Kombinationen av sekelskiftesfastighet, gårdshusläge, modern komfort och ett fantastiskt ljus gör detta till ett hem att trivas i!
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening med stabil ekonomi, låg belåning om cirka 3500 kr/kvm och dessutom äger den marken, vilket ger långsiktig trygghet för medlemmarna. Läget på Linnégatan är svårslaget — här bor du med Strandvägen, Djurgårdens grönska och Östermalmstorgs utbud bara några minuter bort. Ett område där stadens puls möter lugna promenadstråk och där allt du behöver finns inom räckhåll.
Planritning
Hall
Välkomnande hall med plats för ytterkläder och skor. Härifrån nås bostadens samtliga delar. I anslutning till hallen finns en tidigare gästtoalett som idag används som garderob alternativt förråd. Utrymmet är förberett med både vatten och avlopp, vilket ger möjlighet att med enkla medel återinstallera toalett och handfat.
Kök
Stilrent kök med vita skåpluckor, gott om förvaring, bra arbetsytor och komplett maskinell utrustning. Köket är öppet integrerat med vardagsrummet och blir en naturlig del av bostadens sociala ytor. Det stora fönstret ger ett fint ljusinsläpp från diskhon och bidrar till den luftiga och ljusa känslan.
Vardagsrum
Lägenhetens hjärta är de öppna sällskapsytorna där kök, matplats och vardagsrum samspelar. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matbord och den generösa takhöjden om cirka 3,10 meter förstärker den luftiga känslan. Vitmålade trägolv löper genom rummet och de stora fönsterpartierna bidrar med fint ljusinsläpp. Från vardagsrummet nås innergården genom dubbla dörrar och en liten trapp ner. Där har du direkt anslutning gården och eventuellt möjlighet att disponera egen uteplats med bord och stolar, i samråd och godkännande av styrelsen i föreningen.
Badrum
Stilsäkert badrum med vitt kakel på väggarna och stora klinkerplattor på golvet med behaglig golvvärme. Här finns en rymlig duschhörna med inkaklad Unidrainbrunn, wc, stort handfat på kommod med utdragbara lådor, badrumsskåp samt tvättmaskin. Ett funktionellt och tidlöst badrum med genomtänkta materialval.
Sovrum
Rofyllt och välplanerat sovrum med två stora fönsterpartier som ger ett generöst ljusinsläpp och vy mot innergården. De speglade fönsternischerna och stenskivorna i fönsterbänkarna ger ett vackert ljusspel. Här finns gott om plats för dubbelsäng och den platsbyggda skjutdörrsgarderoben erbjuder välplanerad förvaring.
TV- och internetanslutning
Energideklaration
Marken innehas med äganderätt.
Senaste avgiftshöjningen i föreningen genomfördes 2023-04-01, med 20 procent. Avgiftsändringar kan komma att ske under året beroende på utveckling av inflation, ränteläge och kommande underhåll av
fastigheten.
2004: Byttes V/A-avloppsstammar.
2007: Renoverades tvättstuga, hiss, eldstäder och uppvärmningssystemet (även gjort 2012).
2009: Renoverades fönster och fasaden mot gatan.
2010: Renoverades innergården.
2013-2014: Entréportarna renoverades med hjälp av konstmålare.
Planerade/beslutade renoveringar:
2026-2027 Omläggning av fasad mot gården.
Föreningen har med hjälp av en konsult upprättat en längre underhållsplan för framtida renoveringar.
