Gotlandsgatan 66 Södermalm - Nytorget 2 rok 49 kvm Pris på förfrågan
Med högt läge i huset och på grym adress intill Nytorget samt med både Blecktornsparkens och Vitans grönska strax utanför porten är denna charmiga tvåa en ren dröm. Ytan är mycket välplanerad med fokus på det sociala livet med generöst sällskapsrum för häng med många vänner och snyggt bistrokök intill vilket skapar ett optimalt hem för den som värdesätter ytor för umgänge och middagar. Rofyllt sovrum i bra storlek och med mycket bra förvaring i en stor klädkammare, som även kan fungera som ett litet arbetsrum vid behov. Badrum i ljusa färger. Flera fönster i fil gör hemmet ljust och takhöjden är generös. Lägenheten har genomgående ljusa ytskikt och fina originaldetaljer såsom trägolv och stora fönster. Med andra ord är detta den perfekta bostaden för den som värdesätter att bo högt och ljust på absolut bästa läge, med Nytorgets puls strax utanför porten och närheten till Vitabergsparken och grönskan. Välskött förening med låg belåning. Trendriktig design blandas med byggårets tidstypiska detaljer i en mycket lyckad kombination!
Välkommen att anmäla ditt intresse till ansvarig mäklare Emily Medqvist för att hållas löpande uppdaterad!
Välkommen att anmäla ditt intresse till ansvarig mäklare Emily Medqvist för att hållas löpande uppdaterad!
- UpplåtelseformBostadsrättAdressGotlandsgatan 66OmrådeSödermalm - Nytorget, StockholmFöreningBrf Harven 37Lgh.nr01402 / 1402Boarea49 m²Areakällasäljarens informationAntal rum2 rum och kökVåningsplanVåning 4 av 5. Hiss finns.Månadsavgift2 348 kr/mån I avgiften ingår värme, vatten och bredband.
-
ByggnadstypFlerbostadshusByggnadsår1913UppvärmningFjärrvärme
Energideklaration
StatusUtförd (2020-02-06)Primärenergital127 kWh/m2 och årEnergiklassE - NamnBrf Harven 37AdressGotlandsgatan 66Byggnadsår1913ByggnadstypFlerbostadshusOrg.formBostadsrättOrg.nummer769616-2135Föreningens ekonomiFöreningen har i dagsläget ca 840 000 kr i banklån. Beslut finns om att höja medlemsavgifter med 10% från 1/1-25 (info från styrelsen 2024-12-06).Äkta/oäkta förening?ÄktaAntal lägenheter13 stAntal lokaler3 stTV/bredbandFöreningen har Bredband via Ownit och kabel-TV via Tele2. Bredband ingår i avgiften.Tillåts juridisk person?NejTillåts delat ägande?Delat ägande accepteras, minsta ägarandel är 10%.Äger föreningen marken?Nej, marken innehas med tomträtt. Höjningen av tomträtten kommer ske gradvis från 2025.Renoveringar Föreningen följer en upprättad underhållsplan.
Stambyte för alla åtkomliga rör gjordes år 2010, övriga avloppsstammar relinades samma år.
Det finns inga större planerade renoveringar i nutid (info från styrelsen 2024-11-27).Gemensamma utrymmen Till lägenheten hör ett vindsförråd.
I föreningen finns gemensam innergård med två sittgrupper, torkvinda, tvättstuga, cykelförråd, återvinningsrum, hobbyrum, dans/meditationsrum/festlokal. Man bokar den på samma vis som man bokar tvättstugan.Om föreningen Brf Harven 37 består av 13 lägenheter med bostadsrätt samt 3 hyreslokaler. Samtliga lokaler är i dagsläget uthyrda och inbringar löpande intäkter till föreningen. Föreningen klassas som en äkta bostadsrättsförening och juridisk person accepteras ej som köpare. Föreningen innehar marken med tomträtt, nuvarande avtal sträcker sig över perioden 2015-2025. -
Månadsavgift2 348 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och bredband.PantsattJa
-
Allmänt Läget är fenomenalt med pittoreska Bryggartäppan utanför dörren och med Katarina Bangatas lummiga allé samt Nytorgets puls runt knuten. Kvarteren erbjuder ett fantastiskt utbud av krogar och välrenommerade restauranger. Vid krogtäta Nytorget hittar man Urban Deli som omfattar saluhall och butik, Nytorget 6 som har öppet från frukost till sena middagen, Agri kultur med spännande smakkombinationer, Kaferang med goda sallader och populära vinbaren Vina för bra häng. Välrenommerade Italienaren La Vecchia Signora ligger några kvarter bort, prisbelönta indiern Shanti ligger runt hörnet och varför inte promenera bort till omåttligt populära Pom och Flora för frukost hela dagen. Invid Katarina Bangatas grönskande allé och längs med Skånegatan trängs uteserveringarna och mysiga, genuina restauranger och caféer. Denna del av söder är känt för sitt gemytliga folkliv och sina många caféer, trendsäkra butiker samt sitt breda kulturella utbud. Lördagarna kan du gå ner och handla nyskördade grönsaker, nybakat bröd, ägg mm på Bondens marknad som dukas upp i allén på Katarina Bangata. Här bor du med såväl söders puls som naturskön grönska direkt utanför porten. Trevliga promenad- och joggingstråk runt Årstaviken och Hammarbykanalen är ett måste för den hurtige. Mysiga Vitabergsparken och Blecktornsparken är närliggande oaser dit många söderbor söker sig för picknick i det gröna. Sats SoFo ligger på Kocksgatan och är en av Sats största och modernaste träningsanläggning, optimerade för alltifrån crossfit till yoga. Flera bra skolor och förskolor finns i kvarteren. Om du trots allt skulle vilja lämna Södermalm finns bra kommunikationer med såväl tunnelbanans gröna linjer, pendeln och flertalet bussar.