Edelcrantz väg 13 Nacka - Saltsjö Boo 5 rok 151 + 3 kvm 10 995 000 kr
Havsutsikt möter japansk stillhet – byggstart inom kort
Nu närmar sig byggstart för Brf Skribenten och i samband med detta lanseras projektets öppna säljstart.
Här bor du med en slående utsikt över Stockholms inlopp – där ljuset, vattnet och årstiderna ständigt förändrar upplevelsen.
BOENDET
Denna bostad erbjuder upp till sju rum och kök med en flexibilitet som passar både familjeliv och sociala sammanhang. Generösa ytor, stora fönsterpartier och två utemiljöer i form av terrass och balkong skapar ett hem där ljus och utsikt är en naturlig del av vardagen.
ARKITEKTUR & KÄNSLA
Bostäderna är inspirerade av japandi – där japansk minimalism möter nordiska material.
Här skapas en lugn och genomtänkt helhet där arkitektur, natur och material samspelar.
KVALITETER
• Slående utsikt över Stockholms inlopp
• Upp till 7 rum och kök
• Terrass och balkong
• Gym och bastu i föreningen
• Parkeringsplats och förråd ingår
• Trygghetspaket med räntegaranti och tillträdesskydd
• Inflyttning från Q1 2027
MATERIAL & STANDARD
Den höga standarden märks i varje detalj.
Kök från Bogården Kök med vitvaror från SMEG och bänkskiva i Silestone.
Badrum i granitkeramik från Bricmate och platsbyggda snickerier framtagna specifikt för projektet.
Materialpaletten är inspirerad av den nordiska naturen med jordnära toner i trä och sten som skapar en varm och tidlös känsla.
LIVET HÄR
Här bor du i ett lugnt och naturnära läge på Telegrafberget, med Skarpnäs naturreservat runt knuten och närhet till både vatten och stad.
Från bryggan nedanför området kan du ta skärgårdsbåt via Nacka Strand till Slussen eller Strömkajen på cirka 30 minuter – en pendling som blir en upplevelse i sig.
Sethmark Properties uppför nu Brf Skribenten som är mer än ett bostadsprojekt – det är ett boende där lugn, utsikt och arkitektur skapar en högre livskvalitet. . För mer information om hela projektet - se projektets hemsida www.sethmark.se/skribenten
Observera att bilderna i annonsen är digitalt renderade och är generella för projektet.
Nu närmar sig byggstart för Brf Skribenten och i samband med detta lanseras projektets öppna säljstart.
Här bor du med en slående utsikt över Stockholms inlopp – där ljuset, vattnet och årstiderna ständigt förändrar upplevelsen.
BOENDET
Denna bostad erbjuder upp till sju rum och kök med en flexibilitet som passar både familjeliv och sociala sammanhang. Generösa ytor, stora fönsterpartier och två utemiljöer i form av terrass och balkong skapar ett hem där ljus och utsikt är en naturlig del av vardagen.
ARKITEKTUR & KÄNSLA
Bostäderna är inspirerade av japandi – där japansk minimalism möter nordiska material.
Här skapas en lugn och genomtänkt helhet där arkitektur, natur och material samspelar.
KVALITETER
• Slående utsikt över Stockholms inlopp
• Upp till 7 rum och kök
• Terrass och balkong
• Gym och bastu i föreningen
• Parkeringsplats och förråd ingår
• Trygghetspaket med räntegaranti och tillträdesskydd
• Inflyttning från Q1 2027
MATERIAL & STANDARD
Den höga standarden märks i varje detalj.
Kök från Bogården Kök med vitvaror från SMEG och bänkskiva i Silestone.
Badrum i granitkeramik från Bricmate och platsbyggda snickerier framtagna specifikt för projektet.
Materialpaletten är inspirerad av den nordiska naturen med jordnära toner i trä och sten som skapar en varm och tidlös känsla.
LIVET HÄR
Här bor du i ett lugnt och naturnära läge på Telegrafberget, med Skarpnäs naturreservat runt knuten och närhet till både vatten och stad.
Från bryggan nedanför området kan du ta skärgårdsbåt via Nacka Strand till Slussen eller Strömkajen på cirka 30 minuter – en pendling som blir en upplevelse i sig.
Sethmark Properties uppför nu Brf Skribenten som är mer än ett bostadsprojekt – det är ett boende där lugn, utsikt och arkitektur skapar en högre livskvalitet. . För mer information om hela projektet - se projektets hemsida www.sethmark.se/skribenten
Observera att bilderna i annonsen är digitalt renderade och är generella för projektet.
Planritning
Interiör
Sociala ytor i fokus
På entréplanet möts du av härligt ljus från stora fönster i tre väderstreck. Ett generöst kök och vardagsrum där stora de stora ytorna skapar en öppen atmosfär. Härifrån nås även en rymlig balkong – perfekt för frukost i morgonsolen eller middag med vänner. Vidare finns en rymlig hall med såväl platsbyggda garderober som arbetsyta och ett exklusivt badrum.
Ett masterplan för avkoppling
På det övre planet väntar ett allrum som leder ut till den spektakulära takaltanen med spektakulära vyer i ett optimalt sydvästläge. På terrassen är det förberett för utekök. Här finns också bostadens stora master bedroom – en privat sfär med utsikt och plats för lugn, harmoni och återhämtning.
Familjens egen våning
På nedre plan ryms två rymliga sovrum, arbetsyta, hall, tvättstuga, praktisk förvaring under trappen och ett generöst badrum – perfekt för familjens vardag och behov av funktionella lösningar.
Detta är ett helt unikt hem för dig som söker det lilla extra – en bostad som kombinerar praktisk funktion med spektakulära upplevelser i vardagen.
På entréplanet möts du av härligt ljus från stora fönster i tre väderstreck. Ett generöst kök och vardagsrum där stora de stora ytorna skapar en öppen atmosfär. Härifrån nås även en rymlig balkong – perfekt för frukost i morgonsolen eller middag med vänner. Vidare finns en rymlig hall med såväl platsbyggda garderober som arbetsyta och ett exklusivt badrum.
Ett masterplan för avkoppling
På det övre planet väntar ett allrum som leder ut till den spektakulära takaltanen med spektakulära vyer i ett optimalt sydvästläge. På terrassen är det förberett för utekök. Här finns också bostadens stora master bedroom – en privat sfär med utsikt och plats för lugn, harmoni och återhämtning.
Familjens egen våning
På nedre plan ryms två rymliga sovrum, arbetsyta, hall, tvättstuga, praktisk förvaring under trappen och ett generöst badrum – perfekt för familjens vardag och behov av funktionella lösningar.
Detta är ett helt unikt hem för dig som söker det lilla extra – en bostad som kombinerar praktisk funktion med spektakulära upplevelser i vardagen.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Edelcrantz väg 13
Område
Nacka - Saltsjö Boo, Nacka
Förening
Brf Skribenten
Lgh.nr
5
Bo & biarea
151 + 3 m²
Antal rum
5 rum och kök, varav 3–4
sovrum
Balkong
Ja
Månadsavgift
5 871 kr/mån
Pris
10 995 000 kr
Byggnad
Byggnadsår
2026
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump, vattenburen golvvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft
Uteplats
Ca 17 kvm takterrass och en balkong
Bilplats
1 parkeringsplats finns till bostaden. Eventuellt går det att hyra ytterligare plats.
TV- och internetanslutning
Bredband
Fiber finns indraget
Förening
Namn
Brf Skribenten
Adress
Sjöviksvägen 62
Byggnadsår
2026
Fast.beteckning
Nacka Skarpnäs 2:26
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
769642-8940
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
26 st
TV/bredband
Fiber finns indraget
Överlåtelseavgift
1470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Tillåts juridisk person?
Ja
Tillåts delat ägande?
Ja
Äger föreningen marken?
Ja
Parkering
1 st parkeringsplats ingår till varje lägenhet. Ev går det att hyra en extra parkering
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns både gym och bastu.
Alla lägenheterna har ett förråd
Alla lägenheterna har ett förråd
Ekonomi
Pris
10 995 000 kr
Månadsavgift
5 871 kr/mån.
Andel i föreningen
4.6316%
Indirekt nettoskuldsättning
1 690 886 kr. Uppgift hämtad från kostnadskalkylen
Pantsatt
Ej angivet
Driftskostnader per år
Uppvärmning
12 400 kr
Hushållsel
12 400 kr
Vatten/avlopp
8 060 kr
Försäkring
4 650 kr
Summa
37 510 kr
Det är beräknade siffror som påverkas av individuella konsumtionsmönster och antal personer i hushållet
Område
Länkar
