Kungsklippan 11, 2tr Kungsholmen 1 rok 22 kvm 2 195 000 kr /Bud
Väldisponerad etta i fint skick med närhet till allt! Bostaden ligger på våning två och har ett fint ljusflöde från stort fönsterparti. Stilrent kök med gott om förvaring bakom ljusa luckor, nyrenoverat och stambytt badrum från 2024 samt lättmöblerade ytor. Läget är optimalt, här har du närhet till allt som önskas. Kungsklippan är en lugn oas mitt i smeten, utanför porten når du Rådhusets tunnelbanestation och på några få minuter är du vid Norr Mälarstrands glittrande vatten. En perfekt lägenhet för singel som inte vill kompromissa på läge eller komfort, eller för dig som pendlar och vill ha gångavstånd till centralstationen.
Vänligen boka dig till visning så håller jag dig uppdaterad i processen.
Vänligen boka dig till visning så håller jag dig uppdaterad i processen.
Planritning
Interiör
Lägenheten disponeras enligt följande:
HALL
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter vid hatthylla.
BADRUM
Snyggt och stilrent badrum som stambyttes 2024. Badrummet är utrustat med dusch, handfat, toalett och handdukstork. Grått klinker på golv och vitkaklade väggar.
KÖK
Väldisponerat kök med gott om förvaring bakom ljusa skåpluckor. Köket är utrustat med spis, ugn och kyl/frys.
ALLRUM
Ljust och lättmöblerat rum med öppen planlösning till kök. Här ryms säng, matbord, soffa samt mindre möblemang. Gott om förvaring i stor klädkammare.
FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett förråd.
HALL
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter vid hatthylla.
BADRUM
Snyggt och stilrent badrum som stambyttes 2024. Badrummet är utrustat med dusch, handfat, toalett och handdukstork. Grått klinker på golv och vitkaklade väggar.
KÖK
Väldisponerat kök med gott om förvaring bakom ljusa skåpluckor. Köket är utrustat med spis, ugn och kyl/frys.
ALLRUM
Ljust och lättmöblerat rum med öppen planlösning till kök. Här ryms säng, matbord, soffa samt mindre möblemang. Gott om förvaring i stor klädkammare.
FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett förråd.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Kungsklippan 11, 2tr
Område
Kungsholmen, Stockholm
Förening
Brf Glasberget på Kungsholmen
Lgh.nr
0102 / 1229
Boarea
22 m²
Areakälla
föreningens information
Antal rum
1 rum och kök
Våningsplan
Våning 2 av 5.
Hiss finns.
Månadsavgift
2 955 kr/mån
I angiven avgift ingår värme, vatten, basutbud för kabel-tv och bredband.
Pris
2 195 000 kr /Bud
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1938
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft, FTX
Energideklaration
Status
Utförd (2020-05-06)
Primärenergital
165 kWh/m2 och år
Energiklass
F
Förening
Om föreningen
Brf Glasberget är en äkta bostadsrättsförening och upplåter 211 lägenheter med bostadsrätt varav 4 hyresrätts lägenheter samt 6 lokaler upplåtna med hyresrätt som årligen inbringar ca 777 842 kr.
Marken innehas med tomträtt.
Föreningen har lån om ca 93 850 000 kr vilket ger en skuldsättningsgrad om ca 15 093 kr lån/kvm. Föreningen har likvida medel om ca 2 598 100 kr år 2025.
Besök gärna föreningens hemsida: http://www.brfglasberget.se/
Marken innehas med tomträtt.
Föreningen har lån om ca 93 850 000 kr vilket ger en skuldsättningsgrad om ca 15 093 kr lån/kvm. Föreningen har likvida medel om ca 2 598 100 kr år 2025.
Besök gärna föreningens hemsida: http://www.brfglasberget.se/
Namn
Brf Glasberget på Kungsholmen
Adress
Kungsklippan 11-15
Byggnadsår
1938
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
769611-4235
Hemsida
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
215 st
varav 4 st hyresrätt(er)
Antal lokaler
6 st
TV/bredband
Kabel-TV levereras av Tele 2, basutbudet ingår i månadsavgiften.
Bredband via Stockholms stadsnät, ingår i månadsavgiften.
Överlåtelseavgift
1480 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
592 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Delat ägande godkänns, minsta ägarandel är 10 %.
Äger föreningen marken?
Marken är upplåten med tomträtt och det nuvarande tomträttsavtalet sträcker sig till 2032.
Tomträttsavgäld
Fast belopp 2 061 000.00 till 2026-12-31
Tomträttsavgäld
från 2027-01-01 2 259 000 till 2032
Renoveringar
2024-2026 Stambyte, IMD och renovering av korridorer och trapphus
2025 Renovering av del av yttertak
2022 Förbättring av ventilation i soprum
2020 Energideklaration utförd
2019 Renovering av cykelrum
2019 OVK godkänd
2018 Byte av innerdörrar till allmänutrymmen.
2017 Ombyggnad av tvättstuga.
2017 Ombyggnad av miljöstation.
2016 OVK-besiktning (godkänd).
2015 Nya hissar.
2015 Indragning av fibernät.
2014 Målning av fönster mot gatan.
2014 Målning av tak.
2014 Nya torktumlare och tvättmaskiner i tvättstugan.
2013 Injustering av värmesystemet.
2013 OVK-besiktning (godkänd).
2013 Nytt elektroniskt låssystem.
2012 Byte av undercentral för värme.
2012 Nytt styrelserum.
2011 Målning av fönster mot gård.
2011 Upprustning grovsoprum.
2010 Nya tvättmaskiner i tvättstuga.
2010 Målning och nya mattor i allmänutrymmen.
2009 Nya ventilationsaggregat (FTX) i lägenheter.
2009 Relining av avloppsstammar.
Kommande renoveringar:
2026-2034 Renovering av fönster och tak
2025 Renovering av del av yttertak
2022 Förbättring av ventilation i soprum
2020 Energideklaration utförd
2019 Renovering av cykelrum
2019 OVK godkänd
2018 Byte av innerdörrar till allmänutrymmen.
2017 Ombyggnad av tvättstuga.
2017 Ombyggnad av miljöstation.
2016 OVK-besiktning (godkänd).
2015 Nya hissar.
2015 Indragning av fibernät.
2014 Målning av fönster mot gatan.
2014 Målning av tak.
2014 Nya torktumlare och tvättmaskiner i tvättstugan.
2013 Injustering av värmesystemet.
2013 OVK-besiktning (godkänd).
2013 Nytt elektroniskt låssystem.
2012 Byte av undercentral för värme.
2012 Nytt styrelserum.
2011 Målning av fönster mot gård.
2011 Upprustning grovsoprum.
2010 Nya tvättmaskiner i tvättstuga.
2010 Målning och nya mattor i allmänutrymmen.
2009 Nya ventilationsaggregat (FTX) i lägenheter.
2009 Relining av avloppsstammar.
Kommande renoveringar:
2026-2034 Renovering av fönster och tak
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en gemensam trevlig gård med sittgrupper, grillmöjligheter, planteringar och cykelställ.
Gemensam tvättstuga finns att tillgå på nedre botten. Tvättstugan är utrustad med fem tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel.
Cykelrum finns i källaren.
Gemensam tvättstuga finns att tillgå på nedre botten. Tvättstugan är utrustad med fem tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel.
Cykelrum finns i källaren.
Ekonomi
Pris
2 195 000 kr /Bud
Månadsavgift
2 955 kr/mån. I angiven avgift ingår värme, vatten, basutbud för kabel-tv och bredband.
Andel i föreningen
0.34254%
Andel av årsavgift
0.35083%
Indirekt nettoskuldsättning
172 702 kr. Uppgift hämtad årsredovisning
Pantsatt
Ej angivet
Driftskostnader per år
Hushållsel
3 000 kr
Försäkring
1 800 kr
Antal personer i hushållet
1 st
Summa
4 800 kr
Område
Allmänt
Här bor du med ett fantastiskt läge invid Rådhuset och med närhet till Kungsholmstorg och Norr Mälarstrand. Precis utanför porten nås tunnelbanans blå linje som tar dig från Rådhuset till T-centralen på endast 2 minuter om man inte hellre tar den korta promenaden över Klarabergsviadukten som tar dig till citykärnan på endast cirka 10 minuter. Kvarteren erbjuder en mängd caféer såsom mysiga Wilmers, kvarterskrogar såsom Mäster Anders, Styrelsen, Meno Male, butiker och underbara promenad- och joggingstråk som sträcker sig Kungsholmen runt. Badmöjligheter ges sommartid vid närliggande Rålambshovsparken och även vid Fredhälls klippor. Längs vackra Norr Mälarstrand finner man populära Restaurang Trattorian, Orangeriet och Mälarpaviljongen. I området finns även all nödvändig service såsom matbutiker med långa öppettider, Gym, kemtvätt och apotek. Mycket goda kommunikationer med både tunnelbana och ett flertal busslinjer i direkt närhet likaså promenadavstånd till Centralen, Cityterminalen och Arlanda express. En gång Kungsholmen alltid Kungsholmen!
