Olof Hermelins väg 5A Stocksund 5 rok 217 kvm 14 750 000 kr /bud
Planritning
Interiör
Högt belägen bostad med villakänsla! Stor insynsskyddad privat trädgård med nybyggd altan och parkeringsplats för 3 bilar. Vattnet ligger 200 meter bort med båtplatser, bad och vackra promenadstråk. På entréplanet finns stora sociala ytor med två fungerande eldstäder, ett nyrenoverat kök och badrum. Två möjliga sovrum samt gäst-WC. Övre planet har två sovrum och ett badrum. Utmärkta skolor i närheten. Här är det lätt att leva och bo. Välkommen!
ENTRÉPLAN
Hela entréplanet har totalrenoverats 2023-2024.
HALL
Rymlig hall med stengolv och gott om förvaring. Platsbyggd bänk med förvaring. Gäst-WC .
KÖK
Stilrent fullutrustat kök från Ballingslöv. Goda arbetsytor i stenkomposit, vinkyl, induktionshäll, fläkt, integrerad diskmaskin, inbyggd ugn och micro. Fullstor kyl och frys.
Fönster i två väderstreck. Parkettgolv och matplats.
MATSAL OCH VARDAGSRUM
Pampigt rum med stora fönsterpartier i tre väderstreck och utsikt mot vattnet. Fungerande öppen spis. Vackra nyslipade parkettgolv. Gott om plats för matsalsmöblemang och soffgrupper. I anslutning till sällskapsrummet ligger ett inglasad veranda som leder ut till den privata trädgården och altanen.
BIBLIOTEK / SOVRUM
Detta rum kan med fördel användas som sovrum. Nyslipade parkettgolv och fungerande öppen spis. Platsbyggda bokhyllor och stort fönsterparti.
Biblioteket nås både från sällskapsrummet och hallen.
SOVRUM
Rogivande sovrum med parkettgolv och gott om plats för dubbelsäng. Stor inbyggd garderobsvägg.
Fönster samt uygång till den privata trädgården.
BADRUM
Nyrenoverat stort badrum med hotellkänsla. Kommod med dubbelhandfat, stor duschplats med inbyggd förvaring. WC, tvättmaskin och torktumlare. Golvvärme och handdukstork.
ÖVRE PLAN
Övre plan har två rymliga sovrum och ett äldre badrum med badkar.
TRÄDGÅRD / TOMT
Privat helt insynsskyddad trädgård med stor nybyggd altan. Tack vare det höga soliga läget har du vacker utsikt över takåsar och vattenglimt.
PARKERING
Egen parkering på uppfarten med plats för upp till 3 bilar.
LARM
Verisure
BREDBAND
Telia
UTFÖRDA RENOVERAR 2023-2025
• Uteplats/altan/belysning/2 st. trappor
• Belysning fasad
• Målat fönster utvändigt, mellan och invändigt
• Tagit bort fasadväxter
• Uteplattor framsida
• Reparation skorsten i sten och plåt (ny)
• Reparation hängrännor och stuprör
• Dränering och isolerat
• Nya vindskivor
• Nytt kök
• Nytt badrum
• Ny gäst-wc
• Slipat alla parkettgolv
• Sotat öppna spisar
• Målat väggar och tak
• Flyttat vägg i sovrum
• Garderobsrad i sovrum
• Ny El och VVS
• Gardiner i alla fönster
• Bänk i hallen
ENTRÉPLAN
Hela entréplanet har totalrenoverats 2023-2024.
HALL
Rymlig hall med stengolv och gott om förvaring. Platsbyggd bänk med förvaring. Gäst-WC .
KÖK
Stilrent fullutrustat kök från Ballingslöv. Goda arbetsytor i stenkomposit, vinkyl, induktionshäll, fläkt, integrerad diskmaskin, inbyggd ugn och micro. Fullstor kyl och frys.
Fönster i två väderstreck. Parkettgolv och matplats.
MATSAL OCH VARDAGSRUM
Pampigt rum med stora fönsterpartier i tre väderstreck och utsikt mot vattnet. Fungerande öppen spis. Vackra nyslipade parkettgolv. Gott om plats för matsalsmöblemang och soffgrupper. I anslutning till sällskapsrummet ligger ett inglasad veranda som leder ut till den privata trädgården och altanen.
BIBLIOTEK / SOVRUM
Detta rum kan med fördel användas som sovrum. Nyslipade parkettgolv och fungerande öppen spis. Platsbyggda bokhyllor och stort fönsterparti.
Biblioteket nås både från sällskapsrummet och hallen.
SOVRUM
Rogivande sovrum med parkettgolv och gott om plats för dubbelsäng. Stor inbyggd garderobsvägg.
Fönster samt uygång till den privata trädgården.
BADRUM
Nyrenoverat stort badrum med hotellkänsla. Kommod med dubbelhandfat, stor duschplats med inbyggd förvaring. WC, tvättmaskin och torktumlare. Golvvärme och handdukstork.
ÖVRE PLAN
Övre plan har två rymliga sovrum och ett äldre badrum med badkar.
TRÄDGÅRD / TOMT
Privat helt insynsskyddad trädgård med stor nybyggd altan. Tack vare det höga soliga läget har du vacker utsikt över takåsar och vattenglimt.
PARKERING
Egen parkering på uppfarten med plats för upp till 3 bilar.
LARM
Verisure
BREDBAND
Telia
UTFÖRDA RENOVERAR 2023-2025
• Uteplats/altan/belysning/2 st. trappor
• Belysning fasad
• Målat fönster utvändigt, mellan och invändigt
• Tagit bort fasadväxter
• Uteplattor framsida
• Reparation skorsten i sten och plåt (ny)
• Reparation hängrännor och stuprör
• Dränering och isolerat
• Nya vindskivor
• Nytt kök
• Nytt badrum
• Ny gäst-wc
• Slipat alla parkettgolv
• Sotat öppna spisar
• Målat väggar och tak
• Flyttat vägg i sovrum
• Garderobsrad i sovrum
• Ny El och VVS
• Gardiner i alla fönster
• Bänk i hallen
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Olof Hermelins väg 5A
Område
Stocksund, Danderyd
Förening
Brf Torparen 1
Lgh.nr
3101 / 1301
Boarea
217 m²
Areakälla
faktisk uppmätn norm SS 021053
Antal rum
5 rum och kök
Våningsplan
Våning 1 av 2.
Två våningar med privat ingång och egen trädgård.
Hiss finns ej.
Balkong
Ja
Månadsavgift
13 429 kr/mån
inkl. värme, vatten och internet
Pris
14 750 000 kr /bud
Byggnad
Byggnadsår
1951
Uppvärmning
Bergvärmepump
Uteplats
Ja
Parkering
Ja
Förening
Om föreningen
Brf Torparen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 1986. Föreningen består av 3 lägenheter med bostadsrätt. Lägenheten disponerar hela trädgården. Föreningen äger marken. Garage är tillgängligt för alla medlemmar och avsett för cyklar, trädgårdsredskap och vinterdäck. Parkering av bilar eller nyttja garaget som lagerutrymme är ej tillåtet.
UTFÖRDA RENOVERING
2024 Dränering
2024 Nya vindskivor
2023 Ny bergvärmepump
2021 Fönster
2019 OVK
2009 Tak
2006 Radonmätning utan anmärkning
UTFÖRDA RENOVERING
2024 Dränering
2024 Nya vindskivor
2023 Ny bergvärmepump
2021 Fönster
2019 OVK
2009 Tak
2006 Radonmätning utan anmärkning
Namn
Brf Torparen 1
Adress
Olof hermelins väg 5A
Byggnadsår
1951
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
716419-5971
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
3 st
Äger föreningen marken?
Ja
Parkering
Till denna bostad hör en egen stor parkeringsplats i anslutning till bostadens privata entré.
Ekonomi
Pris
14 750 000 kr /bud
Månadsavgift
13 429 kr/mån. inkl. värme, vatten och internet
Andel i föreningen
52.92%
Andel av årsavgift
52.92%
Indirekt nettoskuldsättning
20 000 kr.
Pantsatt
Ej angivet
Driftskostnader per år
Hushållsel
6 000 kr
Försäkring
2 500 kr
Antal personer i hushållet
1 st
Summa
8 500 kr
Område
Allmänt
Välkommen till Stocksund, en av Danderyds mest attraktiva och eftertraktade delar. Här möts du av en unik kombination av naturnära lugn och storstadens närhet. Området ligger vackert mellan Stocksundet och Edsviken, med glittrande vatten, småbåtshamnar och lummiga promenadstråk precis runt hörnet.
I Stocksund hittar du eleganta villor, moderna bostäder och gröna villakvarter, ofta med utsikt över vattnet. Det är en plats där barnfamiljer, yrkesverksamma och naturälskare trivs – tack vare närheten till bra skolor, förskolor, parker och idrottsanläggningar.
Trots den rofyllda känslan är det bara några minuter till Stockholm city, med smidiga kommunikationer via Roslagsbanan, buss eller bil. Här får du det bästa av två världar: skärgårdskänsla och stadspuls i perfekt balans.
I Stocksund hittar du eleganta villor, moderna bostäder och gröna villakvarter, ofta med utsikt över vattnet. Det är en plats där barnfamiljer, yrkesverksamma och naturälskare trivs – tack vare närheten till bra skolor, förskolor, parker och idrottsanläggningar.
Trots den rofyllda känslan är det bara några minuter till Stockholm city, med smidiga kommunikationer via Roslagsbanan, buss eller bil. Här får du det bästa av två världar: skärgårdskänsla och stadspuls i perfekt balans.
