Sveavägen 114 Vasastan 4 rok 156 kvm Pris på förfrågan
I en vacker hörnfastighet med utsikt mot Stockholms Stadsbibliotek och Observatorielundens grönska väntar denna generösa och insynsskyddade fyrarummare om 156 kvadratmeter. Ett hem där stadspuls och lugn möts på ett ovanligt harmoniskt sätt, mitt i Vasastan men med ett lugn som infinner sig direkt när man kliver innanför dörren.
Bostaden präglas av stora fönsterpartier, burspråk, djupa fönsternischer och ett fantastiskt ljusinsläpp från två väderstreck. Planlösningen är genomgående social och familjevänlig, med rymliga sällskapsytor och tre ordentliga sovrum som alla rymmer dubbelsäng. Det öppna rumssambandet mellan kök och vardagsrum skapar en självklar plats för både vardagsliv och större middagar, samtidigt som bostaden behåller en varm och ombonad känsla.
Köket från HTH är fullt utrustat och smakfullt integrerat i de sociala ytorna. Master bedroom ligger rofyllt mot innergården och har utgång till den stora balkongen med förmiddagssol och grönskande utsikt. Här finns även ett badrum en suite med ångbastu. Utöver detta erbjuds ytterligare två sovrum, ett andra fullutrustat badrum samt separat gäst wc, vilket gör bostaden idealisk för både familjeliv och gäster.
En ovanlig kvalitet är de dubbla entréerna, båda med säkerhetsdörr. Via den privata gårdstrappan nås innergården, vilket skapar en privat och nästan townhouse liknande känsla mitt i innerstaden.
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som äger marken och har mycket goda lokalintäkter, något som tillsammans med den låga månadsavgiften skapar ett tryggt och attraktivt boende över tid.
Här bor man med Odenplans rika utbud precis utanför porten, samtidigt Observatorielunden ger grönska och lugn åt kvarteren. Restauranger, caféer, skolor, service och mycket goda kommunikationer finns inom några minuter från bostaden.
Bostaden präglas av stora fönsterpartier, burspråk, djupa fönsternischer och ett fantastiskt ljusinsläpp från två väderstreck. Planlösningen är genomgående social och familjevänlig, med rymliga sällskapsytor och tre ordentliga sovrum som alla rymmer dubbelsäng. Det öppna rumssambandet mellan kök och vardagsrum skapar en självklar plats för både vardagsliv och större middagar, samtidigt som bostaden behåller en varm och ombonad känsla.
Köket från HTH är fullt utrustat och smakfullt integrerat i de sociala ytorna. Master bedroom ligger rofyllt mot innergården och har utgång till den stora balkongen med förmiddagssol och grönskande utsikt. Här finns även ett badrum en suite med ångbastu. Utöver detta erbjuds ytterligare två sovrum, ett andra fullutrustat badrum samt separat gäst wc, vilket gör bostaden idealisk för både familjeliv och gäster.
En ovanlig kvalitet är de dubbla entréerna, båda med säkerhetsdörr. Via den privata gårdstrappan nås innergården, vilket skapar en privat och nästan townhouse liknande känsla mitt i innerstaden.
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som äger marken och har mycket goda lokalintäkter, något som tillsammans med den låga månadsavgiften skapar ett tryggt och attraktivt boende över tid.
Här bor man med Odenplans rika utbud precis utanför porten, samtidigt Observatorielunden ger grönska och lugn åt kvarteren. Restauranger, caféer, skolor, service och mycket goda kommunikationer finns inom några minuter från bostaden.
Planritning
Interiör
Rumsbeskrivning
Hall
Välkomnande och generös hall med elegant känsla redan från första steget in. Här möts man av vackert parkettgolv, sobra väggtoner och gott om plats för avhängning i platsbyggda garderober med skjutdörrar. Hallen binder samman bostadens samtliga rum på ett naturligt och harmoniskt sätt och förstärker den luftiga känslan som löper genom hela våningen. Lägenheten har två separata entréer, båda med säkerhetsdörr, vilket skapar en ovanlig flexibilitet och bekvämlighet i vardagen.
Gäst wc
Stilren gäst wc i anslutning till hallen, utrustad med vägghängd wc, handfat och spegel. Golvvärme bidrar till hög komfort.
Vardagsrum
Ett fantastiskt sällskapsrum med flera stora fönster, burspråk och ett mjukt ljus som rör sig genom rummet under dagen. Här öppnar bostaden upp sig mot stadens silhuetter och den ikoniska vyn mot Stockholms Stadsbibliotek, Observatorielunden och Gustav Vasa kyrka. Rummet är generöst tilltaget med gott om plats för både större soffgrupp och sociala sammanhang. Fiskbensparketten och de djupa fönsternischerna ger karaktär och förstärker den varma och själfulla atmosfären.
Kök
Rymligt och inbjudande HTH kök i öppen planlösning mot vardagsrummet, utformat för både vardagsliv och långa middagar med vänner. De vita släta luckorna möter den ljusa bänkskivan och skapar ett lugnt och tidlöst uttryck. Här finns generösa arbetsytor och plats för stort matbord intill fönstret med utsikt mot stadens klassiska kvarter. Köket är fullt utrustat med induktionshäll, ugn, mikro, diskmaskin samt dubbla kyl och frysar.
Sovrum 1 / Master bedroom
Rofyllt och generöst master bedroom med plats för dubbelsäng och ytterligare möblering. Heltäckningsmatta och dova kulörer skapar en ombonad hotellkänsla. Härifrån nås den lugna balkongen mot innergården, en grön och skyddad plats med förmiddagssol. Via den privata gårdstrappan finns även en separat utgång till innergården, vilket ger en nästan townhouse liknande känsla mitt i innerstaden.
Badrum en suite
Helkaklat badrum i direkt anslutning till master bedroom. Här finns dubbla handfat med generös kommod, vägghängd wc, handdukstork samt dusch med integrerad ångbastu, en ovanlig och exklusiv detalj som förhöjer vardagskomforten. Golvvärme och genomtänkt belysning.
Balkong
Stor och skyddad balkong mot innergården, omgiven av grönska och vackra fasader. En privat plats för morgonkaffet eller sena sommarkvällar mitt i stadens puls, men med känslan av att vara avskild från den.
Sovrum 2
Ljust och harmoniskt sovrum med plats för dubbelsäng, skrivbord eller ytterligare förvaring. Det stora fönstret vetter mot gården och ger ett fint ljusinsläpp samtidigt som läget är lugnt och insynsskyddat. Ett idealiskt barnrum, gästrum eller arbetsrum. Inbyggd originalgarderob finns här.
Sovrum 3
Ytterligare ett rymligt sovrum med generösa proportioner och plats för större säng. Ett rum som fungerar lika fint som barnrum, gästrum eller som bibliotek eller kreativ arbetsplats. Sovrummet har dessutom direkt access till en rymlig walk in closet med platsbyggd förvaring från golv till tak.
Walk in closet
Praktisk och välplanerad walk in closet med omfattande förvaring för både kläder och accessoarer. Här finns hyllor, lådor och klädstänger vilket skapar ordning och funktion i en elegant och avskild miljö.
Badrum
Bostadens andra badrum är rymligt och praktiskt utformat med badkar, vägghängd wc, stilren kommod, spegelskåp med belysning samt tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare. Golvvärme även här.
Förråd
Lägenheten disponerar ett källarförråd.
Hall
Välkomnande och generös hall med elegant känsla redan från första steget in. Här möts man av vackert parkettgolv, sobra väggtoner och gott om plats för avhängning i platsbyggda garderober med skjutdörrar. Hallen binder samman bostadens samtliga rum på ett naturligt och harmoniskt sätt och förstärker den luftiga känslan som löper genom hela våningen. Lägenheten har två separata entréer, båda med säkerhetsdörr, vilket skapar en ovanlig flexibilitet och bekvämlighet i vardagen.
Gäst wc
Stilren gäst wc i anslutning till hallen, utrustad med vägghängd wc, handfat och spegel. Golvvärme bidrar till hög komfort.
Vardagsrum
Ett fantastiskt sällskapsrum med flera stora fönster, burspråk och ett mjukt ljus som rör sig genom rummet under dagen. Här öppnar bostaden upp sig mot stadens silhuetter och den ikoniska vyn mot Stockholms Stadsbibliotek, Observatorielunden och Gustav Vasa kyrka. Rummet är generöst tilltaget med gott om plats för både större soffgrupp och sociala sammanhang. Fiskbensparketten och de djupa fönsternischerna ger karaktär och förstärker den varma och själfulla atmosfären.
Kök
Rymligt och inbjudande HTH kök i öppen planlösning mot vardagsrummet, utformat för både vardagsliv och långa middagar med vänner. De vita släta luckorna möter den ljusa bänkskivan och skapar ett lugnt och tidlöst uttryck. Här finns generösa arbetsytor och plats för stort matbord intill fönstret med utsikt mot stadens klassiska kvarter. Köket är fullt utrustat med induktionshäll, ugn, mikro, diskmaskin samt dubbla kyl och frysar.
Sovrum 1 / Master bedroom
Rofyllt och generöst master bedroom med plats för dubbelsäng och ytterligare möblering. Heltäckningsmatta och dova kulörer skapar en ombonad hotellkänsla. Härifrån nås den lugna balkongen mot innergården, en grön och skyddad plats med förmiddagssol. Via den privata gårdstrappan finns även en separat utgång till innergården, vilket ger en nästan townhouse liknande känsla mitt i innerstaden.
Badrum en suite
Helkaklat badrum i direkt anslutning till master bedroom. Här finns dubbla handfat med generös kommod, vägghängd wc, handdukstork samt dusch med integrerad ångbastu, en ovanlig och exklusiv detalj som förhöjer vardagskomforten. Golvvärme och genomtänkt belysning.
Balkong
Stor och skyddad balkong mot innergården, omgiven av grönska och vackra fasader. En privat plats för morgonkaffet eller sena sommarkvällar mitt i stadens puls, men med känslan av att vara avskild från den.
Sovrum 2
Ljust och harmoniskt sovrum med plats för dubbelsäng, skrivbord eller ytterligare förvaring. Det stora fönstret vetter mot gården och ger ett fint ljusinsläpp samtidigt som läget är lugnt och insynsskyddat. Ett idealiskt barnrum, gästrum eller arbetsrum. Inbyggd originalgarderob finns här.
Sovrum 3
Ytterligare ett rymligt sovrum med generösa proportioner och plats för större säng. Ett rum som fungerar lika fint som barnrum, gästrum eller som bibliotek eller kreativ arbetsplats. Sovrummet har dessutom direkt access till en rymlig walk in closet med platsbyggd förvaring från golv till tak.
Walk in closet
Praktisk och välplanerad walk in closet med omfattande förvaring för både kläder och accessoarer. Här finns hyllor, lådor och klädstänger vilket skapar ordning och funktion i en elegant och avskild miljö.
Badrum
Bostadens andra badrum är rymligt och praktiskt utformat med badkar, vägghängd wc, stilren kommod, spegelskåp med belysning samt tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare. Golvvärme även här.
Förråd
Lägenheten disponerar ett källarförråd.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Sveavägen 114
Område
Vasastan, Stockholm
Förening
Brf Apelträdet 7
Lgh.nr
21 / 1102
Boarea
156 m²
Areakälla
föreningens information
Antal rum
4 rum och kök, varav 3 sovrum
Våningsplan
Våning 1.5 av 6.
Hiss finns.
Balkong
Ja
Månadsavgift
2 834 kr/mån
I angiven avgift ingår värme, vatten, bredband och kabel-TV.
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1921
Fönster
2-glas & 3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag, FTX
Energideklaration
Status
Utförd (2019-03-12)
Primärenergital
145 kWh/m2 och år
Energiklass
F
Förening
Om föreningen
Brf Apelträdet 7 är en äkta bostadsrättsförening som upplåter 21 lägenheter med bostadsrätt och tre lokaler upplåtna med hyresrätt som årligen inbringar ytterst goda intäkter om ca 3 308 703 kr (ÅR 2024).
Föreningen äger marken.
Föreningen har lån om ca 26Mkr vilket ger en skuldsättningsgrad om ca 11 116 kr /kvm. Föreningen har likvida medel om ca 3 500 000. (Avstämt med styrelsen 2026-04-08)
Brf Apelträdet 7 är en äkta bostadsrättsförening som upplåter 21 lägenheter med bostadsrätt och tre lokaler upplåtna med hyresrätt som årligen inbringar ytterst goda intäkter om ca 3 308 703 kr (ÅR 2024).
Föreningen äger marken.
Föreningen har lån om ca 26Mkr vilket ger en skuldsättningsgrad om ca 11 116 kr /kvm. Föreningen har likvida medel om ca 3 500 000. (Avstämt med styrelsen 2026-04-08)
Namn
Brf Apelträdet 7
Adress
Sveavägen 114
Byggnadsår
1921
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
769605-3821
Föreningens ekonomi
Inga planerade avgiftshöjningar. (Avstämt med styrelsen 2026-04-08)
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
21 st
Antal lokaler
3 st
Överlåtelseavgift
1480 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
592 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Äger föreningen marken?
Ja
Renoveringar
1995 Fasadrenovering
2004 Stambyte
2004 Byte av elstegar
2006 Trapphusmålning
2010-13 Ommålning samtliga fönster
2013 Byte reglering fjärrvärmecentral
2013 Renovering baldarkin Handelsbanken
2013 Renovering gårdsbjälklag
2013 Ombyggnation ventilationssystem Pero och Handelsbanken, inkl. nya aggregat
2013 Konventering plan 1 Sveavägen från lokaler till 2st lägenheter
2013 Renovering fasad vägg mot Sveavägen 112
2014 Installation fyra nya radiatorer Pero
2014 Totalrenovering tvättstuga med nya maskiner
2014 Renovering fasad mot Odengatan 47
2014 Inbyggnation av kylaggregat på gården
2014 Utbyte av hastighetsregulator på hiss Odengatan
2015 Totalrenovering av hissar på Sveavägen och Odengatan
2016 Ytterliggare en ny tvättmaskin installerad
2016 Byte av samtliga lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar
2017 Renovering av trapphus inkl. ny barnvagnsramp, automatisk dörröppnare, ny belysning mot gården.
2017 Gårdsgestaltning.
2019 Ventiler o kranar bytta i undercentralen.
Kommande renoveringar:
Fasad renovering inom ca 5 år.
2026 fönsterrenovering, pågående.
2004 Stambyte
2004 Byte av elstegar
2006 Trapphusmålning
2010-13 Ommålning samtliga fönster
2013 Byte reglering fjärrvärmecentral
2013 Renovering baldarkin Handelsbanken
2013 Renovering gårdsbjälklag
2013 Ombyggnation ventilationssystem Pero och Handelsbanken, inkl. nya aggregat
2013 Konventering plan 1 Sveavägen från lokaler till 2st lägenheter
2013 Renovering fasad vägg mot Sveavägen 112
2014 Installation fyra nya radiatorer Pero
2014 Totalrenovering tvättstuga med nya maskiner
2014 Renovering fasad mot Odengatan 47
2014 Inbyggnation av kylaggregat på gården
2014 Utbyte av hastighetsregulator på hiss Odengatan
2015 Totalrenovering av hissar på Sveavägen och Odengatan
2016 Ytterliggare en ny tvättmaskin installerad
2016 Byte av samtliga lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar
2017 Renovering av trapphus inkl. ny barnvagnsramp, automatisk dörröppnare, ny belysning mot gården.
2017 Gårdsgestaltning.
2019 Ventiler o kranar bytta i undercentralen.
Kommande renoveringar:
Fasad renovering inom ca 5 år.
2026 fönsterrenovering, pågående.
Gemensamma utrymmen
Till medlemmarnas förfogande finns innergård med sittgrupp, planteringar och grill samt cykelställ.
Föreningens gemensamma tvättstuga nås via källaren och maskinparken består av 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp och en mangel.
Föreningens gemensamma tvättstuga nås via källaren och maskinparken består av 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp och en mangel.
Ekonomi
Månadsavgift
2 834 kr/mån. I angiven avgift ingår värme, vatten, bredband och kabel-TV.
Andel i föreningen
5.48%
Andel av årsavgift
5.48%
Pantsatt
Ja
Driftskostnader per år
Hushållsel
10 800 kr
Försäkring
7 200 kr
Summa
18 000 kr
Område
Allmänt
Att bo vid Sveavägen och Odengatan innebär att ha Vasastans och innerstadens bästa sidor precis utanför porten. Här möts stadspuls och grönska på ett sätt som gör området lika levande som lätt att trivas i. Precis utanför väntar Observatorielunden med sina slingrande gångar, höga träd och klassiska vyer över staden, en av innerstadens mest uppskattade parker. Även Vasaparken och Tegnérlunden finns inom några minuters promenad och skapar en ovanligt grön inramning till det centrala läget.
Odengatan erbjuder ett av Stockholms mest kompletta serviceutbud, med allt från välsorterade matbutiker och bagerier till små specialbutiker, gym och vardagsservice inom några minuter från porten. I kvarteren finns dessutom ett stort utbud av uppskattade restauranger, vinbarer och kaféer som ger området dess levande och urbana karaktär. Här samsas klassiska kvarterskrogar med moderna mötesplatser och trendiga caféer på ett naturligt och charmigt sätt.
Läget är svårslaget även för den som vill ha nära till kommunikationer. Från Odenplan nås tunnelbana, pendeltåg och flera busslinjer som snabbt tar dig vidare genom staden. Samtidigt ligger stora delar av innerstaden inom bekvämt promenadavstånd, med City, Stureplan och Kungsgatan nära till hands.
Odengatan erbjuder ett av Stockholms mest kompletta serviceutbud, med allt från välsorterade matbutiker och bagerier till små specialbutiker, gym och vardagsservice inom några minuter från porten. I kvarteren finns dessutom ett stort utbud av uppskattade restauranger, vinbarer och kaféer som ger området dess levande och urbana karaktär. Här samsas klassiska kvarterskrogar med moderna mötesplatser och trendiga caféer på ett naturligt och charmigt sätt.
Läget är svårslaget även för den som vill ha nära till kommunikationer. Från Odenplan nås tunnelbana, pendeltåg och flera busslinjer som snabbt tar dig vidare genom staden. Samtidigt ligger stora delar av innerstaden inom bekvämt promenadavstånd, med City, Stureplan och Kungsgatan nära till hands.
