Katarina Bangata 19, vån 4 3 rok 101 kvm Pris på förfrågan
Möjlig 4 rok.
På Katarina Bangatans solsida, i ett högt och fritt läge, ligger denna vackra sekelskifteslägenhet med generös takhöjd och välbevarade originaldetaljer. Här finns en fungerande kakelugn, stor balkong, både badrum och gäst-wc samt en fri utsikt som tillsammans med stora fönster ger ett fantastiskt ljusinsläpp.
Skuldfri och mycket välskött BRF.
På Katarina Bangatans solsida, i ett högt och fritt läge, ligger denna vackra sekelskifteslägenhet med generös takhöjd och välbevarade originaldetaljer. Här finns en fungerande kakelugn, stor balkong, både badrum och gäst-wc samt en fri utsikt som tillsammans med stora fönster ger ett fantastiskt ljusinsläpp.
Skuldfri och mycket välskött BRF.
Planritning
Interiör
HALL
Inbjudande och rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter som skapar ett välkomnande första intryck.
VARDAGSRUM
Storslaget vardagsrum med generöst ljusinsläpp från stora fönster i söderläge. Högt i tak, vackra stuckaturer och gott om plats för möblering helt efter egen stil och behov.
MATSAL
Elegant matsal med stora södervända fönster, högt i tak och vackra stuckaturer. Här finns en fungerande kakelugn och plats för ett stort matbord. Rummet kan vid behov delas av till två separata rum.
KÖK
Rymligt kök beläget mot innergården med generösa arbetsytor och gott om förvaringsutrymmen. Plats för matbord. Köket är fullt utrustat med kyl/frys, induktionshäll, diskmaskin samt vinkyl.
SOVRUM
Rofyllt sovrum mot innergården med utgång till lägenhetens stora balkong. Goda förvaringsmöjligheter samt badrum en suite.
BALKONG
Stor balkong med fritt läge mot innergården. Gott om plats för utemöbler.
BADRUM
Helkaklat badrum utrustat med WC, handfat med kommod, dusch samt praktisk tvättpelare.
GÄST-WC
Separat gäst-WC med WC och handfat.
ÖVRIGT
Till lägenheten hör nyttjanderätt till förråd.
Inbjudande och rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter som skapar ett välkomnande första intryck.
VARDAGSRUM
Storslaget vardagsrum med generöst ljusinsläpp från stora fönster i söderläge. Högt i tak, vackra stuckaturer och gott om plats för möblering helt efter egen stil och behov.
MATSAL
Elegant matsal med stora södervända fönster, högt i tak och vackra stuckaturer. Här finns en fungerande kakelugn och plats för ett stort matbord. Rummet kan vid behov delas av till två separata rum.
KÖK
Rymligt kök beläget mot innergården med generösa arbetsytor och gott om förvaringsutrymmen. Plats för matbord. Köket är fullt utrustat med kyl/frys, induktionshäll, diskmaskin samt vinkyl.
SOVRUM
Rofyllt sovrum mot innergården med utgång till lägenhetens stora balkong. Goda förvaringsmöjligheter samt badrum en suite.
BALKONG
Stor balkong med fritt läge mot innergården. Gott om plats för utemöbler.
BADRUM
Helkaklat badrum utrustat med WC, handfat med kommod, dusch samt praktisk tvättpelare.
GÄST-WC
Separat gäst-WC med WC och handfat.
ÖVRIGT
Till lägenheten hör nyttjanderätt till förråd.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Katarina Bangata 19, vån 4
Förening
Brf VDSU Fasaden
Lgh.nr
/ 1401
Boarea
101 m²
Areakälla
föreningens information
Antal rum
3 rum och kök, varav 2 sovrum
Våningsplan
Våning 4 av 5.
Hiss finns. Stor hiss
Balkong
Ja
Månadsavgift
4 229 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten. Obligatorisk tillägg för balkongfond på 80,5kr/mån.
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1903
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Status
Utförd (2019-11-08)
Primärenergital
183 kWh/m2 och år
Energiklass
F
Förening
Om föreningen
Brf VDSU Fasaden förvärvade fastigheten år 2000 och består av 33 lägenheter varv 1 upplåts med hyresrätt (dold framtida tillgång) samt 6 lokaler på adresserna Katarina Bangata 19 och Bondegatan 6. Lokalerna generar löpande intäkter till föreningen om drygt ca 950.000 kr/år, årsredovisning 2024.
Husen färdigställdes 1903 efter ritningar av arkitektfirman Dorph & Höög. Båda byggnaderna är enligt Stockholms Stadsmuseum klassade som "bebyggelse av positiv betydelse för stadsbilden och av visst kulturhistoriskt värde" (gul klassificering).
Mer info finns på föreningens hemsida https://vdsufasaden.bostadsratterna.se/
Husen färdigställdes 1903 efter ritningar av arkitektfirman Dorph & Höög. Båda byggnaderna är enligt Stockholms Stadsmuseum klassade som "bebyggelse av positiv betydelse för stadsbilden och av visst kulturhistoriskt värde" (gul klassificering).
Mer info finns på föreningens hemsida https://vdsufasaden.bostadsratterna.se/
Namn
Brf VDSU Fasaden
Adress
Bondegatan 6
Byggnadsår
1903
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
769600-1853
Föreningens ekonomi
Föreningen har nyligen sålt vinden på Katarina Bangata 19 samt en hyresrätt. Efter detta är föreningen skuldfri per idag.
Det finns inga beslutade avgiftsändringar i dagsläget.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
33 st
varav 1 st hyresrätt(er)
Antal lokaler
6 st
TV/bredband
Internet via fibernät ingår i månadsavgiften via Stockholms Stadsnät AB.
Överlåtelseavgift
1480 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
592 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Föreningen föredrar att samtliga medlemmar bosätter sig i lägenheterna
Äger föreningen marken?
Nej, tomträtt som omförhandlas 2025, och börjar gälla den 1 maj 2026.
Tomträttsavgäld 354 400 Fast belopp 354 400.00 2026-05 2027-04
Tomträttsavgäld 536 100 Fast belopp 536 100.00 2030-05
Tomträttsavgäld 490 600 Fast belopp 490 600.00 2029-05 2030-04
Tomträttsavgäld 445 200 Fast belopp 445 200.00 2028-05 2029-04
Tomträttsavgäld 399 800 Fast belopp 399 800.00 2027-05 2028-04
Tomträttsavgäld 255 900 Fast belopp 255 900.00 2016-05 2026-04
Renoveringar
Urval av utförda renoveringar och underhåll:
1999: Rörstambyte. Elstambyte. Nyinstallation hiss. Omputsning av fasad. Omläggning av tak.
2008: Nya balkonger.
2011-2012: Ommålning trapphus - Katarina Bangata 19.
2013: Ommålning trapphus - Bondegatan 6.
2016: Renovering fönster - Fönster mot Katarina Bangata.
2021: Målning av tak.
2022-2023: Injustering av värmesystem och byte av radiatorventiler.
2024: Ny undercentral.
Föreningen följer en upprättad underhållsplan som sträcker sig fram till 2059.
Kommande renoveringar:
2026 renovering, målning av fönster i söderläge. BRF ska påbörja bygge av vindslägenheter.
1999: Rörstambyte. Elstambyte. Nyinstallation hiss. Omputsning av fasad. Omläggning av tak.
2008: Nya balkonger.
2011-2012: Ommålning trapphus - Katarina Bangata 19.
2013: Ommålning trapphus - Bondegatan 6.
2016: Renovering fönster - Fönster mot Katarina Bangata.
2021: Målning av tak.
2022-2023: Injustering av värmesystem och byte av radiatorventiler.
2024: Ny undercentral.
Föreningen följer en upprättad underhållsplan som sträcker sig fram till 2059.
Kommande renoveringar:
2026 renovering, målning av fönster i söderläge. BRF ska påbörja bygge av vindslägenheter.
Gemensamma utrymmen
Tvättstugan finns i källaren på Katarina Bangata. Det finns även ett barnvagnsrum samt plats för cyklar i källaren både på Bondegatan och Katarina Bangata.
Ekonomi
Månadsavgift
4 229 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten. Obligatorisk tillägg för balkongfond på 80,5kr/mån.
Andel i föreningen
5.15568%
Indirekt nettoskuldsättning
Skuldfri BRF
Pantsatt
Ja
Område
