Maria skolgata 87 Södermalm 2 rok 35 kvm 3 495 000 kr /Bud
Varmt välkomna till en välplanerad och harmonisk lägenhet i söderläge högt upp i huset med ett exklusivt utförande och två franska balkonger. Här är varje detalj noggrant genomtänkt med allt ifrån exklusiva materialval till smarta lösningar. Ni bor i ett eftertraktat och växande område mellan populära Mariatorget och Zinkensdamm.
Planritning
Interiör
Väl inne i lägenheten finner ni en välkomnande hall med gott om plats för ytterkläder samt förvaring. Vidare in möts ni av lägenhetens hjärta. Köket från Hagaköket och vardagsrummet har en öppen och social planlösning där varje kvadratmeter kommer till sin rätt! Köket har generöst med förvaring bakom köksluckor som är färgsatta med den jordnära kulören Cashmere. Bänkskivan och stänkskyddet är en exklusiv mineralyta (Silestone Snowy Ibiza). Här finns all maskinell utrustning från Siemens så som kombinerad ugn och micro, kyl/frys, stor diskmaskin, induktionshäll och fläkt. Intill köket finns plats för middagsbord. Tack vare söderläget högt upp i huset och stora fönsterpartier har ni ett härligt ljusinsläpp i hela lägenheten.
I anslutning till köket finns vardagsrummet i öppen planlösning. Här kan du samla alla dina vänner för en filmkväll. Via vardagsrummet nås den franska balkongen via pardörrar som går hela vägen ner till golvet. Sovrummet nås från köket och har plats för dubbelsäng, sängbord samt en hel garderobsvägg från golv till tak. Garderoberna sväljer årstidernas alla klädesplagg! I sovrummet finns lägenhetens andra franska balkong med plats för en ljus arbetsyta. I denna lägenhet slipper ni dessutom alla element och har istället vattenburen golvvärme.
Badrummet är exklusivt och passar perfekt för den kräsne! Golv och väggar pryds av granitkeramik från Fjord Sand och är utrustat med dusch, duschväggar i glas, spegelskåp, kommod samt handfat. Stor och fräsch tvättstuga med två stora tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel nås smidigt via hissen.
Detta är sammantaget ett alldeles utmärkt boende för såväl singel som paret. Bostaden kännetecknas av en tidlös interiör som möter noga utvalda materialval, som håller en hög standard som sällan ses i nyproduktion. Ni bor dessutom i eftertraktade kvarter på Södermalm mellan Mariatorget och Zinkensdamm. Ni har flera matbutiker inom några minuter promenad, stort utbud av restauranger och caféer samt parkliv mittemot bostaden. Tack vare både Mariatorgets och Zinkensdamms tunnelbanestationer, en pendelstation och fler busslinjer i närheten tar ni er snabbt till stadens alla delar!
Kontakta ansvarig mäklare Samia för mer info!
Lägenheten disponerar över ett källarförråd.
I anslutning till köket finns vardagsrummet i öppen planlösning. Här kan du samla alla dina vänner för en filmkväll. Via vardagsrummet nås den franska balkongen via pardörrar som går hela vägen ner till golvet. Sovrummet nås från köket och har plats för dubbelsäng, sängbord samt en hel garderobsvägg från golv till tak. Garderoberna sväljer årstidernas alla klädesplagg! I sovrummet finns lägenhetens andra franska balkong med plats för en ljus arbetsyta. I denna lägenhet slipper ni dessutom alla element och har istället vattenburen golvvärme.
Badrummet är exklusivt och passar perfekt för den kräsne! Golv och väggar pryds av granitkeramik från Fjord Sand och är utrustat med dusch, duschväggar i glas, spegelskåp, kommod samt handfat. Stor och fräsch tvättstuga med två stora tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel nås smidigt via hissen.
Detta är sammantaget ett alldeles utmärkt boende för såväl singel som paret. Bostaden kännetecknas av en tidlös interiör som möter noga utvalda materialval, som håller en hög standard som sällan ses i nyproduktion. Ni bor dessutom i eftertraktade kvarter på Södermalm mellan Mariatorget och Zinkensdamm. Ni har flera matbutiker inom några minuter promenad, stort utbud av restauranger och caféer samt parkliv mittemot bostaden. Tack vare både Mariatorgets och Zinkensdamms tunnelbanestationer, en pendelstation och fler busslinjer i närheten tar ni er snabbt till stadens alla delar!
Kontakta ansvarig mäklare Samia för mer info!
Lägenheten disponerar över ett källarförråd.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Maria skolgata 87
Område
Södermalm, Stockholm
Förening
Brf Maria Skolgata
Lgh.nr
1405 / 1405
Boarea
35 m²
Areakälla
Ekonomisk förvaltare
Antal rum
2 rum och kök, varav 1 sovrum
Våningsplan
Våning 4 av 5.
Hiss finns.
Månadsavgift
3 074 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten samt kollektivt bostadsrättstillägg. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 150 kr/mån för bredband
Pris
3 495 000 kr /Bud
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
2019-2021
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Status
Utförd (2023-03-13)
Primärenergital
59 kWh/m2 och år
Energiklass
C
Förening
Om föreningen
Brf Maria Skolgata förvärvade fastigheten 2021 och består av 43 bostadsrättslägenheter och 2 bostadsrättslokaler. Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
Föreningen har individuell mätning och debitering av elförbrukningen (IMD).
Mer info finns på föreningens hemsida https://www.brfmaria.se/
Föreningen har individuell mätning och debitering av elförbrukningen (IMD).
Mer info finns på föreningens hemsida https://www.brfmaria.se/
Namn
Brf Maria Skolgata
Adress
Maria Skolgata 87
Byggnadsår
2019-2021
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
769633-9683
Föreningens ekonomi
Föreningen har i dagsläget ca 19 miljoner kronor i lån och ca 600 000 kr i kassan.
Finns inga beslut om att förändra avgiften i nuläget.
(Info från styrelsen 2026-04-22).
Äkta/oäkta förening?
Äkta
TV/bredband
Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 150 kr/mån för bredband 1 000 Mbit/s (Bahnhof) och fiber-TV med kanalutbud (Allente).
Överlåtelseavgift
2072 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
888 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Delat ägande godkänns utan krav på minsta ägarandel men ej under 10%
Äger föreningen marken?
Ja
Renoveringar
Urval av utförd renoveringar och underhåll:
2022 Installation av brytskydd entrédörrar.
2025 Installation av brytskydd källardörrar.
Planerade renoveringar:
- Löpande underhåll.
- Bolaget som uppförde huset arbetar med att åtgärda identifierade garantibrister på föreningens yttertak vilket bedöms vara klart sommaren 2026. Inom de närmsta åren finns inga väsentliga renoveringsprojekt planerade eftersom huset är nyproducerat.
(Info från styrelsen 2026-04-22).
2022 Installation av brytskydd entrédörrar.
2025 Installation av brytskydd källardörrar.
Planerade renoveringar:
- Löpande underhåll.
- Bolaget som uppförde huset arbetar med att åtgärda identifierade garantibrister på föreningens yttertak vilket bedöms vara klart sommaren 2026. Inom de närmsta åren finns inga väsentliga renoveringsprojekt planerade eftersom huset är nyproducerat.
(Info från styrelsen 2026-04-22).
Parkering
Inga parkeringsplatser finns för nyttjande inom föreningen. Möjlighet att hyra parkeringsplats finns i källargarage i
grannfastighet som nås direkt från föreningens källare. Garaget ägs av Söderkvarterets Fastighets AB som är ett
dotterbolag till CA Fastigheter AB. För ytterligare information och förfrågan om tillgängliga platser,
vänligen kontakta kommersiell förvaltare på CA Fastigheter AB:s Stockholmskontor.
grannfastighet som nås direkt från föreningens källare. Garaget ägs av Söderkvarterets Fastighets AB som är ett
dotterbolag till CA Fastigheter AB. För ytterligare information och förfrågan om tillgängliga platser,
vänligen kontakta kommersiell förvaltare på CA Fastigheter AB:s Stockholmskontor.
Gemensamma utrymmen
- Innergård
- Gemensam tvättstuga på källarplan
- Cykelgarage
- Miljörum
- Barnvagnsrum
- Gemensam tvättstuga på källarplan
- Cykelgarage
- Miljörum
- Barnvagnsrum
Ekonomi
Pris
3 495 000 kr /Bud
Månadsavgift
3 074 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten samt kollektivt bostadsrättstillägg. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 150 kr/mån för bredband
Andel i föreningen
2.1941%
Andel av årsavgift
2.24009%
Indirekt nettoskuldsättning
203 052 kr. Uppgift hämtad årsredovisning 2024
Pantsatt
Ja
Driftskostnader per år
Hushållsel
3 000 kr
Försäkring
2 000 kr
Antal personer i hushållet
1 st
Summa
5 000 kr
Räknat enligt schablon
Område
Allmänt
Ni bor i ett populärt område mellan både Mariatorget och Zinkensdamm. Ni har flera matbutiker inom några minuter promenad, stort utbud av restauranger och caféer samt parkliv mittemot bostaden.
I Maria bor du mitt i söders puls med en unik kombination av historia, kultur och nöjesliv. Här finns populära platser som Mariatorget, Götgatsbacken, Fatbursparken och Medborgarplatsen. Området har även kulturhistoriska och arkitektoniska arv som Münchenbryggeriet vid Söder Mälarstrand och en unik stenhusbebyggelse från 1700-talet vid Mariaberget. En bit bort finner du även Mariabergets kulturkvarter med den pittoreska promenadstigen Monteliusvägen som har en panoramavy över Gamla Stan, Kungsholmen och Riddarfjärden. På gångavstånd finns även Tantolunden och strandpromenader längs Årstaviken.
Kommunikationerna är bästa möjliga med närmaste t-bana, Mariatorget och Zinkensdamm och pendeltåg Stockholm Södra. Dessutom finns flera busslinjer i närheten.
I Maria bor du mitt i söders puls med en unik kombination av historia, kultur och nöjesliv. Här finns populära platser som Mariatorget, Götgatsbacken, Fatbursparken och Medborgarplatsen. Området har även kulturhistoriska och arkitektoniska arv som Münchenbryggeriet vid Söder Mälarstrand och en unik stenhusbebyggelse från 1700-talet vid Mariaberget. En bit bort finner du även Mariabergets kulturkvarter med den pittoreska promenadstigen Monteliusvägen som har en panoramavy över Gamla Stan, Kungsholmen och Riddarfjärden. På gångavstånd finns även Tantolunden och strandpromenader längs Årstaviken.
Kommunikationerna är bästa möjliga med närmaste t-bana, Mariatorget och Zinkensdamm och pendeltåg Stockholm Södra. Dessutom finns flera busslinjer i närheten.
