Maria Prästgårdsgata 12 Södermalm - Mariatorget 1 rok 36 kvm Pris på förfrågan
Drömmig sekelskiftesetta i över 100 år gammal Brf på poppis läge invid Mariatoget, i hjärtat av Södermalm! Helt tyst mot gård med magiskt ljusinsläpp från höga fönster med djupa nischer, takhöjd om 3 meter med takrosett, genomgående trägolv och spegeldörrar. Synnerligen social planlösning där kök har plats för matbord åt 4 personer och sällskapsrummet rymmer stor soffgrupp vilket skapar generösa umgängesytor som inbjuder till mingel och middagar. Lättmöblerad yta med naturlig plats för bred säng och mycket god förvaring i lyxig klädkammare. Stambytt badrum 2024 med generös takdusch och golvvärme. Här bor du rofyllt på trivsam enkelriktad gata mitt i de pulserande kvarteren kring Swedenborgsgatan, fyllda av populära restauranger, mysiga caféer och trendiga butiker. Välskött förening som äger marken och har genomgått många av de stora investeringarna, senaste var stambytet 2024. Perfekt för dig som vill bo i mitt i smeten där inget saknas. Välkommen hem till kvarter du aldrig kommer vilja lämna!
Interiör
HALL
Rustik spegeldörr öppnar upp mot hallen där du möts av den generösa takhöjden ljuset. Plats finns för avhängning.
SÄLLSKAPSRUM
Sällskapsrummet är rymligt och lättmöblerat med ett generöst fönsterparti, vilket skapar fina sällskapsytor och inbjuder till socialt liv med mingel och middagar. Högt fönstret med djupa speglade nischer, takhöjd om 3 meter med takrosett och vackert rustikt trägolv. Bra yta med gott om plats för sovdel, soffgrupp och övrig önskad möblering. Lyxig klädkammare som är en ren dröm för den klädintresserade. Här finns gott om plats för dina kläder, skor och väskor.
KÖK
Socialt kök med gråa snickerier upp till tak vilket ger bra förvaring. Full maskinell utrustning med induktionshäll, inbyggnadsugn, micro, fläkt samt integrerad kyl/frys och diskmaskin. Luftigt och lättarbetat kök med matplats åt 4 personer gör matlagningen till en trevlig tillställning.
BADRUM
Kaklat badrum i ljusa naturtoner, stambytt 2024. Generös takdusch, keramikhandfat och vägghängd wc.
Bostaden disponerar ett källarförråd.
Rustik spegeldörr öppnar upp mot hallen där du möts av den generösa takhöjden ljuset. Plats finns för avhängning.
SÄLLSKAPSRUM
Sällskapsrummet är rymligt och lättmöblerat med ett generöst fönsterparti, vilket skapar fina sällskapsytor och inbjuder till socialt liv med mingel och middagar. Högt fönstret med djupa speglade nischer, takhöjd om 3 meter med takrosett och vackert rustikt trägolv. Bra yta med gott om plats för sovdel, soffgrupp och övrig önskad möblering. Lyxig klädkammare som är en ren dröm för den klädintresserade. Här finns gott om plats för dina kläder, skor och väskor.
KÖK
Socialt kök med gråa snickerier upp till tak vilket ger bra förvaring. Full maskinell utrustning med induktionshäll, inbyggnadsugn, micro, fläkt samt integrerad kyl/frys och diskmaskin. Luftigt och lättarbetat kök med matplats åt 4 personer gör matlagningen till en trevlig tillställning.
BADRUM
Kaklat badrum i ljusa naturtoner, stambytt 2024. Generös takdusch, keramikhandfat och vägghängd wc.
Bostaden disponerar ett källarförråd.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Maria Prästgårdsgata 12
Område
Södermalm - Mariatorget, Stockholm
Förening
Brf Gamla Prästgården
Lgh.nr
00006 / 1002
Boarea
36 m²
Areakälla
Ekonomisk förvaltare
Antal rum
1 rum och kök
Månadsavgift
2 505 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och bredband.
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1905
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Status
Utförd (2019-03-08)
Primärenergital
193 kWh/m2 och år
Energiklass
F
Förening
Om föreningen
Brf Gamla Prästgården är en över 100 år gammal förening. Huset ritades 1904 av J N Gustafsson. Det blev bostadsförening 1919 som sen konverterades till bostadsrättsförening 2009. Föreningen äger marken och består av 19 bostadsrättslägenheter och 2 hyreslokaler på Maria Prästgårdsgata 12. Lokalerna inbringar löpande hyresintäkter till föreningen. Välhållen fastighet som genomgick stambyte 2024.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo.
Namn
Brf Gamla Prästgården
Adress
Maria Prästgårdsgata 12
Byggnadsår
1905
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
702001-7161
Föreningens ekonomi
Planerad gårdsrenovering 2026 kommer finnansieras via lån vilket kommer kommer att ge en höjning av avgifterna. Upphandling pågår just nu. (info från styrelsen 2025-10-08).
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
19 st
Antal lokaler
2 st
TV/bredband
Bredband via Telenor 100 Mbps (tidigare Ownit) som ingår i avgiften.
Kabel-tv via Tele2.
Överlåtelseavgift
2058 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
882 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Delat ägande accepteras endast när alla delägare permanent ska bosätta sig lägenheten.
Äger föreningen marken?
Ja
Renoveringar
Urval av utförda renoveringar och underhåll:
1993 Putsning av gårdshuset, muren och uthuset.
1994 Södra halvan av gathustaket byttes ut och nya bryggor och stegar monterades.
2006 Nytt torkskåp i tvättstugan.
2007 Iordningställande av rum för återvinning av glas, plast-, kartong- och metallförpackningar.
2010 Ombyggnad och modernisering av hissen. Anläggning av snörasskydd på taken.
2016 Nya tvättmaskiner samt torktumlare i tvättstugan.
2018 Omdragning av all el i trapphusen, på vind och i källare samt nya elcentraler.
2019 Målning av de båda trapphusen inkl väggar, tak och ådringsmålning av alla dörrar och fönster i trapphusen. Renovering och målning av samtliga fönster som vetter mot gården.
2020 Installation av ny fjärrvärmeanläggning. Målning av taken.
2021 Renovering och målning av samtliga fönster som vetter mot gatan.
2022 Ombyggnad av soprum för att medge matavfallssortering.
2023 Relining av horisontell avloppsstam under källargolvet.
2024 Byte av alla vertikala vatten- och avloppsstammar i lägenheter och lokaler.
2025 Installation av ny ventilationsanläggning i den större av föreningens uthyrda lokaler.
Föreningen följer en upprättad underhållsplan
Planerade renoveringar:
- Under 2026 planeras renovering av innergården med byte av tät- och ytskikt, uppbyggnad av lanternin och nya planteringar. (Info från styrelsen 2025-10-08).
1993 Putsning av gårdshuset, muren och uthuset.
1994 Södra halvan av gathustaket byttes ut och nya bryggor och stegar monterades.
2006 Nytt torkskåp i tvättstugan.
2007 Iordningställande av rum för återvinning av glas, plast-, kartong- och metallförpackningar.
2010 Ombyggnad och modernisering av hissen. Anläggning av snörasskydd på taken.
2016 Nya tvättmaskiner samt torktumlare i tvättstugan.
2018 Omdragning av all el i trapphusen, på vind och i källare samt nya elcentraler.
2019 Målning av de båda trapphusen inkl väggar, tak och ådringsmålning av alla dörrar och fönster i trapphusen. Renovering och målning av samtliga fönster som vetter mot gården.
2020 Installation av ny fjärrvärmeanläggning. Målning av taken.
2021 Renovering och målning av samtliga fönster som vetter mot gatan.
2022 Ombyggnad av soprum för att medge matavfallssortering.
2023 Relining av horisontell avloppsstam under källargolvet.
2024 Byte av alla vertikala vatten- och avloppsstammar i lägenheter och lokaler.
2025 Installation av ny ventilationsanläggning i den större av föreningens uthyrda lokaler.
Föreningen följer en upprättad underhållsplan
Planerade renoveringar:
- Under 2026 planeras renovering av innergården med byte av tät- och ytskikt, uppbyggnad av lanternin och nya planteringar. (Info från styrelsen 2025-10-08).
Gemensamma utrymmen
Förening har en gemensam innergård med sittgrupper. Denna planeras att renoveras nästa år vilket kommer att förhöja miljön.
Det finns även gemensam tvättstuga, cykelrum och återvinningsrum.
Det finns även gemensam tvättstuga, cykelrum och återvinningsrum.
Ekonomi
Månadsavgift
2 505 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och bredband.
Andel i föreningen
5.99369%
Andel av årsavgift
2.77375%
Pantsatt
Ja
Område
