Det höga läget i huset gör att bostaden blir ljus året om. Planlösningen är optimal med allrum med anslutande kök och sovalkov, bra badrum som är helkaklat och goda förvaringsmöjligheter via originalgarderober.
Bostaden är i ett genomgående bra skick men i behov av ytskiktsrenovering.
Läget är optimalt med Skanstull ett stenkast bort med alla tänkbara bekvämligheter, butiker och trevliga restauranger. 5 minuter från porten når man Årstaviken med badbryggor, härliga promenadstråk och natur. Tunnelbanans gröna linje ligger ett stenkast bort liksom trendiga vattenhål som Bleck och SOFOs stora utbud.
Välkomna att anmäla ert intresse idag, visningar planeras till i mitten av Augusti.
Planritning
Hall
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter och flera inbyggda originalgarderober som erbjuder generös förvaring. Hallen har ett ljust och trivsamt intryck och binder samman bostadens samtliga rum på ett funktionellt sätt.
Allrum med sovalkov
Ljust och välplanerat allrum med generös takhöjd och stora fönster som släpper in rikligt med dagsljus tack vare det höga läget. Rummet erbjuder plats för både soffgrupp, matbord och övrigt möblemang samtidigt som den avskiljbara sovalkoven skapar en naturlig och privat sovdel. Ljust färgsatta väggar och linoleum matta på golv.
Kök
Funktionellt och välplanerat kök med ljusa skåpluckor. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt samt liten kyl och frys. Även här finns ett fönster. Möjligheten finns att öppna upp detta och bygga en köksö ut mot allrummet, se alternativ planskiss.
Badrum
Helkaklat badrum i bra storlek utrustat med dusch med badkar, WC, handfat samt spegelskåp.
Övrigt
Till lägenheten hör nyttjanderätt till ett förråd.
Klausul
Bostaden säljs med en generell friskrivningsklausul. Detta innebär att säljaren, i detta fall Amnesty International, friskriver sig från ansvar för eventuella fel eller brister i bostaden i den utsträckning som följer av köpeavtalet och gällande lag. Köparen har, i enlighet med sin undersökningsplikt, möjlighet att noggrant undersöka bostaden före köpet och rekommenderas att vid behov anlita sakkunnig.
Energideklaration
Marken innehas med tomträtt. Till föreningen hör adresserna Rutger Fuchsgatan 9 och 11. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Simpleko.
Mer info finns på föreningens hemsida https://brfsodersol.se/
1999 Byttes stammar i både kök och badrum.
2010 El. Målning/renovering fönster. Säkerhetsdörrar. Tvättstuga.
2013 Renovering balkonger. Byte av frånluftsfläkt.
2012-2013 Ombyggnad takfot.
2015 Byte UC. Ventilation, förskolan.
2016 Iordningställande av gemensam takterrass. Skadedjurssanering. Underhåll förskola. Bokningssystem tvättstuga. Stamspolning. Renovering av hissar.
2018 Fasadrenovering. Montage av bulldämpande glas.
2019 Asbestsanering & golvläggning.
2020 Målning av korridorer och trapphus samt byte av armaturer.
2021 Ny tvättmaskin. OVK.
2022 Renovering av hyresrätt inför försäljning.
2023 Totalrenovering av fönster.
2024 Bytt ut lås och passerbrickor. Bytt ut hissens högtalare.
Planerade renoveringar:
Driftskostnader per år
