Ingenjörsvägen 42 Liljeholmskajen 3 rok 88 kvm 6 975 000 kr /Bud
Välkommen Liljeholmskajen och denna suveräna hörnlägenhet om 88 ljusa och välplanerade kvm. Stora sällskapsytor med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, snyggt badrum, två sovrum och mycket bra förvaring. Möjlighet till att med små medel göra om lägenheten till en 4:a med 3 sovrum. Modern bekvämlighet och möjlighet till garageplats i fastigheten.
Planritning
Interiör
HALL
Plats för ytterkläder samt förvaring i form av skjutdörrsgarderober.
BADRUM
Badrum med kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. Dusch, WC, handfat samt tvättmaskin och torktumlare.
KÖK
Utmärkt kök med gott om skåp och bra arbetsytor. Kyl/frys, diskmaskin, spis, ugn och micro.
VARDAGSRUM
Lättmöblerat vardagsrum med fönster i två väderstreck. Öppen planlösning mot köket och utgång till balkong.
BALKONG
Rymlig balkong med skjutbart glas.
SOVRUM
Sovrum med plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang. Klädkammare.
SOVRUM
Sovrum med plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang.
KLÄDKAMMARE
Mellan sovrummen finns en rymlig klädkammare med fönster som går att göra om till ett extra sovrum vid flytt av vägg.
Plats för ytterkläder samt förvaring i form av skjutdörrsgarderober.
BADRUM
Badrum med kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. Dusch, WC, handfat samt tvättmaskin och torktumlare.
KÖK
Utmärkt kök med gott om skåp och bra arbetsytor. Kyl/frys, diskmaskin, spis, ugn och micro.
VARDAGSRUM
Lättmöblerat vardagsrum med fönster i två väderstreck. Öppen planlösning mot köket och utgång till balkong.
BALKONG
Rymlig balkong med skjutbart glas.
SOVRUM
Sovrum med plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang. Klädkammare.
SOVRUM
Sovrum med plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang.
KLÄDKAMMARE
Mellan sovrummen finns en rymlig klädkammare med fönster som går att göra om till ett extra sovrum vid flytt av vägg.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Ingenjörsvägen 42
Område
Liljeholmskajen, Stockholm
Förening
Brf Vinlunden
Lgh.nr
7042
Boarea
88 m²
Antal rum
3 rum och kök, varav 2 sovrum
Våningsplan
Våning 1 av 7.
Hiss finns.
Månadsavgift
5 624 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten, Telia Triple Play (bredband, basutbud för tv), källarförråd.
Pris
6 975 000 kr /Bud
Byggnad
Bilplats
Föreningen har 121 parkeringsplatser för bil och ett antal MC platser i garaget med ingång från Fredsborgsgatan. Det går bra att hyra en plats även om man inte är medlem i föreningen. Kostnaden är 1500 kronor i månaden för bilparkering och 650 kronor för MC-plats och är momsfri för de som är medlemmar i föreningen samt folkbokförda på adressen. För externa boende och företag tillkommer moms. Boende i föreningen prioriteras plats före externa hyresgäster.
För hyresgäster som vill nyttja en elplats tillkommer en avgift på 300 kr/mån för installationen samt en schablonkostnad för elförbrukningen. Schablonkostnaden är tills vidare 200 kr/mån. Förbrukning som överstiger schablonen med mer än 150 kr över ett kvartal kommer att debiteras i efterhand.
För plats i garaget kontakta Apcoa, som sköter om garaget. Önskar man elplats så behöver man ha en vanlig plats först i garaget samt kontakta styrelsen för att få en plats tilldelad.
För hyresgäster som vill nyttja en elplats tillkommer en avgift på 300 kr/mån för installationen samt en schablonkostnad för elförbrukningen. Schablonkostnaden är tills vidare 200 kr/mån. Förbrukning som överstiger schablonen med mer än 150 kr över ett kvartal kommer att debiteras i efterhand.
För plats i garaget kontakta Apcoa, som sköter om garaget. Önskar man elplats så behöver man ha en vanlig plats först i garaget samt kontakta styrelsen för att få en plats tilldelad.
TV- och internetanslutning
Bredband
Grundutbud ingår i avgiften, Telia Triple Play med tv, bredband 1000/1000 och IP-telefoni.
Energideklaration
Status
Utförd
Primärenergital
82 kWh/m2 och år
Energiklass
D
Förening
Om föreningen
Bostadsrättsföreningen Vinlunden bildades 2008 med inflyttning under 2009. Med utsikt mot Årstavikens vatten och Södermalm, närhet till både city och natur är läget ett av de bästa i området. Runt hörnet finns Liljeholmstorget med stort affärscentrum och Liljeholmens t-banestation, som man kan promenera till. Vill man åka buss till Liljeholmen tar det bara någon minut. Tvärbanans station Årstadal ligger två kvarter bort och tar dig till Årstaberg och pendeltågsstationen på någon minut. Flygbussarna når man på några minuter.
Föreningen består av 143 lägenheter där samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns fem stycken hyreslokaler i föreningen.
Föreningen består av 143 lägenheter där samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns fem stycken hyreslokaler i föreningen.
Namn
Brf Vinlunden
Adress
Ingenjörsvägen 42
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
769616-2184
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
143 st
Antal lokaler
5 st
Överlåtelseavgift
1480 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
592 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Äger föreningen marken?
Ja
Gemensamma utrymmen
Cykel- och barnvagnsförråd, gästlägenhet, gästrum, samt varmgarage med en gästparkeringsplats. Aktivitetsrum med pingisbord går att boka utan kostnad. Tvättstuga finns och alla lägenheter har egen tvättmaskin och torktumlare. Det finns ett antal extraförråd i källaren som går att hyra, antingen tills vidare eller under en bestämd tid.
Ekonomi
Pris
6 975 000 kr /Bud
Månadsavgift
5 624 kr/mån. I avgiften ingår värme och vatten, Telia Triple Play (bredband, basutbud för tv), källarförråd.
Andel i föreningen
0.6695%
Andel av årsavgift
0.6729%
Pantsatt
Ej angivet
Driftskostnader per år
Hushållsel
5 000 kr
Försäkring
4 000 kr
Summa
9 000 kr
Område
Allmänt
Ingenjörsvägen 42 har ett attraktivt läge i populära Liljeholmskajen, ett av Stockholms mest eftertraktade vattennära bostadsområden. Här kombineras modern stadspuls med närheten till Mälarens glittrande vatten, vackra promenadstråk och grönområden.
Runt hörnet väntar den livfulla kajmiljön med restauranger, caféer och badbryggor som skapar en härlig atmosfär året om. Under sommarhalvåret fylls området av båtliv, uteserveringar och människor som njuter av strandpromenaden, medan vintern bjuder på rofyllda vyer över vattnet.
Serviceutbudet är mycket gott med Liljeholmens Galleria på bekvämt gångavstånd. Här finns ett stort utbud av butiker, mataffärer, restauranger, apotek och annan vardagsservice som gör livet enkelt och bekvämt.
Kommunikationerna är utmärkta. Från Liljeholmen når du tunnelbanans röda linje, tvärbanan och flera busslinjer som snabbt tar dig vidare till övriga delar av Stockholm. Södermalm ligger endast några minuter bort och City nås smidigt både med kollektivtrafik och cykel.
För den som uppskattar natur och rekreation finns närhet till Årstaviken, Årstaskogen, Vinterviken och Tantolunden. Området erbjuder fina möjligheter till promenader, löprundor, cykling, bad och friluftsliv samtidigt som storstadens utbud alltid finns nära till hands.
Kort sagt är Liljeholmskajen ett område som erbjuder det bästa av två världar: ett modernt och bekvämt stadsliv i kombination med lugnet och livskvaliteten som bara ett vattennära läge kan ge.
Runt hörnet väntar den livfulla kajmiljön med restauranger, caféer och badbryggor som skapar en härlig atmosfär året om. Under sommarhalvåret fylls området av båtliv, uteserveringar och människor som njuter av strandpromenaden, medan vintern bjuder på rofyllda vyer över vattnet.
Serviceutbudet är mycket gott med Liljeholmens Galleria på bekvämt gångavstånd. Här finns ett stort utbud av butiker, mataffärer, restauranger, apotek och annan vardagsservice som gör livet enkelt och bekvämt.
Kommunikationerna är utmärkta. Från Liljeholmen når du tunnelbanans röda linje, tvärbanan och flera busslinjer som snabbt tar dig vidare till övriga delar av Stockholm. Södermalm ligger endast några minuter bort och City nås smidigt både med kollektivtrafik och cykel.
För den som uppskattar natur och rekreation finns närhet till Årstaviken, Årstaskogen, Vinterviken och Tantolunden. Området erbjuder fina möjligheter till promenader, löprundor, cykling, bad och friluftsliv samtidigt som storstadens utbud alltid finns nära till hands.
Kort sagt är Liljeholmskajen ett område som erbjuder det bästa av två världar: ett modernt och bekvämt stadsliv i kombination med lugnet och livskvaliteten som bara ett vattennära läge kan ge.
