Katarina Bangata 42 Södermalm - Nytorget 5 rok 145 kvm 19 995 000 kr
Mitt i grönskande Katarina Bangata allé ligger denna ljusa och välplanerade lägenhet om 145 kvm. Här kombineras generösa sociala ytor mot allén med tre rofyllda sovrum mot den lugna innergården. Därtill finns två stora badrum och en planlösning som passar familjelivet lika väl som umgänge. Bostaden är genomgående i bra skick och präglas av en fin kombination av bevarad karaktär och moderna bekvämligheter.
Från de sociala rummen blickar man ut över den grönskande allén, medan sovrummen vetter mot den lugna gården. Runt hörnet ligger Nytorget med restauranger, caféer och småbutiker.
Mycket välskött BRF med de större renoveringarna bakom sig och goda lokalintäkter.
Från de sociala rummen blickar man ut över den grönskande allén, medan sovrummen vetter mot den lugna gården. Runt hörnet ligger Nytorget med restauranger, caféer och småbutiker.
Mycket välskött BRF med de större renoveringarna bakom sig och goda lokalintäkter.
Planritning
Interiör
Mitt i grönskande Katarina Bangata allé ligger denna ljusa och välplanerade lägenhet om 145 kvm. Här kombineras generösa sociala ytor mot allén med tre rofyllda sovrum mot den lugna innergården. Därtill finns två stora badrum och en planlösning som passar familjelivet lika väl som umgänge. Bostaden är genomgående i bra skick och präglas av en fin kombination av bevarad karaktär och moderna bekvämligheter.
Från de sociala rummen blickar man ut över den grönskande allén, medan sovrummen vetter mot den lugna gården. Runt hörnet ligger Nytorget med restauranger, caféer och småbutiker.
Mycket välskött BRF med de större renoveringarna bakom sig och goda lokalintäkter.
ÖVRIGT
Till lägenheten tillhör ett nyttjanderätt till två vindsförråd ( totalt ca 15 kvm ).
Lägenheten är fördelat på:
Lgh 010: 107m2, 4304kr/mån, andelstal: 4,1094%, andel av årsavgift: 4,9291, registrerad som 3 rok.
Lgh 013: 38m2, 1531kr/mån, andelstal: 1,4598%, andel av årsavgift: 1,7526%, registrerad som 1 rok.
Från de sociala rummen blickar man ut över den grönskande allén, medan sovrummen vetter mot den lugna gården. Runt hörnet ligger Nytorget med restauranger, caféer och småbutiker.
Mycket välskött BRF med de större renoveringarna bakom sig och goda lokalintäkter.
ÖVRIGT
Till lägenheten tillhör ett nyttjanderätt till två vindsförråd ( totalt ca 15 kvm ).
Lägenheten är fördelat på:
Lgh 010: 107m2, 4304kr/mån, andelstal: 4,1094%, andel av årsavgift: 4,9291, registrerad som 3 rok.
Lgh 013: 38m2, 1531kr/mån, andelstal: 1,4598%, andel av årsavgift: 1,7526%, registrerad som 1 rok.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Katarina Bangata 42
Område
Södermalm - Nytorget, Stockholm
Förening
Brf Plogen 3
Lgh.nr
1203 + 1204 / 010 + 013
Boarea
145 m²
Areakälla
föreningens information
Antal rum
5 rum och kök, varav 3 sovrum
Våningsplan
Våning 2 av 5.
Hiss finns.
Månadsavgift
5 835 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, bredband samt kabel-tv basutbud
Pris
19 995 000 kr
Byggnad
Byggnadstyp
flerbostadshus
Byggnadsår
1925
Fönster
2-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Status
Utförd (2019-05-21)
Primärenergital
159 kWh/m2 och år
Energiklass
F
Förening
Om föreningen
Brf Plogen 3 förvärvade fastigheten 1985 och består av 41 bostadsrättslägenheter och 3 lokaler med hyresrätt. Lokalerna inbringar löpande intäkter till föreningen. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Bostadsförvaltning Sverige AB.
Namn
Brf Plogen 3
Adress
Katarina Bangata 42
Byggnadsår
1925
Byggnadstyp
flerbostadshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
716418-7853
Föreningens ekonomi
Det finns inga beslutade avgiftsändringar i dagsläget (info från styrelsen 2026-09-17).
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
36 st
Antal lokaler
3 st
TV/bredband
Bredband fiber 500/500 från Bahnhof ingår i avgiften.
Kabel-tv via Tele2, basutbud ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift
1470 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
588 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Föreningen godkänner endast delat ägandeskap där den boende äger minst 10% av lägenheten.
Äger föreningen marken?
Ja
Renoveringar
Urval av utförda renoveringar och underhåll:
2023 Två övervakningskameror har installerats i garaget. Installation av säkerhetsdörrar för de medlemmar som beställt.
2022 Takmålning av gatu- och gårdshus.
2018 - Ny port i gatuplan till källarlokaler. Nya ventilationsfläktar garage/restaurang, nytt avvattningsystem i garaget.
2017 - 2018 Grundförstärkning av bärande stålkonstruktioner i fastighetens källarplan/garagedel.
2016 Renovering av fönster, utbyte av innerrutan till 3 mm isolerglas.
2013 Fönsterventiler monterade.
2011 - 2012 Yttertak gårdshuset.
2010-2011 Renovering av trapphus och dörrar.
2009 Värme och vattenledningar.
2008 - 2009 Elsatmbyte.
2007 - 2008 Rörstambyte, köksstam gatuhus+avlopp källare.
2005 - 2006 Omputsning av fasad.
1992 - 1997 Rörstambyte gården och gatuhuset.
1986 - 1992 Omläggning av tak gården och gatuhuset.
Föreningen följer en upprättad underhållsplan.
Det finns inga större planerade renoveringar i dagsläget (info från styrelsen 2026-09-17).
2023 Två övervakningskameror har installerats i garaget. Installation av säkerhetsdörrar för de medlemmar som beställt.
2022 Takmålning av gatu- och gårdshus.
2018 - Ny port i gatuplan till källarlokaler. Nya ventilationsfläktar garage/restaurang, nytt avvattningsystem i garaget.
2017 - 2018 Grundförstärkning av bärande stålkonstruktioner i fastighetens källarplan/garagedel.
2016 Renovering av fönster, utbyte av innerrutan till 3 mm isolerglas.
2013 Fönsterventiler monterade.
2011 - 2012 Yttertak gårdshuset.
2010-2011 Renovering av trapphus och dörrar.
2009 Värme och vattenledningar.
2008 - 2009 Elsatmbyte.
2007 - 2008 Rörstambyte, köksstam gatuhus+avlopp källare.
2005 - 2006 Omputsning av fasad.
1992 - 1997 Rörstambyte gården och gatuhuset.
1986 - 1992 Omläggning av tak gården och gatuhuset.
Föreningen följer en upprättad underhållsplan.
Det finns inga större planerade renoveringar i dagsläget (info från styrelsen 2026-09-17).
Parkering
Garaget hyrs ut till Parkona som sköter uthyrningen. Cirka 25 bilplatser och 10 MC platser. Laddstolpar finns för 10 platser. Garageplats bil kostar från ca 2860 kr/mån till 3220 kr/mån och för MC 1040 kr/mån. För mer information kontakta Parkona direkt på tel 08-27 37 08.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en gemensam innergård med sittgrupper, grill, cykelparkering, planteringslådor och krukor. Tvättstuga finns i källaren utrustad med två tvättmaskiner, torkskåp och torktumlare. Det finns även barnvagnsrum, hobbyrum samt soprum.
Ekonomi
Pris
19 995 000 kr
Månadsavgift
5 835 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, bredband samt kabel-tv basutbud
Andel i föreningen
5.5692%
Andel av årsavgift
6.6817%
Indirekt nettoskuldsättning
806 179 kr. Uppgifter hämtad ur årsredovisning 2025
Pantsatt
Ej angivet
Driftskostnader per år
Hushållsel
6 600 kr
Försäkring
7 152 kr
Antal personer i hushållet
4 st
Summa
13 752 kr
Driftkostnaderna är baserade på säljarens uppgifter. Dessa kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Område
Allmänt
Läget är fenomenalt med Katarina Bangatas lummiga allé och breda del med ikoniska Nackastatyn utanför porten, pittoreska Bryggartäppan samt Nytorgets puls runt knuten.
Kvarteren erbjuder ett fantastiskt utbud av krogar och välrenommerade restauranger. Vid krogtäta Nytorget hittar man Urban Deli som omfattar saluhall och butik, Bar Agrikultur med spännande smakkombinationer, Kaferang med goda sallader och populära vinbaren Vina för bra häng. Supertrendiga Bar Nacka, Ring Katarina, Ponti och Tripletta är ytterligare några av guldkornen i kvarteren, prisbelönta indiern Shanti ligger runt hörnet, äkta Napolitanska pizzor serveras på Pazzi på Östgötagatan eller varför inte promenera bort till omåttligt populära Pom och Flora för frukost hela dagen.
Invid Katarina Bangatas grönskande allé och längs med Skånegatan trängs uteserveringarna och mysiga, genuina restauranger och caféer. Denna del av söder är känt för sitt gemytliga folkliv och sina många caféer, trendsäkra butiker samt sitt breda kulturella utbud. Lördagarna kan du gå ner och handla nyskördade grönsaker, nybakat bröd, ägg mm på Bondens marknad som dukas upp i allén på Katarina Bangata. Här bor du med såväl söders puls som naturskön grönska direkt utanför porten.
Trevliga promenad- och joggingstråk runt Årstaviken och Hammarbykanalen är ett måste för den hurtige. Mysiga Vitabergsparken och Blecktornsparken är närliggande oaser dit många söderbor söker sig för picknick i det gröna. Sats SoFo ligger på Kocksgatan och är en av Sats största och modernaste träningsanläggning, optimerade för alltifrån crossfit till yoga. Flera bra skolor och förskolor finns i kvarteren. Om du trots allt skulle vilja lämna Södermalm finns bra kommunikationer med såväl tunnelbanans gröna linjer, pendeln och flertalet bussar.
Kvarteren erbjuder ett fantastiskt utbud av krogar och välrenommerade restauranger. Vid krogtäta Nytorget hittar man Urban Deli som omfattar saluhall och butik, Bar Agrikultur med spännande smakkombinationer, Kaferang med goda sallader och populära vinbaren Vina för bra häng. Supertrendiga Bar Nacka, Ring Katarina, Ponti och Tripletta är ytterligare några av guldkornen i kvarteren, prisbelönta indiern Shanti ligger runt hörnet, äkta Napolitanska pizzor serveras på Pazzi på Östgötagatan eller varför inte promenera bort till omåttligt populära Pom och Flora för frukost hela dagen.
Invid Katarina Bangatas grönskande allé och längs med Skånegatan trängs uteserveringarna och mysiga, genuina restauranger och caféer. Denna del av söder är känt för sitt gemytliga folkliv och sina många caféer, trendsäkra butiker samt sitt breda kulturella utbud. Lördagarna kan du gå ner och handla nyskördade grönsaker, nybakat bröd, ägg mm på Bondens marknad som dukas upp i allén på Katarina Bangata. Här bor du med såväl söders puls som naturskön grönska direkt utanför porten.
Trevliga promenad- och joggingstråk runt Årstaviken och Hammarbykanalen är ett måste för den hurtige. Mysiga Vitabergsparken och Blecktornsparken är närliggande oaser dit många söderbor söker sig för picknick i det gröna. Sats SoFo ligger på Kocksgatan och är en av Sats största och modernaste träningsanläggning, optimerade för alltifrån crossfit till yoga. Flera bra skolor och förskolor finns i kvarteren. Om du trots allt skulle vilja lämna Södermalm finns bra kommunikationer med såväl tunnelbanans gröna linjer, pendeln och flertalet bussar.
