Teknologgatan 8B, 3tr Vasastan 3.5 rok 64 + 26 kvm Pris på förfrågan
(Bilderna i denna annons är exempelbilder från en likadan lägenhet i huset, annonsen kommer att uppdateras med bilder den 25/4)
Nu ges en sällsynt chans att förvärva en av Lyceums mest unika lägenheter – ett stilfullt hem med själ, ritad av arkitekt med känsla för både estetik och funktion. Belägen högst upp i en praktfull 1890-talsfastighet, bara ett stenkast från grönskan i Tegnérlunden, kombinerar denna hörnlägenhet på 90 kvm golvyta (64 + 26) klassisk elegans med moderna lösningar på ett enastående vis.
De generösa fönsterpartierna i två väderstreck skänker ett vackert ljus åt den öppna sällskapsdelen där kök och vardagsrum samspelar harmoniskt. Ett handmålat Kvänumkök, specialdesignad förvaring och materialval i kalksten samt grön marmor ger bostaden en utsökt känsla av kvalitet. Det väl tilltagna loftplanet rymmer flera flexibla ytor – alltifrån sällskapsrum till sovplatser och mysiga krypin. Detta är ett hem som överraskar, bjuder in och stannar kvar i minnet.
Nu ges en sällsynt chans att förvärva en av Lyceums mest unika lägenheter – ett stilfullt hem med själ, ritad av arkitekt med känsla för både estetik och funktion. Belägen högst upp i en praktfull 1890-talsfastighet, bara ett stenkast från grönskan i Tegnérlunden, kombinerar denna hörnlägenhet på 90 kvm golvyta (64 + 26) klassisk elegans med moderna lösningar på ett enastående vis.
De generösa fönsterpartierna i två väderstreck skänker ett vackert ljus åt den öppna sällskapsdelen där kök och vardagsrum samspelar harmoniskt. Ett handmålat Kvänumkök, specialdesignad förvaring och materialval i kalksten samt grön marmor ger bostaden en utsökt känsla av kvalitet. Det väl tilltagna loftplanet rymmer flera flexibla ytor – alltifrån sällskapsrum till sovplatser och mysiga krypin. Detta är ett hem som överraskar, bjuder in och stannar kvar i minnet.
- UpplåtelseformBostadsrättAdressTeknologgatan 8B, 3trOmrådeVasastan, StockholmFöreningBrf VegalottenLgh.nr02:1301 / 1301Bo & biarea64 + 26 m²AreakällaEnligt mätbevis. Lägenheten står registrerad som 64 kvm och 2 rok enligt lägenhetsförteckningen..Antal rum3.5 rum och kök, varav 2.5 sovrumVåningsplanVåning 3 av 3. Hiss finns.Månadsavgift5 576 kr/mån
-
Lägenheten disponeras enligt följande:
Hall
Välkomnande entré med ljuspigmenterade trägolv, platsbyggd förvaring från Kvänum och säkerhetsdörr för extra trygghet.
Klädkammare
I direkt anslutning till hallen finns en generös klädkammare med smart förvaringssystem, ventilationsenhet för loftet samt integrerad AC – både praktiskt och diskret.
Vardagsrum
Hörnläget ger rummet ett fantastiskt ljusinsläpp via tre stora fönster. De ljusa väggarna och det vackra golvet i trä skapar en varm och luftig känsla. Här ryms både en rejäl soffgrupp och en matplats för många – perfekt för middagar i goda vänners lag. Enastående takhöjd om ca 4,2 meter.
Kök
Ett kök att njuta av – och att laga mat i. Kvänums handmålade luckor i mörkgrönt möter vacker kalksten på bänkarna, vilket ger en sober och elegant helhet. Integrerade vitvaror från Siemens, porslinsho, öppna hyllor och smakfulla detaljer som blandare från Dornbracht. Öppen planlösning mot vardagsrummet skapar en självklar social mittpunkt.
Badrum
Ett badrum med spa-känsla, klätt i grön Marina Verde-sten och stående kakel i mild crème. Golvvärme, infälld belysning, exklusiv inredning från Duravit och Dornbracht. Tvättmaskin och torktumlare döljs bakom måttanpassade spegeldörrar – funktion möter form i varje detalj.
Sovrum, nedre plan
Ljust och rogivande sovrum med platsbyggda garderober och platsbyggda garderober och säng.
Loft/Entresolplan
Loftet är lika oväntat som genomtänkt. Här finns ett rymligt allrum med platsbyggd soffa, ett sovrum med skräddarsydda sängar, platsbyggt skrivbord och förvaring, samt en avskild sovalkov med plats för dubbelsäng. Takhöjden om ca 1,75 meter och ytan om ca 26 kvm ger möjlighet till både avskildhet och umgänge – en perfekt plats för barn, gäster eller hemarbete.
Förråd
Till lägenheten hör nyttjanderätt till ett praktiskt förråd. -
ByggnadstypFlerbostadshusByggnadsår1898Fönster2-glasUppvärmningFjärrvärme
Energideklaration
StatusUtförd (2022-06-26)Primärenergital80 kWh/m2 och årEnergiklassD - NamnBrf VegalottenAdressTeknologgatan 8CByggnadsår1898ByggnadstypFlerbostadshusOrg.formBostadsrättOrg.nummer769629-5935HemsidaFöreningens ekonomiIngen beslutad avgiftsförändring (avstämt med styrelsen 2025-04-08).Äkta/oäkta förening?ÄktaAntal lägenheter69 stTV/bredbandOwnit är leverantör för bredband (250/250 mbit/s) samt för IP-TV. Tjänsterna ingår i avgiften.Överlåtelseavgift1470 kr (betalas av köpare)Pantsättningsavgift588 krTillåts juridisk person?NejTillåts delat ägande?Föreningen tillåter delat ägande, minsta ägarandel är 10 %Äger föreningen marken?Ja, föreningen äger marken.Renoveringar Fastigheten totalrenoverades 2016 i samband med att de konverterades till bostäder.
Vissa garantiåtgärder pågår i fastigheten. I övrigt planeras inga större arbeten då fastigheten är i ett genomgående gott skick.Parkering Föreningen innehar inga egna parkeringsplatser men det finns intilliggande garage som man kan ställa sig i kö till.
Boendeparkering på gatan kan för mantalskriven ansökas via
http://www.stockholm.se/TrafikStadsplanering/Parkering/Boendeparkering/Om föreningen Brf Vegalotten är en äkta bostadsrättsförening som äger och förvaltar fastigheten Vega 5 med adresserna Teknologgatan 8A-C, Kungstensgatan 49 och Rådmansgatan 70 B.
Föreningens 2 fastigheter bebyggdes 1898 och 1957 och innehåller 69 lägenheter upplåtna med bostadsrätt sedan 2015/2016. Projektet nominerades till Bostadspriset 2018 av Sveriges Arkitekter.
Föreningen har nyligen genom ett frivilligt kapitaltillskott amorterat ned sina lån till ca 45 Mkr vilket ger en skuldsättningsgrad om 9 884 kr lån/kvm. (54 av 69 lägenheter har betalat in) Föreningen har en kassa om ca 700 Tkr. (Avstämt med styrelsen 2025-04-08).
För de medlemmar som inte betalat in kapitaltillskott har avgiften ökat motsvarande det icke inbetalade beloppet gånger aktuell ränta. Det finns möjlighet att betala in kapitaltillskott en gång om året.
Besök gärna föreningens hemsida https://www.vegalotten.se/ -
Månadsavgift5 576 kr/mån.Andel i föreningen1.4817%Indirekt nettoskuldsättning744 135 kr. Uppgifter hämtad ur årsredovisning 2023PantsattEj angivet
-
Allmänt Lyceum är ett exklusivt nyproduktionsprojekt i en vacker 1890-talsfastighet, beläget på Teknologgatan 8A–C och Rådmansgatan 70 – precis där staden möter grönskan. Från lägenheten har du utsikt mot lummiga Tegnérlunden, en av innerstadens mest stämningsfulla parker, vilket ger en påtaglig känsla av lugn och rymd mitt i Vasastans hjärta.
Här bor du i ett kvarter där det bästa av två världar möts. Med Odenplan runt hörnet finns ett rikt utbud av restauranger, vinbarer, kaféer och småbutiker. Drottninggatan ligger bara några minuter bort, och på bekvämt gångavstånd når du stadens kulturutbud, shopping och myllrande stadsliv. Samtidigt bjuder Tegnérlunden, Observatorielunden och Vasaparken på grönska, lekytor och rofyllda promenadstråk – som en naturlig förlängning av hemmet.
Kommunikationerna är svårslagna med både tunnelbana, pendeltåg, innerstadsbussar och Arlanda Express inom kort gångavstånd. I närområdet finns dessutom matbutiker av hög klass, apotek, systembolag, banker och delikatessbutiker – allt du behöver i vardagen, inom räckhåll.
Ett boende för dig som vill ha nära till allt, men ändå njuta av lugnet i ett vackert kvarter där staden får andas.
Planritning
