Järla Gårdsväg 19 Järla Sjö 3 rok 71 kvm Pris på förfrågan
Varmt välkomna till denna stilfulla och familjevänliga 3:a med oslagbar planlösning och rymlig balkong i härligt sydväst läge. Lägenheten karaktäriseras av genomgående och öppen planlösning, generösa sällskapsytor och stora fönsterpartier i två väderstreck vilket ger ett fint ljusinsläpp. Lummigt läge i trivsamma Järla Sjö med badrocksavstånd till badplats och båtklubb. Lekpark utanför huset och shopping och service en kort promenad bort i Sickla köpkvarter och Nacka Forum. Enkelt att ta sig till Slussen via buss, Saltsjöbanan och i framtiden tunnelbanan som kommer att ha en station i Järla.
Denna ljusa och genomtänkta lägenhet erbjuder stort härligt bistrokök med öppen planlösning mot sällskapsrummet vilket ger utrymme för större middagsbjudningar och mingel. Två generösa sovrum samt inbjudande hall med praktiska garderober som erbjuder mycket god förvaring. Väl tilltaget badrum i toppskick med tvättmaskin, torktumlare, badkar samt golvvärme för extra god komfort. I lägenheten finns även ett rymligt förråd.
Populär och välskött förening som äger marken och har låg belåning.
Denna ljusa och genomtänkta lägenhet erbjuder stort härligt bistrokök med öppen planlösning mot sällskapsrummet vilket ger utrymme för större middagsbjudningar och mingel. Två generösa sovrum samt inbjudande hall med praktiska garderober som erbjuder mycket god förvaring. Väl tilltaget badrum i toppskick med tvättmaskin, torktumlare, badkar samt golvvärme för extra god komfort. I lägenheten finns även ett rymligt förråd.
Populär och välskött förening som äger marken och har låg belåning.
Planritning
Interiör
Lägenheten disponeras enligt följande;
PRAKTISK HALL MED GOD FÖRVARING
Inbjudande hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor i praktiska garderober. Här finns även ett städskåp. På golvet ligger det vitpigmenterat furugolv vilket är genomgående för lägenheten och ger ett ljust och enhetligt intryck. Säkerhetsdörr.
SOCIALT KÖK MED ÖPPEN PLANLÖSNING MOT SÄLLSKAPSRUMMET
Stilrent och totalrenoverat kök 2021 med mycket hög standard och full maskinell utrusning såsom integrerad kyl/frys, induktionshäll med inbyggd köksfläkt, varmluftsugn och integrerad diskmaskin. Flertalet skåp upp till tak och bra arbetsytor av finaste kalksten. Ovan arbetsbänkarna sitter klassiskt vitt bistrokakel vilket bryter av fint mot de vackert gröna skåpsluckorna. Här ryms större matsalsbord som bjuder in till trevliga middagar med familj och vänner.
Köket öppnar upp mot det trivsamma sällskapsrummet. Här finns det gott om utrymme för större soffgrupp och tv-möbel/sideboard.
Ett kök och sällskapsrum som verkligen bjuder in till matlagning och umgänge.
SOVRUM/ARBETSRUM/GÄSTRUM MED UTGÅNG TILL SOLIG BALKONG
Rymligt och rofyllt sovrum med stort fönsterparti och utgång till lägenhetens rymliga och härliga balkong i soligt, sydväst läge. Här finns plats för dubbelsäng, sängbord samt annat valfritt möblemang. Idag används sovrummet som arbetsrum.
RYMLIG BALKONG I BÄSTA SOLLÄGE
Härlig och rymlig balkong som fullkomligt badar i sol mellan 11–20 (sommartid). Här ryms sittgrupp samt flertalet växter och odlingar. Platsbyggd soffa med förvaring samt ny trätrall 2024.
SOVRUM 2
Ytterligare ett generöst tilltaget sovrum med rofyllt läge. Här ryms även en dubbelsäng, sängbord samt annat valfritt möblemang. Stora fönsterpartier genererar ett fint ljusinsläpp. Här finns även gott om förvaring.
STORT BADRUM MED HÖG KOMFORT
Smakfullt renoverat badrum med helkaklade väggar och klinkergolv med behaglig golvvärme. Här finns badkar med takdusch samt handdusch, vägghängd wc, handfat, stor spegel och handdukstork. Här finns även tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk och praktiska skåp ovan. Infällda spotlights i tak.
PRAKTISK HALL MED GOD FÖRVARING
Inbjudande hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor i praktiska garderober. Här finns även ett städskåp. På golvet ligger det vitpigmenterat furugolv vilket är genomgående för lägenheten och ger ett ljust och enhetligt intryck. Säkerhetsdörr.
SOCIALT KÖK MED ÖPPEN PLANLÖSNING MOT SÄLLSKAPSRUMMET
Stilrent och totalrenoverat kök 2021 med mycket hög standard och full maskinell utrusning såsom integrerad kyl/frys, induktionshäll med inbyggd köksfläkt, varmluftsugn och integrerad diskmaskin. Flertalet skåp upp till tak och bra arbetsytor av finaste kalksten. Ovan arbetsbänkarna sitter klassiskt vitt bistrokakel vilket bryter av fint mot de vackert gröna skåpsluckorna. Här ryms större matsalsbord som bjuder in till trevliga middagar med familj och vänner.
Köket öppnar upp mot det trivsamma sällskapsrummet. Här finns det gott om utrymme för större soffgrupp och tv-möbel/sideboard.
Ett kök och sällskapsrum som verkligen bjuder in till matlagning och umgänge.
SOVRUM/ARBETSRUM/GÄSTRUM MED UTGÅNG TILL SOLIG BALKONG
Rymligt och rofyllt sovrum med stort fönsterparti och utgång till lägenhetens rymliga och härliga balkong i soligt, sydväst läge. Här finns plats för dubbelsäng, sängbord samt annat valfritt möblemang. Idag används sovrummet som arbetsrum.
RYMLIG BALKONG I BÄSTA SOLLÄGE
Härlig och rymlig balkong som fullkomligt badar i sol mellan 11–20 (sommartid). Här ryms sittgrupp samt flertalet växter och odlingar. Platsbyggd soffa med förvaring samt ny trätrall 2024.
SOVRUM 2
Ytterligare ett generöst tilltaget sovrum med rofyllt läge. Här ryms även en dubbelsäng, sängbord samt annat valfritt möblemang. Stora fönsterpartier genererar ett fint ljusinsläpp. Här finns även gott om förvaring.
STORT BADRUM MED HÖG KOMFORT
Smakfullt renoverat badrum med helkaklade väggar och klinkergolv med behaglig golvvärme. Här finns badkar med takdusch samt handdusch, vägghängd wc, handfat, stor spegel och handdukstork. Här finns även tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk och praktiska skåp ovan. Infällda spotlights i tak.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Järla Gårdsväg 19
Område
Järla Sjö, Nacka
Förening
Brf Ångturbinen
Lgh.nr
00306 / 1101
Boarea
71 m²
Areakälla
Ekonomisk förvaltare. Bostaden är registrerad som 2 r.o.k hos föreningen..
Antal rum
3 rum och kök
Våningsplan
Våning 1 av 5.
Hiss finns.
Balkong
Ja
Månadsavgift
4 966 kr/mån
Värme, vatten och Kabel-tv bas. Obligatoriskt tillägg på 85 kr för bredband.
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
2006
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Status
Utförd (2019-05-13)
Primärenergital
114 kWh/m2 och år
Energiklass
D
Förening
Om föreningen
Brf Ångturbinen är en äkta bostadsrättsförening som äger hela fastigheten Sicklaön 145:24 inklusive marken. Föreningen innehar ett flerbostadshus bestående av med 52 st bostadsrättslägenheter i fem våningar.
Föreningen har individuell mätning och debitering av el (IMD el).
Föreningen har tecknat gemensamt bostadsrättstillägg för alla medlemmar.
Mer info finns på föreningens hemsida: https://www.brfangturbinen.se/
Föreningen har individuell mätning och debitering av el (IMD el).
Föreningen har tecknat gemensamt bostadsrättstillägg för alla medlemmar.
Mer info finns på föreningens hemsida: https://www.brfangturbinen.se/
Namn
Brf Ångturbinen
Adress
Järla Gårdsväg 19
Byggnadsår
2006
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
769610-0614
Föreningens ekonomi
Inga diskuterade avgiftsändringar, höjdes 7 % mars 2026, kontrollerat med styrelsen 2026-08-12.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
52 st
TV/bredband
- Föreningen är gruppansluten till Ownit Broadband AB vilka tillhandahåller internetuppkoppling via fiber. Kostnaden för bredband debiteras separat
med f n 85 kr per månad.
- Föreningen har kabel-TV via Telenor. Telenors analoga grundutbud inkluderas i lägenhetens månadsavgift.
Överlåtelseavgift
1480 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
592 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Äger föreningen marken?
Ja
Renoveringar
Urval av utförda renoveringar och underhåll:
2015 Målning av träpanel och entrétak samt utemöbler. Underhåll av grusytor.
2016 Målning av dörrar till soprum, cykelrum och undercentral.
2017 Byte av leksand. Renovering trätrall. Målning av entrédörrar. Målning av hissfronter.
2018 Avloppsspolning stammar och stickledningar. Obligatorisk ventilationskontroll (OVK). Renovering av trall, träräcken och träskärmar.
2019 Byte av leksand. Översyn och rengöring av takpannor.
2020 Renovering utemöbler. Renovering resterande träskärmar och trall. Slipning och lackning porthandtag. Renovering gräsyta på gården.
2021 Reparation/byte av frånluftsfläktar på Järla gårdsväg 19 och 23. Översyn av tak, byte av trasiga pannor.
2022 Byte av armatur i alla trapphus. Målning av stålbalkar på skärmtak till 4 portar.
2023 OVK. Stamspolning. Rensning av stuprör och hängrännor.
2024 Framtidssäkrat nödtelefonerna i hissarna. Okulär besiktning av fjärrvärmesystemet. Efter OVK besiktning bytt 12 don i badrum. Besiktning "Brandsäkra". Byte av passersystem portar.
2025 Målning av trapphus port 19 och 23. Målning av dörrar, cykelrum och soprum. JSS byte av vattenmätare. Funktionskontroll av fjärrvärmecentralen.
Planerade renoveringar:
Inga stora renoveringar är planerade kommande år, kontrollerat med styrelsen 2026-08-12.
2015 Målning av träpanel och entrétak samt utemöbler. Underhåll av grusytor.
2016 Målning av dörrar till soprum, cykelrum och undercentral.
2017 Byte av leksand. Renovering trätrall. Målning av entrédörrar. Målning av hissfronter.
2018 Avloppsspolning stammar och stickledningar. Obligatorisk ventilationskontroll (OVK). Renovering av trall, träräcken och träskärmar.
2019 Byte av leksand. Översyn och rengöring av takpannor.
2020 Renovering utemöbler. Renovering resterande träskärmar och trall. Slipning och lackning porthandtag. Renovering gräsyta på gården.
2021 Reparation/byte av frånluftsfläktar på Järla gårdsväg 19 och 23. Översyn av tak, byte av trasiga pannor.
2022 Byte av armatur i alla trapphus. Målning av stålbalkar på skärmtak till 4 portar.
2023 OVK. Stamspolning. Rensning av stuprör och hängrännor.
2024 Framtidssäkrat nödtelefonerna i hissarna. Okulär besiktning av fjärrvärmesystemet. Efter OVK besiktning bytt 12 don i badrum. Besiktning "Brandsäkra". Byte av passersystem portar.
2025 Målning av trapphus port 19 och 23. Målning av dörrar, cykelrum och soprum. JSS byte av vattenmätare. Funktionskontroll av fjärrvärmecentralen.
Planerade renoveringar:
Inga stora renoveringar är planerade kommande år, kontrollerat med styrelsen 2026-08-12.
Parkering
Föreningen har inga egna parkeringar men det finns gott om parkeringsplatser i Järla sjö, 606 st platser (inkl. 131 bilplatser i garagen varav 4st laddplatser och 36 MC platser) som administreras av samfälligheten. Det finns även 60 laddplatser utomhus fördelade i området och precis utanför porten finns det 6st laddplatser som ofta är lediga.
De övriga parkerings- och garageplatserna i området är privata platser och ligger utanför samfällighetsföreningens ansvar. Det finns 121 garageplatser i Brf Turbinhallens garage, 18 garageplatser i Brf Remfabrikens garage, 50st garageplatser samt 24 markparkeringsplatser i Brf Vikingaleden och 21st i Brf Läderfabriken.
De övriga parkerings- och garageplatserna i området är privata platser och ligger utanför samfällighetsföreningens ansvar. Det finns 121 garageplatser i Brf Turbinhallens garage, 18 garageplatser i Brf Remfabrikens garage, 50st garageplatser samt 24 markparkeringsplatser i Brf Vikingaleden och 21st i Brf Läderfabriken.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har 2 st barnvagnsrum, 2 st cykelrum, soprum samt ett trädgårdsförråd där man kan låna trädgårdsutrustning. Det finns även en mysig innergård med gräsmatta och lekyta.
Hyra av privata, externa förråd finns tillgängligt hos samfälligheten.
Föreningen har 2 st barnvagnsrum, 2 st cykelrum, soprum samt ett trädgårdsförråd där man kan låna trädgårdsutrustning. Det finns även en mysig innergård med gräsmatta och lekyta.
Hyra av privata, externa förråd finns tillgängligt hos samfälligheten.
Ekonomi
Månadsavgift
4 966 kr/mån. Värme, vatten och Kabel-tv bas. Obligatoriskt tillägg på 85 kr för bredband.
Andel i föreningen
2.0148%
Andel av årsavgift
2.0148%
Pantsatt
Ja
Driftskostnader per år
Hushållsel
6 000 kr
Försäkring
2 160 kr
Antal personer i hushållet
3 st
Summa
8 160 kr
Område
Allmänt
Järla Sjö, en småstadsidyll i huvudstaden!
Järla Sjö är ett populärt område där du bor mitt i grönskande idyll med närhet till Citypulsen och Järlasjön som närmsta granne. Intill Järlasjön ligger området mitt i naturnära omnejder där både Nackareservatet, Nyckelviken och Hellasgården ligger nära till hands. Järlasjön erbjuder både badbryggor och promenadstråk ett stenkast bort samt trevliga platser för en picknick eller joggingrunda. På Järlasjön kan man även utöva vinteraktiviteter såsom skidåkning och skridskoåkning. I närområdet finns matbutiker, caféer och restauranger. Bra kommunikationer med buss eller Saltsjöbanan som tar dig till Slussen på 10-15 min. Tunnelbanans blåa linje kommer att ha en egen station för Järla Sjö som räknas vara klar 2030.
Järla Sjö är ett populärt område där du bor mitt i grönskande idyll med närhet till Citypulsen och Järlasjön som närmsta granne. Intill Järlasjön ligger området mitt i naturnära omnejder där både Nackareservatet, Nyckelviken och Hellasgården ligger nära till hands. Järlasjön erbjuder både badbryggor och promenadstråk ett stenkast bort samt trevliga platser för en picknick eller joggingrunda. På Järlasjön kan man även utöva vinteraktiviteter såsom skidåkning och skridskoåkning. I närområdet finns matbutiker, caféer och restauranger. Bra kommunikationer med buss eller Saltsjöbanan som tar dig till Slussen på 10-15 min. Tunnelbanans blåa linje kommer att ha en egen station för Järla Sjö som räknas vara klar 2030.
