Linnégatan 77A Östermalm 2 rok 47 kvm Pris på förfrågan
I ett stilla gårdshus från sekelskiftet möts du av en ljus och harmonisk tvåa med generös takhöjd och en atmosfär som direkt känns både varm och exklusiv. Fyra fönster i fil vetter mot den lugna innergården och skapar ett naturligt ljusflöde genom hela bostaden.
De ljusa nylipade furutiljorna löper genom rummen och förstärker den öppna planlösningen mellan kök, matplats och vardagsrum. Köket är stilrent och funktionellt med vita luckor, svart stenskiva, goda arbetsytor och full maskinell utrustning. Här finns en naturlig social yta som smälter samman med matplatsen och vardagsrummet i en luftig helhet. Hela bostadens väggar och tak har nyligen målats.
Hallen välkomnar med klinkergolv och bra avhängningsmöjligheter, och i direkt anslutning finns en praktisk gästtoalett — perfekt för både vardag och besök.
Sovrummet är väl tilltaget och rofyllt, med dubbla högresta fönster mot innergården, speglade fönsternischer och vackra stuckaturer i taket som påminner om byggnadens sekelskifteshistoria. Stenlagda fönsterbänkar ger en exklusiv detalj, och här finns gott om förvaring i garderoberna. Från sovrummet nås dessutom badrummet i en elegant en-suite-lösning.
Badrummet är ovanligt stort och helkaklat i moderna, stilrena material. Här finns en ovanligt rymlig dusch, tvättmaskin och torktumlare i pelare (2026), wc samt stort handfat med kommod — ett badrum med golvvärme som verkligen känns som ett eget spa och som lyfter boendekvaliteten ytterligare.
Kombinationen av sekelskiftesfastighet, gårdshusläge, modern komfort och ett fantastiskt ljus gör detta till ett hem att trivas i!
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening med stabil ekonomi, låg belåning om cirka 3500 kr/kvm och dessutom äger den marken, vilket ger långsiktig trygghet för medlemmarna. Läget på Linnégatan är svårslaget — här bor du med Strandvägen, Djurgårdens grönska och Östermalmstorgs utbud bara några minuter bort. Ett område där stadens puls möter lugna promenadstråk och där allt du behöver finns inom räckhåll.
De ljusa nylipade furutiljorna löper genom rummen och förstärker den öppna planlösningen mellan kök, matplats och vardagsrum. Köket är stilrent och funktionellt med vita luckor, svart stenskiva, goda arbetsytor och full maskinell utrustning. Här finns en naturlig social yta som smälter samman med matplatsen och vardagsrummet i en luftig helhet. Hela bostadens väggar och tak har nyligen målats.
Hallen välkomnar med klinkergolv och bra avhängningsmöjligheter, och i direkt anslutning finns en praktisk gästtoalett — perfekt för både vardag och besök.
Sovrummet är väl tilltaget och rofyllt, med dubbla högresta fönster mot innergården, speglade fönsternischer och vackra stuckaturer i taket som påminner om byggnadens sekelskifteshistoria. Stenlagda fönsterbänkar ger en exklusiv detalj, och här finns gott om förvaring i garderoberna. Från sovrummet nås dessutom badrummet i en elegant en-suite-lösning.
Badrummet är ovanligt stort och helkaklat i moderna, stilrena material. Här finns en ovanligt rymlig dusch, tvättmaskin och torktumlare i pelare (2026), wc samt stort handfat med kommod — ett badrum med golvvärme som verkligen känns som ett eget spa och som lyfter boendekvaliteten ytterligare.
Kombinationen av sekelskiftesfastighet, gårdshusläge, modern komfort och ett fantastiskt ljus gör detta till ett hem att trivas i!
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening med stabil ekonomi, låg belåning om cirka 3500 kr/kvm och dessutom äger den marken, vilket ger långsiktig trygghet för medlemmarna. Läget på Linnégatan är svårslaget — här bor du med Strandvägen, Djurgårdens grönska och Östermalmstorgs utbud bara några minuter bort. Ett område där stadens puls möter lugna promenadstråk och där allt du behöver finns inom räckhåll.
Planritning
Interiör
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Linnégatan 77A
Område
Östermalm, Stockholm
Förening
Brf Harpan 31
Lgh.nr
12 / 1101
Boarea
47 m²
Antal rum
2 rum och kök
Våningsplan
Våning 1.
Hiss finns ej.
Månadsavgift
2 973 kr/mån
Byggnad
Förening
Om föreningen
Brf Harpan 31 är en äkta bostadsrättsförening som äger fastigheten Harpan 31 på Linnégatan 77 i Stockholm. Fastigheten uppfördes 1898 och består av ett flerbostadshus fördelat på ett gatu- och gårdshus med 14 bostadsrätter. Fastigheten förvärvades 2003-12-15 och det finns idag 14 stycken bostadsrätter i huset. Inga hyresrätter eller lokaler finns i fastigheten.
Marken innehas med äganderätt.
Senaste avgiftshöjningen i föreningen genomfördes 2023-04-01, med 20 procent. Avgiftsändringar kan komma att ske under året beroende på utveckling av inflation, ränteläge och kommande underhåll av
fastigheten.
Marken innehas med äganderätt.
Senaste avgiftshöjningen i föreningen genomfördes 2023-04-01, med 20 procent. Avgiftsändringar kan komma att ske under året beroende på utveckling av inflation, ränteläge och kommande underhåll av
fastigheten.
Namn
Brf Harpan 31
Adress
Linnégatan 77
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
769600-0228
Föreningens ekonomi
Skuldsättning 3520 kr/kvm. Inga beslut om ändring av avgiften (2026-05-17).
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
14 st
Överlåtelseavgift
1480 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
592 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Äger föreningen marken?
Ja
Renoveringar
Gjorda renoveringar:
2004: Byttes V/A-avloppsstammar.
2007: Renoverades tvättstuga, hiss, eldstäder och uppvärmningssystemet (även gjort 2012).
2009: Renoverades fönster och fasaden mot gatan.
2010: Renoverades innergården.
2013-2014: Entréportarna renoverades med hjälp av konstmålare.
Planerade/beslutade renoveringar:
2026-2027 Omläggning av fasad mot gården.
Föreningen har med hjälp av en konsult upprättat en längre underhållsplan för framtida renoveringar.
2004: Byttes V/A-avloppsstammar.
2007: Renoverades tvättstuga, hiss, eldstäder och uppvärmningssystemet (även gjort 2012).
2009: Renoverades fönster och fasaden mot gatan.
2010: Renoverades innergården.
2013-2014: Entréportarna renoverades med hjälp av konstmålare.
Planerade/beslutade renoveringar:
2026-2027 Omläggning av fasad mot gården.
Föreningen har med hjälp av en konsult upprättat en längre underhållsplan för framtida renoveringar.
Ekonomi
Månadsavgift
2 973 kr/mån.
Andel i föreningen
2.4779%
Andel av årsavgift
2.84504%
Pantsatt
Ja
Område
Allmänt
Välkommen till härliga Östermalm och detta utsökta läge på Linnégatan. Här lever man i hjärtat av stadsdelen med bekvämt promenadavstånd till allt från Stureplans shopping och livfulla nattliv till skärgårdsfärjorna nedanför Dramaten vid Nybroviken. Förutom Östermalmstorg med trevliga Saluhallen, når man på några minuter Karlaplan med Fältöverstens shopping och Djurgården med dess vackra promenad- och joggingstråk längs Djurgårdskanalen.
