Johannesbergsgatan 3 Midsommarkransen 2 rok 45 kvm 2 850 000 kr /Bud
Varmt välkomna till denna unika och trivsamma bostad byggd 2011 med stor privat uteplats och bästa tänkbara läge i idylliska Midsommarkransen. Här erbjuds stora fönsterpartier i två väderstreck och en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum vilket inbjuder till mingel och middagar med familj och vänner. Sovrummet är generöst tilltaget och rymmer större dubbelsäng, sängbord samt garderober. Rymligt och stilrent badrum som är utrustat med stort hörnbadkar och tvättmaskin samt praktisk hall med flertalet garderober. Och det bästa av allt - stor egen uteplats som förlänger umgängesytorna såväl inne som ute och inbjuder till härliga grillkvällar! Extremt goda förvaringsmöjligheter både i lägenheten och i tillhörande förråd på vinden.
Mycket välskött förening som erbjuder parkeringsmöjligheter, finns en ledig p-plats idag. Föreningen äger marken och har en hyresrätt kvar vilket är en dold tillgång.
Här bor ni en kort promenad från Midsommarkransens tunnelbana som sedan tar er vidare till Södermalm på 4 minuter och T-centralen på 13 minuter. Kvarteren kryllar av flera trevliga restauranger, mysiga caféer samt charmiga butiker.
Mycket välskött förening som erbjuder parkeringsmöjligheter, finns en ledig p-plats idag. Föreningen äger marken och har en hyresrätt kvar vilket är en dold tillgång.
Här bor ni en kort promenad från Midsommarkransens tunnelbana som sedan tar er vidare till Södermalm på 4 minuter och T-centralen på 13 minuter. Kvarteren kryllar av flera trevliga restauranger, mysiga caféer samt charmiga butiker.
- UpplåtelseformBostadsrättAdressJohannesbergsgatan 3OmrådeMidsommarkransen, StockholmFöreningBRF Blåklockan i MidsommarkransenLgh.nr905 / 0905Boarea45 m²AreakällaEkonomisk förvaltareAntal rum2 rum och kökMånadsavgift4 169 kr/mån I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg för bredband om 155 kr/månadPris2 850 000 kr /Bud
-
Lägenheten disponeras enligt följande;
HALL MED GOTT OM FÖRVARING
Inbjudande hall med plats för avhängning i flertalet garderober. På golvet ligger det praktiskt klinkergolv som sedan övergår till fin ekparkett vilket är genomgående för lägenheten och ger ett enhetligt intryck.
VARDAGSRUM MED UTGÅNG TILL PRIVAT UTEPLATS
Stort och luftigt sällskapsrum med öppen planlösning mot köket och stort fönsterparti som ger ett härligt ljusinsläpp. Utgång till den mysiga och privata uteplatsen om ca 11kvm. Här finns det gott om plats för soffgrupp, tv-möbel och en matplats för större middagsbjudningar.
TREVLIGT KÖK MED ÖPPEN PLANLÖSNING
Trivsamt och perfekt planerat kök med vita klassiska köksluckor och full maskinell utrustning såsom induktionshäll(2025), fläkt, inbyggnadsugn -och mikro, integrerad diskmaskin samt kyl/frys. Här finns gott om förvaring i flertalet skåp och lådor samt bra arbetsytor. Köket har en trevlig öppen planlösning mot vardagsrummet och det finns ett mindre fönster som ger ett fint ljusinsläpp.
Tillsammans bjuder kök och vardagsrum på fina sociala ytor som sträcker sig vidare ut till uteplatsen.
EGEN UTEPLATS MED INSYNSSKYDDAT LÄGE
Stor, härlig och insynsskyddad uteplats med sol från 9-13(sommartid). Njut av en kaffe på din egen mysiga oas eller samla familj och vänner för härliga middagar och umgänge. Här finns gott om plats för önskat möblemang samt planteringar för den med gröna fingrar. Nuvarande möblemang kan ingå om man önskar. Praktiska träbänkar som även fungerar som förvaring av kuddar plädar m.m.
RYMLIGT OCH ROGIVANDE SOVRUM
Rymligt sovrum med gott om plats för en fullstor dubbelsäng och sängbord. Förvaringsutrymmen finner du gott om i dubbelgarderob. Stort fönsterparti vetter ut mot den privata uteplatsen.
STORT OCH STILFULLT BADRUM MED TVÄTTMASKIN
Stilfullt badrum med helkaklade väggar i vitt och klinkergolv med golvvärme i mörkgrå ton. Ett badrum i tilltagen storlek som lämnar plats till wc, tvättställ med kommod, spegel och ett stort hörnbadkar. Här finns även en tvättmaskin för extra god komfort. Spotlights i tak.
FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett rymligt vindsförråd. -
ByggnadstypFlerbostadshusByggnadsår1938 -2011Fönster3-glasUppvärmningFjärrvärmeUteplatsJa
Energideklaration
StatusUtförd (2019-11-03)Primärenergital170 kWh/m2 och årEnergiklassF - NamnBRF Blåklockan i MidsommarkransenAdressJohannesbergsgatan 3Byggnadsår1938 -2011ByggnadstypFlerbostadshusOrg.formBostadsrättOrg.nummer769621-4282Föreningens ekonomiDet finns inga planerade avgiftsändringar i dagsläget (Info från styrelsen 2025-02-03).Äkta/oäkta förening?ÄktaAntal lägenheter27 st varav 1 st hyresrätt(er)Antal lokaler1 stTV/bredbandBredband levereras via Banhof.Överlåtelseavgift1470 kr (betalas av köpare)Pantsättningsavgift588 krTillåts juridisk person?NejTillåts delat ägande?Föreningen accepterar delat ägande (t.ex. förälder/barn).Äger föreningen marken?Ja, föreningen äger marken.Renoveringar Urval av utförda historiska underhåll
2023 - Takrenovering. OVK besiktning.
2021 - Stamspolning. Injustering av värme.
2019 - Ny sopsortering.
2016 - Takmålning.
2011 - Stambyte.
Föreningen följer en upprättad underhållsplan som sträcker sig fram till 2072.
Det finns i dagsläget inga planerade större renoveringar (Info från styrelsen 2025-02-03).Parkering Föreningen har 5 parkeringsplatser utomhus. En plats kostar i dagsläget 500 kr/mån. Just nu finns 1 plats ledig (Info från styrelsen 2025-02-03).Gemensamma utrymmen Det finns en gemensam tvättstuga på plan -1 utrustad med 2 tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och centrifug.Om föreningen Brf Blåklockan i Midsommarkransen förvärvade fastigheten 2011. Föreningen består av 27 lägenheter varav 1 fortfarande är hyresrätt (dold framtida tillgång) samt en bostadsrättslokal. Föreningen klassas som en äkta bostadsrättsförening och äger marken. Fastigheten bebyggdes år 1938 - 2011 och består av 1 flerbostadshus. Juridisk person accepteras ej som köpare. -
Pris2 850 000 kr /BudMånadsavgift4 169 kr/mån. I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg för bredband om 155 kr/månadAndel i föreningen4.67715%Andel av årsavgift4.66318%Indirekt nettoskuldsättning539 315 kr. Uppgifter hämtad ur årsredovisning 2023PantsattJa
Driftskostnader per år
Hushållsel4 800 krFörsäkring1 548 krSumma6 348 kr -
Allmänt I charmiga Midsommarkransen bor du endast två stopp med tunnelbanan ifrån Södermalm. Här finns massor av mysiga restauranger, caféer och butiker. Arkitekturen är en härlig blandning av gamla fabrikslokaler som gjorts om till bostäder och nyproducerade moderna fastigheter. Här bor du med närhet till grönområden såsom Svandammsparken med sina stora grönytor för picknick och café, badklipporna vid Mälarhöjdsbadet eller promenadstråken kring sjön Trekanten och Vinterviken.
Ypperliga kommunikationer med närhet till både Midsommarkransens, Aspuddens samt Telefonplans T-bana.
Planritning
