Östermalmstorg 5, 1 tr Östermalm 1 rok 28 kvm 3 975 000 kr /Bud
Välkommen till en suverän lägenhet om 28 ytterst välplanerade kvm i mycket bra skick. Generösa ljusinsläpp och pardörrar mot föreningens innergård, fiskbensparkett och härlig takhöjd. Utmärkt kök från Uno Form, snyggt badrum och lättmöblerat vardagsrum.
Brf Östermalmstorg 5 är en skuldfri och mycket välskött förening med en stark kassa om ca 10 miljoner kronor och tre lokaler som ger goda intäkter. Här bor du med låg avgift, hög trygghet och stadens bästa läge precis utanför porten – granne med saluhallen, Strandvägen och Stureplan, men med ett stilla lugn som ofta överraskar.
Brf Östermalmstorg 5 är en skuldfri och mycket välskött förening med en stark kassa om ca 10 miljoner kronor och tre lokaler som ger goda intäkter. Här bor du med låg avgift, hög trygghet och stadens bästa läge precis utanför porten – granne med saluhallen, Strandvägen och Stureplan, men med ett stilla lugn som ofta överraskar.
Planritning
Interiör
Rumsbeskrivning
HALL
Välkomnande hall med gott om plats för ytterkläder. Fiskbensparkett och säkerhetsdörr.
KÖK
Smakfullt och sobert kök från danska Uno Form. Gott om skåp och bra arbetsytor. Bänkskiva i Carraramarmor. Induktionshäll, diskmaskin, integrerad kyl/frys och ugn. Öppen planlösning mot vardagsrummet.
VARDAGSRUM
Lättmöblerat vardagsrum med fiskbensparkett och naturlig plats för säng, soffa och matbord. Generösa ljusinsläpp med spröjsat fönster och pardörrar mot föreningen innergård.
BADRUM
Snyggt badrum med Carraramarmor på väggar och golv. Golvvärme, vägghängd wc, handfat, dusch och tvättmaskin.
FÖRRÅD
Lägenheten disponerar ett vindsförråd.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Östermalmstorg 5, 1 tr
Område
Östermalm, Stockholm
Förening
Brf Östermalmstorg 5
Lgh.nr
1106
Boarea
28 m²
Areakälla
föreningens information
Antal rum
1 rum och kök, varav 1 sovrum
Våningsplan
Våning 1 av 5.
Hiss finns. Stor hiss med plats för dubbelvagn.
Balkong
Ja
Månadsavgift
1 523 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten.
Pris
3 975 000 kr /Bud
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1929
Ventilation
Självdrag
Uteplats
Stor balkong i västerläge
Energideklaration
Status
Utförd (2015-12-23)
Prestanda
87 kWh/m2/år
Förening
Om föreningen
Brf Östermalmstorg 5 är en äkta bostadsrättsförening och upplåter 49 lägenheter med bostadsrätt samt en lägenhet och tre lokaler upplåtna med hyresrätt vilka årligen inbringar ca 2 765 519 kr. (ÅR2024)
Föreningen är skuldfri sen mars 2024. Föreningen har dessutom likvida medel om ca 10,1 Mkr. (ÅR2024)
Marken är upplåten med tomträtt.
För ytterligare information se årsredovisningen eller föreningens hemsida ostermalmstorg5.se
Föreningen är skuldfri sen mars 2024. Föreningen har dessutom likvida medel om ca 10,1 Mkr. (ÅR2024)
Marken är upplåten med tomträtt.
För ytterligare information se årsredovisningen eller föreningens hemsida ostermalmstorg5.se
Namn
Brf Östermalmstorg 5
Adress
Sibyllegatan 29
Byggnadsår
1929
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
769603-4581
Hemsida
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
50 st
varav 1 st hyresrätt(er)
Antal lokaler
3 st
TV/bredband
Bredband, Tv och telefoni via Tele2
Överlåtelseavgift
1800 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
588 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Äger föreningen marken?
Marken upplåts med tomträtt.
Tomträttsavgälden under perioden 2023 -2032
2023 1 172 400 kr
2024 1 302 000 kr
2025 1 431 200 kr
2026 1 651 200 kr
2027 - 2032 1 690 200 kr
Renoveringar
Renoveringar:
Byggnaden är genomgripande renoverad omkring 1993.
Då byggdes det på 2 nya våningsplan på fastigheten, då den endast var 4 våningar hög innan.
2010-2011 Omfattande renoveringar av båda entréhallarna
2011-2012 Målning av fönster
2012 Målning i trapphus samt yttertak
2013 Installation av värmepump i källaren
2014-2015 Relining av avloppsrör i källarplanet
2015-2016 Utredning och kartläggning av fastighetens ventilationssystem
2017 Modernisering i hissarna i båda trapphusen
2018 Stamspolning
Kommande:
Soprummen planeras renoveras hösten 2025 samt en översyn samt ev byte av porttelefonisystem.
Renovering av fasader mot Östermalmstorg/Sibyllegatan, datum ej bestämt.
Det finns inga större renoveringar inplanerade just nu. Föreningen har ett pågående projekt om en större uppfräschning av innergården.
Byggnaden är genomgripande renoverad omkring 1993.
Då byggdes det på 2 nya våningsplan på fastigheten, då den endast var 4 våningar hög innan.
2010-2011 Omfattande renoveringar av båda entréhallarna
2011-2012 Målning av fönster
2012 Målning i trapphus samt yttertak
2013 Installation av värmepump i källaren
2014-2015 Relining av avloppsrör i källarplanet
2015-2016 Utredning och kartläggning av fastighetens ventilationssystem
2017 Modernisering i hissarna i båda trapphusen
2018 Stamspolning
Kommande:
Soprummen planeras renoveras hösten 2025 samt en översyn samt ev byte av porttelefonisystem.
Renovering av fasader mot Östermalmstorg/Sibyllegatan, datum ej bestämt.
Det finns inga större renoveringar inplanerade just nu. Föreningen har ett pågående projekt om en större uppfräschning av innergården.
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga finns på markplan med 4 tvättmaskiner, 2 torktumlare, 2 torkskåp och 2 manglar. Stor innergård med grill- och matplats, cykelställ och sopnedkast. Cykelförråd och grovsoprum finns i källaren.
Ekonomi
Pris
3 975 000 kr /Bud
Månadsavgift
1 523 kr/mån. I avgiften ingår värme och vatten.
Andel i föreningen
0.85454%
Indirekt nettoskuldsättning
Föreningen är skuldfri
Pantsatt
Ej angivet
Driftskostnader per år
Hushållsel
200 kr
Försäkring
250 kr
Summa
450 kr
Område
Allmänt
Välkommen till hjärtat av Östermalm – en av stadens mest eftertraktade adresser, där det historiska möter det bekväma och stilfulla vardagslivet. Här, med Hedvig Eleonora kyrka som granne och Östermalmstorg precis utanför porten, bor du mitt i hjärtat av stadsdelen med allt du behöver inom bekvämt promenadavstånd.
Runt hörnet väntar anrika Östermalmshallen med sitt förstklassiga utbud av råvaror och lunchställen, och på bara några minuter når du både Strandvägens glittrande vatten och Djurgårdens grönska. Stureplans shopping, restauranger och nöjesliv finns på bekvämt gångavstånd – alltid tillgängligt men utan att störa lugnet här hemma.
Här bor du med stadens utbud precis utanför porten – caféer, restauranger, butiker och goda kommunikationer som tar dig snabbt vidare till resten av stan. Ett läge som gör vardagen både enkel och härligt levande.
Runt hörnet väntar anrika Östermalmshallen med sitt förstklassiga utbud av råvaror och lunchställen, och på bara några minuter når du både Strandvägens glittrande vatten och Djurgårdens grönska. Stureplans shopping, restauranger och nöjesliv finns på bekvämt gångavstånd – alltid tillgängligt men utan att störa lugnet här hemma.
Här bor du med stadens utbud precis utanför porten – caféer, restauranger, butiker och goda kommunikationer som tar dig snabbt vidare till resten av stan. Ett läge som gör vardagen både enkel och härligt levande.
