Nicolaus väg 13 Idre Himmelfjäll 4 rok 92 kvm Pris på förfrågan
I hjärtat av Idre Himmelfjäll finns nu en sällsynt möjlighet att förvärva en exklusiv och generös bostad i ett av Sveriges mest attraktiva fjällområden.
Här bor du med äkta ski-in/ski-out-läge, där backen bokstavligen börjar utanför dörren. Fastigheten är placerad längst in på en lugn återvändsgata utan genomfartstrafik, vilket ger ett privat och ostört läge. Bostaden som är i nyskick erbjuder hög komfort i kombination med vidsträckt utsikt över skidbackar och fjällandskap – med eftermiddagssol som förhöjer upplevelsen.
Föreningens mark gränsar direkt till nedfarten, och närmaste lift nås på bara några steg. Inom kort gångavstånd planeras ett levande centrum med hotell, restauranger och service, vilket ytterligare stärker områdets attraktionskraft. Här erbjuds ett aktivt liv året runt – från skidåkning och skoterleder vintertid till golf, vandring, cykling och paddling under sommarhalvåret.
Bostäderna håller en genomgående hög standard med noggrant utvalda material och en design som förenar fjällens rustika karaktär med modern komfort. Generös takhöjd och stora fönsterpartier släpper in rikligt med ljus och ramar in utsikten mot backen.
Planlösningen är väl genomtänkt med stort allrum i öppen planlösning mot kök, tre sovrum och två badrum. Här finns även en privat bastu och egen tvättstuga. Till varje bostad hör dessutom ett praktiskt förråd med gott om plats för utrustning året runt.
Starkt uthyrningsläge med god efterfrågan, särskilt under vintersäsong, vilket skapar fina hyresintäkter och möjlighet att helt/delvis finansiera boendekostnaderna.
Här bor du med äkta ski-in/ski-out-läge, där backen bokstavligen börjar utanför dörren. Fastigheten är placerad längst in på en lugn återvändsgata utan genomfartstrafik, vilket ger ett privat och ostört läge. Bostaden som är i nyskick erbjuder hög komfort i kombination med vidsträckt utsikt över skidbackar och fjällandskap – med eftermiddagssol som förhöjer upplevelsen.
Föreningens mark gränsar direkt till nedfarten, och närmaste lift nås på bara några steg. Inom kort gångavstånd planeras ett levande centrum med hotell, restauranger och service, vilket ytterligare stärker områdets attraktionskraft. Här erbjuds ett aktivt liv året runt – från skidåkning och skoterleder vintertid till golf, vandring, cykling och paddling under sommarhalvåret.
Bostäderna håller en genomgående hög standard med noggrant utvalda material och en design som förenar fjällens rustika karaktär med modern komfort. Generös takhöjd och stora fönsterpartier släpper in rikligt med ljus och ramar in utsikten mot backen.
Planlösningen är väl genomtänkt med stort allrum i öppen planlösning mot kök, tre sovrum och två badrum. Här finns även en privat bastu och egen tvättstuga. Till varje bostad hör dessutom ett praktiskt förråd med gott om plats för utrustning året runt.
Starkt uthyrningsläge med god efterfrågan, särskilt under vintersäsong, vilket skapar fina hyresintäkter och möjlighet att helt/delvis finansiera boendekostnaderna.
Planritning
Interiör
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Nicolaus väg 13
Område
Idre Himmelfjäll, Älvdalen
Förening
Brf Copernicus
Lgh.nr
03A
Boarea
92 m²
Areakälla
föreningens information
Antal rum
4 rum och kök, varav 3 sovrum
Våningsplan
Våning 1 av 2.
Hiss finns ej.
Månadsavgift
2 878 kr/mån
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
2021-2023
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Ventilation
Frånluft
Uteplats
Ja
TV- och internetanslutning
Bredband
ADSL/FIBER
Energideklaration
Status
Ej utförd
Förening
Om föreningen
BRF Copernicus i Idre Himmelfjäll är en nyproducerad bostadsrättsförening bestående av 12 lägenheter (fördelade på två huskroppar). Föreningen omfattar moderna fjällbostäder med fokus på både fritidsboende och uthyrning.
Namn
Brf Copernicus
Adress
Nicolaus väg 13
Byggnadsår
2021-2023
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
769639-9828
Föreningens ekonomi
Ingen planerad ändring av avgiften
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
12 st
Ekonomi
Månadsavgift
2 878 kr/mån.
Andel i föreningen
6.3563%
Indirekt nettoskuldsättning
Föreningen tillhandahåller inte andel av årsavgift som krävs för uträkning av det nyckeltalet.
Pantsatt
Ej angivet
Driftskostnader per år
Uppvärmning
6 800 kr
Hushållsel
1 900 kr
Försäkring
8 000 kr
Summa
16 700 kr
Område
Allmänt
Idre Himmelfjäll är en modern och expansiv fjälldestination med fokus på hög kvalitet och naturnära upplevelser. Här erbjuds ski-in/ski-out, välpreparerade backar och ett lugnare alternativ till större skidorter. Området utvecklas kontinuerligt med planerat centrum, restauranger och service. Året runt lockar fjället med aktiviteter som skidåkning, vandring, cykling och golf – perfekt för både avkoppling och äventyr.
Kommunikation
Idre Himmelfjäll nås smidigt med bil via väl underhållna vägar. Närmaste större ort är Idre. För längre resor finns flyg till Scandinavian Mountains Airport (ca 1,5–2 timmar bort), samt tågförbindelser till Mora med vidare anslutning via buss eller bil. Under vintersäsong erbjuds även transfer- och bussalternativ till området.
