Sankt Eriksgatan 73, 2tr Vasastan 3.5 rok 137 kvm Pris på förfrågan
I en vacker fastighet från 1910-talet, mitt emellan Rörstrandsgatans levande gågata och Karlbergskanalens promenadstråk, väntar denna ståtliga våning om 137 kvm. Ursprungligen en femma, idag disponerad som en generös och välavvägd 3,5:a med generösa sällskapsytor, två fulla badrum och en balkong i väst som bjuder på sol från eftermiddag till kväll.
Här möts tidstypisk arkitektur och modern komfort i en trygg och harmonisk helhet. Den generösa takhöjden, vackra snickerier, spröjsade fönster och dekorativa taklister ger bostaden en självklar pondus, medan den genomtänkta planlösningen och renoveringen från 2006 skapar ett hem som fungerar lika väl i vardagen som vid större middagar samt fester. Bevarade skjutdörrar i original binder samman rummen med klassisk elegans, och den öppna spisen (som kan iordningställas ) adderar karaktär och stämning.
Fönster i två väderstreck ger ett generöst ljusinsläpp över hela dagen. Läget är svårslaget, med närhet till Västermalmsgallerians utbud, utmärkta kommunikationer och grönskande stråk längs vattnet. En välskött bostadsrättsförening och hiss i huset bidrar till ett bekvämt och tryggt boende i ett av Vasastans mest omtyckta kvarter.
Här möts tidstypisk arkitektur och modern komfort i en trygg och harmonisk helhet. Den generösa takhöjden, vackra snickerier, spröjsade fönster och dekorativa taklister ger bostaden en självklar pondus, medan den genomtänkta planlösningen och renoveringen från 2006 skapar ett hem som fungerar lika väl i vardagen som vid större middagar samt fester. Bevarade skjutdörrar i original binder samman rummen med klassisk elegans, och den öppna spisen (som kan iordningställas ) adderar karaktär och stämning.
Fönster i två väderstreck ger ett generöst ljusinsläpp över hela dagen. Läget är svårslaget, med närhet till Västermalmsgallerians utbud, utmärkta kommunikationer och grönskande stråk längs vattnet. En välskött bostadsrättsförening och hiss i huset bidrar till ett bekvämt och tryggt boende i ett av Vasastans mest omtyckta kvarter.
Planritning
Interiör
Rumsbeskrivning
Hall
Välkomnande och generös hall som ger ett lugnt och ordnat första intryck. Klinkergolv med golvvärme ger hög vardagskomfort, och säkerhetsdörr bidrar till ett tryggt boende. Goda avhängningsmöjligheter och förvaring i platsbyggd hallmöbel. Härifrån nås bostadens inre delar på ett naturligt och sammanhållet sätt.
Kök
Köket är placerat mot innergården och präglas av rymd och funktion. Gott om arbetsyta, full maskinell utrustning och ett platsbyggt matbord för upp till 10 personer. Ett kök som fungerar lika bra för vardagens rytm som för långkok och samtal. Härifrån nås balkongen i väst.
Balkong
Balkong i västligt läge med eftermiddags- och kvällssol. Plats för möblering och odling, och känslan av ett extra rum under sommarhalvåret.
Vardagsrum / sällskapsytor
De stora sällskapsytorna är bostadens hjärta. Ljuset strömmar in genom spröjsade fönster och det vackra burspråket. Platsbyggda bokhyllor ger både karaktär och funktion, och rummet ramas in av vackra snickerier, takdekorationer samt bevarade skjutdörrar i originalutförande som leder vidare mot sovrum 1. Här finns gott om plats för både soffgrupp och större matsalsmöbel.
Sovrum 1
Rofyllt och generöst sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord och skrivbord. Platsbyggda bokhyllor ger rummet både funktion och personlighet. Genom de vackra skjutdörrarna i original finns en naturlig kontakt med sällskapsytorna. Den öppna spisen utgör ett stämningsfullt blickfång och förstärker känslan av klassisk våning.
Walk-in-closet
Rymlig walk-in-closet i anslutning till sovrummet med god förvaring för kläder och skor – en funktion som avlastar och bidrar till ett lugnt helhetsintryck.
Badrum 1 (en suite)
Stort och helkaklat badrum i direkt anslutning till sovrummet, med både badkar och separat dusch. Gott om förvaring samt tvättmaskin och torktumlare. Golvvärme och en stilren utformning ger hög komfort.
Sovrum 2
Det andra sovrummet nås direkt från hallen och lämpar sig väl som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Garderob med skjutdörrar, platsbyggt skrivbord samt plats för säng.
Badrum 2
I anslutning till hallen finns bostadens andra badrum. Helkaklat och utrustat med dusch och golvvärme, vilket ger ett bekvämt och flexibelt boende för både familj och gäster.
Till lägenheten hör nyttjanderätt av ett källarförråd.
Hall
Välkomnande och generös hall som ger ett lugnt och ordnat första intryck. Klinkergolv med golvvärme ger hög vardagskomfort, och säkerhetsdörr bidrar till ett tryggt boende. Goda avhängningsmöjligheter och förvaring i platsbyggd hallmöbel. Härifrån nås bostadens inre delar på ett naturligt och sammanhållet sätt.
Kök
Köket är placerat mot innergården och präglas av rymd och funktion. Gott om arbetsyta, full maskinell utrustning och ett platsbyggt matbord för upp till 10 personer. Ett kök som fungerar lika bra för vardagens rytm som för långkok och samtal. Härifrån nås balkongen i väst.
Balkong
Balkong i västligt läge med eftermiddags- och kvällssol. Plats för möblering och odling, och känslan av ett extra rum under sommarhalvåret.
Vardagsrum / sällskapsytor
De stora sällskapsytorna är bostadens hjärta. Ljuset strömmar in genom spröjsade fönster och det vackra burspråket. Platsbyggda bokhyllor ger både karaktär och funktion, och rummet ramas in av vackra snickerier, takdekorationer samt bevarade skjutdörrar i originalutförande som leder vidare mot sovrum 1. Här finns gott om plats för både soffgrupp och större matsalsmöbel.
Sovrum 1
Rofyllt och generöst sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord och skrivbord. Platsbyggda bokhyllor ger rummet både funktion och personlighet. Genom de vackra skjutdörrarna i original finns en naturlig kontakt med sällskapsytorna. Den öppna spisen utgör ett stämningsfullt blickfång och förstärker känslan av klassisk våning.
Walk-in-closet
Rymlig walk-in-closet i anslutning till sovrummet med god förvaring för kläder och skor – en funktion som avlastar och bidrar till ett lugnt helhetsintryck.
Badrum 1 (en suite)
Stort och helkaklat badrum i direkt anslutning till sovrummet, med både badkar och separat dusch. Gott om förvaring samt tvättmaskin och torktumlare. Golvvärme och en stilren utformning ger hög komfort.
Sovrum 2
Det andra sovrummet nås direkt från hallen och lämpar sig väl som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Garderob med skjutdörrar, platsbyggt skrivbord samt plats för säng.
Badrum 2
I anslutning till hallen finns bostadens andra badrum. Helkaklat och utrustat med dusch och golvvärme, vilket ger ett bekvämt och flexibelt boende för både familj och gäster.
Till lägenheten hör nyttjanderätt av ett källarförråd.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Sankt Eriksgatan 73, 2tr
Område
Vasastan, Stockholm
Förening
Brf Porslinsbruket 17
Lgh.nr
7322 / 1202
Boarea
137 m²
Areakälla
Enligt uppmätning
Antal rum
3.5 rum och kök, varav 2–4
sovrum
Våningsplan
Våning 2 av 6.
Hiss finns.
Balkong
Ja
Månadsavgift
6 069 kr/mån
I angiven avgift ingår värme, vatten och bredband. Balkongtillägg om 100 kr/mån och BR-försäkring om 32 kr/mån tillkommer.
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1916
Fönster
2-glas/3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Energideklaration
Status
Utförd (2020-10-16)
Primärenergital
81 kWh/m2 och år
Energiklass
D
Förening
Om föreningen
Brf Porslinsbruket 17 är en äkta bostadsrättsförening med adresserna Bråvallagatan 10 och Sankt Eriksgatan 73.
Föreningen äger marken och upplåter 42 lägenheter med bostadsrätt samt fem lokaler med hyresrätt vilket årligen inbringar ca 1 064 936 kr.
Föreningen har lån om ca 10,9 mkr vilket ger en skuldsättningsgrad om ca 3 649 kr lån/kvm. Föreningen har likvida medel om ca 1,5 mkr.
Föreningen äger marken och upplåter 42 lägenheter med bostadsrätt samt fem lokaler med hyresrätt vilket årligen inbringar ca 1 064 936 kr.
Föreningen har lån om ca 10,9 mkr vilket ger en skuldsättningsgrad om ca 3 649 kr lån/kvm. Föreningen har likvida medel om ca 1,5 mkr.
Namn
Brf Porslinsbruket 17
Adress
Bråvallagatan 10
Byggnadsår
1916
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
716418-0742
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
42 st
Antal lokaler
5 st
TV/bredband
Kabel-TV levereras via Tele2 och bredband via Banhof.
Pantsättningsavgift
592 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja, delat ägande ok mellan sambo/makar samt om det är inom familjen.
Äger föreningen marken?
Äger marken
Renoveringar
2024 Fönsterrenovering och taksäkerhet
2023 Byte av undercentral
2023 Sopsortering
2022 Renovering av tvättstugan
2022 Målning av trapphus, S:t Eriksg.
2021 Stamspolning
2021 Brandsäkerhetskontroll
2019 OVK-besiktning
2019 Nya Tvättmaskiner
2018-2019 Fasadrenovering
2018-2019 Takrenovering
2015 Gårdsrenovering
2014 Fasadrenovering
2013 OVK-besiktning
2013 Stamspolning
2013 Fönsterrenovering
2011 Säkerhetsdörrar
2011 Upprustning av hyreslokalerna
2011 Uppgradering av värmecentralen
2009 Balkonger
2008 Hissrenovering
2008 Fasadrenovering
2007 Renovering trapphus
2007 Stamspolning
2006 Tätning av rökkanaler
1993 Stambyte
1990 Nya elstigare
2023 Byte av undercentral
2023 Sopsortering
2022 Renovering av tvättstugan
2022 Målning av trapphus, S:t Eriksg.
2021 Stamspolning
2021 Brandsäkerhetskontroll
2019 OVK-besiktning
2019 Nya Tvättmaskiner
2018-2019 Fasadrenovering
2018-2019 Takrenovering
2015 Gårdsrenovering
2014 Fasadrenovering
2013 OVK-besiktning
2013 Stamspolning
2013 Fönsterrenovering
2011 Säkerhetsdörrar
2011 Upprustning av hyreslokalerna
2011 Uppgradering av värmecentralen
2009 Balkonger
2008 Hissrenovering
2008 Fasadrenovering
2007 Renovering trapphus
2007 Stamspolning
2006 Tätning av rökkanaler
1993 Stambyte
1990 Nya elstigare
Parkering
Föreningen innehar inga egna parkeringsplatser. I området råder boendeparkering på gatan och kan ansökas via Stockholms stad (www.stockholm.se/boendep) för den som är mantalsskriven i stadsdelen.
Gemensamma utrymmen
Till medlemmarnas förfogande finns cykelrum och en innergård med grill, uteplats cykelställ och återvinning.
Föreningens gemensamma tvättstuga nås via källaren och maskinparken består av 3 tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och torkrum.
Föreningens gemensamma tvättstuga nås via källaren och maskinparken består av 3 tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och torkrum.
Ekonomi
Månadsavgift
6 069 kr/mån. I angiven avgift ingår värme, vatten och bredband. Balkongtillägg om 100 kr/mån och BR-försäkring om 32 kr/mån tillkommer.
Andel av årsavgift
5.094%
Pantsatt
Ja
Driftskostnader per år
Hushållsel
4 500 kr
Försäkring
2 594 kr
Summa
7 094 kr
Område
Allmänt
Huset uppfördes 1916 och har ett synnerligen attraktivt läge mitt i hjärtat av Sankt Eriksplan – ett kvarter där stadsliv, kultur och vardagskvalitet möts på ett ovanligt fint sätt. Här bor du med Rörstrandsgatans myllrande gågata runt hörnet, känd för sitt levande folkliv och ett av Stockholms mest spännande utbud av restauranger, vinbarer och caféer.
Området är som gjort för ett socialt och aktivt liv. I närområdet finns SATS, och längs Karlbergskanalen väntar uppskattade promenad- och joggingstråk med vattenkontakt och grönska. I kvarteren runt Sankt Eriksplan samsas omtyckta klassiker och nya favoriter – från Mellqvists kaffebar till Lillebrors bageri, där helgmorgnar gärna börjar med nybakat och långsamt tempo.
För den kulturintresserade är utbudet ovanligt rikt. Biografen Capitol, precis över gatan, erbjuder filmvisningar i vackra, varsamt renoverade lokaler. Inom kort gångavstånd ligger både Sven-Harrys konstmuseum vid Vasaparken och Bonniers Konsthall på Torsgatan, två självklara nav för samtidskonst och tillfälliga utställningar.
Kommunikationerna är utmärkta med tunnelbana och bussar vid Sankt Eriksplan, flygbussar från både S:t Eriksplan och Torsplan samt pendeltåg från Karlbergs station. Fridhemsplan med sitt breda serviceutbud nås smidigt på andra sidan bron.
Ett levande och karaktärsfullt kvarter – lätt att förälska sig i och svårt att lämna.
Området är som gjort för ett socialt och aktivt liv. I närområdet finns SATS, och längs Karlbergskanalen väntar uppskattade promenad- och joggingstråk med vattenkontakt och grönska. I kvarteren runt Sankt Eriksplan samsas omtyckta klassiker och nya favoriter – från Mellqvists kaffebar till Lillebrors bageri, där helgmorgnar gärna börjar med nybakat och långsamt tempo.
För den kulturintresserade är utbudet ovanligt rikt. Biografen Capitol, precis över gatan, erbjuder filmvisningar i vackra, varsamt renoverade lokaler. Inom kort gångavstånd ligger både Sven-Harrys konstmuseum vid Vasaparken och Bonniers Konsthall på Torsgatan, två självklara nav för samtidskonst och tillfälliga utställningar.
Kommunikationerna är utmärkta med tunnelbana och bussar vid Sankt Eriksplan, flygbussar från både S:t Eriksplan och Torsplan samt pendeltåg från Karlbergs station. Fridhemsplan med sitt breda serviceutbud nås smidigt på andra sidan bron.
Ett levande och karaktärsfullt kvarter – lätt att förälska sig i och svårt att lämna.
