Kungsbro strand 19, 4tr Kungsholmen 1.5 rok 31.5 kvm 3 250 000 kr /Bud
Välkomna till denna ljusa och ytterst välplanerade ”minitvåa” med stor balkong, sjöutsikt och ett mycket attraktivt läge på Kungsholmen, intill såväl vatten som citypuls. Bostaden kännetecknas av strålande ljusinsläpp från stora fönsterpartier, genomgående fina ytskikt och lättmöblerade ytor. Lägg därtill goda förvaringslösningar, ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng samt stor balkong med sjöutsikt och du har en sann drömlägenhet i hjärtat av Stockholms innerstad.
Optimal planlösning med trevligt planerat kök med utgång till lägenhetens rymliga balkong med sol från eftermiddag till sen kväll. Köket har full maskinell utrusning och öppen planlösning ut mot vardagsrummet vilket ger utrymme för både större soffgrupp och matbord för flertalet middagsgäster. Väldisponerat sovrum med plats för dubbelsäng och gott om plats för klädförvaring. Praktisk hall med avhängningsmöjligheter i två fasta garderober. Badrum i bra storlek med plats för tvättmaskin. Just nu pågår stambyte i föreningen och denna trappuppgång planeras stambytas med start Q4 2026 i samband med detta kommer badrummen att totalrenoveras; för med information se föreningens hemsida.
Sammantaget den perfekta bostaden för såväl paret som singeln som uppskattar ett stilfullt och socialt hem med närhet till citypulsen.
Centralt läge på fem minuters promenadavstånd från City och Stockholms Centralstation, med bästa möjliga kommunikationer inklusive Arlanda Express. Flertalet stadsbussar och T-bana (blå-linjen/Rådhuset) runt hörnet. Härliga promenad- och joggingstråk längst med Klara Sjö som fortsätter hela Kungsholmen runt.
Ni flyttar in till en välskött och populär förening. Föreningen äger dessutom marken och har goda lokalintäkter. Föreningen erbjuder även 5 takterrasser med storslagen utsikt, flertalet tvättstugor, 1gästlägenhet och 3 övernattningsrum.
Optimal planlösning med trevligt planerat kök med utgång till lägenhetens rymliga balkong med sol från eftermiddag till sen kväll. Köket har full maskinell utrusning och öppen planlösning ut mot vardagsrummet vilket ger utrymme för både större soffgrupp och matbord för flertalet middagsgäster. Väldisponerat sovrum med plats för dubbelsäng och gott om plats för klädförvaring. Praktisk hall med avhängningsmöjligheter i två fasta garderober. Badrum i bra storlek med plats för tvättmaskin. Just nu pågår stambyte i föreningen och denna trappuppgång planeras stambytas med start Q4 2026 i samband med detta kommer badrummen att totalrenoveras; för med information se föreningens hemsida.
Sammantaget den perfekta bostaden för såväl paret som singeln som uppskattar ett stilfullt och socialt hem med närhet till citypulsen.
Centralt läge på fem minuters promenadavstånd från City och Stockholms Centralstation, med bästa möjliga kommunikationer inklusive Arlanda Express. Flertalet stadsbussar och T-bana (blå-linjen/Rådhuset) runt hörnet. Härliga promenad- och joggingstråk längst med Klara Sjö som fortsätter hela Kungsholmen runt.
Ni flyttar in till en välskött och populär förening. Föreningen äger dessutom marken och har goda lokalintäkter. Föreningen erbjuder även 5 takterrasser med storslagen utsikt, flertalet tvättstugor, 1gästlägenhet och 3 övernattningsrum.
Planritning
Interiör
Lägenheten disponeras enligt följande;
PRAKTISK HALL MED GOTT OM FÖRVARING
Inbjudande och praktisk hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder i två fasta garderober.
TRIVSAMT KÖK MED FULL MASKINELL UTRUSTNING OCH UTGÅNG TILL BALKONG
Trevligt och välplanerat kök i öppen planlösning mot vardagsrummet vilket ger utrymme för större matbord. Från köket finns utgång till lägenhetens stora balkong med kvällssol och sjöutsikt vilket förlänger umgängesytorna. Köket erbjuder gott om skåpsförvaring upp till tak samt väl tilltagna arbetsytor av kvartskomposit. Den maskinella utrustningen består av integrerad diskmaskin, induktionshäll, ugn, inbyggd mikro, spisfläkt samt kyl/frys.
STOR BALKONG MED KVÄLLSSOL OCH SJÖUTSIKT
Stor balkong i nordväst som vetter mot det grönskande och lugna gårdsläget med sjöutsikt. På balkongen kan du njuta av solen från eftermiddagen fram till sen kväll. Plats för sittgrupp och matbord samt mycket växter. Lugnt och insynsskyddat.
LJUST VARDAGSRUM MED ÖPPEN PLANLÖSNING MOT KÖKET
Ljuvligt vardagsrum med ett fantastiskt ljusinsläpp från generöst fönsterparti med sjöutsikt. Här finns plats för såväl soffgrupp som TV-möblemang och tack vare den öppna planlösningen mot köket ryms ett större matbord för flertalet middagsgäster.
RYMLIGT SOVRUM MED PLATS FÖR DUBBELSÄNG
Rymligt och avskilt sovrum med plats för dubbelsäng samt sängbord. Här finns även plats för klädförvaring. Stort fönster ut mot vardagsrummet ger ett fint ljusinsläpp.
RYMLIGT BADRUM
Badrum i bra storlek med kaklade väggar och klinkergolv. Här finns en generös duschhörna med vikdörrar av glas, tvättställ, badrumsskåp med spegel och wc. Det finns även plats för tvättmaskin. Just nu pågår stambyte i föreningen och denna trappuppgång planeras stambytas med start Q4 2026 i samband med detta kommer badrummen att totalrenoveras; för med information se föreningens hemsida.
FÖRRÅD
Bostaden disponerar ett källarförråd.
PRAKTISK HALL MED GOTT OM FÖRVARING
Inbjudande och praktisk hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder i två fasta garderober.
TRIVSAMT KÖK MED FULL MASKINELL UTRUSTNING OCH UTGÅNG TILL BALKONG
Trevligt och välplanerat kök i öppen planlösning mot vardagsrummet vilket ger utrymme för större matbord. Från köket finns utgång till lägenhetens stora balkong med kvällssol och sjöutsikt vilket förlänger umgängesytorna. Köket erbjuder gott om skåpsförvaring upp till tak samt väl tilltagna arbetsytor av kvartskomposit. Den maskinella utrustningen består av integrerad diskmaskin, induktionshäll, ugn, inbyggd mikro, spisfläkt samt kyl/frys.
STOR BALKONG MED KVÄLLSSOL OCH SJÖUTSIKT
Stor balkong i nordväst som vetter mot det grönskande och lugna gårdsläget med sjöutsikt. På balkongen kan du njuta av solen från eftermiddagen fram till sen kväll. Plats för sittgrupp och matbord samt mycket växter. Lugnt och insynsskyddat.
LJUST VARDAGSRUM MED ÖPPEN PLANLÖSNING MOT KÖKET
Ljuvligt vardagsrum med ett fantastiskt ljusinsläpp från generöst fönsterparti med sjöutsikt. Här finns plats för såväl soffgrupp som TV-möblemang och tack vare den öppna planlösningen mot köket ryms ett större matbord för flertalet middagsgäster.
RYMLIGT SOVRUM MED PLATS FÖR DUBBELSÄNG
Rymligt och avskilt sovrum med plats för dubbelsäng samt sängbord. Här finns även plats för klädförvaring. Stort fönster ut mot vardagsrummet ger ett fint ljusinsläpp.
RYMLIGT BADRUM
Badrum i bra storlek med kaklade väggar och klinkergolv. Här finns en generös duschhörna med vikdörrar av glas, tvättställ, badrumsskåp med spegel och wc. Det finns även plats för tvättmaskin. Just nu pågår stambyte i föreningen och denna trappuppgång planeras stambytas med start Q4 2026 i samband med detta kommer badrummen att totalrenoveras; för med information se föreningens hemsida.
FÖRRÅD
Bostaden disponerar ett källarförråd.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Kungsbro strand 19, 4tr
Område
Kungsholmen, Stockholm
Förening
Brf Kungsklippan i Stockholm
Lgh.nr
809 / 1414
Boarea
31.5 m²
Areakälla
Ekonomisk förvaltare. Lägenheten är enligt lägenhetsförteckningen 1 rok men nyttjas av nuvarande ägare som 1,5 rok..
Antal rum
1.5 rum och kök
Våningsplan
Våning 4.
Hiss finns.
Balkong
Ja
Månadsavgift
4 307 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten samt kabel-tv basutbud. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 40 kr/månad för bredband
Pris
3 250 000 kr /Bud
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1934-1938
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Status
Utförd (2020-08-05)
Primärenergital
165 kWh/m2 och år
Energiklass
F
Förening
Om föreningen
Brf Kungsklippan förvärvade fastigheterna 1934-1936 och består av 1031 bostadsrättslägenheter och 47 lokaler. Lokalerna inbringar löpande intäkter till föreningen. Föreningen är Sveriges näst största bostadsrättsförening. Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
Föreningen har gemensamt upphandlat hushållsel som debiteras i efterskott tillsammans med avgiften.
Besök gärna föreningens hemsida https://www.kungsklippan.se/
Föreningen har gemensamt upphandlat hushållsel som debiteras i efterskott tillsammans med avgiften.
Besök gärna föreningens hemsida https://www.kungsklippan.se/
Namn
Brf Kungsklippan i Stockholm
Adress
Kungsklippan 14
Byggnadsår
1934-1938
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
702001-2253
Hemsida
Föreningens ekonomi
Allmänt om avgiften: Styrelsen fattar beslut om eventuella ändringar i november inför efterföljande år. Innan beslut är fattat kan föreningen inte ge svar om planerade avgiftsändringar. Ändring av avgiften baseras på vår underhållsplan och en 10-årig kassaflödesanalys som båda uppdateras varje år i samband med budgetarbete. Dessutom görs en omvärldsanalys som kan påverka styrelsens beslut.
Föreningen höjde avgiften med 7% from 1/1-2026, avgiften som presenteras i beskrivningen är inklusive denna höjning.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
1031 st
Antal lokaler
47 st
TV/bredband
Kabel-TV levereras via Tele2, basutbudet ingår i månadsavgiften.
Föreningen har gruppanslutning till bredbandsuppkoppling 700/1000 Mb/s (Telenor/Ownit) och kostnaden, 40 kr/månad (2025), debiteras tillsammans med avgiften.
Överlåtelseavgift
1480 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
592 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Föreningen godkänner delat ägande enligt stadgarna, minsta ägarandel är 10%.
Äger föreningen marken?
Ja
Renoveringar
OBS detta är endast ett urval av utförda renoveringar/underhåll - För mer info om pågående stambyte samt övriga renoveringar vänligen se föreningens hemsida www.kungsklippan.se samt Årsredovisning 2024:
2024 Stambyte Kungsklippan 22 stam 1 klar. OVK Kungsbro strand.
2023-2024 Stambyte etapp 2 Kungsholmsgatan 9-13.
2023 Renovering gård Pipersgatan. Byte avloppsledning i bottenplatta Kungsbro strand 21.
2023-2025 Stambyte Kungsholmsgatan 9-13
2022 Renovering av hissar Pipersgatan 16 och 18.
2019 Stambyte Pipersgatan 16-18
2019-2020 Ombyggnad lokal Friskolan på Pipersgatan
2018-2019 Markarbeten Kungsbro strand
2017-2019 OVK (obligatorisk ventilationskontroll) Kungsklippan och Pipersgatan
2019-2020 Byte undercentraler
2017-2018 OVK (obligatorisk ventilationskontroll) Kungsklippan
2015-2016 Ombyggnad lokaler Kungsbro Strand 19 C och Kungsholmsgatan 9
2015-2016 Ekpartier i entréplan renoverade LED-armaturer i trappuppgångar installerades
2013-2014 Alla lägenheter förseddes med nya elmätare
2008-2013 Alla fastigheter fasadrenoverades
2008 Trapphus och entréer målades
2005 Aluminiumportarna i entréerna ersattes med ekdörrar
2003 Nytt låssystem (nyckelbrickor) installerades
2000-2002 Hissarna renoverades och hissmaskineriet byttes ut. Tak och terrasser reparerades. Kvarvarande terrasser åtgärdades.
2003 -2009 De fyra tvättstugorna moderniserades
1998-2001 Elsystemet moderniserades helt
1994 Fönster och balkongdörrar byttes ut
Föreningen följer en upprättad underhållsplan.
PÅGÅENDE STAMBYTE:
Rörstammarna i föreningens fastigheter är slitna och behöver åtgärdas för att säkerställa fastigheternas värde och funktion även i framtiden. Brf Kungsklippan är en av Sveriges största föreningar med över 1000 lägenheter, varför projektet beräknas pågå under kommande decennium.
Badrummen kommer att renoveras i sin helhet, medan köksinredningen förhoppningsvis till största delen kan behållas. Man beräknar att det kommer att ta ca 13 veckor per lägenhet. Medlemmarna bor kvar under renoveringen, föreningen kommer att tillhandahålla tillfälliga duschar och WC i gemensamma utrymmen.
Brf Kungsklippan kommer att bekosta stambytet, men medlem ska ha i åtanke att eventuella renoveringar som man själv bekostar innan stamrenoveringen inte kommer att ersättas av föreningen. Inga badrum kan behållas av försäkrings-skäl. Standarden blir god med kakel och klinker och komfort-värme i golv, insteg kommer att sänkas där det är aktuellt. Efter Pipersgatan kommer resterande fastigheter att stamrenoveras i tur och ordning.
Finansieringen är en kombination av nya lån, medlemsavgifter och lokalhyror. Projektets långa utsträckning i tid och osäkerhet om framtida ränteläge och kostnadsutveckling i byggbranschen, gör att vi inte i nuläget kan säga hur stor del av projektet som kommer att finansieras med lån.
Styrelsen har tittat på olika scenarier med olika framtida utfall när det gäller konjunktur i byggbranschen, övrig inflation och räntor, samt tidsplaner när det gäller färdigställandet i de olika fastigheterna. Men att svara på hur stora lån som behöver tas upp, när under de kommande åren de behöver lånas upp samt hur mycket och när det kommer att påverka avgifterna, låter sig inte göras.
-Första etappen var Pipersgatan 16–18 som stamrenoverades 2019-2020.
-Stamrenovering Kungsholmsgatan 9-13 2023-2024.
-Kungsklippan 22, 20 och 14 är påbörjad. Inventering /scanning av lägenheter på Kungsbro Strand är genomförd.
-Kungsbro strand 19 planeras starta Q4 2026.
(Ovanstående information kommer från föreningens hemsida)
2024 Stambyte Kungsklippan 22 stam 1 klar. OVK Kungsbro strand.
2023-2024 Stambyte etapp 2 Kungsholmsgatan 9-13.
2023 Renovering gård Pipersgatan. Byte avloppsledning i bottenplatta Kungsbro strand 21.
2023-2025 Stambyte Kungsholmsgatan 9-13
2022 Renovering av hissar Pipersgatan 16 och 18.
2019 Stambyte Pipersgatan 16-18
2019-2020 Ombyggnad lokal Friskolan på Pipersgatan
2018-2019 Markarbeten Kungsbro strand
2017-2019 OVK (obligatorisk ventilationskontroll) Kungsklippan och Pipersgatan
2019-2020 Byte undercentraler
2017-2018 OVK (obligatorisk ventilationskontroll) Kungsklippan
2015-2016 Ombyggnad lokaler Kungsbro Strand 19 C och Kungsholmsgatan 9
2015-2016 Ekpartier i entréplan renoverade LED-armaturer i trappuppgångar installerades
2013-2014 Alla lägenheter förseddes med nya elmätare
2008-2013 Alla fastigheter fasadrenoverades
2008 Trapphus och entréer målades
2005 Aluminiumportarna i entréerna ersattes med ekdörrar
2003 Nytt låssystem (nyckelbrickor) installerades
2000-2002 Hissarna renoverades och hissmaskineriet byttes ut. Tak och terrasser reparerades. Kvarvarande terrasser åtgärdades.
2003 -2009 De fyra tvättstugorna moderniserades
1998-2001 Elsystemet moderniserades helt
1994 Fönster och balkongdörrar byttes ut
Föreningen följer en upprättad underhållsplan.
PÅGÅENDE STAMBYTE:
Rörstammarna i föreningens fastigheter är slitna och behöver åtgärdas för att säkerställa fastigheternas värde och funktion även i framtiden. Brf Kungsklippan är en av Sveriges största föreningar med över 1000 lägenheter, varför projektet beräknas pågå under kommande decennium.
Badrummen kommer att renoveras i sin helhet, medan köksinredningen förhoppningsvis till största delen kan behållas. Man beräknar att det kommer att ta ca 13 veckor per lägenhet. Medlemmarna bor kvar under renoveringen, föreningen kommer att tillhandahålla tillfälliga duschar och WC i gemensamma utrymmen.
Brf Kungsklippan kommer att bekosta stambytet, men medlem ska ha i åtanke att eventuella renoveringar som man själv bekostar innan stamrenoveringen inte kommer att ersättas av föreningen. Inga badrum kan behållas av försäkrings-skäl. Standarden blir god med kakel och klinker och komfort-värme i golv, insteg kommer att sänkas där det är aktuellt. Efter Pipersgatan kommer resterande fastigheter att stamrenoveras i tur och ordning.
Finansieringen är en kombination av nya lån, medlemsavgifter och lokalhyror. Projektets långa utsträckning i tid och osäkerhet om framtida ränteläge och kostnadsutveckling i byggbranschen, gör att vi inte i nuläget kan säga hur stor del av projektet som kommer att finansieras med lån.
Styrelsen har tittat på olika scenarier med olika framtida utfall när det gäller konjunktur i byggbranschen, övrig inflation och räntor, samt tidsplaner när det gäller färdigställandet i de olika fastigheterna. Men att svara på hur stora lån som behöver tas upp, när under de kommande åren de behöver lånas upp samt hur mycket och när det kommer att påverka avgifterna, låter sig inte göras.
-Första etappen var Pipersgatan 16–18 som stamrenoverades 2019-2020.
-Stamrenovering Kungsholmsgatan 9-13 2023-2024.
-Kungsklippan 22, 20 och 14 är påbörjad. Inventering /scanning av lägenheter på Kungsbro Strand är genomförd.
-Kungsbro strand 19 planeras starta Q4 2026.
(Ovanstående information kommer från föreningens hemsida)
Parkering
Det finns 2 garageplatser samt 12 parkeringsplatser. En parkeringsplats kostar from 2023-01-01 4000 SEK/månad och Garage kostar 6000 SEK/månad. Platserna är upptagna men det finns ett kösystem. Stockholms Stads boendeparkering är möjligt i på stadens gator.
Gemensamma utrymmen
Tvättstugor:
Föreningen har fyra gemensamma tvättstugor
Kungsklippan 16-18, Pipersgatan 16, Kungsholmsgatan 11, Kungsbro Strand 21. Alla tvättstugor har både låsbara tvättrum och s.k. spontanmaskiner som inte behöver bokas.
Övernattningsrum:
Det finns fyra övernattningsrum.
1 gästrum på Kungsklippan 14 och 1 gästlägenhet samt 2 gästrum på Kungsholmsgatan 13.
Takterrasser:
Fem stora takterrasser finns tillgängliga för föreningens medlemmar. Terrasserna finns på Kungsholmsgatan 11 samt på Kungsbro Strand 17, 19, 21 och 25.
Grillplatser:
Det finns två grillplatser inom föreningens område. På gårdarna Kungsklippan 14–20 och Kungsbro Strand 17–19.
Cykelrum:
Kungsklippan 12 och 22
cyklar för Pipersgatan ställs på Kungsklippan 22
Kungsbro Strand 17, 19, 25
cyklar för Kungsholmsgatan ställs på Kungsbro Strand 25
Grovsoprum och återvinningsrum:
Kungsklippan 16-18, Kungsholmsgatan 11, Kungsbro Strand 17, 19, 21.
Kajakplatser:
Föreningen har 9 kajakplatser för uthyrning, kostnad 150 kr/månaden. För närvarande är alla platser uthyrda.
Föreningen har fyra gemensamma tvättstugor
Kungsklippan 16-18, Pipersgatan 16, Kungsholmsgatan 11, Kungsbro Strand 21. Alla tvättstugor har både låsbara tvättrum och s.k. spontanmaskiner som inte behöver bokas.
Övernattningsrum:
Det finns fyra övernattningsrum.
1 gästrum på Kungsklippan 14 och 1 gästlägenhet samt 2 gästrum på Kungsholmsgatan 13.
Takterrasser:
Fem stora takterrasser finns tillgängliga för föreningens medlemmar. Terrasserna finns på Kungsholmsgatan 11 samt på Kungsbro Strand 17, 19, 21 och 25.
Grillplatser:
Det finns två grillplatser inom föreningens område. På gårdarna Kungsklippan 14–20 och Kungsbro Strand 17–19.
Cykelrum:
Kungsklippan 12 och 22
cyklar för Pipersgatan ställs på Kungsklippan 22
Kungsbro Strand 17, 19, 25
cyklar för Kungsholmsgatan ställs på Kungsbro Strand 25
Grovsoprum och återvinningsrum:
Kungsklippan 16-18, Kungsholmsgatan 11, Kungsbro Strand 17, 19, 21.
Kajakplatser:
Föreningen har 9 kajakplatser för uthyrning, kostnad 150 kr/månaden. För närvarande är alla platser uthyrda.
Ekonomi
Pris
3 250 000 kr /Bud
Månadsavgift
4 307 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten samt kabel-tv basutbud. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 40 kr/månad för bredband
Andel i föreningen
0.07967%
Andel av årsavgift
0.0821%
Indirekt nettoskuldsättning
Uppgifter hämtad ur årsredovisning 2024
Pantsatt
Ja
Driftskostnader per år
Hushållsel
3 300 kr
Försäkring
3 000 kr
Antal personer i hushållet
1 st
Summa
6 300 kr
Område
Allmänt
Brf Kungsklippan är Sveriges näst största bostadsrättsförening med 1031 bostadsrätter och 47 hyreslokaler. Medlemmarna ges härmed möjlighet att ta del av fantastisk service i husen med flertalet övernattningsrum, soliga takterrasser och toppfräscha tvättstugor. Föreningens fastigheter ligger alltid i framkant gällande skick och komfort.
Här bor man med ett centralt och attraktivt läge på Kungsholmen, i direkt närkontakt med vatten. Husen är funkis i all sin prakt! Fastigheterna byggdes under 1930-talet och stoltserar med sina ljusputsade fasader på innerstans kanske bästa läge, med endast fem minuters promenad till såväl Centralstationen och Arlanda Express som till Kungsholmstorg och Hantverkargatans utbud av restauranger och caféer. Fina promenadstråk går runt hela Kungsholmen längst med vattnet som är direkt utanför porten nere vid Klara Sjö. Det är ett sant nöje att kunna promenera längst strandlinjen ner till Stadshuset och Norr Mälarstrand likväl som att ta det västliga varvet och nå Västermalmsgallerians digra utbud av shopping. När vintern kommer är det inte ovanligt att isen lägger sig över Klara Sjö och Karlbergskanalen för att ge en fantastisk tur på långfärdsskridskorna. I området finns även alla nödvändiga serviceinrättningar såsom matbutiker med långa öppettider, kemtvätt, systembolag, apotek och banker. Mycket goda kommunikationer i direkt närhet med både blå och grön tunnelbanelinje, innerstadsbussarna 1, 3 och 4 samt flertalet övriga busslinjer. Ett perfekt läge för den som vill avnjuta det bästa av vad Stockholms innerstad har att erbjuda.
Här bor man med ett centralt och attraktivt läge på Kungsholmen, i direkt närkontakt med vatten. Husen är funkis i all sin prakt! Fastigheterna byggdes under 1930-talet och stoltserar med sina ljusputsade fasader på innerstans kanske bästa läge, med endast fem minuters promenad till såväl Centralstationen och Arlanda Express som till Kungsholmstorg och Hantverkargatans utbud av restauranger och caféer. Fina promenadstråk går runt hela Kungsholmen längst med vattnet som är direkt utanför porten nere vid Klara Sjö. Det är ett sant nöje att kunna promenera längst strandlinjen ner till Stadshuset och Norr Mälarstrand likväl som att ta det västliga varvet och nå Västermalmsgallerians digra utbud av shopping. När vintern kommer är det inte ovanligt att isen lägger sig över Klara Sjö och Karlbergskanalen för att ge en fantastisk tur på långfärdsskridskorna. I området finns även alla nödvändiga serviceinrättningar såsom matbutiker med långa öppettider, kemtvätt, systembolag, apotek och banker. Mycket goda kommunikationer i direkt närhet med både blå och grön tunnelbanelinje, innerstadsbussarna 1, 3 och 4 samt flertalet övriga busslinjer. Ett perfekt läge för den som vill avnjuta det bästa av vad Stockholms innerstad har att erbjuda.
