Hornsgatan 85, 5 tr 4 rok 132 kvm Pris på förfrågan
På attraktivt läge vid Zinken, i ett vackert sekelskifteshus, väntar denna ljuvliga fyra högt upp i huset – ett hem fyllt av ljus, rymd och bevarad charm. Här möts man av generös takhöjd, vackra stuckaturer, spegeldörrar och brädgolv som minner om seklets början. Det här är verkligen en bostad med det lilla extra - ett unikt tillfälle att köpa er drömbostad!
Lägenheten bjuder på en fin och luftig planlösning med öppna, inbjudande sällskapsytor. I vardagsrummet står en av bostadens tre kakelugnar, som är i bruk och tillsammans med rummets generösa yta skapar en självklar plats för både umgänge och stora middagar tillsammans med det stilfullt renoverade köket. De övriga kakelugnarna bidrar med karaktär och förstärker den tidstypiska känslan. Från vardagsrummet nås en av bostadens balkonger som bjuder på härlig eftermiddags- och kvällssol under vår- och sommarmånaderna.
De tre sovrummen har alla en rogivande och harmonisk atmosfär, med vackra detaljer och fint ljusinsläpp. Här finns gott om plats för både vila och funktion, oavsett om behovet är sovrum, barnrum eller arbetsrum. Den södervända balkongen, som finns i ett utav sovrummen, vetter mot en grönskande och stillsam innergård – en underbar plats för härliga stunder i solen, långt från stadens brus. De två badrummen underlättar vardagen och morgonbestyren för en stor familj liksom de generösa förvaringslösningarna.
Flytta in i en ekonomiskt mycket trygg bostadsrättsförening med låga lån, som äger sin mark och har bra intäkter från de två lokalerna.
Här bor man lugnt men samtidigt mitt i stadens puls. Runt hörnet väntar ett rikt utbud av restauranger, caféer och butiker, samtidigt som grönområden och vatten vid Tantolunden, Skinnarviksparken och Långholmen finns på bekvämt avstånd. Stans bästa bröd och frukostfrallor finns tvärs över gatan på populära Svedjan Bageri. Kommunikationerna är mycket goda med Zinkensdamms tunnelbana och bussförbindelser i närheten. En bostad att trivas i under lång tid – där sekelskiftescharm möter ett praktiskt och stilfullt boende.
Varmt välkomna att anmäla ert intresse redan idag så håller vi er uppdaterade - visningar planeras till i 4 & 5 oktober!
Lägenheten bjuder på en fin och luftig planlösning med öppna, inbjudande sällskapsytor. I vardagsrummet står en av bostadens tre kakelugnar, som är i bruk och tillsammans med rummets generösa yta skapar en självklar plats för både umgänge och stora middagar tillsammans med det stilfullt renoverade köket. De övriga kakelugnarna bidrar med karaktär och förstärker den tidstypiska känslan. Från vardagsrummet nås en av bostadens balkonger som bjuder på härlig eftermiddags- och kvällssol under vår- och sommarmånaderna.
De tre sovrummen har alla en rogivande och harmonisk atmosfär, med vackra detaljer och fint ljusinsläpp. Här finns gott om plats för både vila och funktion, oavsett om behovet är sovrum, barnrum eller arbetsrum. Den södervända balkongen, som finns i ett utav sovrummen, vetter mot en grönskande och stillsam innergård – en underbar plats för härliga stunder i solen, långt från stadens brus. De två badrummen underlättar vardagen och morgonbestyren för en stor familj liksom de generösa förvaringslösningarna.
Flytta in i en ekonomiskt mycket trygg bostadsrättsförening med låga lån, som äger sin mark och har bra intäkter från de två lokalerna.
Här bor man lugnt men samtidigt mitt i stadens puls. Runt hörnet väntar ett rikt utbud av restauranger, caféer och butiker, samtidigt som grönområden och vatten vid Tantolunden, Skinnarviksparken och Långholmen finns på bekvämt avstånd. Stans bästa bröd och frukostfrallor finns tvärs över gatan på populära Svedjan Bageri. Kommunikationerna är mycket goda med Zinkensdamms tunnelbana och bussförbindelser i närheten. En bostad att trivas i under lång tid – där sekelskiftescharm möter ett praktiskt och stilfullt boende.
Varmt välkomna att anmäla ert intresse redan idag så håller vi er uppdaterade - visningar planeras till i 4 & 5 oktober!
Planritning
Interiör
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Hornsgatan 85, 5 tr
Förening
Brf Markisen
Lgh.nr
11
Boarea
132 m²
Areakälla
Enligt uppmätning. Lägenheten är uppmätt, enligt mätbevis 132 kvm. Angiven som 130 kvm i lägenhetsförteckningen..
Antal rum
4 rum och kök
Våningsplan
Våning 5 av 6.
Hiss finns.
Balkong
Ja
Månadsavgift
5 922 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för bredband om 155 kr/mån tillkommer avgiften.
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1905
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Status
Utförd (2020-03-31)
Primärenergital
116 kWh/m2 och år
Energiklass
E
Förening
Om föreningen
Brf Markisen äger sedan 2 april 2001 fastigheten Pålen 4 på Hornsgatan 85. Fastigheten uppfördes 1905 och bär tydliga spår av sekelskiftets arkitektur, vilket bidrar till husets charm och karaktär. Föreningen består av 26 bostadsrättslägenheter, 1 hyresrättslägenhet och 2 lokaler. Hyresrättslägenheten är en dold framtida tillgång och lokalerna inbringar löpande intäkter till föreningen.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av JM@Home.
Besök gärna föreningens hemsida på: https://www.brfmarkisen.se/
Den ekonomiska förvaltningen sköts av JM@Home.
Besök gärna föreningens hemsida på: https://www.brfmarkisen.se/
Namn
Brf Markisen
Adress
Hornsgatan 85
Byggnadsår
1905
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
716419-7191
Hemsida
Föreningens ekonomi
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsändringar. Kontrollerat 2026-09-07.
Föreningens lån uppgår till ca 5,4 MSEK, kassan ca 1,5 MSEK och hyresintäkterna uppgår till ca 860 tkr, enligt årsredovisning 2025.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
27 st
varav 1 st hyresrätt(er)
Antal lokaler
2 st
TV/bredband
Fastigheten är ansluten till Tele2:s kabel-TV-nät.
Bredband levereras genom fiber via Telenor (100/100 mbit).
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Föreningen accepterar delat ägande förälder/barn där endast barnet är bosatt i lägenheten, minsta ägarandel är 25%.
Föreningen accepterar att framtida köpare använder bostaden som övernattningslägenhet för egen del.
Äger föreningen marken?
Ja
Renoveringar
Urval av utfört underhåll/renoveringar:
2025 Spolning, reparation av kopplingarna vid avloppsstam. Installation av fettavskiljare i restaurangerna. Tätning av gård för förhindrande av nedträngande av regnvatten.
2024 Tätning av gårdsplan längs husliv.
2023 Målning och renovering av soprum. Renovering av fönsterbågar mot Hornsgatan. Byte av expansionskärl för fjärrvärme.
2022 Reparation av avloppsstam i tvättstuga. Reparation av avlopp i badrum i lgh 12. Byte av restaurangernas fläktsystem.
2022-2023 Påbörjat utbyte av matavfallskvarnar från 2015.
2021 Fasadputsning. Ny hiss.
2020 Renovering och förstärkning av pelare för innergård.
2019-2020 Renovering av VA-stammar.
2018 Ny fjärrvärmecentral/anläggning. Ny styrenhet av fjärrvärmecentral.
2017 Ommålning av tvättstuga. Polering av golv i trapphus. Anläggande av säkerhetsanordningar för takarbeten.
2016 Ommålning av trapphus (gatu- och gårdhus). Installation av råttgiljotin.
2015 Reparation av värmetillförseln till Restaurang Ellora. Installation av matavfallskvarnar.
2014 Spolning, reparation av kopplingarna vid avloppsstam. Renovering av fönster i vissa lgh mot gård. Reparation av källartrappa och målning av källare.
2012 Indragning av fiberkabelnät.
2011 Tätning av gårdsplan invid husliv. Reparation av yttertak invid fönsterkupa mot Hornsgatan.
2010 Renovering av golv på vån 5.
2007 och 2012 (underhåll): Renovering av VA-stammar.
2007 Reparation av skorstenar ovan taknock. Tvättning av fasad mot Hornsgatan. Renovering av hyreslägenhet.
2006 Utvändig renovering av fönster.
2005 Uppförande av balkonger. Montering av snörasskydd på tak mot Hornsgatan.
2003 Renovering fasad innergård. Renovering tak. Upprustning av fastighetens allmänna elnät (2003 och 2004).
2002 Installation av UPC-kabelnät.
Urval av planerat underhåll/renoveringar:
2026 Renovering av fönster mot gård (startar 2026-09-15)
2030 Planerat underhåll av stammar
Inom 1-3 år planerar föreningen genomföra åtgärder för förbättring av vattentryck och förkortning av väntetid på varmvatten.
Följande åtgärder är inte aktuella att genomföra i dagsläget och är för närvarande vilande hos föreningen: Åtgärder för att förbättra sophanteringen och för att möta de ändrade reglerna kring återvinning och källsortering. Uppfräschning och omdisponering av gård. Utredning av renovering och inredning av vind.
Kontrollerat 2026-09-07.
2025 Spolning, reparation av kopplingarna vid avloppsstam. Installation av fettavskiljare i restaurangerna. Tätning av gård för förhindrande av nedträngande av regnvatten.
2024 Tätning av gårdsplan längs husliv.
2023 Målning och renovering av soprum. Renovering av fönsterbågar mot Hornsgatan. Byte av expansionskärl för fjärrvärme.
2022 Reparation av avloppsstam i tvättstuga. Reparation av avlopp i badrum i lgh 12. Byte av restaurangernas fläktsystem.
2022-2023 Påbörjat utbyte av matavfallskvarnar från 2015.
2021 Fasadputsning. Ny hiss.
2020 Renovering och förstärkning av pelare för innergård.
2019-2020 Renovering av VA-stammar.
2018 Ny fjärrvärmecentral/anläggning. Ny styrenhet av fjärrvärmecentral.
2017 Ommålning av tvättstuga. Polering av golv i trapphus. Anläggande av säkerhetsanordningar för takarbeten.
2016 Ommålning av trapphus (gatu- och gårdhus). Installation av råttgiljotin.
2015 Reparation av värmetillförseln till Restaurang Ellora. Installation av matavfallskvarnar.
2014 Spolning, reparation av kopplingarna vid avloppsstam. Renovering av fönster i vissa lgh mot gård. Reparation av källartrappa och målning av källare.
2012 Indragning av fiberkabelnät.
2011 Tätning av gårdsplan invid husliv. Reparation av yttertak invid fönsterkupa mot Hornsgatan.
2010 Renovering av golv på vån 5.
2007 och 2012 (underhåll): Renovering av VA-stammar.
2007 Reparation av skorstenar ovan taknock. Tvättning av fasad mot Hornsgatan. Renovering av hyreslägenhet.
2006 Utvändig renovering av fönster.
2005 Uppförande av balkonger. Montering av snörasskydd på tak mot Hornsgatan.
2003 Renovering fasad innergård. Renovering tak. Upprustning av fastighetens allmänna elnät (2003 och 2004).
2002 Installation av UPC-kabelnät.
Urval av planerat underhåll/renoveringar:
2026 Renovering av fönster mot gård (startar 2026-09-15)
2030 Planerat underhåll av stammar
Inom 1-3 år planerar föreningen genomföra åtgärder för förbättring av vattentryck och förkortning av väntetid på varmvatten.
Följande åtgärder är inte aktuella att genomföra i dagsläget och är för närvarande vilande hos föreningen: Åtgärder för att förbättra sophanteringen och för att möta de ändrade reglerna kring återvinning och källsortering. Uppfräschning och omdisponering av gård. Utredning av renovering och inredning av vind.
Kontrollerat 2026-09-07.
Parkering
Föreningen innehar inga egna parkeringsplatser. I området gäller boendeparkering. För mer information se: https://parkering.stockholm/boendeparkering/
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en fin innergård där du kan koppla av och umgås med grannar. För föreningens medlemmar finns även en gemensam tvättstuga, cykelrum och barnvagnsrum. Tvättstugan är belägen i källaren och utrustad med 2 tvättmaskiner, torktumlare, 2 torkskåp och centrifug.
Ekonomi
Månadsavgift
5 922 kr/mån. I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för bredband om 155 kr/mån tillkommer avgiften.
Andel i föreningen
7.16253%
Andel av årsavgift
7.16195%
Pantsatt
Ej angivet
Driftskostnader per år
Hushållsel
6 360 kr
Försäkring
2 040 kr
Antal personer i hushållet
2 st
Summa
8 400 kr
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnader kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
Område
