Johannesbergsgatan 3 Midsommarkransen 2 rok 45 kvm Pris på förfrågan
Varmt välkomna till denna unika och trivsamma bostad byggd 2011 med stor privat uteplats och bästa tänkbara läge i idylliska Midsommarkransen. Här erbjuds stora fönsterpartier i två väderstreck och en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum vilket inbjuder till mingel och middagar med familj och vänner. Sovrummet är generöst tilltaget och rymmer större dubbelsäng, sängbord samt garderober. Rymligt och stilrent badrum som är utrustat med stort hörnbadkar och tvättmaskin samt praktisk hall med flertalet garderober. Och det bästa av allt - stor egen uteplats som förlänger umgängesytorna såväl inne som ute och inbjuder till härliga grillkvällar! Extremt goda förvaringsmöjligheter både i lägenheten och i tillhörande förråd på vinden.
Mycket välskött förening som erbjuder parkeringsmöjligheter, finns en ledig p-plats idag. Föreningen äger marken och har en hyresrätt kvar vilket är en dold tillgång.
Här bor ni en kort promenad från Midsommarkransens tunnelbana som sedan tar er vidare till Södermalm på 4 minuter och T-centralen på 13 minuter. Kvarteren kryllar av flera trevliga restauranger, mysiga caféer samt charmiga butiker.
Mycket välskött förening som erbjuder parkeringsmöjligheter, finns en ledig p-plats idag. Föreningen äger marken och har en hyresrätt kvar vilket är en dold tillgång.
Här bor ni en kort promenad från Midsommarkransens tunnelbana som sedan tar er vidare till Södermalm på 4 minuter och T-centralen på 13 minuter. Kvarteren kryllar av flera trevliga restauranger, mysiga caféer samt charmiga butiker.
Planritning
Interiör
Lägenheten disponeras enligt följande;
HALL MED GOTT OM FÖRVARING
Inbjudande hall med plats för avhängning i flertalet garderober. På golvet ligger det praktiskt klinkergolv som sedan övergår till fin ekparkett vilket är genomgående för lägenheten och ger ett enhetligt intryck.
VARDAGSRUM MED UTGÅNG TILL PRIVAT UTEPLATS
Stort och luftigt sällskapsrum med öppen planlösning mot köket och stort fönsterparti som ger ett härligt ljusinsläpp. Utgång till den mysiga och privata uteplatsen om ca 11kvm. Här finns det gott om plats för soffgrupp, tv-möbel och en matplats för större middagsbjudningar.
TREVLIGT KÖK MED ÖPPEN PLANLÖSNING
Trivsamt och perfekt planerat kök med vita klassiska köksluckor och full maskinell utrustning såsom induktionshäll(2025), fläkt, inbyggnadsugn -och mikro, integrerad diskmaskin samt kyl/frys. Här finns gott om förvaring i flertalet skåp och lådor samt bra arbetsytor. Köket har en trevlig öppen planlösning mot vardagsrummet och det finns ett mindre fönster som ger ett fint ljusinsläpp.
Tillsammans bjuder kök och vardagsrum på fina sociala ytor som sträcker sig vidare ut till uteplatsen.
EGEN UTEPLATS MED INSYNSSKYDDAT LÄGE
Stor, härlig och insynsskyddad uteplats med sol från 9-13(sommartid). Njut av en kaffe på din egen mysiga oas eller samla familj och vänner för härliga middagar och umgänge. Här finns gott om plats för önskat möblemang samt planteringar för den med gröna fingrar. Nuvarande möblemang kan ingå om man önskar. Praktiska träbänkar som även fungerar som förvaring av kuddar plädar m.m.
RYMLIGT OCH ROGIVANDE SOVRUM
Rymligt sovrum med gott om plats för en fullstor dubbelsäng och sängbord. Förvaringsutrymmen finner du gott om i dubbelgarderob. Stort fönsterparti vetter ut mot den privata uteplatsen.
STORT OCH STILFULLT BADRUM MED TVÄTTMASKIN
Stilfullt badrum med helkaklade väggar i vitt och klinkergolv med golvvärme i mörkgrå ton. Ett badrum i tilltagen storlek som lämnar plats till wc, tvättställ med kommod, spegel och ett stort hörnbadkar. Här finns även en tvättmaskin för extra god komfort. Spotlights i tak.
FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett rymligt vindsförråd.
HALL MED GOTT OM FÖRVARING
Inbjudande hall med plats för avhängning i flertalet garderober. På golvet ligger det praktiskt klinkergolv som sedan övergår till fin ekparkett vilket är genomgående för lägenheten och ger ett enhetligt intryck.
VARDAGSRUM MED UTGÅNG TILL PRIVAT UTEPLATS
Stort och luftigt sällskapsrum med öppen planlösning mot köket och stort fönsterparti som ger ett härligt ljusinsläpp. Utgång till den mysiga och privata uteplatsen om ca 11kvm. Här finns det gott om plats för soffgrupp, tv-möbel och en matplats för större middagsbjudningar.
TREVLIGT KÖK MED ÖPPEN PLANLÖSNING
Trivsamt och perfekt planerat kök med vita klassiska köksluckor och full maskinell utrustning såsom induktionshäll(2025), fläkt, inbyggnadsugn -och mikro, integrerad diskmaskin samt kyl/frys. Här finns gott om förvaring i flertalet skåp och lådor samt bra arbetsytor. Köket har en trevlig öppen planlösning mot vardagsrummet och det finns ett mindre fönster som ger ett fint ljusinsläpp.
Tillsammans bjuder kök och vardagsrum på fina sociala ytor som sträcker sig vidare ut till uteplatsen.
EGEN UTEPLATS MED INSYNSSKYDDAT LÄGE
Stor, härlig och insynsskyddad uteplats med sol från 9-13(sommartid). Njut av en kaffe på din egen mysiga oas eller samla familj och vänner för härliga middagar och umgänge. Här finns gott om plats för önskat möblemang samt planteringar för den med gröna fingrar. Nuvarande möblemang kan ingå om man önskar. Praktiska träbänkar som även fungerar som förvaring av kuddar plädar m.m.
RYMLIGT OCH ROGIVANDE SOVRUM
Rymligt sovrum med gott om plats för en fullstor dubbelsäng och sängbord. Förvaringsutrymmen finner du gott om i dubbelgarderob. Stort fönsterparti vetter ut mot den privata uteplatsen.
STORT OCH STILFULLT BADRUM MED TVÄTTMASKIN
Stilfullt badrum med helkaklade väggar i vitt och klinkergolv med golvvärme i mörkgrå ton. Ett badrum i tilltagen storlek som lämnar plats till wc, tvättställ med kommod, spegel och ett stort hörnbadkar. Här finns även en tvättmaskin för extra god komfort. Spotlights i tak.
FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett rymligt vindsförråd.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Johannesbergsgatan 3
Område
Midsommarkransen, Stockholm
Förening
BRF Blåklockan i Midsommarkransen
Lgh.nr
905 / 0905
Boarea
45 m²
Areakälla
Ekonomisk förvaltare
Antal rum
2 rum och kök
Våningsplan
Våning 0 av 3.
Hiss finns ej.
Månadsavgift
4 169 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg för bredband om 155 kr/månad
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1938 -2011
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Uteplats
Ja
Energideklaration
Status
Utförd (2019-11-03)
Primärenergital
170 kWh/m2 och år
Energiklass
F
Förening
Om föreningen
Brf Blåklockan i Midsommarkransen förvärvade fastigheten 2011. Föreningen består av 27 lägenheter varav 1 fortfarande är hyresrätt (dold framtida tillgång) samt en bostadsrättslokal. Fastigheten bebyggdes år 1938 - 2011 och består av 1 flerbostadshus. Ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
Namn
BRF Blåklockan i Midsommarkransen
Adress
Johannesbergsgatan 3
Byggnadsår
1938 -2011
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
769621-4282
Föreningens ekonomi
Det finns inga planerade avgiftsändringar i dagsläget (Info från styrelsen 2025-04-24).
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
27 st
varav 1 st hyresrätt(er)
Antal lokaler
1 st
TV/bredband
Bredband levereras via Banhof.
Överlåtelseavgift
1480 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
592 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Föreningen accepterar delat ägande (t.ex. förälder/barn).
Äger föreningen marken?
Ja, föreningen äger marken.
Renoveringar
Urval av utförda historiska underhåll
2023 - Takrenovering. OVK besiktning.
2021 - Stamspolning. Injustering av värme.
2019 - Ny sopsortering.
2016 - Takmålning.
2011 - Stambyte.
Föreningen följer en upprättad underhållsplan som sträcker sig fram till 2072.
Det finns i dagsläget inga planerade större renoveringar (Info från styrelsen 2025-04-24).
2023 - Takrenovering. OVK besiktning.
2021 - Stamspolning. Injustering av värme.
2019 - Ny sopsortering.
2016 - Takmålning.
2011 - Stambyte.
Föreningen följer en upprättad underhållsplan som sträcker sig fram till 2072.
Det finns i dagsläget inga planerade större renoveringar (Info från styrelsen 2025-04-24).
Parkering
Föreningen har 5 parkeringsplatser utomhus. En plats kostar i dagsläget 500 kr/mån. Just nu finns 1 plats ledig (Info från styrelsen 2025-04-24).
Gemensamma utrymmen
Det finns en gemensam tvättstuga på plan -1 utrustad med 2 tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och centrifug.
Ekonomi
Månadsavgift
4 169 kr/mån. I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg för bredband om 155 kr/månad
Andel i föreningen
4.67715%
Andel av årsavgift
4.66318%
Indirekt nettoskuldsättning
539 315 kr. Uppgifter hämtad ur årsredovisning 2023
Pantsatt
Ja
Driftskostnader per år
Hushållsel
4 800 kr
Försäkring
1 548 kr
Summa
6 348 kr
Område
Allmänt
I charmiga Midsommarkransen bor du endast två stopp med tunnelbanan ifrån Södermalm. Här finns massor av mysiga restauranger, caféer och butiker. Arkitekturen är en härlig blandning av gamla fabrikslokaler som gjorts om till bostäder och nyproducerade moderna fastigheter. Här bor du med närhet till grönområden såsom Svandammsparken med sina stora grönytor för picknick och café, badklipporna vid Mälarhöjdsbadet eller promenadstråken kring sjön Trekanten och Vinterviken.
Ypperliga kommunikationer med närhet till både Midsommarkransens, Aspuddens samt Telefonplans T-bana.
Ypperliga kommunikationer med närhet till både Midsommarkransens, Aspuddens samt Telefonplans T-bana.
