Tegnérgatan 47 A, 3 tr Vasastan - Tegnérlunden 3 rok 77 kvm Pris på förfrågan
Drömmarnas hem invid Tegnérlunden! Ljuvligt vacker sekelskiftestrea, i genomgående renoverat skick, med stor solig balkong som ger sol från tidig morgon till sen eftermiddag. Ljus genomgående planlösning där de generösa umgängesytorna vetter mot Tegnérlunden och de privata och insynsfria sovrummen mot den lugna innergården. Stor balkong, ca 4,5 meter lång, omgiven av grönska med en glimt av Klara Kyrktorn. Spatiösa umgängesytor med sällskapsrum i öppen planlösning mot det stora familjeköket inbjuder till mingel och stora middagar. Köket är välplanerat med god förvaring i snickerier upp till tak. Välbevarade detaljer med takhöjd om ca 3,10 meter, stora fönster i fil med djupa speglade nischer, fiskbensparkett och speglade dörrar. Grått hallgolv med golvvärme. Enastående planlösning med två bra sovrum, badrum med tvättpelare och stor klädkammare i brf med mycket välskött fastighet och ekonomi. Synnerligen attraktivt läge med hela innerstans breda utbud av restauranger och folkliv direkt utanför porten. Välkommen till kvarter du aldrig vill lämna!
Interiör
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Tegnérgatan 47 A, 3 tr
Område
Vasastan - Tegnérlunden, Stockholm
Förening
Brf Bergslagen 18
Lgh.nr
1332 / 1301
Boarea
77 m²
Areakälla
Ekonomiska förvaltaren
Antal rum
3 rum och kök
Våningsplan
Våning 3 av 5.
Hiss finns. Hiss rymmer barnvagn.
Balkong
Ja
Månadsavgift
3 549 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, bredband och kabel-tv basutbud
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1885
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Status
Utförd (2018-02-07)
Prestanda
148 kWh/m2/år
Primärenergital
148 kWh/m2 och år
Energiklass
F
Förening
Om föreningen
Brf Bergslagen 18 förvärvade fastigheten 1999 och består av 30 bostadsrättslägenheter och 2 lokaler på adresserna Tegnérgatan 47 A och B, och Upplandsgatan 13 A och B. Lokalerna inbringar löpande intäkter till föreningen. Den ekonomisk förvaltning sköts av Kanold Redovisning AB.
Förvärvaren av bostadsrätt debiteras en överlåtelseavgift om f n 2000 kr, i avgiften inkluderas kostnad för ny dörrskylt. Pantsättningsavgifter debiteras ej.
Besök gärna föreningens egna hemsida: www.bergslagen18.se
Förvärvaren av bostadsrätt debiteras en överlåtelseavgift om f n 2000 kr, i avgiften inkluderas kostnad för ny dörrskylt. Pantsättningsavgifter debiteras ej.
Besök gärna föreningens egna hemsida: www.bergslagen18.se
Namn
Brf Bergslagen 18
Adress
Tegnérgatan 47
Byggnadsår
1885
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Fast.beteckning
Bergslagen 18
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
716419-8173
Hemsida
Föreningens ekonomi
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsändringar.
(Info från styrelsen 2026-10-06).
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
30 st
Antal lokaler
2 st
TV/bredband
Kabel-tv levereras via Tele2, grundutbudet ingår i avgiften.
Bredband levereras via Bahnhof, ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift
2000 kr
(betalas av
köpare)
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
- Delat ägande förälder/barn där endast barnet är bosatt i lägenheten godkännes.
- Lägenheten ska användas som permanentbostad, får ej nyttjas som övernattningslägenhet.
Äger föreningen marken?
Ja
Renoveringar
Urval av utförda renoveringar och underhåll:
2024 OVK genomfört - godkänt.
2023 Reparation vattenskada tak.
2022 Ny belysning med rörelsesensorer i trapphus. Ommålning tak.
2020 Målning och lagning av fönster rötskador. Spolning av VA-stammar gjordes.
2019 Utbyte till säkerhetsdörrar. Installation fiber. Rensning ventilationskanaler/OVK. Komplettering säkerhet tak.
2018 Ommålning och matavfallssortering. Nya termostater i alla lägenheter. Helrenovering och modernisering av 3 st hissar.
2017 Utbyte av samtliga fönster i vindslägenheter. Gård, renovering av tätskikt mot fasad. Nya förråd.
2016 Renovering av cykelförråd.
2014 Renovering takkupor. Stamspolning. Renovering kök, målning av gästlägenhet. Ny puts nedre fasad.
2010, 2014 Uppgradering gård, renovering , rabatter, belysning.
2011, 2012 Tvättstuga, nya maskiner.
2007 Ombyggnad fjärrvärmecentral.
2006 Ommålning yttertak.
2002 Renovering portar och trapphus.
2001 Beläggningsarbete gård.
2000 Nybyggnation av balkonger 15 st. Mek. Frånluft ventilation. Anslutning Kabel-TV ComHem.
1987 Stambyte kök/badrum.
1985-87 Renovering fasad.
1985-87 Fönster utbyte mot gård, renoverade mot gatan. Renovering el-stigar.
Planerade renoveringar:
- Det finns i dagsläget inga beslutade större renoveringar i närtid utan löpande underhåll.
Info från styrelsen 2026-10-06).
2024 OVK genomfört - godkänt.
2023 Reparation vattenskada tak.
2022 Ny belysning med rörelsesensorer i trapphus. Ommålning tak.
2020 Målning och lagning av fönster rötskador. Spolning av VA-stammar gjordes.
2019 Utbyte till säkerhetsdörrar. Installation fiber. Rensning ventilationskanaler/OVK. Komplettering säkerhet tak.
2018 Ommålning och matavfallssortering. Nya termostater i alla lägenheter. Helrenovering och modernisering av 3 st hissar.
2017 Utbyte av samtliga fönster i vindslägenheter. Gård, renovering av tätskikt mot fasad. Nya förråd.
2016 Renovering av cykelförråd.
2014 Renovering takkupor. Stamspolning. Renovering kök, målning av gästlägenhet. Ny puts nedre fasad.
2010, 2014 Uppgradering gård, renovering , rabatter, belysning.
2011, 2012 Tvättstuga, nya maskiner.
2007 Ombyggnad fjärrvärmecentral.
2006 Ommålning yttertak.
2002 Renovering portar och trapphus.
2001 Beläggningsarbete gård.
2000 Nybyggnation av balkonger 15 st. Mek. Frånluft ventilation. Anslutning Kabel-TV ComHem.
1987 Stambyte kök/badrum.
1985-87 Renovering fasad.
1985-87 Fönster utbyte mot gård, renoverade mot gatan. Renovering el-stigar.
Planerade renoveringar:
- Det finns i dagsläget inga beslutade större renoveringar i närtid utan löpande underhåll.
Info från styrelsen 2026-10-06).
Parkering
Boendeparkering på gatan kan för mantalsskriven ansökas via https://parkering.stockholm/boendeparkering/
Gemensamma utrymmen
- Gästlägenhet (andravåningen i gårdshuset). 1 rum och pentry med dusch och två bäddar kan hyras ut till medlemmar.
- Arikitektritad innergård med flera perenna växter samt vinrankor.
- Barnvagnsförråd i gårdshuset, ingång via Tegnérgatan 47 (inga trappor).
- Cykelförråd i källaren.
- Tvättstuga finns på gården med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel.
- Tillgång till grovsoprum i källaren
- Arikitektritad innergård med flera perenna växter samt vinrankor.
- Barnvagnsförråd i gårdshuset, ingång via Tegnérgatan 47 (inga trappor).
- Cykelförråd i källaren.
- Tvättstuga finns på gården med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel.
- Tillgång till grovsoprum i källaren
Ekonomi
Månadsavgift
3 549 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, bredband och kabel-tv basutbud
Andel i föreningen
3.2965%
Andel av årsavgift
3.3%
Pantsatt
Ja
Område
Allmänt
I levnadsglada kvarter vid Tegnérlunden, mittemellan Odenplan och City bor du med Vasastans vimmel och utbud direkt utanför porten. Här ligger små trendiga butiker, mysiga Cafeér och välrenommerade restauranger i tät föjd. I området huserar flertalet populära restauranger såsom tex Tennstopet Grill, Lilla Ego, Tranan och Primo ciao ciao. I området finns såväl välsorterad Ica och Hemköp som Coop. För träning ligger SATS vid Odenplan. Vasaparken, Tegnérlunden och Observatorielunden ligger i nära anslutning och Hagaparken ligger på ca 10 min promenadavstånd. Suverän kommunikation med t-bana från Odenplan som är en stor knutpunkt med T-banan och Citybanan samt flertalet busslinjer. Flygbussarna har hållplats vid Vasaparkens kortsida på Sankt Eriksplan och Arlanda Express nås snabbt vid Centralen.
