Roslagsgatan 54 Vasastan - Sibirien 1 rok 24 kvm 2 950 000 kr /Bud
Oerhört charmig etta i toppskick! På ett populärt läge mellan Odenplans puls och Hagaparkens grönska finns denna välplanerade och smarta bostad. Stort, fint fönster ger ett magiskt ljusinsläpp och man får otrolig rymd tack vare takhöjden om ca 3.10 meter. Genomtänkta lösningar gör att du på 24 kvm får ett effektivt rum med luftigt sovloft med dubbelsäng, soffgrupp och matplats för flera vänner. Fint kök med fullstor kyl/frys och spis med fyra plattor som underlättar vardagen. Mycket bra förvaring i stor garderob, tvättmaskin samt nyrenoverad och smakfull dusch och separat toalett i påkostade material. Vackra sekelskiftesdetaljer med stuckatur, takrosett, vackra dörrar och speglad fönsternisch. Här flyttar ni in i en stabil förening med välskött sekelskiftesfastighet som har många tunga renoveringar utförda och med låg belåningsgrad. Lummig innergård och på lugnt läge men med pulsen runt hörnet. Klockren övernattningslägenhet eller första lägenhet på grym adress; med såväl Universitetet, KTH och Handels nära. Varmt välkomna!
Planritning
Interiör
ÖVRIGT
Bostaden disponerar ett källarförråd.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Roslagsgatan 54
Område
Vasastan - Sibirien, Stockholm
Förening
Brf Juno
Lgh.nr
0013 / 1202
Boarea
24 m²
Areakälla
Enligt uppmätning. Lägenheten är uppmätt, enligt mätbevis 24 kvm. Angiven som 20 kvm i lägenhetsförteckningen..
Antal rum
1 rum och kök
Våningsplan
Våning 2.5 av 5.
Hiss finns.
Månadsavgift
2 227 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för bredband om 165 kr/mån tillkommer avgiften.
Pris
2 950 000 kr /Bud
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1904-1905
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Status
Utförd (2018-10-21)
Primärenergital
150 kWh/m2 och år
Energiklass
F
Förening
Om föreningen
Brf Juno är en äkta bostadsrättsförening som bildades och förvärvade fastigheten 1913. Föreningen består av två flerbostadshus, ett gårdshus och ett gathus, med 41 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt en bostadsrättslokal. Föreningen omfattar adresserna Roslagsgatan 54 och 54 A.
Ekonomisk förvaltning sköts av Fastighetsägarna.
Läs gärna mer på föreningens hemsida: www.brfjuno.se
Ekonomisk förvaltning sköts av Fastighetsägarna.
Läs gärna mer på föreningens hemsida: www.brfjuno.se
Namn
Brf Juno
Adress
Roslagsgatan 54A
Byggnadsår
1904-1905
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
702001-0430
Hemsida
Föreningens ekonomi
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsändringar. Kontrollerat 2026-09-03.
Föreningens lån uppgår till ca 5,6 MSEK. Avgifterna höjdes 2026-01-01 med 15 procent på grund av ökade kostnader till följd av bl.a. högre kostnader för värme, vatten och avfallshantering samt för att kunna bekosta stambyte. (Enligt årsredovisning 2025)
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
41 st
Antal lokaler
1 st
TV/bredband
Bredband levereras av Bahnhof via fiber mot ett obligatoriskt tillägg om 165 kr/månad. Hastigheten för bredband är 1000/1000.
Överlåtelseavgift
1480 kr
(betalas av
säljare)
Pantsättningsavgift
592 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Föreningen accepterar delat ägande.
Föreningen accepterar att framtida köpare använder bostaden som övernattningslägenhet för egen del.
Äger föreningen marken?
Ja, föreningen äger marken.
Renoveringar
Urval av utfört underhåll/renoveringar:
2026 Renovering av gårdar. Renovering av tak till värmecentral.
2025 Utredning och projektering gällande renovering av gårdar, källare och stammar.
2024 Isolering av sydfasaden på gårdshuset. Renovering av boden på gården.
2022 Sanering av fuktskada på sydväggen. Vattenläcka i gatuhuset har åtgärdats. Reparation av läckande stam under gatuhuset.
2021 OVK-besiktning
2019 Stammarna spolades och filmades
2018-2019 Förstärkning av brandskydd med installation av brandgasluckor och moderna brandvarnare
2018-2019 Dränering samt tätning av ytskikt på innergården
2018 Skalskydd
2016/2017 Fasadrenovering.
2015 OVK-besiktning.
2012-2013 Stammarna spolades och filmades.
2010 Säkerhetsutrustning uppsatt på båda taken. Ny värmeväxlare.
2008 Spolning och besiktning av stammarna. Ytterligare fyra balkonger byggdes.
2006 Delar av taket på gårdshuset byttes i samband med att vindslägenheter byggdes. Samma år renoverades trappuppgången och hissen installerades. Ny värmepump.
2005 Fasaden på gatuhuset renoverades. 11 balkonger byggdes.
2002/2003 Tätning och målning av fönster.
Urval av planerat underhåll/renoveringar:
2027 Relining av avlopp och renovering av köksstammar.
Kontrollerat 2026-09-03.
Status, stammar:
Föreningen har genomfört en förstudie tillsammans med fastighetsägarna för att undersöka skicket på stammarna i huset och för att kunna avgöra om ett eventuellt byte är aktuellt. Föreningen anger följande: Vi har börjat med gårdar och dagvattenavlopp och ledningar mellan husen. Nästa steg blir relining av avlopp och renovering av köksstammar. Kontrollerat 2026-09-03.
2026 Renovering av gårdar. Renovering av tak till värmecentral.
2025 Utredning och projektering gällande renovering av gårdar, källare och stammar.
2024 Isolering av sydfasaden på gårdshuset. Renovering av boden på gården.
2022 Sanering av fuktskada på sydväggen. Vattenläcka i gatuhuset har åtgärdats. Reparation av läckande stam under gatuhuset.
2021 OVK-besiktning
2019 Stammarna spolades och filmades
2018-2019 Förstärkning av brandskydd med installation av brandgasluckor och moderna brandvarnare
2018-2019 Dränering samt tätning av ytskikt på innergården
2018 Skalskydd
2016/2017 Fasadrenovering.
2015 OVK-besiktning.
2012-2013 Stammarna spolades och filmades.
2010 Säkerhetsutrustning uppsatt på båda taken. Ny värmeväxlare.
2008 Spolning och besiktning av stammarna. Ytterligare fyra balkonger byggdes.
2006 Delar av taket på gårdshuset byttes i samband med att vindslägenheter byggdes. Samma år renoverades trappuppgången och hissen installerades. Ny värmepump.
2005 Fasaden på gatuhuset renoverades. 11 balkonger byggdes.
2002/2003 Tätning och målning av fönster.
Urval av planerat underhåll/renoveringar:
2027 Relining av avlopp och renovering av köksstammar.
Kontrollerat 2026-09-03.
Status, stammar:
Föreningen har genomfört en förstudie tillsammans med fastighetsägarna för att undersöka skicket på stammarna i huset och för att kunna avgöra om ett eventuellt byte är aktuellt. Föreningen anger följande: Vi har börjat med gårdar och dagvattenavlopp och ledningar mellan husen. Nästa steg blir relining av avlopp och renovering av köksstammar. Kontrollerat 2026-09-03.
Parkering
Föreningen innehar inga egna parkeringsplatser. I området gäller boendeparkering. För mer information se: https://parkering.stockholm/boendeparkering/
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns det en trevlig arkitektritad stenbelagd innergård med växter och gemensam uteplats med grill. Snickerimöjligheter i redskapsbod. Barnvagnar kan låsas i trappgången på Roslagsgatan 54A och på innergården kan cyklar parkeras.
För föreningens medlemmar finns även en tvättstuga belägen i källaren i gatuhuset, ingång från gården. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp, ett torkrum och en mangel.
För föreningens medlemmar finns även en tvättstuga belägen i källaren i gatuhuset, ingång från gården. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp, ett torkrum och en mangel.
Ekonomi
Pris
2 950 000 kr /Bud
Månadsavgift
2 227 kr/mån. I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för bredband om 165 kr/mån tillkommer avgiften.
Andel i föreningen
1.63765%
Andel av årsavgift
1.31436%
Indirekt nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas med andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningens totala nettoskuldsättning. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens senaste tillgängliga årsredovisning
Pantsatt
Ja
Driftskostnader per år
Hushållsel
1 800 kr
Försäkring
1 800 kr
Antal personer i hushållet
1 st
Summa
3 600 kr
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnader kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
Område
Allmänt
Ett levande område som erbjuder ett brett utbud av välrenommerade restauranger, mysiga caféer och trendiga butiker. För att nämna några populära restauranger så ligger Svartengrens och brasserie Balzac i närheten. Mysiga fik såsom café Nero och Pom & Flora ligger även de nära. Goda burgare och kryddstarka korvar avnjuter du på Prime Burger respektive Lennart och bror som båda ligger på Birger Jarlsgatan. Stockholms bästa och godaste pizzor finner du på trendiga Meno Male på Roslagsgatan.
Det är även ett perfekt läge för den som lever ett socialt och aktivt liv då SATS och flera andra nischade gym ligger nära och flertalet joggingspår i Hagaparken och Lill-Jansskogen finns inom 5 minuters avstånd.
Välsorterad ICA på såväl Birger Jarlsgatan som Baronen några kvarter bort på Odengatan. Mycket goda kommunikationer då såväl T-banans röda och gröna linje är några minuter bort och flertalet bussar stannar i kvarteren. Tack vare att hela Vasastan samt Östermalm nås inom bekvämt promenadavstånd är detta läge ett av innerstans mest trivsamma, samtidigt som även Universitetet, Handels och KTH ligger nära och gör läget helt perfekt för studenten.
Det är även ett perfekt läge för den som lever ett socialt och aktivt liv då SATS och flera andra nischade gym ligger nära och flertalet joggingspår i Hagaparken och Lill-Jansskogen finns inom 5 minuters avstånd.
Välsorterad ICA på såväl Birger Jarlsgatan som Baronen några kvarter bort på Odengatan. Mycket goda kommunikationer då såväl T-banans röda och gröna linje är några minuter bort och flertalet bussar stannar i kvarteren. Tack vare att hela Vasastan samt Östermalm nås inom bekvämt promenadavstånd är detta läge ett av innerstans mest trivsamma, samtidigt som även Universitetet, Handels och KTH ligger nära och gör läget helt perfekt för studenten.
