Lägenhet Timmermansgatan 33, Södermalm

Meny

Alla bilder

Alla bilder

Planritning Bilder och filmer Beskrivning Dokument

Din mäklare Andreé Lundmark 073-503 31 83 Ring andree@tradition.se Maila

Kontakta gärna mäklaren för visning eller om du har andra frågor.

Anmäl intresse

Timmermansgatan 33 Södermalm 5 rok 145 + 13 kvm 11 995 000 kr

Unik renoveringschans!
Varmt välkomna till denna charmiga vindsvåning med en totalyta på 158m2. Här finns det ett tornrum med 4M takhöjd med ett otroligt ljusinsläpp och utsikt, stora sociala ytor, härlig insynsfri terrass med utsikt, två badrum, öppen spis och två sovrum.

Välskött förening med god ekonomi. Föreningen äger marken och har en belåningsgrad på 4 865 kr/kvm. Vackert hus några kvarter från Mariatorget.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Adress

Timmermansgatan 33

Område

Södermalm, Stockholm

Förening

HSB:s i Stockholm Brf Fatbursbrunnen

Lgh.nr

64

Bo & biarea

145 + 13 m²

Areakälla

Uppmätning

Antal rum

5 rum och kök

Våningsplan

Våning 5 av 5. Hiss finns.

Balkong

Ja

Månadsavgift

14 746 kr/mån Inkl. Värme, vatten, bredband, kabel-TV (grundutbud)

Pris

11 995 000 kr
HALL
Välkomnande hall med plats för avhämtning. Säkerhetsdörr.

VARDAGSRUM
Stora sociala ytor med flertalet takfönster och takbjälkar. Utgång till lägenhetens terrass.

TERRASS
Terrass om ca 5m2 i fritt österläge med förmiddagssol.

KÖK
Köket är utrustat med kyl/frys, spis och diskmaskin.

TORNRUM
Vackert tornrum med ca 4M takhöjd och flertalet fönster vilket ger ett härligt ljusinsläpp och utsikt.

SOVRUM x2
Två sovrum med plats för säng och tillhörande möblemang.

BADRUM
Helkaklade väggar och klinker på golv. Badrummet är utrustat med dusch, handfat samt wc.

BADRUM 2
Helkaklade väggar och klinker på golv. Badrummet är utrustat badkar, handfat, wc samt en liten tvättmaskin.

ÖVRIGT
Till lägenheten tillhör ett nyttjanderätt till ett källarförråd
De alternativa planlösningarna är framtagna för att illustrera möjligheter och inspirera, men alla förändringar i lägenheten kräver alltid styrelsens godkännande innan renovering påbörjas.
Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1885

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Självdrag

TV- och internetanslutning

Bredband

Ownit

Energideklaration

Status

Utförd (2018-12-18)

Primärenergital

137 kWh/m² och år
Namn

HSB:s i Stockholm Brf Fatbursbrunnen

Byggnadsår

1885

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Org.nummer

702002-8192

TV/bredband

Bredband via Ownit

Renoveringar UTFÖRDA:
2024 - Relining
2022 - Renovering av fönster mot gård
2022 - Hissar, renovering samt uppgradering enligt nuvarande krav
2022 - Lekplats, sandlådan kommer att bytas ut eller renoveras bla.
2021 - Fönster Renoveringar och målningar av fönster mot innergård.
2017 - Stamspolning
2016/2017 - Trapphus Renovering
2013/2014 - Fasad och fönsterrenovering
2010/2011 - Tak, omläggning och renovering
2010 - El, individuell mätare för debitering av el till medlemmarna
1971 - Stambyte

PLANERAT:
OVK

Om föreningen HSB Brf Fatbursbrunnen förvärvade 1974 fastigheterna Fatbursbrunnen 3 och Fatbursbrunnen 12 inklusive marken. I föreningen finns det 64 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 4 st lokaler (hyresrätt). Ett flertal gemensamhetslokaler finns också. Föreningen har en förhållandevis låg skuldsättning (4.933 kr/kvm) och en bra likviditet samt ordnad ekonomi.

Medlemsskap i HSB måste ansökas för att bli medlem i denna bostadsrättsförening.
Pris

11 995 000 kr

Månadsavgift

14 746 kr/mån. Inkl. Värme, vatten, bredband, kabel-TV (grundutbud)

Andel i föreningen

4.41872%

Andel av årsavgift

4.41872%

Indirekt nettoskuldsättning

822 059 kr. Uppgifter hämtad ur årsredovisning 2023

Pantsatt

Ej angivet