Sveavägen 134, 4tr Vasastan 2 rok 40.5 kvm Pris på förfrågan
Indragen från Sveavägen, med ett högt och fritt läge mot grönskande förgård, ligger denna välplanerade tvåa om 40,5 kvm med solig balkong i sydväst. Bostaden totalrenoverades 2022 och erbjuder ett bekvämt och lättskött boende med genomgående stilrena materialval, god förvaring och praktiska funktioner som diskmaskin, tvättmaskin och hiss i huset.
Planlösningen är effektiv med ett lättmöblerat vardagsrum med fiskbensparkett, separat sovrum med utgång till balkong samt ett stilrent kök med gott om arbetsyta och förvaring. Balkongen ligger högt upp i huset med sol från förmiddag till kväll och med himlen som tak.
Föreningen erbjuder garage i huset och juridisk person accepteras, vilket gör lägenheten attraktiv även för företag eller som övernattningsbostad. Läget är centralt men samtidigt avskilt, med närhet till både Vasastan, Hagaparken och kommunikationer runt Odenplan och Sveaplan.
Ett bekvämt cityboende med lugnt läge, fina ljusförhållanden och alla moderna funktioner på plats.
Planlösningen är effektiv med ett lättmöblerat vardagsrum med fiskbensparkett, separat sovrum med utgång till balkong samt ett stilrent kök med gott om arbetsyta och förvaring. Balkongen ligger högt upp i huset med sol från förmiddag till kväll och med himlen som tak.
Föreningen erbjuder garage i huset och juridisk person accepteras, vilket gör lägenheten attraktiv även för företag eller som övernattningsbostad. Läget är centralt men samtidigt avskilt, med närhet till både Vasastan, Hagaparken och kommunikationer runt Odenplan och Sveaplan.
Ett bekvämt cityboende med lugnt läge, fina ljusförhållanden och alla moderna funktioner på plats.
Interiör
Hall
Välkomnande hall med målade väggar i en mörbeige nyans. Här finns gott om förvaring i en inbyggd originalgarderob samt en rymlig garderob med vita skjutdörrar.
Kök
Nyrenoverat kök från 2022 med god förvaring bakom beigea luckor och arbetsytor i mörk bänkskiva. Köket är utrustat med induktionshäll, ugn, integrerad diskmaskin samt kyl och frys. Planlösningen ger möjlighet att öppna upp mot vardagsrummet för den som önskar en mer social disposition mellan kök och vardagsrum.
Vardagsrum
Ljust och lättmöblerat vardagsrum med vacker fiskbensparkett och målade väggar. Fönster mot lugn förgård ger ett högt och skyddat läge, indraget från Sveavägen. Här finns plats för både soffgrupp, TV-möbel, matbord och fåtöljer.
Sovrum
Mysigt sovrum med plats för en mindre dubbelsäng och nattduksbord. Från sovrummet nås bostadens balkong.
Balkong
Solig balkong i härligt sydvästläge med sol från cirka 11.00 till kväll. Högt läge med fri känsla och utsikt över förgården och omkringliggande hus.
Badrum
Helkaklat badrum renoverat 2022 med sandfärgat klinkergolv med golvvärme och vita kaklade väggar. Utrustat med dusch med glasdörrar, WC, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare med förvaring ovan. Infällda spotlights med dimmer och praktiska eluttag vid spegel.
Förråd
Lägenheten disponerar ett källarförråd.
Välkomnande hall med målade väggar i en mörbeige nyans. Här finns gott om förvaring i en inbyggd originalgarderob samt en rymlig garderob med vita skjutdörrar.
Kök
Nyrenoverat kök från 2022 med god förvaring bakom beigea luckor och arbetsytor i mörk bänkskiva. Köket är utrustat med induktionshäll, ugn, integrerad diskmaskin samt kyl och frys. Planlösningen ger möjlighet att öppna upp mot vardagsrummet för den som önskar en mer social disposition mellan kök och vardagsrum.
Vardagsrum
Ljust och lättmöblerat vardagsrum med vacker fiskbensparkett och målade väggar. Fönster mot lugn förgård ger ett högt och skyddat läge, indraget från Sveavägen. Här finns plats för både soffgrupp, TV-möbel, matbord och fåtöljer.
Sovrum
Mysigt sovrum med plats för en mindre dubbelsäng och nattduksbord. Från sovrummet nås bostadens balkong.
Balkong
Solig balkong i härligt sydvästläge med sol från cirka 11.00 till kväll. Högt läge med fri känsla och utsikt över förgården och omkringliggande hus.
Badrum
Helkaklat badrum renoverat 2022 med sandfärgat klinkergolv med golvvärme och vita kaklade väggar. Utrustat med dusch med glasdörrar, WC, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare med förvaring ovan. Infällda spotlights med dimmer och praktiska eluttag vid spegel.
Förråd
Lägenheten disponerar ett källarförråd.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Sveavägen 134, 4tr
Område
Vasastan, Stockholm
Förening
Brf Killingen 38
Lgh.nr
6822-1403 / 1403
Boarea
40.5 m²
Areakälla
föreningens information
Antal rum
2 rum och kök, varav 1 sovrum
Våningsplan
Våning 4 av 5.
Hiss finns.
Balkong
Ja
Månadsavgift
2 782 kr/mån
I angiven avgift ingår värme, vatten, basutubud TV.
Bredbandstillägg om 125 kr/mån tillkommer.
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Fönster
2-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft), FTX
Parkering
Ja
Energideklaration
Status
Utförd (2020-11-20)
Primärenergital
171 kWh/m2 och år
Energiklass
F
Förening
Om föreningen
Brf Killingen 38 är en äkta bostadsrättsförening och upplåter 41 lägenheter med bostadsrätt samt 2 hyreslägenheter och två lokaler upplåten med hyresrätt som årligen inbringar ca 412 760 kr år 2024.
Föreningen har även garageplatser som årligen inbringar ca 391 657kr år 2024.
Föreningen äger marken.
Föreningen har lån om ca 12,1 mkr vilket ger en skuldsättningsgrad om ca 6 871 kr lån/kvm. Föreningen har likvida medel om ca 200 000 kr. (Avstämt med styrelsen 2026-02-17)
Föreningen har även garageplatser som årligen inbringar ca 391 657kr år 2024.
Föreningen äger marken.
Föreningen har lån om ca 12,1 mkr vilket ger en skuldsättningsgrad om ca 6 871 kr lån/kvm. Föreningen har likvida medel om ca 200 000 kr. (Avstämt med styrelsen 2026-02-17)
Namn
Brf Killingen 38
Adress
Sveavägen 134
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
769615-4637
Föreningens ekonomi
Föreningen har inga planerad avgiftsförändring. (Avstämt med styrelsen 206-02-17)
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
41 st
varav 2 st hyresrätt(er)
Antal lokaler
2 st
TV/bredband
TV och bredband finns att tillgå via ComHem och Bahnhof. ComHems basutbud för TV ingår i avgiften, och för bredband 100/100 Mbit tillkommer med 125 kr per månad.
Överlåtelseavgift
1480 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
592 kr
Tillåts juridisk person?
Ja
Tillåts delat ägande?
Delat ägande godkänns
Äger föreningen marken?
Marken innehas med äganderätt
Renoveringar
2025 OVK
2024 Plåt och murarbete
2023 Inkoppling av servis för inkommande ström till huset
2023 Byte av samtliga armaturer till LED
2023 Stamspolning
2022 Renovering och uppgradering av tvättstugan
2021 Nytt tak,
2021 Ny ventilation,
2021 Ny hiss,
2021 Nya lägenhetsförråd. Allt i samband med byggnation av nya vindslägenheter.
2020 - OVK genomförd samt upprättande av energideklaration
2018 - Byte av radiatorventiler
2018 - Spolning av stammar
2017 - Installation av dörröppnare ytterdörr
2017 - Element bottenvåning
2016 - Målning av entré/trapphus
2016 - Balkongmontering
2016 - Inläggning entrématta
2016 - Rörmontering spillvattenledning
2015 - Byte av låssystem
2015 - Hissrenovering
2015 - Balkongrenovering
2014 - Fönsterrenovering
1989 - Stambyte
Planerade renoveringar och underhåll:
2026 OVK källaren
2024 Plåt och murarbete
2023 Inkoppling av servis för inkommande ström till huset
2023 Byte av samtliga armaturer till LED
2023 Stamspolning
2022 Renovering och uppgradering av tvättstugan
2021 Nytt tak,
2021 Ny ventilation,
2021 Ny hiss,
2021 Nya lägenhetsförråd. Allt i samband med byggnation av nya vindslägenheter.
2020 - OVK genomförd samt upprättande av energideklaration
2018 - Byte av radiatorventiler
2018 - Spolning av stammar
2017 - Installation av dörröppnare ytterdörr
2017 - Element bottenvåning
2016 - Målning av entré/trapphus
2016 - Balkongmontering
2016 - Inläggning entrématta
2016 - Rörmontering spillvattenledning
2015 - Byte av låssystem
2015 - Hissrenovering
2015 - Balkongrenovering
2014 - Fönsterrenovering
1989 - Stambyte
Planerade renoveringar och underhåll:
2026 OVK källaren
Parkering
Föreningen upplåter 15 garageplatser, kostnaden är cirka 2200 kr i månaden. För närvarande råder ingen kö. (Avstämt med styrelsen 2026-02-17)
Gemensamma utrymmen
Gemensamma utrymmen:
Föreningen har en gemensam tvättstuga, utrustad med tre tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel.
Cykelställ finns på fastighetens baksida.
Fastigheten erbjuder dessutom 51 parkeringsplatser på baksidan av byggnaden, varav 6 är utrustade med laddmöjlighet för elbil. Det finns även tillgång till ett garage i källarplanet med cirka 15 platser och entré från Sveavägen. Garaget nås smidigt via hiss till plan -1 i trapphuset.
Grinden till innergården är öppen vardagar kl. 08.00–18.00. Övriga tider krävs kod för inpassering.
Innergården på Sveavägen 126–138 är en gemensamhetsanläggning som förvaltas av Killingens Samfällighetsförening. Medlemmar är de sju fastighetsägare som har tillgång till gården (Sveavägen 126–138).
Föreningen har en gemensam tvättstuga, utrustad med tre tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel.
Cykelställ finns på fastighetens baksida.
Fastigheten erbjuder dessutom 51 parkeringsplatser på baksidan av byggnaden, varav 6 är utrustade med laddmöjlighet för elbil. Det finns även tillgång till ett garage i källarplanet med cirka 15 platser och entré från Sveavägen. Garaget nås smidigt via hiss till plan -1 i trapphuset.
Grinden till innergården är öppen vardagar kl. 08.00–18.00. Övriga tider krävs kod för inpassering.
Innergården på Sveavägen 126–138 är en gemensamhetsanläggning som förvaltas av Killingens Samfällighetsförening. Medlemmar är de sju fastighetsägare som har tillgång till gården (Sveavägen 126–138).
Ekonomi
Månadsavgift
2 782 kr/mån. I angiven avgift ingår värme, vatten, basutubud TV.
Bredbandstillägg om 125 kr/mån tillkommer.
Andel i föreningen
2.37121%
Andel av årsavgift
2.26655%
Pantsatt
Ja
Driftskostnader per år
Hushållsel
3 960 kr
Summa
3 960 kr
Område
Allmänt
Här bor du i hjärtat av Vasastan, omgiven av livfulla kvarter där trendiga caféer, restauranger och butiker kantar gatorna. På Sveavägen 134 har du citypulsen utanför dörren samtidigt som grönskande parker finns inom bekvämt räckhåll. Odenplan, Stureplan och City nås enkelt till fots, och kvarteren bjuder på ett rikt utbud av service, matupplevelser och träningsmöjligheter.
För den morgonpigge finns Pom & Floras populära frukostar runt hörnet, Mahalos färgglada bowls och Kale & Craves hälsosamma sallader. Brasserie Balzac lockar med franska klassiker och hos Babette tävlar stenugnsbakade pizzor om din uppmärksamhet. Efter en middag eller en lång arbetsdag väntar SATS och BECORE för den som vill avrunda dagen med ett träningspass.
När du vill byta stadspulsen mot grönska finns vackra Hagaparken inom promenadavstånd, med sina motionsspår, tennisbanor och lummiga picknickplatser vid Brunnsviken. Sommartid lockar även Vanadisbadets nyrenoverade utomhusbassänger, medan skridskobanan i Vasaparken ger vintern en extra charm.
Kommunikationerna är utmärkta med tunnelbana vid Rådmansgatan precis intill, flera busslinjer i området och Odenplans knutpunkt med både tunnelbana och pendeltåg inom räckhåll. För den bilburne finns snabb access till både E4 och E18. Kort sagt – ett oslagbart läge där stadens bästa sidor möts.
För den morgonpigge finns Pom & Floras populära frukostar runt hörnet, Mahalos färgglada bowls och Kale & Craves hälsosamma sallader. Brasserie Balzac lockar med franska klassiker och hos Babette tävlar stenugnsbakade pizzor om din uppmärksamhet. Efter en middag eller en lång arbetsdag väntar SATS och BECORE för den som vill avrunda dagen med ett träningspass.
När du vill byta stadspulsen mot grönska finns vackra Hagaparken inom promenadavstånd, med sina motionsspår, tennisbanor och lummiga picknickplatser vid Brunnsviken. Sommartid lockar även Vanadisbadets nyrenoverade utomhusbassänger, medan skridskobanan i Vasaparken ger vintern en extra charm.
Kommunikationerna är utmärkta med tunnelbana vid Rådmansgatan precis intill, flera busslinjer i området och Odenplans knutpunkt med både tunnelbana och pendeltåg inom räckhåll. För den bilburne finns snabb access till både E4 och E18. Kort sagt – ett oslagbart läge där stadens bästa sidor möts.
