Torsgatan 5, 7 (av 7) tr Norrmalm - Vasastan 4 rok 98 kvm 10 475 000 kr /Bud
Välkommen till en suverän lägenhet om 98 ljusa och välplanerade kvm med modern bekvämlighet och ytor i mycket bra skick. Härlig takhöjd (som högst 5 meter!), genomgående planlösning med stora sällskapsytor, snyggt badrum, idag är det två sovrum men ursprungsplanlösningen hade tre sovrum. Lägenheten går med enkla medel att återställa till en 4:a med 3 sovrum. Solig balkong och mycket bra förvaring.
Trygg och stabil förening med bra kassaflöde och goda lokalintäkter om 2 845 097 kr och från garage 542 000 kr (2023). Under 2024 amorterades en miljon på föreningens lån. Föreningen äger marken.
Trygg och stabil förening med bra kassaflöde och goda lokalintäkter om 2 845 097 kr och från garage 542 000 kr (2023). Under 2024 amorterades en miljon på föreningens lån. Föreningen äger marken.
Planritning
Interiör
- Välkomnande hall med bra rumssamband och mycket bra förvaring i stor klädkammare.
- Snyggt badrum med helkaklade väggar och klinkergolv. Dusch, WC, handfat, fönster samt tvättmaskin/torktumlare. Golvvärme och infälld belysning via spotlights.
- Sovrum med plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang. Garderober.
- Sovrum med plats för säng och skrivbord. Garderober.
- Utmärkt kök med gott om skåp och bra arbetsytor. Kyl/frys, diskmaskin, varmluftsugn och micro. Induktionshäll och fläkt.
- Stort vardagsrum som idag har fönster i två väderstreck. Lägenheten byggdes ursprungligen som en fyra där det var en vägg mellan det nuvarande vardagsrummet och det tredje sovrummet (se bifogad planritning). Väggen mellan sovrummet och vardagsrummet har tagits ner av tidigare ägare men går enkelt att sätta upp igen. Fem meter i takhöjd där matbordet står idag. Utgång till balkong.
- Stor balkong med plats för bord, stolar och planteringar. Rakt söderläge.
- Snyggt badrum med helkaklade väggar och klinkergolv. Dusch, WC, handfat, fönster samt tvättmaskin/torktumlare. Golvvärme och infälld belysning via spotlights.
- Sovrum med plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang. Garderober.
- Sovrum med plats för säng och skrivbord. Garderober.
- Utmärkt kök med gott om skåp och bra arbetsytor. Kyl/frys, diskmaskin, varmluftsugn och micro. Induktionshäll och fläkt.
- Stort vardagsrum som idag har fönster i två väderstreck. Lägenheten byggdes ursprungligen som en fyra där det var en vägg mellan det nuvarande vardagsrummet och det tredje sovrummet (se bifogad planritning). Väggen mellan sovrummet och vardagsrummet har tagits ner av tidigare ägare men går enkelt att sätta upp igen. Fem meter i takhöjd där matbordet står idag. Utgång till balkong.
- Stor balkong med plats för bord, stolar och planteringar. Rakt söderläge.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Torsgatan 5, 7 (av 7) tr
Område
Norrmalm - Vasastan, Stockholm
Förening
Brf Lilla Bantorget
Lgh.nr
371
Boarea
98 m²
Antal rum
4 rum och kök, varav 2–3
sovrum
Våningsplan
Våning 7 av 7.
Hiss finns. Stor hiss med plats för dubbelvagn.
Balkong
Ja
Månadsavgift
5 245 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, VA och en kollektiv bostadsrättsförsäkring.
Obligatorisk tillägg om 190 kr för IP-tv och bredband.
Pris
10 475 000 kr /Bud
Byggnad
Uteplats
Stor södervänd balkong med plats för bord, stolar och planteringar.
Bilplats
Föreningen disponerar 23 garageplatser med infart från Torsgatan 11 vilka endast hyrs ut till föreningens medlemmar. Samtliga garageplatser är för närvarande uthyrda. För att ställa sig i kön kontaktar man styrelsen via e-post. F.n. är det 20 medlemmar i kö och enligt styrelsen förmedlar de ca 1-2 platser/år.
TV- och internetanslutning
Bredband
Föreningen är ansluten till Stokabs fibernät och har avtal med Ownit Broadband om bredband, IP-TV (basutbud) och IP-Telefoni. Abonnemangen för bredband och IP-TV
debiteras av föreningen på månadsavierna tillsammans med bostadsrättsavgiften till en kostnad om 190 kr/ mån.
IPTelefoni beställer och betalar respektive bostadsrättshavare själv. Ytterligare TV-kanaler, utöver basutbudet, beställer och betalar respektive bostadsrättshavare själv.
Energideklaration
Status
Utförd
Primärenergital
101 kWh/m2 och år
Förening
Om föreningen
Brf Lilla Bantorget är en bostadsrättsförening med 76 moderna bostadsrättslägenheter och 8 lokaler belägen vid Lilla Bantorget på Normalm i Stockholm.
Föreningen bildades 2007 och dess fastigheter blev färdiga för inflyttning 2009. Bygget sköttes av Skanska.
Föreningen äger och förvaltar fastigheten Klassföreståndaren 2 i Stockholms kommun. Fastigheten omfattar adresserna Lilla Bantorget 23 och 25 samt Torsgatan 3A, 3B, 5, 5A, 5B, 7, 7A, 7B, 9 och 9A.
Den totala bostadsarean är 6 134 kvm och lokalarean är 677 kvm (2023)
Gemensamma utrymmen:
- Tvättstuga finns på källarplan, mellan entréerna på Torsgatan 7 & 5. Tvättstugan är utrustad med en tvättmaskin, två torktumlare samt mangel och torkskåp för närvarande. Källarförråd, varje lägenhet har tillgång till ett förråd. Soprum. Barnvagnsrum på entréplan.
Välskött förening med bra kassaflöde och goda lokalintäkter om 2 845 097 kr och från garage 542 000 kr (2023). Under 2024 året har man även amorterat ned en miljon på föreningens lån.
Föreningen bildades 2007 och dess fastigheter blev färdiga för inflyttning 2009. Bygget sköttes av Skanska.
Föreningen äger och förvaltar fastigheten Klassföreståndaren 2 i Stockholms kommun. Fastigheten omfattar adresserna Lilla Bantorget 23 och 25 samt Torsgatan 3A, 3B, 5, 5A, 5B, 7, 7A, 7B, 9 och 9A.
Den totala bostadsarean är 6 134 kvm och lokalarean är 677 kvm (2023)
Gemensamma utrymmen:
- Tvättstuga finns på källarplan, mellan entréerna på Torsgatan 7 & 5. Tvättstugan är utrustad med en tvättmaskin, två torktumlare samt mangel och torkskåp för närvarande. Källarförråd, varje lägenhet har tillgång till ett förråd. Soprum. Barnvagnsrum på entréplan.
Välskött förening med bra kassaflöde och goda lokalintäkter om 2 845 097 kr och från garage 542 000 kr (2023). Under 2024 året har man även amorterat ned en miljon på föreningens lån.
Namn
Brf Lilla Bantorget
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
769617-1524
Antal lägenheter
76 st
Antal lokaler
8 st
Överlåtelseavgift
1433 kr
(betalas av
säljare)
Pantsättningsavgift
573 kr
Ekonomi
Pris
10 475 000 kr /Bud
Månadsavgift
5 245 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, VA och en kollektiv bostadsrättsförsäkring.
Obligatorisk tillägg om 190 kr för IP-tv och bredband.
Andel i föreningen
1.92038%
Andel av årsavgift
1.52542%
Indirekt nettoskuldsättning
896 086 kr. Uppgifter hämtad ur årsredovisning 2023
Pantsatt
Ej angivet
Driftskostnader per år
Hushållsel
7 200 kr
Försäkring
3 000 kr
Summa
10 200 kr
Område
