Hornsgatan 151, 5 tr Södermalm - Hornstull 1 rok 27 kvm Pris på förfrågan
Högt upp i huset, på den lugna delen av Hornsgatan, ligger denna ljusa och trivsamma etta. Lättmöblerat vardagsrum med två stora fönster samt plats för säng, soffa och matbord. Fint renoverad kokvrå med god förvaring och arbetsytor. Helkaklat badrum med badkar. Välkommen till kvarter du aldrig kommer vilja lämna - ett rent drömläge i en klass för sig själv! Området erbjuder en blandning av stadsliv och natur och du bor även nära Hornstulls centrum med butiker, restauranger och tunnelbana samt grönområden som Högalidsparken och promenadstråk vid vattnet.
Här bor ni i en mycket bra förening med god ekonomi i trendiga Hornstull - Brf Tången 9 är en gammal, välskött och lågt belånad (4 204 kr/kvm enligt årsredovisning 2024) förening som äger marken. Lägenheten har ett fridfullt läge vid slutet av Hornsgatan, med närhet till såväl vatten som grönska samtidigt som det bara är ett stenkast till pulsen i Hornstull.
Här bor ni i en mycket bra förening med god ekonomi i trendiga Hornstull - Brf Tången 9 är en gammal, välskött och lågt belånad (4 204 kr/kvm enligt årsredovisning 2024) förening som äger marken. Lägenheten har ett fridfullt läge vid slutet av Hornsgatan, med närhet till såväl vatten som grönska samtidigt som det bara är ett stenkast till pulsen i Hornstull.
Planritning
Interiör
Lägenheten disponeras enligt följande:
HALL
Hall med väggar i ljusgrå kulör och fint trägolv. Plats för avhängning av ytterkläder och skor. Säkerhetsdörr.
ALLRUM
Luftigt rum med väggar i ljusgrå kulör och fint trägolv. Vackert ljusinsläpp genom två fönsterpartier. Plats för soffa, säng och annat möblemang.
KOKVRÅ
Ljusa skåpsluckor och ljust kakel över arbetsbänk. Utrustat med induktionshäll, fläkt, diskmaskin, ugn samt kyl med frysfack.
BADRUM
Ljust kakel på väggar och klinkers på golv i sober färgsättning. Badkar, handfat med kommod samt WC.
FÖRRÅD
Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett vindsförråd om ca 2 kvm.
HALL
Hall med väggar i ljusgrå kulör och fint trägolv. Plats för avhängning av ytterkläder och skor. Säkerhetsdörr.
ALLRUM
Luftigt rum med väggar i ljusgrå kulör och fint trägolv. Vackert ljusinsläpp genom två fönsterpartier. Plats för soffa, säng och annat möblemang.
KOKVRÅ
Ljusa skåpsluckor och ljust kakel över arbetsbänk. Utrustat med induktionshäll, fläkt, diskmaskin, ugn samt kyl med frysfack.
BADRUM
Ljust kakel på väggar och klinkers på golv i sober färgsättning. Badkar, handfat med kommod samt WC.
FÖRRÅD
Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett vindsförråd om ca 2 kvm.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Hornsgatan 151, 5 tr
Område
Södermalm - Hornstull, Stockholm
Förening
Brf Tången 9
Lgh.nr
31 / 1503
Boarea
27 m²
Areakälla
Ekonomisk förvaltare
Antal rum
1 rum och kök
Våningsplan
Våning 5 av 6.
Hiss finns.
Månadsavgift
1 631 kr/mån
inkl. värme, VA och kabel-TV (basutbud)
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1931
Fönster
2-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
TV- och internetanslutning
Bredband
Fastigheten är ansluten till kabel-tv och bredband via Tele2.
Energideklaration
Status
Utförd (2019-03-08)
Primärenergital
182 kWh/m2 och år
Förening
Om föreningen
Brf Tången 9 är en s.k. äkta bostadsrättsförening som upplåter 37 lägenheter varav samtliga med bostadsrätt. Föreningen har även tre lokaler med hyresrätt som ger intäkter om ca 773 000 kr/år.
Byggnaden uppfördes 1931 och utgörs av ett flerbostadshus i 6 våningar. Föreningen bildades 1936 och förvärvade fastigheten 1939. Föreningen äger även marken.
Föreningen är mycket välskött och har en låg belåning om 4 204 kr/kvm (ÅR 2024). Det finns inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget.
Läs mer om föreningen på: http://tangen9.bostadsratterna.se/.
Byggnaden uppfördes 1931 och utgörs av ett flerbostadshus i 6 våningar. Föreningen bildades 1936 och förvärvade fastigheten 1939. Föreningen äger även marken.
Föreningen är mycket välskött och har en låg belåning om 4 204 kr/kvm (ÅR 2024). Det finns inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget.
Läs mer om föreningen på: http://tangen9.bostadsratterna.se/.
Namn
Brf Tången 9
Adress
Hornsgatan 151
Byggnadsår
1931
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Fast.beteckning
Tången 9
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
702002-4191
Föreningens ekonomi
Inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2025-08-03).
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
37 st
Antal lokaler
3 st
TV/bredband
Bredband samt kabel-TV levereras via Telia. Basutbud för kabel-TV ingår i månadsavgiften.
Överlåtelseavgift
2058 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
882 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Föreningen tillåter delat ägande, med minsta ägarandel om 10%.
Äger föreningen marken?
Ja, föreningen äger marken.
Renoveringar
2024 - Byte av stamventiler
2023 - OVK
2022 - Installation av säkerhetsdörrar och installation av postboxar i entrén
2021 - Stamspolning
2021 - Luftreningsaggregat installerad i soprum. Belysningsautomatik installerad i hela trapphuset
2020 - Renovering av hiss
2019 - Målning av källare
2018 - Ny undercentral
2017-2018 - Målning av fönster
2017 - OVK-besiktning
2015 - Stamspolning
2014-2015 - Renovering av stammar i källare och på vind
2013 - Injustering av värmesystem
2012 - Byte av radiatorventiler
2012 - Stamspolning
2010 - Fasadrenovering
2010 - Tak, byte av plåt
2010 - Ny ventilation Restaurang
2007 - Stamspolning
2007 - OVK-besiktning
2005 - Målning av dörrar
2004-2006 - Målning fönster
2001 - Nyinstallation hiss
1990 - Elstambyte
1990 - Rörstambyte
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2024 och sträcker sig till 2038.
Planerat underhåll:
2025 - Hissrenovering
2026 - Renovering tvättstuga
2029 - OVK
2023 - OVK
2022 - Installation av säkerhetsdörrar och installation av postboxar i entrén
2021 - Stamspolning
2021 - Luftreningsaggregat installerad i soprum. Belysningsautomatik installerad i hela trapphuset
2020 - Renovering av hiss
2019 - Målning av källare
2018 - Ny undercentral
2017-2018 - Målning av fönster
2017 - OVK-besiktning
2015 - Stamspolning
2014-2015 - Renovering av stammar i källare och på vind
2013 - Injustering av värmesystem
2012 - Byte av radiatorventiler
2012 - Stamspolning
2010 - Fasadrenovering
2010 - Tak, byte av plåt
2010 - Ny ventilation Restaurang
2007 - Stamspolning
2007 - OVK-besiktning
2005 - Målning av dörrar
2004-2006 - Målning fönster
2001 - Nyinstallation hiss
1990 - Elstambyte
1990 - Rörstambyte
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2024 och sträcker sig till 2038.
Planerat underhåll:
2025 - Hissrenovering
2026 - Renovering tvättstuga
2029 - OVK
Gemensamma utrymmen
Gemensam fin innergård med utemöbler, grillmöjligheter samt cykelparkering under tak.
Föreningens tvättstuga är belägen i källaren, utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp samt mangel.
Föreningens tvättstuga är belägen i källaren, utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp samt mangel.
Ekonomi
Månadsavgift
1 631 kr/mån. inkl. värme, VA och kabel-TV (basutbud)
Andel i föreningen
2.06194%
Andel av årsavgift
2.047%
Indirekt nettoskuldsättning
86 567 kr. Uppgifter hämtad ur årsredovisning 2024
Pantsatt
Ja
Driftskostnader per år
Hushållsel
1 800 kr
Försäkring
2 280 kr
Antal personer i hushållet
1 st
Summa
4 080 kr
Område
Allmänt
Kvarteren talar för sig själva. Med kontinental stämning och fartfylld atmosfär är Hornstull ett av Stockholms mest attraktiva och föränderliga kvarter. Områdets generösa utbud av caféer, butiker och service finns runt knuten samtidigt som naturen och lugnet är nära. Hornstulls galleria har bidragit med än mer service och lyft området ytterligare med bl.a. Restaurang Hornhuset som blivit ett av de populäraste ställena att hänga på. Några andra ställen värda att nämna är prisbelönta Ho´s utanför porten, stans godaste sushi på Barbro runt knuten, som ligger vägg i vägg med mysiga Bitza. Åt andra hållet på Hornstulls Strand huserar Indio Kitchen och Cinema, och populära Vurma runt hörnet. Stekheta Tjoget trängs bland mängder av andra populära ställen på andra sidan Långholmsgatan. På helgerna är Hornstulls marknad väldigt populär och uppskattad med sina foodtrucks och folkliga stämning. För den hurtiga finns här många olika gym att välja mellan; Sats, Friskis och Svettis och Nordic Wellness m.fl. Närhet till fina promenad- och joggingstråk längs vattnet samt till Reimersholme, Tanto och Långholmen som sommartid bjuder på salta bad och andra somriga nöjen. Valmöjligheterna är många och trivseln är lätt att finna. Välkommen till Hornstull!
Kommunikation
Utmärkta kommunikationer med busslinje 54 och 66 strax utanför porten samt blåbuss 4 och T-bana likaså.
