Sigfridsvägen 1 Aspudden 3 rok 68 kvm 6 495 000 kr /Bud
Ljuvlig hörntrea som badar i ljus, i skuldfri förening med hiss och som äger marken, på attraktivt läge i mysiga Aspudden. En otroligt fin och välbalanserad bostad med fokus på kvalitet, stämning och detaljer. Planlösningen är optimal med fokus på det sociala och de stora spröjsade fönstren ger bostaden både karaktär och enastående ljus. Hela lägenheten är målad i ljusa och harmoniska färger och har genomgående vackra originalgolv. Rofyllt och vackert sovrum med burspråk och plats för dubbelsäng samt tilltagen garderobsvägg. Det andra sovrummet är även det i bra storlek och utanför alla fönster har man den lummiga grönskan. Hemtrevligt kök i fint skick och med en bra matplats med "kökssoffa" för att rymma många vänner samt med förvaring. Bra garderober i sovrummet samt vindsförråd med möjlighet att hyra extra förråd i huset. Bevarad charm från byggåret 1912 och fritt från insyn med lummig grönska och vackra hus utanför fönstren. I en av Aspuddens vackraste fastigheter och mest eftertraktade förening bor man här i välrenoverad bostad runt hörnet från mysiga caféer, restauranger och kommunikationer. Missa inte denna chans!
Planritning
Interiör
Bostaden disponeras enligt följande:
HALL
Bra hall med plats för ytterkläder och skor. Vackra trägolv som är ljust behandlade och sobert målade väggar.
KÖK
Hemtrevligt kök med plats för matbord och fönster mot omgivningens grönska. Ljusa luckor till skåp och lådor, kaklat upp till tak över arbetsbänken som är mestadels i rostfritt och öppna hyllplan, allt för den rätt känslan. Integrerad kyl/frys och diskmaskin, spis, fläkt och bra förvaring. Ljusa väggar och trägolv.
VARDAGSRUM
Underbart rum med fönster i två väderstreck. Här finns gott om plats för soffgrupp, matsalsmöbel och övrigt möblemang. Underbart ljus som flödar in och ihop med den generösa takhöjden blir det ett väldigt vackert rum att trivas i. Samma originalgolv även här och fin färgsättning.
SOVRUM
Rofyllt och fint sovrum att sova gott i. Burspråket ger rummet väldigt vackert ljus. Bra förvaring i garderobsvägg och plats för dubbelsäng med nattduksbord och övrigt möblemang. Behaglig färgsättning.
SOVRUM/BARNRUM
Även detta rum är bra i storlek och rofyllt och lugnt beläget. Här finns plats för en bred säng och övrigt möblemang. Fint färgsatt och trägolv.
BADRUM
Stort badrum renoverat ca 2010. Här finns badkar och förberett för tvättmaskin för den som önskar, tvättstuga finns i huset. Handfat på kommod med stenskiva och stor spegel med delvis dold förvaring. Vägghängd toalett. Väggarna är kaklade i halvförband med mörk fog och golvet har värmeslingor.
FÖRRÅD
Bostaden disponerar ett vindsförråd. Föreningen hyr ut extra förråd för en mindre månadskostnad.
HALL
Bra hall med plats för ytterkläder och skor. Vackra trägolv som är ljust behandlade och sobert målade väggar.
KÖK
Hemtrevligt kök med plats för matbord och fönster mot omgivningens grönska. Ljusa luckor till skåp och lådor, kaklat upp till tak över arbetsbänken som är mestadels i rostfritt och öppna hyllplan, allt för den rätt känslan. Integrerad kyl/frys och diskmaskin, spis, fläkt och bra förvaring. Ljusa väggar och trägolv.
VARDAGSRUM
Underbart rum med fönster i två väderstreck. Här finns gott om plats för soffgrupp, matsalsmöbel och övrigt möblemang. Underbart ljus som flödar in och ihop med den generösa takhöjden blir det ett väldigt vackert rum att trivas i. Samma originalgolv även här och fin färgsättning.
SOVRUM
Rofyllt och fint sovrum att sova gott i. Burspråket ger rummet väldigt vackert ljus. Bra förvaring i garderobsvägg och plats för dubbelsäng med nattduksbord och övrigt möblemang. Behaglig färgsättning.
SOVRUM/BARNRUM
Även detta rum är bra i storlek och rofyllt och lugnt beläget. Här finns plats för en bred säng och övrigt möblemang. Fint färgsatt och trägolv.
BADRUM
Stort badrum renoverat ca 2010. Här finns badkar och förberett för tvättmaskin för den som önskar, tvättstuga finns i huset. Handfat på kommod med stenskiva och stor spegel med delvis dold förvaring. Vägghängd toalett. Väggarna är kaklade i halvförband med mörk fog och golvet har värmeslingor.
FÖRRÅD
Bostaden disponerar ett vindsförråd. Föreningen hyr ut extra förråd för en mindre månadskostnad.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Sigfridsvägen 1
Område
Aspudden, Stockholm
Förening
Brf Lilla Korpen
Lgh.nr
01496 / 1102
Boarea
68 m²
Areakälla
Faktisk uppmätning. Mätbevis finns. Boarea 63 kvm enligt föreningens register.
Antal rum
3 rum och kök
Våningsplan
Våning 2 av 4.
Hiss finns.
Månadsavgift
4 493 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg för bredband om 125 kr/månad
Pris
6 495 000 kr /Bud
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1912
Fönster
2-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Status
Utförd (2017-05-11)
Primärenergital
187 kWh/m2 och år
Energiklass
G
Förening
Om föreningen
Brf Lilla Korpen består av 37 bostadsrättslägenheter, 1 lokal och 1 bostadsrättslokal på adresserna Hägerstensvägen 118, 122 och Sigfridsvägen 1 i Hägersten. Lokalen inbringar löpande intäkter till föreningen. Huset ritades av arkitekten Albin Brag 1912. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo AB.
Mer information finns på föreningens hemsida https://hemsida.nabo.se/brf-lilla-korpen
Mer information finns på föreningens hemsida https://hemsida.nabo.se/brf-lilla-korpen
Namn
Brf Lilla Korpen
Adress
Hägerstensvägen 122, Sigfridsvägen 1
Byggnadsår
1912
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
769607-1914
Föreningens ekonomi
Föreningen är i dagsläget skuldfri!
Föreningen höjde avgiften i juni 2025 med 5%. Det behövs för att klara av underhållsplanen i syftet att fortsätta vara en skuldfri förening. Det finns inga fler beslutade avgiftsändringar (info från styrelsen 2025-08-18).
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
37 st
Antal lokaler
2 st
TV/bredband
Bredband via Ownit. Ett obligatoriskt tillägg om 125 kr/månaden läggs på avgiften för bredband.
Överlåtelseavgift
1470 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
588 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Äger föreningen marken?
Ja, föreningen äger marken.
Renoveringar
1930 - Stambyte, värme.
1981 - Stambyte, vatten/avlopp samt elstambyte.
2006 - Stambyte, grund.
2006/2007 - Fasad och fönster.
2007 - Tvättstuga. Portar.
2018 - Omläggning av tak. Byte/renovering av hissar.
2024 - Ombyggnad av hyreslokal till bostäder är klar och de boende har flyttat in.
Föreningen följer en upprättad underhållsplan.
Planerade renoveringar:
Fastighetens stammar kommer renoveras under 2026. Föreningen har inte påbörjat prospektering ännu, vilket gör att det inte är beslutat om det blir relining eller stambyte, men förhoppningen är relining (info från styrelsen 2025-08-18).
1981 - Stambyte, vatten/avlopp samt elstambyte.
2006 - Stambyte, grund.
2006/2007 - Fasad och fönster.
2007 - Tvättstuga. Portar.
2018 - Omläggning av tak. Byte/renovering av hissar.
2024 - Ombyggnad av hyreslokal till bostäder är klar och de boende har flyttat in.
Föreningen följer en upprättad underhållsplan.
Planerade renoveringar:
Fastighetens stammar kommer renoveras under 2026. Föreningen har inte påbörjat prospektering ännu, vilket gör att det inte är beslutat om det blir relining eller stambyte, men förhoppningen är relining (info från styrelsen 2025-08-18).
Parkering
Föreningen har tre parkeringsplatser. Platserna är vigda åt medlemmarna i styrelsen.
Gemensamma utrymmen
Gemensam tvättstuga finns att tillgå i källaren. Tvättstugan är belägen i källaren och utrustad med 5 tvättmaskiner, torktumlare, torkrum och torkskåp.
Gården ligger inbäddad i grönska och är stor och barnvänlig. Här finns sittmöbler, grill och sandlåda omgiven av syrenbuskar och träd. Dessutom finns cykelrum och barnvagnsrum.
Gården ligger inbäddad i grönska och är stor och barnvänlig. Här finns sittmöbler, grill och sandlåda omgiven av syrenbuskar och träd. Dessutom finns cykelrum och barnvagnsrum.
Ekonomi
Pris
6 495 000 kr /Bud
Månadsavgift
4 493 kr/mån. I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg för bredband om 125 kr/månad
Andel i föreningen
2.31226%
Andel av årsavgift
2.80914%
Indirekt nettoskuldsättning
Föreningen är skuldfri
Pantsatt
Ja
Driftskostnader per år
Hushållsel
3 600 kr
Försäkring
3 600 kr
Antal personer i hushållet
2 st
Summa
7 200 kr
Driftskostnaderna är baserade på nuvarande ägares förbrukning och avtal.
Område
Allmänt
Här bor du i en trivsam och familjär småstadsmiljö i hjärtat av Aspudden som har kommit att bli en av Stockholms hetaste närförorter tack vare en mysig, innerstadsliknande bebyggelse med fenomenala kommunikationer. Aspudden är tillsammans med Midsommarkransen en av Stockholms äldsta förorter med bebyggelse från 1890-talet. Området kom att förtätas på 1940-talet och utgör idag en av Stockholms mest pittoreska områden med många restauranger, caféer och butiker vilket gör småstadskänslan påtaglig och trivselfaktorn hög. Tunnelbanan (Aspudden station) ligger endast cirka 100 meter från fastigheten och tar dig till City på 10-15 min. Flera busslinjer trafikerar även området. Populära Vår pizza med dess fräscha råvaror, stenugnsbageriet Bon Femme och Bar Libertin ligger samtliga nära. Bio Aspen välkomnar dig till kvartersbiografen med egen bar och restaurang. Den som tycker om natur och långa promenader har nära till Vinterviken och Trekanten, perfekt på sommaren för klippbad och picknick. Flera parker och lekplatser ligger intill huset, bl.a. populära och välskötta Aspuddsparken för lek i det gröna och 4H-verksamhet. I närområdet finns flera förskolor och grundskolor, till exempel Aspuddens förskola och Hägerstensåsens grundskola, samt ett brett utbud av fritidsaktiviteter i föreningslivet. Ni kommer aldrig vilja lämna området!
