Meny

Sekelskiftesdröm i familjefemma med härliga sällskapsytor, 4 sovrum & balkong i söder. Skuldfri brf.

Alla bilder

Alla bilder

Planritning Bilder och filmer Beskrivning Dokument

Din mäklare Jan Borild 070-896 96 77 jan@tradition.se

Gå på visning

söndag 19 jan

11:45 - 12:30

Anmäl Anmäld

måndag 20 jan

18:00 - 18:30

Anmäl Anmäld

Gå på visning!dag datum klockslag

Valhallavägen 82 Östermalm 5 rok 130 kvm 16 900 000 kr /Bud

I en skuldfri förening och en vacker och välvårdad fastighet uppförd 1895, med ett attraktivt och ypperligt läge på Östermalm nära Lill-Jansskogen, Humlegården, Östermalmstorg och Stureplan, saluförs nu denna trivsamma, fina, yteffektiva och familjevänliga femrummare om 130 m². Den har en ljuvlig balkong i söderläge och allt man kan önska sig av stil och sekelskifteskänsla.

Lägenheten har på senare tid totalrenoverats med känsla för stil och sobra kulörer, goda materialval, genomgående fina golv samt massor av bra förvaringslösningar. Allt i en perfekt symbios med de välbevarade detaljerna från byggåret såsom vackra stuckaturer, ståtlig kakelugn, högt till tak om ca 3,20 meter samt stora fönsterpartier som ger ett behagligt och fint ljusinsläpp från två väderstreck samt fri utsikt mot bland annat KTH:s vackra tegelfasad och Lill-Jansskogens grönska.

Välskött, skuldfri och äkta bostadsrättsförening som äger marken och har alla stora renoveringar gjorda.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Adress

Valhallavägen 82

Område

Östermalm, Stockholm

Förening

Brf Vakteln 8

Lgh.nr

1004 (1102)

Boarea

130 m²

Areakälla

Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Antal rum

5 rum och kök, varav 4 sovrum

Våningsplan

Våning 1.5 av 5. Hiss finns.

Balkong

Ja

Månadsavgift

4 882 kr/mån I avgiften ingår värme & VA. Övriga driftskostnader per månad: Hushållsel ca 500:-. Hemförsäkring ca 300-400:-. Obligatorisk avgift för bredband 159:- tillkommer på månadsavgiften.

Pris

16 900 000 kr /Bud
Genomgående planlösning med härliga och sociala sällskapsytor. Stort och socialt kök i öppen planlösning med vardagsrum där plats ges för både soffgrupp och stort matsalsbord för många sittande. Kakelugn som förnärvarande har eldningsförbud. Kök från Noblessa med snygg köksö, komplett maskinell utrustning och bänkskivor i kompositsten. Lägenheten disponerar fyra sovrum och utmärkt förvaring i platsbyggda garderober. En välkomnande hall med bra rumssamband, plats för ytterkläder och skor samt värmegolv. Gästtoalett och sobert badrum där hela familjen får plats inrett med badkar, toalett och handfat på kommod, värmegolv samt tvättmaskin och torktumlare.
Byggnadsår

1895

Uppvärmning

Fjärrvärme

Uteplats

Stor balkong i söder mot föreningens innergård.

Energideklaration

Status

Utförd
Namn

Brf Vakteln 8

Adress

Valhallavägen 82

Byggnadsår

1895

Org.form

Bostadsrätt

Org.nummer

769601-9004

Äkta/oäkta förening?

Äkta

Antal lägenheter

14 st

Antal lokaler

1 st

Överlåtelseavgift

1303 kr (betalas av köpare)

Pantsättningsavgift

525 kr

Tillåts juridisk person?

Nej

Tillåts delat ägande?

Ja

Äger föreningen marken?

Ja

Om föreningen Brf Vakteln 8 är en äkta bostadsrättsförening med god ekonomi. Föreningens mark upplåts med äganderätt och föreningen förvärvade fastigheten 1997. Föreningen upplåter 14 lägenheter med bostadsrätt samt en lokal med hyresrätt. Föreningen accepterar inte juridisk person som medlem.

Föreningen är skuldfri. Föreningen har inga ytterligare beslutade avgiftsförändringar.

Vakteln 8 är en vacker och välskött fastighet anno 1895. Byggnadernas lägenhetsyta är 1 502 kvm och 120 kvm utgör lokalyta. Medlemmarna har även tillgång till en fin innergård med en nybyggd pergola och tvättstuga. Ett rymligt källarförråd tillhör bostadsrätten.

Utförda renoveringar:
2017 Hissrenovering.
2014 Plåttak renoverat.
2014 Putsad fasad, renoverad.
2014 3-glasfönster åt Valhallavägen ommålade.
2014 Fönster mot gården ommålade ytterbågar.
2012 Anslutning till Stadsnät.
2008 Trapphus, ny entrédörr.
2009 VA-stammar renoverade.
2009 El 3-fas, elstigar utbytta.
2009 Bredband, nytt fibernät.
2005 Tvättstuga renoverad.

För mer information se årsredovisningen.
Pris

16 900 000 kr /Bud

Månadsavgift

4 882 kr/mån. I avgiften ingår värme & VA. Övriga driftskostnader per månad: Hushållsel ca 500:-. Hemförsäkring ca 300-400:-. Obligatorisk avgift för bredband 159:- tillkommer på månadsavgiften.

Andel i föreningen

8.6025%

Andel av årsavgift

8.6%

Indirekt nettoskuldsättning

Uppgifter hämtad ur årsredovisning 2023

Pantsatt

Ja
Allmänt Synnerligen eftersökt läge på den populäraste delen av Valhallavägen med direkt närhet till Karlaplan och Karlavägen, Fältöversten, Tessinparken och Östermalmstorg samt gångavstånd till Djurgårdsbron, Lill-Jansskogen, Humlegården samt Stureplan. Kommunikationerna är utmärkta i form av T-bana (Stadion, Karlaplan eller Östermalmstorg) och flertalet innerstadsbussar. Utbudet av mataffärer (Fältöversten och ICA Esplanad bl. a.), caféer, restauranger, butiker, gym (SATS Stadion ca 300 meter) är fantastiskt.