Narvavägen 20 A, 1 tr Östermalm - Karlaplan 2 rok 43 kvm 6 450 000 kr /Bud
Välkommen till denna trivsamma, stilfulla och optimerade tvårummare belägen på en av Stockholms attraktivaste adresser. Lägenheten är idylliskt och rofyllt belägen på Narvavägen 20 i en välskött och representativ gårdshusfastighet från 1897. Läget på Östermalm är enastående och svårslaget invid Karlaplan, Strandvägen och Djurgårdsbron.
Lägenheten är smakfullt och exklusivt renoverad med sobra kulörer, stilsäker design, platsbyggd och snickartillverkad förvaring Studio Lawahl och vackra detaljer såsom högt till tak, spegeldörrar, höga golvsocklar, stuckatur, högresta fönsterpartier med spröjs och golv i oljad fiskbensparkett.
Planlösningen är effektiv och mycket väldisponerad där varje kvadratmeter nyttjas på allra bästa sätt vilket gör den tillgänglig för både en och två personer. Vardagsrum och kök i en öppen och social planlösning. Vardagsrummet ger plats för soffa och matsalsbord. Köket i tidsenlig stil med bänkskivor i marmor och bl a spis och fläkt från Lofra. Rymligt sovrum med plats för fullstor dubbelsäng och möjlighet att platsbygga ytterligare förvaring., "Walk in closet", hall med platsbyggd förvaring samt kaklat badrum med dusch, handfat och toalett.
Välskött och skuldfri förening som äger marken och har låga avgifter för medlemmarna. För denna lägenhet är avgiften 1.850:- inklusive bredband.
Lägenheten är smakfullt och exklusivt renoverad med sobra kulörer, stilsäker design, platsbyggd och snickartillverkad förvaring Studio Lawahl och vackra detaljer såsom högt till tak, spegeldörrar, höga golvsocklar, stuckatur, högresta fönsterpartier med spröjs och golv i oljad fiskbensparkett.
Planlösningen är effektiv och mycket väldisponerad där varje kvadratmeter nyttjas på allra bästa sätt vilket gör den tillgänglig för både en och två personer. Vardagsrum och kök i en öppen och social planlösning. Vardagsrummet ger plats för soffa och matsalsbord. Köket i tidsenlig stil med bänkskivor i marmor och bl a spis och fläkt från Lofra. Rymligt sovrum med plats för fullstor dubbelsäng och möjlighet att platsbygga ytterligare förvaring., "Walk in closet", hall med platsbyggd förvaring samt kaklat badrum med dusch, handfat och toalett.
Välskött och skuldfri förening som äger marken och har låga avgifter för medlemmarna. För denna lägenhet är avgiften 1.850:- inklusive bredband.
Planritning
Interiör
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Narvavägen 20 A, 1 tr
Område
Östermalm - Karlaplan, Stockholm
Förening
Brf Fanan 22
Lgh.nr
00019 (1102)
Boarea
43 m²
Areakälla
Lägenheten står registrerad som 42 kvm och 1 r o k i föreningens register.
Antal rum
2 rum och kök, varav 1 sovrum
Våningsplan
Våning 1 av 3.
Hiss finns ej.
Månadsavgift
1 850 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och bredband.
Övriga driftkostnader per månad:
Hushållsel ca 300-400:-. Hemförsäkring ca 200-300:-.
Pris
6 450 000 kr /Bud
Byggnad
Byggnadsår
1897
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
TV- och internetanslutning
Bredband
Kabel-TV via Tele2 och fiberbredband 100/100 Mbit/s via OwnIT.
Energideklaration
Status
Utförd (2023-02-28)
Primärenergital
117 kWh/m2 och år
Energiklass
E
Förening
Om föreningen
Bostadsrättsföreningen Fanan 22 är en äkta bostadsrättsförening som äger marken och förvaltar fastigheten Fanan 22 i Stockholm på adressen Narvavägen 20 i Stockholm. Föreningens fastighet byggdes 1897 och erbjuder både mindre och större lägenheter, totalt 22 bostadsrätter om 1.963 kvm samt en lokal om 37 kvm. Föreningen ombildades till bostadsrättsförening 1995.
Föreningens ekonomi:
Per 2024-12-31 uppgick föreningens långfristiga skuld till 71.400:- så föreningen är att betrakta som skuldfri. Kassa och bank uppgick till 6.460.123:-.
Renoveringar:
2004 - Tak, renovering gat- och gårdshus.
2004 - Renovering av fasad gårdshus.
2005 - Byte av elstigare och V/A-stammar i kök och badrum.
2007 - Renovering av gathusets fasad (gårdssida).
2008 - Tak, renovering gat- och gårdshus.
2009 - Byggnation av balkonger mot gård.
2010-2011 - Gårdsrenovering, översyn tak.
2011 - Fönster mot gatan.
2011 - Delar av tak gatuhus samt markanläggning.
2013-2014 - Nytt tak gatuhus, nytt hissmaskinrum, inredning av vinden i gatuhuset
2014 - Installation av portelefon och fiberbredband.
2016 - Fönsterrenovering gathus och installation av energiglas.
2016 - Fönsterrenovering i gårdshus och installation av energiglas.
2017 - Installation av ny undercentral för uppvärmning, ny dörr till soprum och målning interiört. Uppdatering belysning innergård.
2021 - Brandskyddsåtgärder.
2022 - Radonmätning genomfördes med värden väl under referensvärdet. OVK.
2023 - Renovering av vädringsbalkonger samt delar av fasaden.
2024 - Installation av övervakningskamera på innergård och i entréer. Påbörjat arbete med el- och värmesystemet. Förbättringsmålning samt tätning av portarna. Uppgradering av el - indragning av 3-fas till elcentralen i lägenheterna. Installation av analysverktyg och optimering av värmesystem.
2025 - Översyn och underhåll av element. Tak gårdshus, tak miljöhus och plåtarbete muren på gården.
Planerat underhåll:
2026 - Renovering av trapphus och entréer. Renovering tvättstuga.
Till lägenheten disponeras ett vindsförråd. I gårdshusets källare finns gemensam tvättstuga samt cykeluppställning på gård samt innergård.
Föreningens ekonomi:
Per 2024-12-31 uppgick föreningens långfristiga skuld till 71.400:- så föreningen är att betrakta som skuldfri. Kassa och bank uppgick till 6.460.123:-.
Renoveringar:
2004 - Tak, renovering gat- och gårdshus.
2004 - Renovering av fasad gårdshus.
2005 - Byte av elstigare och V/A-stammar i kök och badrum.
2007 - Renovering av gathusets fasad (gårdssida).
2008 - Tak, renovering gat- och gårdshus.
2009 - Byggnation av balkonger mot gård.
2010-2011 - Gårdsrenovering, översyn tak.
2011 - Fönster mot gatan.
2011 - Delar av tak gatuhus samt markanläggning.
2013-2014 - Nytt tak gatuhus, nytt hissmaskinrum, inredning av vinden i gatuhuset
2014 - Installation av portelefon och fiberbredband.
2016 - Fönsterrenovering gathus och installation av energiglas.
2016 - Fönsterrenovering i gårdshus och installation av energiglas.
2017 - Installation av ny undercentral för uppvärmning, ny dörr till soprum och målning interiört. Uppdatering belysning innergård.
2021 - Brandskyddsåtgärder.
2022 - Radonmätning genomfördes med värden väl under referensvärdet. OVK.
2023 - Renovering av vädringsbalkonger samt delar av fasaden.
2024 - Installation av övervakningskamera på innergård och i entréer. Påbörjat arbete med el- och värmesystemet. Förbättringsmålning samt tätning av portarna. Uppgradering av el - indragning av 3-fas till elcentralen i lägenheterna. Installation av analysverktyg och optimering av värmesystem.
2025 - Översyn och underhåll av element. Tak gårdshus, tak miljöhus och plåtarbete muren på gården.
Planerat underhåll:
2026 - Renovering av trapphus och entréer. Renovering tvättstuga.
Till lägenheten disponeras ett vindsförråd. I gårdshusets källare finns gemensam tvättstuga samt cykeluppställning på gård samt innergård.
Namn
Brf Fanan 22
Adress
Narvavägen 20 A
Byggnadsår
1897
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
716417-4521
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
22 st
Antal lokaler
1 st
Överlåtelseavgift
1470 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
588 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Äger föreningen marken?
Ja
Ekonomi
Pris
6 450 000 kr /Bud
Månadsavgift
1 850 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och bredband.
Övriga driftkostnader per månad:
Hushållsel ca 300-400:-. Hemförsäkring ca 200-300:-.
Andel i föreningen
0.62025%
Andel av årsavgift
1.93011%
Indirekt nettoskuldsättning
Föreningen är skuldfri.
Pantsatt
Ej angivet
Område
