Agnetavägen 6A Vistaberg - Glömsta 6 rok 140 kvm 5 795 000 kr /Bud
Presenterar detta inbjudande parhus om 140 kvm i två plan. Ett boende utöver det vanliga där arkitekturen gör stora avtryck i upplevelsen av hemmet. Glömsta-området har en lång historia och tillhör Huddinges äldre bostadsområden med vacker kuperad natur och familjevänligt lugn.
Här bor man med högt ogenerat läge med naturligt ljus från väster med sol hela dagen i kombination med skog, natur och enorma fönsterpartier suddar ut gränserna emellan inomhus och utomhus.
Den stora balkongen följer hela kortsidan och ger gott om plats för möblemang och aktivitet. Här kan man även öppna upp stora delar av glaspartier mot vardagsrum och kök som förhöjer trivseln ytterligare.
Bostaden uppfördes 2017 är i pedantskött och håller absolut toppklass med sobra materialval och påkostade lösningar.
Stor härlig stenlagd uteplats på framsidan med förmiddagssol, två parkeringsplatser intill. Här erbjuds även fyra sovrum, två allrum, påkostat kök, två badrum, tvättstuga och rejält med förvaring både i bostaden och i källarförråd. Två parkeringsplatser och installerad laddbox.
Missa inte tillfället att besöka denna pärla med bästa läget i området.
Här bor man med högt ogenerat läge med naturligt ljus från väster med sol hela dagen i kombination med skog, natur och enorma fönsterpartier suddar ut gränserna emellan inomhus och utomhus.
Den stora balkongen följer hela kortsidan och ger gott om plats för möblemang och aktivitet. Här kan man även öppna upp stora delar av glaspartier mot vardagsrum och kök som förhöjer trivseln ytterligare.
Bostaden uppfördes 2017 är i pedantskött och håller absolut toppklass med sobra materialval och påkostade lösningar.
Stor härlig stenlagd uteplats på framsidan med förmiddagssol, två parkeringsplatser intill. Här erbjuds även fyra sovrum, två allrum, påkostat kök, två badrum, tvättstuga och rejält med förvaring både i bostaden och i källarförråd. Två parkeringsplatser och installerad laddbox.
Missa inte tillfället att besöka denna pärla med bästa läget i området.
Planritning
Interiör
Entréplan
HALL
Inbjudande hall med goda förvaringsmöjligheter i garderob med skjutdörrar samt avhängningsplats. Elegant interiör i sobra ljusa färger och ekparkett med golvvärme vilket är genomgående för våningsplanet.
KÖK
Förstklassigt välutrustat kök med smarta lösningar, rejält med förvaring och arbetsytor i Carraramarmor. Fin maskinell utrustning bestående av inbyggd kyl, frys, induktionshäll, ugn, mikro och spisfläkt. Köket är en härlig plats att spendera tid i - omgivet av enorma fönsterpartier som ramar in naturen och knyter ihop vardagsrum och balkong.
VARDAGSRUM
Hemtrevligt vardagsrum med härlig rymd och enormt ljusinsläpp. De sobra materialvalen med stavparkett, vitmålade väggar kombineras med stora öppningsbara fönsterpartier mot skog och västerläge ger en avslappnad miljö. Vardagsrummet ligger halvöppet mot kök som knyter ihop de sociala ytorna.
SOVRUM
Från hallen nås detta trevliga sovrum med ljust målade väggar och ekparkett. Utsikt mot framsidan. Gott om plats för både större säng och ytterligare möblemang.
BADRUM
Påkostat badrum med hög finish som går i gråa och vita toner. Helkaklat med takdusch bakom glasvägg, kommod, wc, golvvärme och spegel.
TVÄTTSTUGA
Tvättstuga med gott om förvaring i överskåp samt bänkyta med diskho. Utrustat med tvättmaskin, torktumlare och frånluftsvärmepump (NIBE 730)
UTEPLATS
Inbjudande uteplats med härlig morgon/förmiddagssol. Rymliga ytor perfekt for sociala tillställningar eller morgonkaffet. Stenbelagd uteplats avskärmat med lägre stenmur inkluderande nedsänkta planteringar.
BALKONG
Magisk balkong med härligt djup och fantastisk utsikt. Balkongen som följer hela kortsidan förlänger vardagsrummet och kök har öppningsbara panoramafönster som suddar ut gränserna mellan utomhus och inomhus. Gott om plats för stor matsalsgrupp, grill och planteringar.
Övre Plan
Övre plan nås via specialbyggd trapp med heltäckande steg i ek.
ALLRUM
Inbjudande allrum centralt placerat på övervåningen. Spatiöst med plats för soffgrupp, fåtölj och tv-möbel. Vitmålade väggar och ekparkett.
MASTER BEDROOM
Harmoniskt och insynsskyddat sovrum med fantastisk utsikt och utgång via skjutbara glasdörrar till balkong. Gott om förvaring i garderobslänga med skjutdörrar, plats för dubbelsäng, nattduksbord och ytterligare möblemang.
SOVRUM II
Ljust och lättmöblerat rum med utgång till balkong. Plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang. Förvaring i inbyggd garderob.
SOVRUM III
Mysigt gavelsovrum med härligt ljusinsläpp och grönskande utsikt, Plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang.
BADRUM
Elegant badrum med fint ljus och rymd. Smakfullt interiör med både dusch och separat badkar, kommod, wc samt spegelskåp. Helkaklat i grå och vita toner, infällda spotlight i tak och vädringsfönster.
KLÄDKAMMARE
Stor klädkammare som inhyser det mesta.
BALKONG
Panoramavy från två av sovrummen mot trädkronor och gröna ängar, plats för utemöbler, grill och planteringar. Sol från lunch till sen kväll.
HALL
Inbjudande hall med goda förvaringsmöjligheter i garderob med skjutdörrar samt avhängningsplats. Elegant interiör i sobra ljusa färger och ekparkett med golvvärme vilket är genomgående för våningsplanet.
KÖK
Förstklassigt välutrustat kök med smarta lösningar, rejält med förvaring och arbetsytor i Carraramarmor. Fin maskinell utrustning bestående av inbyggd kyl, frys, induktionshäll, ugn, mikro och spisfläkt. Köket är en härlig plats att spendera tid i - omgivet av enorma fönsterpartier som ramar in naturen och knyter ihop vardagsrum och balkong.
VARDAGSRUM
Hemtrevligt vardagsrum med härlig rymd och enormt ljusinsläpp. De sobra materialvalen med stavparkett, vitmålade väggar kombineras med stora öppningsbara fönsterpartier mot skog och västerläge ger en avslappnad miljö. Vardagsrummet ligger halvöppet mot kök som knyter ihop de sociala ytorna.
SOVRUM
Från hallen nås detta trevliga sovrum med ljust målade väggar och ekparkett. Utsikt mot framsidan. Gott om plats för både större säng och ytterligare möblemang.
BADRUM
Påkostat badrum med hög finish som går i gråa och vita toner. Helkaklat med takdusch bakom glasvägg, kommod, wc, golvvärme och spegel.
TVÄTTSTUGA
Tvättstuga med gott om förvaring i överskåp samt bänkyta med diskho. Utrustat med tvättmaskin, torktumlare och frånluftsvärmepump (NIBE 730)
UTEPLATS
Inbjudande uteplats med härlig morgon/förmiddagssol. Rymliga ytor perfekt for sociala tillställningar eller morgonkaffet. Stenbelagd uteplats avskärmat med lägre stenmur inkluderande nedsänkta planteringar.
BALKONG
Magisk balkong med härligt djup och fantastisk utsikt. Balkongen som följer hela kortsidan förlänger vardagsrummet och kök har öppningsbara panoramafönster som suddar ut gränserna mellan utomhus och inomhus. Gott om plats för stor matsalsgrupp, grill och planteringar.
Övre Plan
Övre plan nås via specialbyggd trapp med heltäckande steg i ek.
ALLRUM
Inbjudande allrum centralt placerat på övervåningen. Spatiöst med plats för soffgrupp, fåtölj och tv-möbel. Vitmålade väggar och ekparkett.
MASTER BEDROOM
Harmoniskt och insynsskyddat sovrum med fantastisk utsikt och utgång via skjutbara glasdörrar till balkong. Gott om förvaring i garderobslänga med skjutdörrar, plats för dubbelsäng, nattduksbord och ytterligare möblemang.
SOVRUM II
Ljust och lättmöblerat rum med utgång till balkong. Plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang. Förvaring i inbyggd garderob.
SOVRUM III
Mysigt gavelsovrum med härligt ljusinsläpp och grönskande utsikt, Plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang.
BADRUM
Elegant badrum med fint ljus och rymd. Smakfullt interiör med både dusch och separat badkar, kommod, wc samt spegelskåp. Helkaklat i grå och vita toner, infällda spotlight i tak och vädringsfönster.
KLÄDKAMMARE
Stor klädkammare som inhyser det mesta.
BALKONG
Panoramavy från två av sovrummen mot trädkronor och gröna ängar, plats för utemöbler, grill och planteringar. Sol från lunch till sen kväll.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Agnetavägen 6A
Område
Vistaberg - Glömsta, Huddinge
Förening
Brf Brevet 12
Lgh.nr
9
Boarea
140 m²
Areakälla
Föreningens information
Antal rum
6 rum och kök
Balkong
Ja
Månadsavgift
4 519 kr/mån
Inkl. kallvatten, p-plats
Pris
5 795 000 kr /Bud
Byggnad
Byggnadstyp
2-plans parhus med källare
Byggnadsår
2017
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump, Vattenburen golvvärme på entréplan, radiatorer på övre plan
Ventilation
Mekanisk
Uteplats
Ja
Parkering
Ja
Energideklaration
Status
Utförd (2023-04-06)
Primärenergital
67 kWh/m2 och år
Energiklass
B
Förening
Om föreningen
Brf Brevet 12 är en äkta bostadsrättsförening som upplåter 9 lägenheter med bostadsrätt, 6st parhuslägenheter samt 3 fristående Attefallshus.
Ingen planerad avgiftsändring.
Föreningen har i år amorterat 1.000.000kr och lade om lånen vilket var mycket positivt för ekonomin.
Ingen planerad avgiftsändring.
Föreningen har i år amorterat 1.000.000kr och lade om lånen vilket var mycket positivt för ekonomin.
Namn
Brf Brevet 12
Adress
Agnetavägen 6B
Byggnadsår
2017
Byggnadstyp
2-plans parhus med källare
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
769632-4602
Föreningens ekonomi
Föreningen har god ekonomi.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
9 st
TV/bredband
Fiber, tecknas separat.
Överlåtelseavgift
1470 kr
(betalas av
säljare)
Pantsättningsavgift
588 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja.
Äger föreningen marken?
Ja.
Renoveringar
Inga planerade renoveringar. Föreningen har tagit fram en underhållsplan på 30 år.
Parkering
ingår i avgiften, plats 2 st bilar. Laddbox för elbil.
Ekonomi
Pris
5 795 000 kr /Bud
Månadsavgift
4 519 kr/mån. Inkl. kallvatten, p-plats
Andel i föreningen
13.8889%
Andel av årsavgift
13.8889%
Indirekt nettoskuldsättning
1 361 349
Pantsatt
Ej angivet
Driftskostnader per år
Uppvärmning
10 000 kr
Hushållsel
3 500 kr
Försäkring
4 900 kr
Antal personer i hushållet
4 st
Summa
18 400 kr
Driftskostnaderna är baserade utifrån nuvarande ägares förbrukning och avtal, två vuxna och två barn.
Område
Allmänt
Glömsta är ett mycket omtyckt och naturskönt område i sydvästra Huddinge. Kuperade områden varierad arkitektur och mycket grönska. Bebyggelsen består i huvudsak av villor, radhus samt fritidshusbebyggelse kring sjön Gömmaren.
Området är barnvänligt och har flertalet förskolor och grundskola på promenadavstånd; Glömstaskolan, Vistaskolan, friskolan Skapaskolan samt Glömstahallen.
Närhet till god service återfinns vid Kungens Kurva, Skärholmen och Huddinge Centrum, där finns bl.a. bio, affärer restauranger, teater och andra kultur- och nöjesinrättningar.
Glömsta är ett mycket omtyckt och naturskönt område i sydvästra Huddinge. Kuperade områden varierad arkitektur och mycket grönska. Bebyggelsen består i huvudsak av villor, radhus samt fritidshusbebyggelse kring sjön Gömmaren.
Området är barnvänligt och har flertalet förskolor och grundskola på promenadavstånd; Glömstaskolan, Vistaskolan, friskolan Skapaskolan samt Glömstahallen.
Närhet till god service återfinns vid Kungens Kurva, Skärholmen och Huddinge Centrum, där finns bl.a. bio, affärer restauranger, teater och andra kultur- och nöjesinrättningar.
Kommunikation
Utmed Glömstavägen passerar buss 740, 172 och 706. Buss 714 går mellan Huddinge Centrum, via Vistaberg och vidare till Flottsbro. T-bana finns i Masmo och pendeltåg i Flemingsberg och Huddinge centrum.
Dokument
