Lilla erstagatan 4 Södermalm 1 rok 27 kvm Pris på förfrågan
Poppis läge mitt i kulturhistoriska kvarter med närhet till Nytorgets puls och utbud. Det är gångavstånd till både Slussen och Medborgarplatsen som nås med några minuters promenad. Bra bussförbindelser och ny tunnelbanestation med uppgång i bortre delen av Stigbergsparken, station Sofia, är på gång om några år. Det finns många välrenommerade restauranger, ett stort urval av affärer samt närhet till en stor ICA-butik på Folkungagatan.
Planritning
Interiör
Bostaden disponeras enligt följande:
HALL
Yteffektiv och bra hall med plats för avhängning och garderober. Ljusa, fina ytskikt och säkerhetsdörr.
BADRUM
Badrum i bra storlek med kaklade väggar och klinkergolv. Duschhörna, handfat på kommod, badrumsskåp, handdukstork och toalettstol.
SÄLLSKAPSRUM
Rymligt och ljust rum med hela tre stora, spröjsade fönster samt hörnläge vilket ger ett bra ljusinsläpp. Djupa nischer där man med fördel sitter med en god bok och njuter av vyn mot Fjällgatan och vyn över vattnet och stan. Bra planlösning med köket intill med bred öppning vilket inbjuder till umgänge med vännerna. Här finns plats för både en säng, soffa och matbord för flera vänner. Ljusa ytskikt.
KOKVRÅ
Renoverad och yteffektiv kokvrå med ljus inredning och marmorkakel ovan köksbänken. Utrustat med kyl/frys i rostfritt, spishäll, fläkt, ugn och diskho. Här finns ett av lägenhetens fönster.
FÖRRÅD
Bostaden disponerar ett källarförråd.
HALL
Yteffektiv och bra hall med plats för avhängning och garderober. Ljusa, fina ytskikt och säkerhetsdörr.
BADRUM
Badrum i bra storlek med kaklade väggar och klinkergolv. Duschhörna, handfat på kommod, badrumsskåp, handdukstork och toalettstol.
SÄLLSKAPSRUM
Rymligt och ljust rum med hela tre stora, spröjsade fönster samt hörnläge vilket ger ett bra ljusinsläpp. Djupa nischer där man med fördel sitter med en god bok och njuter av vyn mot Fjällgatan och vyn över vattnet och stan. Bra planlösning med köket intill med bred öppning vilket inbjuder till umgänge med vännerna. Här finns plats för både en säng, soffa och matbord för flera vänner. Ljusa ytskikt.
KOKVRÅ
Renoverad och yteffektiv kokvrå med ljus inredning och marmorkakel ovan köksbänken. Utrustat med kyl/frys i rostfritt, spishäll, fläkt, ugn och diskho. Här finns ett av lägenhetens fönster.
FÖRRÅD
Bostaden disponerar ett källarförråd.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Lilla erstagatan 4
Område
Södermalm, Stockholm
Förening
Brf Fyrkronan
Lgh.nr
01001 / 1001
Boarea
27 m²
Areakälla
Ekonomisk förvaltare
Antal rum
1 rum och kök
Månadsavgift
1 992 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och bredband.
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1926
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Status
Utförd (2019-10-11)
Primärenergital
145 kWh/m2 och år
Energiklass
E
Förening
Om föreningen
Brf Fyrkronan förvärvade fastigheten 2012 och består av 17 bostadsrättslägenheter på adresserna Lilla erstagatan 4 och Stigbergsgatan 37. Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Nabo.
Namn
Brf Fyrkronan
Adress
Lilla erstagatan 4
Byggnadsår
1926
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
769604-3368
Föreningens ekonomi
Föreningen håller löpande koll på sina kostnader och hur bankräntan ändras. Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsändringar (info från styrelsen 2025-07-03).
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
17 st
TV/bredband
Bredband via Bredband2 som ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift
1470 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
588 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Äger föreningen marken?
Ja
Renoveringar
Urval av utförda renoveringar/underhåll:
2012: Stambyte.
2013: Säkerhetsdörrar.
2015-2016: Fasadrenovering inkl tak och fönster.
2018: Trapphusmålning. Hisskorgar renoverade, nytt hissmaskineri inkl elektronik. Huvudhissen förlängd till plan 5.
2018-2020: Ombyggnad vind till 1 lägenhet.
2020: Renovering målning i entrén. Fläktar för ventilation och rökgaser installerade på skorstenarna.
2021: Stambyte källarplanet.
2022: Styrning av ventilationsfläktarna. Installerat termostater och radiatorventiler på samtliga radiatorer.
2023: Upprustning gården. Ny underhållsplan framtagen.
2024: Stamspolning. Muren har tätats. Ny stenläggning och avrinning gården.
Föreningen följer en upprättad underhållsplan.
Planerat underhåll 2025 enligt årsredovisningen:
Underhåll koppar under terrassen.
Radonmätning.
Förstudie värmestammar.
Det finns i dagsläget inga större beslutade renoveringar (info från styrelsen 2025-07-03).
2012: Stambyte.
2013: Säkerhetsdörrar.
2015-2016: Fasadrenovering inkl tak och fönster.
2018: Trapphusmålning. Hisskorgar renoverade, nytt hissmaskineri inkl elektronik. Huvudhissen förlängd till plan 5.
2018-2020: Ombyggnad vind till 1 lägenhet.
2020: Renovering målning i entrén. Fläktar för ventilation och rökgaser installerade på skorstenarna.
2021: Stambyte källarplanet.
2022: Styrning av ventilationsfläktarna. Installerat termostater och radiatorventiler på samtliga radiatorer.
2023: Upprustning gården. Ny underhållsplan framtagen.
2024: Stamspolning. Muren har tätats. Ny stenläggning och avrinning gården.
Föreningen följer en upprättad underhållsplan.
Planerat underhåll 2025 enligt årsredovisningen:
Underhåll koppar under terrassen.
Radonmätning.
Förstudie värmestammar.
Det finns i dagsläget inga större beslutade renoveringar (info från styrelsen 2025-07-03).
Parkering
Nära fastigheten finns Stigbergsgaraget.
Boendeparkering på gatan kan ansökas via Stockholms stad, (https://parkering.stockholm/boendeparkering/) för den som är mantalsskriven i stadsdelen.
Boendeparkering på gatan kan ansökas via Stockholms stad, (https://parkering.stockholm/boendeparkering/) för den som är mantalsskriven i stadsdelen.
Gemensamma utrymmen
En otroligt vacker och mysig innergård/terrass finns för medlemmarna med prunkande växter och sittgrupp.
Föreningen har en gemensam tvättstuga som är utrustad med tvättmaskin och torktumlare samt ett cykelrum.
Föreningen har en gemensam tvättstuga som är utrustad med tvättmaskin och torktumlare samt ett cykelrum.
Ekonomi
Månadsavgift
1 992 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och bredband.
Andel i föreningen
1.55167%
Andel av årsavgift
1.83004%
Pantsatt
Ej angivet
Driftskostnader per år
Hushållsel
3 000 kr
Försäkring
2 000 kr
Antal personer i hushållet
1 st
Summa
5 000 kr
Driftskostnaderna är uppskattade då ingen bor i bostaden för tillfället.
Område
Allmänt
Läget är fenomenalt i lugna kulturhistoriska kvarter och med trendsäkra Södermalms kontinentala puls och utbud några minuter bort. Kvarteren erbjuder ett fantastiskt utbud av krogar och välrenommerade restauranger med spännande smaker, några värda att nämnas är mytomspunna Punk Royal för sin kreativa meny, Ai Ramen, populära kvarterskorgen Cafe Nizza med sin systerkrog Cave Nizza ligger på Åsögatan och uppe på Kocksgatan finner du Sveriges första Nikkei restaurang, Indio Kitchen, som serverar kulinariskt där smaker från Peru blandas med det japanska köket. Frukost i världsklass erbjuder Pom och Flora på Bondegatan och Robin Delselius på Renstiernas gata. Denna del av söder är känt för sitt gemytliga folkliv och sina många caféer, trendsäkra butiker samt sitt breda kulturella utbud.
Här bor du med såväl söders puls som naturskön grönska direkt utanför porten. Trevliga promenad- och joggingstråk runt Årstaviken och Hammarbykanalen är ett måste för den hurtige. Mysiga Vitabergsparken är en närliggande oas dit många söderbor söker sig för picknick i det gröna. Sats SoFo ligger på Kocksgatan och är en av Sats största och modernaste träningsanläggningar, optimerade för alltifrån crossfit till värmeyoga. Bra kommunikationer med såväl tunnelbanans gröna linje och flertalet bussar nära. Inom några år öppnar även en tunnelbaneuppgång nedför trapporna till Stigbergsparken/Folkungagatan. Här har nya Ersta tagit form med bl.a. nyöppnat apotek. Du kommer aldrig vilja lämna ditt Södermalm.
Här bor du med såväl söders puls som naturskön grönska direkt utanför porten. Trevliga promenad- och joggingstråk runt Årstaviken och Hammarbykanalen är ett måste för den hurtige. Mysiga Vitabergsparken är en närliggande oas dit många söderbor söker sig för picknick i det gröna. Sats SoFo ligger på Kocksgatan och är en av Sats största och modernaste träningsanläggningar, optimerade för alltifrån crossfit till värmeyoga. Bra kommunikationer med såväl tunnelbanans gröna linje och flertalet bussar nära. Inom några år öppnar även en tunnelbaneuppgång nedför trapporna till Stigbergsparken/Folkungagatan. Här har nya Ersta tagit form med bl.a. nyöppnat apotek. Du kommer aldrig vilja lämna ditt Södermalm.
