Väringgatan 27, 3 tr Vasastan 1 rok 33 kvm 2 995 000 kr /Bud
Fin och välplanerad 1:a om 33 ljusa kvm omgiven av lummig grönska i en välskött fastighet från 1936. Attraktivt läge invid Birkastan och idylliska Röda Bergen samt Vasastans omtyckta kvarter med välbesökta restauranger utanför porten. Kort promenadavstånd till rekreations- och naturområdena kring Hagaparken och Brunnsviken. Med sankt Eriksplan bara en kort promenad bort har du dessutom fantastiska kummunikationer i form av tunnelbanans gröna linje, innerstadsbussar, pendeltåg och flygbussar.
Lägenheten har renoverats i ett modernt utförande med ljus färgsättning, suverän förvaring och genomtänkta funktionslösningar. Den är utmärkt disponerad, maximalt yteffektiv och funktionell för både en och två personer. Här ges en välkomnande hall med plats för ytterkläder och skor. I anslutning finns ett kaklat badrum med klinkergolv, dusch, handdukstork, förvaring och tvättmaskin. Separat toalett med målade väggar, klinkergolv och handfat med spegel ovan.
Generösa fönsterpartier skänker rikligt med ljusinsläpp oavsett årstid. Här finns gott om plats för soffa, säng och övrigt möblemang. Fint litet kök med fönster, god förvaring i skåp och lådor samt maskinell utrustning som microvågsugn, kyl, frysfack, spishäll, ugn, och fläkt.
Som boende i denna stabila äkta förening som äger marken och har låg belåning (2 001 :-/kvm) kan du njuta av en härlig utemiljö på grönskande gård där det finns gemensamma sittgrupper och grill. Medlemmarna har även tillgång till garage.
Lägenheten har renoverats i ett modernt utförande med ljus färgsättning, suverän förvaring och genomtänkta funktionslösningar. Den är utmärkt disponerad, maximalt yteffektiv och funktionell för både en och två personer. Här ges en välkomnande hall med plats för ytterkläder och skor. I anslutning finns ett kaklat badrum med klinkergolv, dusch, handdukstork, förvaring och tvättmaskin. Separat toalett med målade väggar, klinkergolv och handfat med spegel ovan.
Generösa fönsterpartier skänker rikligt med ljusinsläpp oavsett årstid. Här finns gott om plats för soffa, säng och övrigt möblemang. Fint litet kök med fönster, god förvaring i skåp och lådor samt maskinell utrustning som microvågsugn, kyl, frysfack, spishäll, ugn, och fläkt.
Som boende i denna stabila äkta förening som äger marken och har låg belåning (2 001 :-/kvm) kan du njuta av en härlig utemiljö på grönskande gård där det finns gemensamma sittgrupper och grill. Medlemmarna har även tillgång till garage.
Planritning
Interiör
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Väringgatan 27, 3 tr
Område
Vasastan, Stockholm
Förening
Brf Urnan 27
Lgh.nr
4702-02733 (1303)
Boarea
33 m²
Areakälla
föreningens information
Antal rum
1 rum och kök
Våningsplan
Våning 3 av 5.
Hiss finns.
Månadsavgift
2 082 kr/mån
I avgiften ingår värme, va, kabel-TV (grundutbud) samt bredband.
Pris
2 995 000 kr /Bud
Byggnad
Byggnadsår
1936
Uppvärmning
Fjärrvärme
Bilplats
Föreningen innehar ett garage med fyra parkeringsplatser och en MC-plats. Dessa hyrs ut för 1400 respektive 700 kr/månad. Kösystem tillämpas.
TV- och internetanslutning
Bredband
Föreningen har dragit in fiber och tecknat ett avtal med Telia för bredband, telefoni och grundutbud TV.
Energideklaration
Status
Utförd (2018-06-07)
Primärenergital
148 kWh/m2 och år
Energiklass
F
Förening
Om föreningen
Bostadsrättsföreningen Urnan 27 är en äkta bostadsrättsföreningen belägen i vacker hörnfastighet anno 1936 med adress Norrbackagatan 54 och Väringgatan 27, marken innehas med äganderätt. Föreningen bildades 1998 och upplåter 37 lägenheter och en lokal med hyresrätt samt garage.
Föreningens ekonomi:
Per 2024-12-31 uppgick föreningens lån till 5 180 000- vilket ger en skuldsättningsgrad på 2 001 :-/kvm boyta. Omsättningstillgångarna (kassa, bank m.m.) uppgick till 1 643 000:-.
Utförd renoveringar:
2023 Stamspolning
2022 Fönstermålning källare, värmeslingor och ventilationsfläktar tak service.
2021 Byte av routrar för bredband, tv och telefoni, service värmeslingor tak och stuprör, service maskiner i tvättstuga, OVK.
2020 - Trapphusrenovering
2019 - Byte och renovering av hiss VG 27
2019 - Renovering av terrass VG 27
2019 - Byte av takfönster
2018 - Radonmätning
2018 - Spolning avloppsstammar
2017 - Renovering källarlokal
2016 - Översyn värmesystem och radiatorer
2015 - Fiber för bredband
2015 - Målning av taket
2014 - Spolning av V/A stammar
2013 - Tätning av rökkanaler och ventilation
2012 - Omläggning av stenplattor på innergården
2012 - Fönsterrenovering & energiglas
2012 - Avfallskvarnar
2011 - Värmeslingor på taket
2011 - Låskolvar, nyckelsystem & kodlås
2010 - Spolning av avloppsstammar
2009 - Renovering av innergård
2008/2009 - Installation av ny fjärrvärmeväxlare
2006 - Målning av hissar & hisschakt
2005 - Gården renoverades
2001 - Omläggning av tak samt renovering av trapphus
1999/2000 - Fasaden putsades
1999 - Rörstambyte
1999 - Elstambyte
1999 - Balkongerna renoverades
Planerat underhåll:
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 1999 och sträcker sig fram till 2034. Mer information om genomförda samt planerade underhåll finns i senaste årsredovisning.
Gemensamma utrymmen:
Föreningen har en gemensam tvättstuga belägen i källerplan, utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp samt mangel.
Det finns även en grönskande innergård med sittgrupper, grill, gräsyta samt stockrosor och blommande buskar.
Cykelrum samt förvaring av barnvagnar finns i garaget.
Lägenheten disponerar ett källarförråd.
Föreningens ekonomi:
Per 2024-12-31 uppgick föreningens lån till 5 180 000- vilket ger en skuldsättningsgrad på 2 001 :-/kvm boyta. Omsättningstillgångarna (kassa, bank m.m.) uppgick till 1 643 000:-.
Utförd renoveringar:
2023 Stamspolning
2022 Fönstermålning källare, värmeslingor och ventilationsfläktar tak service.
2021 Byte av routrar för bredband, tv och telefoni, service värmeslingor tak och stuprör, service maskiner i tvättstuga, OVK.
2020 - Trapphusrenovering
2019 - Byte och renovering av hiss VG 27
2019 - Renovering av terrass VG 27
2019 - Byte av takfönster
2018 - Radonmätning
2018 - Spolning avloppsstammar
2017 - Renovering källarlokal
2016 - Översyn värmesystem och radiatorer
2015 - Fiber för bredband
2015 - Målning av taket
2014 - Spolning av V/A stammar
2013 - Tätning av rökkanaler och ventilation
2012 - Omläggning av stenplattor på innergården
2012 - Fönsterrenovering & energiglas
2012 - Avfallskvarnar
2011 - Värmeslingor på taket
2011 - Låskolvar, nyckelsystem & kodlås
2010 - Spolning av avloppsstammar
2009 - Renovering av innergård
2008/2009 - Installation av ny fjärrvärmeväxlare
2006 - Målning av hissar & hisschakt
2005 - Gården renoverades
2001 - Omläggning av tak samt renovering av trapphus
1999/2000 - Fasaden putsades
1999 - Rörstambyte
1999 - Elstambyte
1999 - Balkongerna renoverades
Planerat underhåll:
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 1999 och sträcker sig fram till 2034. Mer information om genomförda samt planerade underhåll finns i senaste årsredovisning.
Gemensamma utrymmen:
Föreningen har en gemensam tvättstuga belägen i källerplan, utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp samt mangel.
Det finns även en grönskande innergård med sittgrupper, grill, gräsyta samt stockrosor och blommande buskar.
Cykelrum samt förvaring av barnvagnar finns i garaget.
Lägenheten disponerar ett källarförråd.
Namn
Brf Urnan 27
Byggnadsår
1936
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
769602-6934
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
37 st
Antal lokaler
1 st
Överlåtelseavgift
1470 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
588 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Föreningen tillåter delat ägande.
Äger föreningen marken?
Föreningen äger marken.
Ekonomi
Pris
2 995 000 kr /Bud
Månadsavgift
2 082 kr/mån. I avgiften ingår värme, va, kabel-TV (grundutbud) samt bredband.
Andel i föreningen
1.15979%
Andel av årsavgift
1.37193%
Indirekt nettoskuldsättning
48 444 kr.
Pantsatt
Ja
Område
