Högalidsgatan 31 Södermalm - Hornstull 1 rok 25 kvm 2 595 000 kr /Bud
Charmig pärla på Högalidsgatan, med 30-talets fina proportioner och tidstypiska detaljer bevarade. Här samsas ett luftigt rum med spröjsat fönster, djupa nischer och vacker fiskbensparkett med en kokvrå med karaktäristiskt runt fönster som tillför både charm och ljus samt praktisk förvaring. En etta som känns större än sina kvadratmeter och där varje liten yta har fått fylla en funktion. Det höga läget tre trappor upp ger bostaden ett fint ljusinsläpp och från fönsterpartiet flödar dagsljuset in över rummet. Här finns gott om plats för både säng, soffa och matbord, samtidigt som den bevarade fiskbensparketten och de spröjsade fönstren ger rummet en omisskännlig känsla av 30-tal. Badrummet är stilrent inrett med kaklade väggar och dusch.
En bostad med precis den där fina kombinationen av charm, funktion och genomtänkta kvadratmeter som gör en liten lägenhet riktigt trivsam. Här bor du på en lugn gata med Södermalms stadsliv, grönska och vatten alldeles nära. Högalid och Hornstull bjuder på restauranger, caféer och små butiker, medan Långholmen och promenadstråken längs vattnet finns utanför porten. Kommunikationerna är dessutom utmärkta med tunnelbana, bussar och pendeltåg inom bekvämt avstånd.
Bostaden ligger i omtyckta Brf Propellern 8, en välskött förening som äger sin mark och har en låg belåning. Föreningen erbjuder bland annat hiss, bredband inkluderat i avgiften och en lummig innergård med ett charmigt lusthus – en uppskattad plats för sommarmiddagar och lediga stunder.
Ett välbevarat litet Södermalmshem med mycket karaktär – och ett läge att trivas på.
En bostad med precis den där fina kombinationen av charm, funktion och genomtänkta kvadratmeter som gör en liten lägenhet riktigt trivsam. Här bor du på en lugn gata med Södermalms stadsliv, grönska och vatten alldeles nära. Högalid och Hornstull bjuder på restauranger, caféer och små butiker, medan Långholmen och promenadstråken längs vattnet finns utanför porten. Kommunikationerna är dessutom utmärkta med tunnelbana, bussar och pendeltåg inom bekvämt avstånd.
Bostaden ligger i omtyckta Brf Propellern 8, en välskött förening som äger sin mark och har en låg belåning. Föreningen erbjuder bland annat hiss, bredband inkluderat i avgiften och en lummig innergård med ett charmigt lusthus – en uppskattad plats för sommarmiddagar och lediga stunder.
Ett välbevarat litet Södermalmshem med mycket karaktär – och ett läge att trivas på.
Planritning
Interiör
Bostaden disponeras enligt följande:
HALL
Plats för ytterkläder och skor. Genomgående ljusa väggar.
RUM
Luftigt rum som rymmer både en bred säng, matbord och soffa utöver bra förvaring i en inbyggd garderob. Fina ytskikt och charm med fiskbensparkett samt högt läge mot lummig grönska.
KOKVRÅ
Effektiv kokvrå med runt fönster som släpper in ljus och ger karaktär. Här finns spishäll, kyl med frysfack, diskho och förvaring.
BADRUM
Kaklat badrum i bra storlek med klinkergolv. Här finns toalettstol, handfat och duschhörna. Spegelskåp.
FÖRRÅD
Bostaden disponerar ett källarförråd.
HALL
Plats för ytterkläder och skor. Genomgående ljusa väggar.
RUM
Luftigt rum som rymmer både en bred säng, matbord och soffa utöver bra förvaring i en inbyggd garderob. Fina ytskikt och charm med fiskbensparkett samt högt läge mot lummig grönska.
KOKVRÅ
Effektiv kokvrå med runt fönster som släpper in ljus och ger karaktär. Här finns spishäll, kyl med frysfack, diskho och förvaring.
BADRUM
Kaklat badrum i bra storlek med klinkergolv. Här finns toalettstol, handfat och duschhörna. Spegelskåp.
FÖRRÅD
Bostaden disponerar ett källarförråd.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Högalidsgatan 31
Område
Södermalm - Hornstull, Stockholm
Förening
Brf Propellern 8
Lgh.nr
34 / 1304
Boarea
25 m²
Areakälla
Ekonomisk förvaltare
Antal rum
1 rum och kök
Våningsplan
Våning 3 av 4.
Hiss finns.
Månadsavgift
3 043 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, vatten samt bredband.
Pris
2 595 000 kr /Bud
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1929
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Status
Utförd (2023-05-12)
Primärenergital
94 kWh/m2 och år
Energiklass
D
Förening
Om föreningen
Brf Propellern 8 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1986 och förvärvade fastigheten samma år. Föreningen består av 29 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Samtliga bostäder är ettor med undantag för våningen på vinden som har 3,5 rum.
Ekonomisk förvaltning sköts av Nabo.
Besök gärna föreningens hemsida på: http://www.hogalidsgatan31.se/.
Ekonomisk förvaltning sköts av Nabo.
Besök gärna föreningens hemsida på: http://www.hogalidsgatan31.se/.
Namn
Brf Propellern 8
Adress
Högalidsgatan 31
Byggnadsår
1929
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
716420-1795
Hemsida
Föreningens ekonomi
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsändringar. Kontrollerat 2026-09-14.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
29 st
TV/bredband
Föreningen är ansluten till bredband via Bredband2.
Överlåtelseavgift
1480 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
592 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja, föreningen accepterar delat ägande med en minsta ägarandel om 5%.
Bostaden får nyttjas som övernattningsbostad för egen del.
Äger föreningen marken?
Ja, föreningen äger marken.
Renoveringar
Urval av utfört underhåll/renoveringar:
2026 Ventilationsåtgärder.
2025 Säkerhetshöjande åtgärder på taket. Stamspolning.
2024 Reparationer pga vattenskada
2023 OVK. Ny fjärrvärmecentral installerades.
2022 Installerades postboxar i trappuppgången.
2021 Utbyte av gamla radiatorventiler för förbättrad funktion samt förebyggande av vattenläckage. En ny maskin i tvättstugan.
2020 En ny maskin i tvättstugan.
2019 Reparation vattenskada samt vissa förbättringar i samband med det för att förhindra framtida problem.
2017 Spolning av samtliga stammar. OVK.
2014 Renovering och målning av fönster och fasad. Rengöring av ventilationssystem i samtliga lägenheter.
2013 Byte av elstammar och elledningar (3-fas) i fastighet och lägenheter.
2009 OVK.
2007 Renovering av lusthuset.
2003 Spolning av samtliga stammar.
2002 Målning av fönstren.
2000 Renovering av trappuppgång.
1986 Byte av stammar.
Urval av planerat underhåll/renoveringar:
2027 Målning av tak
2028 Målning av trapphus
2026 Ventilationsåtgärder.
2025 Säkerhetshöjande åtgärder på taket. Stamspolning.
2024 Reparationer pga vattenskada
2023 OVK. Ny fjärrvärmecentral installerades.
2022 Installerades postboxar i trappuppgången.
2021 Utbyte av gamla radiatorventiler för förbättrad funktion samt förebyggande av vattenläckage. En ny maskin i tvättstugan.
2020 En ny maskin i tvättstugan.
2019 Reparation vattenskada samt vissa förbättringar i samband med det för att förhindra framtida problem.
2017 Spolning av samtliga stammar. OVK.
2014 Renovering och målning av fönster och fasad. Rengöring av ventilationssystem i samtliga lägenheter.
2013 Byte av elstammar och elledningar (3-fas) i fastighet och lägenheter.
2009 OVK.
2007 Renovering av lusthuset.
2003 Spolning av samtliga stammar.
2002 Målning av fönstren.
2000 Renovering av trappuppgång.
1986 Byte av stammar.
Urval av planerat underhåll/renoveringar:
2027 Målning av tak
2028 Målning av trapphus
Parkering
Föreningen innehar inga egna parkeringsplatser. I området gäller boendeparkering. För mer information se: https://parkering.stockholm/boendeparkering/
Gemensamma utrymmen
Föreningen delar på en innegård/uteplats, ett lusthus med infravärme samt en tvättstuga med två tvättmaskiner, ett torkskåp och en torktumlare. I källaren har varje lägenhet ett förråd. Där finns också en bokhylla där föreningens medlemmar kan byta böcker med varandra.
Ekonomi
Pris
2 595 000 kr /Bud
Månadsavgift
3 043 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten samt bredband.
Andel i föreningen
3.2116%
Andel av årsavgift
3.21294%
Indirekt nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas med andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningens totala nettoskuldsättning. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens senaste tillgängliga årsredovisning
Pantsatt
Ja
Driftskostnader per år
Hushållsel
2 100 kr
Försäkring
2 600 kr
Antal personer i hushållet
1 st
Summa
4 700 kr
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnader kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
Område
Allmänt
Det här är lägenheten för dig som vill bo på Södermalms mysigaste läge! Kvarteren talar för sig själva. Direkt när du kliver utanför porten möts du av vattnet som glittrar nedanför backen. Med kontinental stämning och fartfylld atmosfär har området kommit att klassas som ett av Stockholms mest trendsättande och attraktiva. Hornstulls generösa utbud av caféer, butiker och service finns runt knuten samtidigt som naturen och lugnet är nära. Hornstulls galleria har bidragit med än mer service och lyft området ytterligare med bl.a. restauranger och barer i Hornhuset och på torget. Några andra ställen värda att nämna är populära Vurma längre ner på Bergsundsgatan som bl.a. serverar grym frukost, charmiga Judith och Bertil och prisbelönta Ho´s runt hörnet samt stekheta Tjoget och Forma bara ett par kvarter bort. Stans bästa sushi hittar man på Barbro som även har biograf. Helgerna spenderas på Hornstulls marknad nere vid vattnet, en folklig mötesplats med musik och mat.
För den hurtiga finns här många olika gym att välja mellan, Sats, Friskis och Svettis och Nordic Wellness m.fl. Närhet till fina promenad- och joggingstråk längs vattnet samt till Reimersholme, Tanto och Långholmen som sommartid bjuder på salta bad och andra somriga nöjen. På vintern har Tanto en välskött bastuklubb som är mycket omtyckt. Valmöjligheterna är många och trivseln är lätt att finna. Utmärkta kommunikationer med busslinje 54 och 66 strax utanför porten samt blåbuss 4 och T-bana en kort promenad bort. Välkommen till Hornstull!
För den hurtiga finns här många olika gym att välja mellan, Sats, Friskis och Svettis och Nordic Wellness m.fl. Närhet till fina promenad- och joggingstråk längs vattnet samt till Reimersholme, Tanto och Långholmen som sommartid bjuder på salta bad och andra somriga nöjen. På vintern har Tanto en välskött bastuklubb som är mycket omtyckt. Valmöjligheterna är många och trivseln är lätt att finna. Utmärkta kommunikationer med busslinje 54 och 66 strax utanför porten samt blåbuss 4 och T-bana en kort promenad bort. Välkommen till Hornstull!
