022 Säkerhetsutrustning tak - Utanför underhållsplanen, snösäkring, säker arbetsmiljö
2021 - Förbättrad ventilation i lägenheter, byte av ventiler.
2020 - Gårdrenovering
2018 - Byte av rör, krypgrund.
2017 - Källarrenovering
2016 - Dränering av innergård, besiktning av balkonger utförd, nytt förbättrat avtal med bredband är tecknat, ny dörr till tvättstuga, ny hyresgäst i lokal mot Bjurholmsplan.
2015 - Fönsterrenovering.
2014 - Ventilationsrenovering.
2014 - Upprättande av en långtidsbudget som sträcker sig fram till 2034.
2013 - Installation av ny hiss.
2013 - Renovering av cykelrum för att få plats med fler cyklar.
2011 - Trapphusrenovering, byte till säkerhetsdörrar, byte av elstammar.
2010 - Stambyte av kök och badrum.
Planerat underhåll:
Föreningen har inga stora renoveringar inplanerade. Endast löpande underhåll.
Ommålning av fönster inom något år.
Parkering
Föreningen tillhandahåller inga parkeringsplatser. Boendeparkering via Stockholms stad.
Gemensamma utrymmen
Hissen rymmer de flesta modeller av barnvagnar.
Cykelrum med direktaccess från gatan ligger i källaren.
Gemensam tvättstuga ligger i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.
Föreningen har en innergård. Här finns utemöbler och grillmöjligheter.
Cykelrum med direktaccess från gatan ligger i källaren.
Gemensam tvättstuga ligger i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.
Föreningen har en innergård. Här finns utemöbler och grillmöjligheter.
Ekonomi
Pris
3 395 000 kr /Bud
Månadsavgift
2 172 kr/mån. I angiven avgift ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för bredband om 89kr/mån samt säkerhetsdörr 100kr/mån tillkommer. Total månadsavgift: 2 361kr.
Andel i föreningen
1.81181%
Andel av årsavgift
2.0418%
Indirekt nettoskuldsättning
381 816 kr.
Pantsatt
Ej angivet
Område
Allmänt
Här bor du mitt i SoFo som är och är ett av Stockholms mest eftertraktade områden att bo i. Läget är optimalt med ett stort utbud av butiker, mysiga caféer och restaurangtäta gator med poupulära restauranger. Nytorget ligger ett stenkast bort med pärlor som Urban Deli kvarterskrogen Nytorget 6 och trendiga Kaferang. Vitabergsparken ligger också nära med parkteater och konserter sommartid. Katarina Bangata erbjuder sommartid "Bondens Marknad", vilket är mycket uppskattat. En kort promenad bort finns också Norra Hammarby hamnen med möjligheter att ta färjan till city eller Hammarby Sjöstad där Hammarbybacken erbjuder utegym och ett flertal spår för promenader eller löprundor! Här bor du i en ett av Stockholms mest omtyckta kvarter med ett perfekt läge med närhet till allt!
Kommunikation
Goda kommunikationer med en rad busslinjer som trafikerar närområdet där bland annat buss nr 2 och 3 trafikerar Folkungagatan samt Renstiernas gata. T-bana (grön linje) vid Skanstull och Medborgarplatsen samt Slussen (röd linje) som man nås via en kort promenad.
Närservice
Flertalet livsmedelsbutiker i området: ICA Supermarket på Folkungagatan, Coop på Östgötagatan, Coop på Renstiernas gata, ICA på Bondegatan. Fina ekologiska produkter på Urban Deli vid Nytorget. Ringens köpcentrum vid Skanstull med ett brett utbud av all tänkbar service finns också en kort promenad bort. Flertalet apotek i närheten: bland annat på Renstiernas gata och Folkungagatan.
Kommunikation
Goda kommunikationer med en rad busslinjer som trafikerar närområdet där bland annat buss nr 2 och 3 trafikerar Folkungagatan samt Renstiernas gata. T-bana (grön linje) vid Skanstull och Medborgarplatsen samt Slussen (röd linje) som man nås via en kort promenad.
Närservice
Flertalet livsmedelsbutiker i området: ICA Supermarket på Folkungagatan, Coop på Östgötagatan, Coop på Renstiernas gata, ICA på Bondegatan. Fina ekologiska produkter på Urban Deli vid Nytorget. Ringens köpcentrum vid Skanstull med ett brett utbud av all tänkbar service finns också en kort promenad bort. Flertalet apotek i närheten: bland annat på Renstiernas gata och Folkungagatan.
