Renstiernas gata 16, vån 4 Södermalm 6 rok 169 kvm 21 000 000 kr
Välkommen till denna charmfulla sekelskiftesvåning från 1898, belägen i ett eftertraktat hörnläge med söderläge. Denna bostad erbjuder ett fantastiskt ljusinsläpp och vackra sekelskiftesdetaljer. Med två balkonger, två badrum och möjlighet till 4-5 sovrum, är denna lägenhet perfekt för den som söker en rymlig och ljus hemvist.
Det finns även en eventuell möjlighet för en tredje balkong mot innergården (se alternativ planlösning), vilket ger ytterligare möjligheter att utöka utomhusytorna. Grannen under har redan byggt en balkong, vilket visar på potentialen. Det finns även gamla rökkanaler för att kunna koppla på kakelugnar.
BRF:en är ekonomiskt välskött med de större renoveringarna redan genomförda. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för tidsbokning!
Det finns även en eventuell möjlighet för en tredje balkong mot innergården (se alternativ planlösning), vilket ger ytterligare möjligheter att utöka utomhusytorna. Grannen under har redan byggt en balkong, vilket visar på potentialen. Det finns även gamla rökkanaler för att kunna koppla på kakelugnar.
BRF:en är ekonomiskt välskött med de större renoveringarna redan genomförda. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för tidsbokning!
Planritning
Interiör
HALL
Välkomnande hall med förvaringsmöjligheter. Genomgående högt i tak och vackra stuckaturer.
SALONG/VARDAGSRUM
Pampigt hörnrum med flertalet fönster och utsikt. Fantastiskt ljusinsläpp. Gott om plats för möblemang efter eget smak och tycke.
MATSAL
Stor matsal med plats för större matbord samt utgång till en balkong.
BALKONG
Balkong med plats för två stolar och bord. Sjöutsikt!
BALKONG
Balkong med plats för två stolar och bord. Vetter i söderläge.
SOVRUM x4
Väl tilltagna sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang.
BADRUM x2
helkaklade badrum med WC, dusch, handfat och kommod.
KÖK
Rymligt kök med plats för matbord. Utrustat med kyl/frys, diskmaskin, ugn och spis. Här finns det en eventuell möjlighet att bygga en balkong (grannen under har gjort detta).
ÖVRIGT
Till lägenheten tillhör ett nyttjanderätt till ett förråd.
Välkomnande hall med förvaringsmöjligheter. Genomgående högt i tak och vackra stuckaturer.
SALONG/VARDAGSRUM
Pampigt hörnrum med flertalet fönster och utsikt. Fantastiskt ljusinsläpp. Gott om plats för möblemang efter eget smak och tycke.
MATSAL
Stor matsal med plats för större matbord samt utgång till en balkong.
BALKONG
Balkong med plats för två stolar och bord. Sjöutsikt!
BALKONG
Balkong med plats för två stolar och bord. Vetter i söderläge.
SOVRUM x4
Väl tilltagna sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang.
BADRUM x2
helkaklade badrum med WC, dusch, handfat och kommod.
KÖK
Rymligt kök med plats för matbord. Utrustat med kyl/frys, diskmaskin, ugn och spis. Här finns det en eventuell möjlighet att bygga en balkong (grannen under har gjort detta).
ÖVRIGT
Till lägenheten tillhör ett nyttjanderätt till ett förråd.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Renstiernas gata 16, vån 4
Område
Södermalm, Stockholm
Förening
Brf Rudan Större 5
Lgh.nr
1436 / 1403
Boarea
169 m²
Areakälla
Enligt uppmätning
Antal rum
6 rum och kök
Våningsplan
Våning 4 av 5.
Hiss finns.
Balkong
Ja
Månadsavgift
7 989 kr/mån
Inkl Värme, VA (Obligatorisk tillägg bredband 260kr/mån).
Pris
21 000 000 kr
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1898
Ventilation
Självdrag
Energideklaration
Status
Utförd
Förening
Om föreningen
Bostadsrättsföreningen Rudan större 5 med adresserna Renstiernas gata 16 och Folkungagatan 97 är en äkta bostadsrättsförening. Fastigheten förvärvades 2007 och består av 23 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt, och 3 lokaler upplåtna med hyresrätt som ger intäkter om ca 1,4 milj kr/år. Föreningen äger marken. Det finns inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget (kontrollerat med styrelsen 2025-08-20).
Ekonomisk förvaltning sköts av Mediator AB.
Läs gärna mer på föreningens hemsida: http://www.brfrudanstorre.se/
Ekonomisk förvaltning sköts av Mediator AB.
Läs gärna mer på föreningens hemsida: http://www.brfrudanstorre.se/
Namn
Brf Rudan Större 5
Adress
Folkungagatan 97
Byggnadsår
1898
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
716420-2272
Hemsida
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
23 st
Antal lokaler
3 st
TV/bredband
Kabel-TV levereras av Tele2 och basutbudet ingår i avgiften. Bredband (fiber 1000/1000 Mbit/s) finns mot obligatoriskt tillägg.
Överlåtelseavgift
1313 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
525 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Föreningen tillåter delat ägande.
Äger föreningen marken?
Ja, föreningen äger marken.
Renoveringar
Renoveringar - utförda:
2022 - Målning av fönster mot gården
2022 - Relining utfördes på Folkungagatan 97 och några rör i källaren byttes ut
2021 - Filmning av stammar
2019 - Åtgärdat taksäkerhet. Ventilation
2019 - Nya dörrar i portarna har installerats
2018 - Fasadrenovering mot gård och gata samt renovering av några äldre balkonger mot gården. Tvättstugan
2017 - Fibernät för internet drogs in i lägenheterna
2015 - Hissrenovering på Folkungagatan 97
2015 - Renovering av tvättstugan
2015 - Innergården rustades upp
2015- Soprummet renoverades
2014 - Taket renoverades
2014 - Balkongbygge mot gården
2013 - Utbyte av värmecentral
2011 - Installation av tryckstegspump
2010 - Fönster- och trapphusrenovering
2010 - Stamspolning
2009 - Delar av råvinden såldes och byggdes om till lägenheter. Dessutom ombildades och avstyckades en tidigare hyresrätt till två lägenheter och såldes
1985 - Stambyte i kök/badrum samt byte av elstigar
2022 - Målning av fönster mot gården
2022 - Relining utfördes på Folkungagatan 97 och några rör i källaren byttes ut
2021 - Filmning av stammar
2019 - Åtgärdat taksäkerhet. Ventilation
2019 - Nya dörrar i portarna har installerats
2018 - Fasadrenovering mot gård och gata samt renovering av några äldre balkonger mot gården. Tvättstugan
2017 - Fibernät för internet drogs in i lägenheterna
2015 - Hissrenovering på Folkungagatan 97
2015 - Renovering av tvättstugan
2015 - Innergården rustades upp
2015- Soprummet renoverades
2014 - Taket renoverades
2014 - Balkongbygge mot gården
2013 - Utbyte av värmecentral
2011 - Installation av tryckstegspump
2010 - Fönster- och trapphusrenovering
2010 - Stamspolning
2009 - Delar av råvinden såldes och byggdes om till lägenheter. Dessutom ombildades och avstyckades en tidigare hyresrätt till två lägenheter och såldes
1985 - Stambyte i kök/badrum samt byte av elstigar
Parkering
Föreningen innehar inga parkeringsplatser. Boendeparkering via Stockholms stad finns i området.
Gemensamma utrymmen
Gemensam tvättstuga finns belägen i källarplan och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkskåp.
Föreningen har en trevlig stenbelagd innergård med växter, utemöbler och grill. På gården finns även cykelställ.
Från innergården nås barnvagnsrum samt soprum.
Föreningen har en trevlig stenbelagd innergård med växter, utemöbler och grill. På gården finns även cykelställ.
Från innergården nås barnvagnsrum samt soprum.
Ekonomi
Pris
21 000 000 kr
Månadsavgift
7 989 kr/mån. Inkl Värme, VA (Obligatorisk tillägg bredband 260kr/mån).
Andel i föreningen
8.63836%
Andel av årsavgift
8.69955%
Indirekt nettoskuldsättning
1 770 907 kr. Uppgifter hämtad ur årsredovisning 2024
Pantsatt
Ej angivet
Område
Dokument
