Timotejgatan 4, 3 tr Södermalm 2 rok 43 kvm 3 995 000 kr /bud
Välkommen till en ljus och välplanerad tvåa om 43 kvm, belägen högst upp i huset med ett eftertraktat och soligt sydvästläge. Här bor du fritt och insynsskyddat med utsikt över den lugna gården – samtidigt som Skanstulls breda utbud och Södermalms puls väntar strax utanför porten. Lägenheten är genomgående i mycket bra skick med ljusa och fina materialval.
Social och luftig planlösning där stora fönsterpartier och utgången till balkongen skapar ett härligt ljusinsläpp. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matbord samtidigt som det är delvis öppet mot köket.
Den soliga balkongen blir under årets varmare månader en självklar förlängning av bostaden, med utrymme för loungemöbler, planteringar och härliga stunder i solen. Det finns även en markis som ger en skön skugga när solen blir för varm.
Köket är stilrent utformat med vita luckor, generösa arbetsytor och mycket goda förvaringsmöjligheter.
Sovrummet rymmer en dubbelsäng och erbjuder smart, platsbyggd förvaring som tar vara på ytan på bästa sätt.
Därtill finns en välkomnande hall med omfattande garderobsförvaring samt ett helkaklat badrum med badkar.
Här bor man i en stor samt välskött förening med många bekvämligheter såsom samlingslokal, övernattningslägenheter, verkstad, bastu och odlingslådor.
Här kombineras ett lugnt och avskilt gårdsläge med närhet till allt som gör vardagen enkel och innehållsrik. Vid Skanstull finns tunnelbana, bussar, butiker, restauranger och service samtidigt som Eriksdalsområdet och Årstaviken lockar med bad, vacker strandpromenad, träning och grönska.
Social och luftig planlösning där stora fönsterpartier och utgången till balkongen skapar ett härligt ljusinsläpp. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matbord samtidigt som det är delvis öppet mot köket.
Den soliga balkongen blir under årets varmare månader en självklar förlängning av bostaden, med utrymme för loungemöbler, planteringar och härliga stunder i solen. Det finns även en markis som ger en skön skugga när solen blir för varm.
Köket är stilrent utformat med vita luckor, generösa arbetsytor och mycket goda förvaringsmöjligheter.
Sovrummet rymmer en dubbelsäng och erbjuder smart, platsbyggd förvaring som tar vara på ytan på bästa sätt.
Därtill finns en välkomnande hall med omfattande garderobsförvaring samt ett helkaklat badrum med badkar.
Här bor man i en stor samt välskött förening med många bekvämligheter såsom samlingslokal, övernattningslägenheter, verkstad, bastu och odlingslådor.
Här kombineras ett lugnt och avskilt gårdsläge med närhet till allt som gör vardagen enkel och innehållsrik. Vid Skanstull finns tunnelbana, bussar, butiker, restauranger och service samtidigt som Eriksdalsområdet och Årstaviken lockar med bad, vacker strandpromenad, träning och grönska.
Planritning
Interiör
Hall
Välkomnande och praktisk hall med plats för avhängning. Längs ena sidan finns en garderobsvägg med spegelförsedda skjutdörrar. På golvet ligger enhetlig ekparkett som fortsätter genom bostaden.
Vardagsrum
Ljust och lättmöblerat vardagsrum med gott om plats för såväl soffgrupp som matbord. Det stora fönsterpartiet och balkongdörren ger ett fint ljusinsläpp och skapar en naturlig kontakt med balkongen. Rummet har ett fritt läge mot gården.
Balkong
Trivsam och solig balkong i eftertraktat sydvästläge med sol från strax efter lunch och framåt. Här finns plats för loungemöbler, mindre bord och planteringar. Läget högst upp i huset ger en fri utsikt över gården och goda möjligheter att njuta av solen. Det finns en markis som ger skön skugga och svalka om solen blir för varm.
Kök
Separat och välplanerat kök med stilren, vit skåpinredning och gott om förvaring i både över- och underskåp. Köket är utrustat med bland annat häll, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Den genomtänkta planeringen ger goda möjligheter för såväl vardagsmatlagning som större middagar.
Sovrum
Sovrummet har plats för dubbelsäng och har en smart platsbyggd förvaring runt sängen erbjuder gott om utrymme utan att inkräkta på rummets golvyta. Ett stort fönster ger ett behagligt ljusinsläpp och utsikt mot den lugna gården.
Badrum
Helkaklat badrum i ljusa färger med mörkgrått klinkergolv. Här finns badkar med dusch, handfat med kommod, spegelskåp och wc.
Välkomnande och praktisk hall med plats för avhängning. Längs ena sidan finns en garderobsvägg med spegelförsedda skjutdörrar. På golvet ligger enhetlig ekparkett som fortsätter genom bostaden.
Vardagsrum
Ljust och lättmöblerat vardagsrum med gott om plats för såväl soffgrupp som matbord. Det stora fönsterpartiet och balkongdörren ger ett fint ljusinsläpp och skapar en naturlig kontakt med balkongen. Rummet har ett fritt läge mot gården.
Balkong
Trivsam och solig balkong i eftertraktat sydvästläge med sol från strax efter lunch och framåt. Här finns plats för loungemöbler, mindre bord och planteringar. Läget högst upp i huset ger en fri utsikt över gården och goda möjligheter att njuta av solen. Det finns en markis som ger skön skugga och svalka om solen blir för varm.
Kök
Separat och välplanerat kök med stilren, vit skåpinredning och gott om förvaring i både över- och underskåp. Köket är utrustat med bland annat häll, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Den genomtänkta planeringen ger goda möjligheter för såväl vardagsmatlagning som större middagar.
Sovrum
Sovrummet har plats för dubbelsäng och har en smart platsbyggd förvaring runt sängen erbjuder gott om utrymme utan att inkräkta på rummets golvyta. Ett stort fönster ger ett behagligt ljusinsläpp och utsikt mot den lugna gården.
Badrum
Helkaklat badrum i ljusa färger med mörkgrått klinkergolv. Här finns badkar med dusch, handfat med kommod, spegelskåp och wc.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Timotejgatan 4, 3 tr
Område
Södermalm, Stockholm
Förening
HSB Brf Axet i Stockholm
Lgh.nr
99-2029-5-408 / 1207
Boarea
43 m²
Areakälla
Enligt föreningsinformation
Antal rum
2 rum och kök
Våningsplan
Våning 3 av 3.
Hiss finns ej.
Balkong
Ja
Månadsavgift
2 804 kr/mån
inkl värme, vatten och bredband
Pris
3 995 000 kr /bud
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1930-1938
Uppvärmning
Fjärrvärme och solceller
Förening
Om föreningen
HSB Brf Axet i Stockholm äger och förvaltar fastigheterna Axet 3 (Vickergatan 3-15), Grindshage 9 (Eriksdalsgtan 20-36), Rågen 3 (Timotejgatan 3-7, Eriksdalsgatan 19), Rågen 2 (Råggatan 8-14) och Axet 2 (Timotejgatan 4-8 och Eriksdalsgatan 17) i Stockholm.
Föreningens fastigheter uppfördes 1930-1938 och innehåller 403 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 28 lokaler för uthyrning. Lokalerna inbringar löpande intäkter till föreningen.
Medlemskap i HSB krävs ej.
Föreningen har individuell mätning och debitering av el efter förbrukning. Föreningen har även installerat solceller vilka förväntas sänka föreningens elkostnader med cirka 40-50%/per år.
Besök gärna föreningens hemsida: https://www.hsb.se/stockholm/brf/axet/
Föreningens fastigheter uppfördes 1930-1938 och innehåller 403 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 28 lokaler för uthyrning. Lokalerna inbringar löpande intäkter till föreningen.
Medlemskap i HSB krävs ej.
Föreningen har individuell mätning och debitering av el efter förbrukning. Föreningen har även installerat solceller vilka förväntas sänka föreningens elkostnader med cirka 40-50%/per år.
Besök gärna föreningens hemsida: https://www.hsb.se/stockholm/brf/axet/
Namn
HSB Brf Axet i Stockholm
Adress
Timotejgatan 3
Byggnadsår
1930-1938
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
702000-1041
Föreningens ekonomi
Mycket god ekonomi med 1,5 miljoner i kassan. Låg skuldsättning på endast 2 863kr/kvm bostadsrättsyta.
Det finns i dagsläget inga planerade avgiftsändringar.
(Info från föreningen 2026-05-19).
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
403 st
Antal lokaler
28 st
TV/bredband
TV-bas från Tele2 ingår i månadsavgiften.
Föreningen har ett fiberbredbandsnät med 1000 mbit/s och avtal om gruppanslutning till en bredbandsleverantör. Gruppanslutningen innebär att alla lägenheter har tillgång till bredbandet och att kostnaden ingår i månadsavgiften till Axet. Axet har avtal sedan 2011 med bredbandsleverantören Bahnhof.
Överlåtelseavgift
1480 kr
(betalas av
säljare)
Pantsättningsavgift
592 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Delat ägande godkännes. Andelsägaren som bor i lägenheten måste ha den största ägarandelen. Om förälder köper lägenhet åt barn måste barnet också stå med på kontraktet.
Äger föreningen marken?
Ja, föreningen äger marken.
Renoveringar
Urval av utförda renoveringar och underhåll:
2023/2024 - Installation av solceller, uppgradering av låssystem, underhåll av vattenrening, byte av avloppsrör samt stamspolning.
2022/2023 - Trapphusrenovering i Axet 3. Vickergatans VVS har separerats och vattenkran installerad på gavel.
2022/2023 - Rustat upp gårdarna.
2022/2023 - Trapphusbalkonger underhåll Grindhage 9.
2021/2022 - Målning Vickergatans portar, underhåll golv Vickergatan.
2021/2022 - Plåtarbeten. Rensning av tvättstugornas ventilationskanaler.
2017 - Renovering tak och fasad Axet 3.
2012/2013 - Trapphusrenovering.
2010 - Installation av ny värmeanläggning.
2007 - Renovering av föreningens samlingslokal och bastu.
2006 - Renovering av föreningens övernattningsrum.
1984-1992 - Stambyte och elstambyte.
Under 2025/2026 planerar föreningen (info från Årsredovisning 2025-2026):
- Gårdarna rustas upp.
- Nya utemöbler köps.
- Sophanteringen löses med nya kärlskåp på gårdarna.
- OVK-besiktning godkänns. - 1 lägenhet återstår.
- Barnvagnsramp (E 20).
- Vattenkran (V 3).
Föreningen följer en upprättad underhållsplan.
Det finns inga andra större inplanerade renoveringar i dagsläget.
(Info från föreningen 2026-05-19).
2023/2024 - Installation av solceller, uppgradering av låssystem, underhåll av vattenrening, byte av avloppsrör samt stamspolning.
2022/2023 - Trapphusrenovering i Axet 3. Vickergatans VVS har separerats och vattenkran installerad på gavel.
2022/2023 - Rustat upp gårdarna.
2022/2023 - Trapphusbalkonger underhåll Grindhage 9.
2021/2022 - Målning Vickergatans portar, underhåll golv Vickergatan.
2021/2022 - Plåtarbeten. Rensning av tvättstugornas ventilationskanaler.
2017 - Renovering tak och fasad Axet 3.
2012/2013 - Trapphusrenovering.
2010 - Installation av ny värmeanläggning.
2007 - Renovering av föreningens samlingslokal och bastu.
2006 - Renovering av föreningens övernattningsrum.
1984-1992 - Stambyte och elstambyte.
Under 2025/2026 planerar föreningen (info från Årsredovisning 2025-2026):
- Gårdarna rustas upp.
- Nya utemöbler köps.
- Sophanteringen löses med nya kärlskåp på gårdarna.
- OVK-besiktning godkänns. - 1 lägenhet återstår.
- Barnvagnsramp (E 20).
- Vattenkran (V 3).
Föreningen följer en upprättad underhållsplan.
Det finns inga andra större inplanerade renoveringar i dagsläget.
(Info från föreningen 2026-05-19).
Parkering
Boendeparkering på gatan kan för mantalsskriven ansökas via
http://www.stockholm.se/TrafikStadsplanering/Parkering/Boendeparkering/
http://www.stockholm.se/TrafikStadsplanering/Parkering/Boendeparkering/
Gemensamma utrymmen
Föreningens tvättstugor finns på Råggatan 10, Timotejgatan 5, Timotejgatan 6 och Eriksdalsgatan 34. Eftersom två av tvättstugorna består av två avdelningar finns det sju bokningsbara tvättenheter. Till varje enhet finns det två tvättmaskiner, torktumlare, torkrum och i de nyrenoverade tvättstugorna även torkskåp. I tre av tvättstugorna på finns dessutom sk. spontantvätt, obokningsbara tvättmaskiner, och grovtvättmaskiner.
Gårdarna mellan husen heter Axet, Rågen och Grindshagen. Om du är intresserad av trädgårdsodling kan du ansöka om att få använda en av de 22 odlingsrutorna som finns.
Samlingslokalen Tejan finns i källaren på Timotejgatan 3. I lokalen finns det bl.a. ett pentry, toaletter och öppen spis. Bord, stolar, porslin och bestick finns för ca 30 personer. Lokalen renoverades 2007. Avgiften är 200 kr/dygn.
I källaren på Timotejgatan 4 finns två övernattningsrum. De har ett gemensamt pentry, dusch och toalett. Varje rum har två sängar. Avgiften är 200 kr/dygn och rum.
I källaren på Timotejgatan 3 finns en bastu. För att få tillgång till bastun krävs att mot en årlig avgift kvitterar ut en nyckelbricka hos fastighetsskötaren.
I källaren på Eriksdalsgatan 19 finns en fullt utrustad verkstad. Perfekt för den händige. För att få tillgång till verkstaden krävs att du mot en avgift kvitterar ut en nyckelbricka hos fastighetsskötaren.
Det finns flera cykelrum i föreningen. Nyckel till dessa kan du (om det finns ledig plats) kvittera ut hos fastighetsskötaren mot en depositionsavgift. I cykelställen på gården finns det plats.
Stora och torra sopor kan efter sortering slängas i grovsoprummet på Råggatan 8. Grovsoprummet öppnas med en nyckelbricka som kvitteras ut från fastighetsskötaren. Grovsoprummet är enbart till för dina grovsopor från lägenheten och förrådet (ej byggsopor). Särskilda behållare finns för lysrör, batterier och elektronik.
Gårdarna mellan husen heter Axet, Rågen och Grindshagen. Om du är intresserad av trädgårdsodling kan du ansöka om att få använda en av de 22 odlingsrutorna som finns.
Samlingslokalen Tejan finns i källaren på Timotejgatan 3. I lokalen finns det bl.a. ett pentry, toaletter och öppen spis. Bord, stolar, porslin och bestick finns för ca 30 personer. Lokalen renoverades 2007. Avgiften är 200 kr/dygn.
I källaren på Timotejgatan 4 finns två övernattningsrum. De har ett gemensamt pentry, dusch och toalett. Varje rum har två sängar. Avgiften är 200 kr/dygn och rum.
I källaren på Timotejgatan 3 finns en bastu. För att få tillgång till bastun krävs att mot en årlig avgift kvitterar ut en nyckelbricka hos fastighetsskötaren.
I källaren på Eriksdalsgatan 19 finns en fullt utrustad verkstad. Perfekt för den händige. För att få tillgång till verkstaden krävs att du mot en avgift kvitterar ut en nyckelbricka hos fastighetsskötaren.
Det finns flera cykelrum i föreningen. Nyckel till dessa kan du (om det finns ledig plats) kvittera ut hos fastighetsskötaren mot en depositionsavgift. I cykelställen på gården finns det plats.
Stora och torra sopor kan efter sortering slängas i grovsoprummet på Råggatan 8. Grovsoprummet öppnas med en nyckelbricka som kvitteras ut från fastighetsskötaren. Grovsoprummet är enbart till för dina grovsopor från lägenheten och förrådet (ej byggsopor). Särskilda behållare finns för lysrör, batterier och elektronik.
Ekonomi
Pris
3 995 000 kr /bud
Månadsavgift
2 804 kr/mån. inkl värme, vatten och bredband
Andel i föreningen
0.34173%
Andel av årsavgift
0.26158%
Indirekt nettoskuldsättning
145 756 kr. Uppgift hämtad årsredovisning 2025
Pantsatt
Ja
Driftskostnader per år
Hushållsel
4 000 kr
Försäkring
2 500 kr
Summa
6 500 kr
Uppgifterna är framtagna enligt schablonberäkning
Område
Dokument
Länkar
