Meny

Ljuvligt, insynsfritt hem på eftertraktad adress, gavelläge och med grönskande parkutsikt!

Alla bilder

Alla bilder

Planritning Bilder och filmer Beskrivning Dokument

Din mäklare Carina Käll Knaust 070-899 79 08 Ring Carina@tradition.se Maila

Gå på visning

söndag 18 maj

15:00 - 15:45

Anmäl Anmäld

måndag 19 maj

18:45 - 19:15

Anmäl Anmäld

Gå på visning!dag datum klockslag

Metargatan 13 Södermalm 2 rok 54 kvm 5 650 000 kr /Bud

I ett av Södermalms mysigaste kvarter ligger denna ljuvliga 2:a som är något utöver det vanliga. Med underbart gavelläge och 4 stora fönster som vetter ut mot underbar grönska får denna lägenhet ett helt magiskt ljusflöde genom hela bostaden. Bostaden är genomgående i mycket fint skick med sober färgsättning samtidigt som flertalet vackra detaljer från byggåret är bevarade såsom djupa fönsternischer, ljusa plankgolv, speglade innerdörrar och generös takhöjd.

Här erbjuds härliga sällskapsytor i öppen planlösning mot köket som inbjuder till umgänge och middagar med familj och vänner. Det stilrena köket där den generösa köksön blir den naturliga samlingspunkten för härligt häng vid matlagningen. Från kök och vardagsrum har man fritt och insynsskyddat läge med utsikt över lilla Blecktornsparkens grönska. Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och garderober. Från sovrummet når man även lägenhetens rymliga klädkammare. Fint renoverat badrum med tvättmaskin bidrar ytterligare till en hög boendestandard. Till lägenheten hör ett källarförråd med smart hyllsystem.

Välskött förening med renoverad fastighet och låg skuldsättning, endast 1925kr. Föreningen äger dessutom marken. Som boende i föreningen har man tillgång till fantastiska innergårdar som sommartid förvandlas till grönskande oaser med utemöbler och grill. Här kan man äta frukost, lunch och middag eller varför inte ta med datorn ut och jobba samtidigt som man njuter av lugnet och fågelkvitter.

Metargatan är en pittoresk och lugn gata med naturen utanför porten och samtidigt med direkt närhet både Nytorgets och Skanstulls puls och breda utbud av allt man kan önska. Välkomna till kvarter ni aldrig kommer vilja lämna!

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Adress

Metargatan 13

Område

Södermalm, Stockholm

Förening

Brf Långreven 18

Lgh.nr

00006 / 1006

Boarea

54 m²

Areakälla

Ekonomisk förvaltare

Antal rum

2 rum och kök

Våningsplan

Våning 0.5 av 4. Hiss finns ej.

Månadsavgift

3 226 kr/mån I avgiften ingår värme och vatten. Från och med 2/6-2025 kommer ett obligatoriskt tillägg för bredband om 110 kr/månad att tillkomma.

Pris

5 650 000 kr /Bud
Bostaden disponeras enligt följande;

TAMBUR/HALL OCH INRE HALL
Välkomnande hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor i praktiskt kapprum som även kan användas som städskåp eller garderob.

KÖK MED ÖPPEN PLANLÖSNING, KÖKSÖ OCH PARKUTSIKT
Köket är otroligt socialt och inbjuder till mingel och häng med vännerna runt den generösa köksön medan middagen arbetas fram. Ett riktigt drömkök för den matlagningsintresserade med högklassig maskinpark såsom induktionshäll, inbyggnadsugn, spisfläkt, integrerad kyl/frys samt diskmaskin. Bra förvaring i flertalet skåp och lådor samt ovanligt bra arbetsytor av Carraramarmor.

VARDAGSRUM MED FÖNSTER I TVÅ VÄDERSTRECK
Underbart rum med öppen planlösning mot köket och ett fantastiskt ljusinsläpp från 3 fönster i två väderstreck. Genom de stora spröjsade fönstren har du direkt utsikt över den grönskande innergården samt Lilla Blecktornsparken. Lättmöblerat rum som har gott om plats för soffgrupp, tv-möbler samt ett större matsalsbord för många middagsgäster.

ROGIVANDE SOVRUM MED GRÖNSKANDE UTSIKT
Harmoniskt och lugnt beläget sovrum med stort spröjsat fönster och ljuvlig utsikt. Härlig rymd med plats för dubbelsäng, sängbord och flertalet garderober. Med ingång från sovrummet når man lägenhetens klädkammare som slukar det mesta.

BADRUM MED TVÄTTMASKIN
Välplanerad dusch/wc med helkaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. Här finns separat duschplats med vikdörrar av glas, handdukstork, wc, handfat med kommod och spegel. Det finns även en tvättmaskin med arbetsyta och skåp ovan för extra god komfort.

FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett källarförråd med smart hyllsystem.
Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1929

Fönster

2-glas

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Status

Utförd (2019-07-03)

Primärenergital

173 kWh/m² och år

Energiklass

F
Namn

Brf Långreven 18

Adress

Metargatan 13

Byggnadsår

1929

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Org.form

Bostadsrätt

Org.nummer

716403-2240

Föreningens ekonomi

Det finns inga beslutade avgiftsändringar i dagsläget (info från styrelsen 2025-05-02).

Äkta/oäkta förening?

Äkta

Antal lägenheter

34 st

TV/bredband

Föreningen har nyligen tecknat avtal om bredband med Bahnhof som kommer börja gälla from 2 juni 2025. Priset kommer vara 110 kr/månad som läggs som ett obligatoriskt tillägg på avgiften (info från styrelsen 2025-05-02)

Överlåtelseavgift

1470 kr (betalas av köpare)

Pantsättningsavgift

588 kr

Tillåts juridisk person?

Nej

Tillåts delat ägande?

Ja, minsta ägarandel är 10%

Äger föreningen marken?

Ja

Renoveringar Urval av utförda renoveringar och underhåll:
1989 Byttes samtliga badrumsstammar.
1991 Lades taket om.
2004 Målades taket.
2005 Isolerades och dränerades grunden.
2012 Genomfördes relining av köksstammarna och alla termostater byttes i lägenheterna samt i gemensamma utrymmen. Vid samma tillfälle justerades värmen in och den sista hyresrätten renoverades och såldes.
2013 Byttes samlingsledningarna under huset.
2014 Målades och vid behov även renoverades fönster. Ytskiktsrenovering av tvättstugan.
2018 Fiber drogs in i fastigheten.
2020 Ny fjärrvärmecentral.
2022 Installation av säkerhetsdörrar samt målning av trapphus.
2023 OVK-besiktning.

Det finns inga beslutade större renoveringar i närtid (info från styrelsen 2025-05-02)

Gemensamma utrymmen Det finns cykelrum, innergård, barnvagnsförråd och tvättstuga.

Om föreningen Bostadsrättsföreningen Långreven 18 förvärvade fastigheten 1986 och består av 34 bostadsrättslägenheter.
Pris

5 650 000 kr /Bud

Månadsavgift

3 226 kr/mån. I avgiften ingår värme och vatten. Från och med 2/6-2025 kommer ett obligatoriskt tillägg för bredband om 110 kr/månad att tillkomma.

Andel i föreningen

3.73%

Andel av årsavgift

3.7308%

Indirekt nettoskuldsättning

Uppgifter hämtad ur årsredovisning 2023

Pantsatt

Ej angivet

Driftskostnader per år

Hushållsel

6 400 kr

Försäkring

3 586 kr

Övrigt

1 kr

Summa

9 987 kr
Allmänt I Blecktornsområdet bor du inbäddad i grönska. Här råder lugnet med kuperade och oregelbundna kvarter som ger mysig småstadskänsla. Samtidigt finns Söders puls nära när man vill ha den, både Nytorget och Skanstull nås på några minuter. Kvarteren erbjuder ett fantastiskt utbud av krogar och välrenommerade restauranger med spännande smaker, några värda att nämnas är Urban Deli som även omfattar saluhall och butik, Nytorget 6 som har öppet från frukost till sena middagen, dessa två ligger port i port vid krogtäta Nytorget. På Ringvägen hittar man mysiga restaurangen Ring Katarina, nära Ringen centrum ligger Falloumi med god, nyfriterad falafel och bra häng på populära Bleck. Uppe på Kocksgatan finner du Sveriges första Nikkei restaurang, Indio Kitchen, som serverar kulinariskt där smaker från Peru blandas med det japanska köket. I Ringen centrum finns populära foodcourten "Teatern" som erbjuder något för varje smak, bl.a. Adam & Albins goda Raamen och The Plant; Sveriges första helt ekologiska och veganska fastfood-restaurang.

Denna del av söder är känt för sitt gemytliga folkliv och sina många caféer, trendsäkra butiker samt sitt breda kulturella utbud. Lördagarna kan du gå ner och handla nyskördade grönsaker, nybakat bröd, ägg mm på Bondens marknad som dukas upp i allén på Katarina Bangata. Här bor du med såväl söders puls som naturskön grönska direkt utanför porten. Trevliga promenad- och joggingstråk runt Årstaviken och Hammarbykanalen är ett måste för den hurtige. Mysiga Vitabergsparken samt Stora- och Lilla Blecktornsparken är närliggande oaser dit många söderbor söker sig för picknick i det gröna. Om du trots allt skulle vilja lämna ditt Södermalm finns närliggande bra kommunikationer med såväl tunnelbanans gröna linjer, pendeltåget och flertalet bussar.