Nyrenoverad med toppläge -Flexibel sekelskiftesvåning med balkong och öppna sällskapsytor

På tredje våningen i ett vackert hus från slutet av 1880-talet väntar en våning som upplevs större än sina kvadratmeter. Ljuset strömmar in från två väderstreck genom höga fönsterpartier och skapar en rymd som är svår att värja sig mot. Här möts yteffektivitet och generositet i en välavvägd helhet, där varje kvadrat är omsorgsfullt planerad och rymden känns självklar.

Planlösningen är flexibel och inbjudande. I dag disponeras bostaden som fyra rum och kök, med möjlighet att skapa ytterligare ett sovrum för den som behöver. De öppna sällskapsytorna binder samman kök och vardagsrum i en social helhet där middagar, samtal och vardagsliv får ta plats. Samtidigt finns avskildheten i sovrummen, en balans som gör hemmet lika trivsamt för familjeliv som för paret som vill ha arbetsrum och gästrum.

Den totala renoveringen 2024 har genomförts med respekt för husets själ. Stuckaturer och takhöjd samspelar med platsbyggd förvaring, harmonisk färgsättning och moderna bekvämligheter. Tvättmaskin och torktumlare är diskret integrerade i ett separat utrymme, badrummet är stilrent med golvvärme och en separat gäst-wc förenklar vardagen.

Balkongen i österläge vetter mot innergård och fångar morgonljuset, en stillsam kontrast till Karlavägens puls runt hörnet.