Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en naturlig samlingsplats, med gott om utrymme för både matlagning och umgänge. Stora fönsterpartier vetter mot den lummiga innergården och fyller rummen med ett behagligt ljus.
Tre sovrum i varierande storlek ger flexibilitet – perfekt för familj, gästrum eller hemmakontor. Två stilfullt renoverade badrum bidrar till en känsla av komfort och lyx som sällan uppnås på denna yta, där det ena ligger i direkt anslutning till master bedroom och ger en exklusiv suitekänsla.
Detaljer som fiskbensparkett, fungerande öppen spis och väl genomtänkta förvaringslösningar förstärker känslan av kvalitet. Planlösningen erbjuder dessutom flera alternativa disponeringar, vilket gör hemmet lika anpassningsbart som estetiskt tilltalande.
Här bor du i en välskött och skuldfri förening med stark ekonomi och tidstypisk arkitektur som åldrats med värdighet. Ett hem som förenar funktion och finess på ett sätt som sällan upplevs – en funkispärla med själ, karaktär och genomgående omtanke i varje detalj!
Planritning
Hall
Inbjudande hall med mörkt klinkergolv och ljust målade väggar som skapar ett välkomnande intryck. Här finns gott om plats för avhängning samt praktisk förvaring i en rymlig klädkammare och garderobssektion
Kök
Smakfullt kök med gott om arbetsyta och förvaring i skåp som löper hela vägen upp till taket. Utrustat med fullstor kyl & frys, ugn, mikto, vinkyl, diskmaskin, fläkt och diskho. Ett kök som imponerar med sin funktionalitet och gör sig lika bra till vardags som vid större middagar.
Vardagsrum
Ett inbjudande vardagsrum med generösa ytor som lämpar sig perfekt för umgänge. Här finns gott om plats för soffgrupp och övrigt önskat möblemang. Den fungerande öppna spisen bidrar med både värme och karaktär, medan de stora fönsterpartierna ramar in rummet och släpper in ett behagligt ljus.
Sovrum
Stort sovrum med fönster mot den lugna innergården. Här finns gott om plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Rummet ligger praktiskt i anslutning till ett av badrummen, vilket skapar en bekväm och sammanhållen helhet.
Badrum
Stort och påkostat badrum med stilren design och genomtänkta materialval. Här finns både badkar och separat dusch, dubbla handfat med kommod samt tvätt- och torkmaskin i en praktisk sektion. En rymlig och elegant miljö där funktion och estetik möts i perfekt balans.
Sovrum
Stort och rymligt sovrum med loftdel som ger extra karaktär och yta. Rummet rymmer enkelt en dubbelsäng om så önskas, samt förvaring och övrigt möblemang, vilket gör det både flexibelt och funktionellt.
Sovrum
Sovrum med flexibel planlösning som med fördel också kan disponeras som arbetsrum. Här finns plats för säng och övrigt önskat möblemang, vilket gör rummet både praktiskt och anpassningsbart efter behov.
Badrum
Badrum med helkaklade väggar, utrustat med toalett, handfat och dusch – en stilren och funktionell helhet.
Förråd
Lägenheten disponerar ett källarförråd om ca 4-6 kvm.
Energideklaration
Huset är ritat av Sture Frölen, endast 31 år gammal, och stod inflyttningsklart 1939. Det är ett fint exempel på den svenska versionen av modernism, som vi i Sverige kallar funktionalism, eller funkis.
För mer information besök föreningens hemsida www.appeltradet.org
Utförda renoveringar
2025 - Hissen i port 94 renoverad
2025 - Hissen i port 96 under renovering (pågår 2025)
2021 - Upprustning av båda entrépartierna: aluminiumportar ersattes med teakdörrar efter originalritningar
2021 - Byte av passagesystem från kodlås/nyckel till låsbrickor
2019 - Reparation av yttertaket
2019 - Energideklaration (görs vart tionde år)
2019 - Obligatorisk ventilationskontroll (OVK)
2019 - Införande av källsortering för organiskt avfall
2018 - Stamspolning
2016 - Renovering av samtliga fönster, inkl. byte till lågemissionsglas
2014 - Brandskyddskontroll genomförd
2014 - Reparation av fasad mot väst
2014 - Nytt äppelträd planterades
2013 - Installation av bredband (Cat-6)
2013 - Installation av frånluftsvärmepump med två återvinningsbatterier
2013 - Installation av termostater på samtliga radiatorer
2010–2011 - Renovering av takterrasser
2008 - OVK
2007 - Modernisering av undercentral för fjärrvärme (inkl. byte av värmeväxlare)
2007 - Ny reglerutrustning för undercentralen
2006 - Byte av fläktar för frånluftsventilation
2005 - Målning av trapphus
2003–2004 - Fasadrenovering inkl. målning
2003–2004 - Målning av fönster
2003–2004 - Renovering av balkonger
2003–2004 - Modernisering av tvättstugor
2003–2004 - Montering av säkerhetsdörrar till alla lägenheter
2003–2004 - Byte av vertikala avloppsstammar
2003–2004 - Renovering av kök, badrum och WC
2003–2004 - Byte av stigare och ledningar för eldistribution i lägenheter
2003–2004 - Nya källarförråd i stål monterades
2003–2004 - Renovering och tätning av rökkanaler
Hyran per månad och plats ligger på 1 150 kr (2023)
Området är en självklar klassiker för den som uppskattar tidlös elegans, arkitektur och livskvalitet. Runt hörnet finns Norr Mälarstrands kaféer och restauranger – Mälarpaviljongen, Trattorian och Orangeriet sätter tonen med soliga uteserveringar och levande atmosfär året om. Bara några minuter bort väntar Rålambshovsparken, ett av innerstadens mest älskade grönområden, med allt från picknickar till padelbanor och sommarbio.
För den som vill ha närhet till stadens bästa service och kommunikationer är läget svårslaget. Fridhemsplan erbjuder tunnelbana i tre riktningar, bussar och ett rikt utbud av butiker, gym, bagerier och delikatessbutiker. Samtidigt ligger Kungsholmstorg och City på bekvämt gångavstånd, vilket gör det enkelt att röra sig mellan vatten, parker och stadsliv utan att kompromissa.
Norr Mälarstrand 96 är mer än en adress – det är en del av Stockholms själ. Här bor man med Mälarens glans utanför porten, med klassisk arkitektur som fond och en livsstil som balanserar vardagspraktiskt cityliv med känslan av att alltid ha ett andetag från vattnet.
