Edelcrantz väg 13 Nacka - Saltsjö Boo 7 rok 155 kvm 9 995 000 kr
Välkommen till ett hem utöver det vanliga, där varje detalj är noggrant genomtänkt för att förena elegans med komfort. Här möts du av en fantastisk, milsvid utsikt över Stockholms inlopp – en levande tavla som skiftar med årstiderna och bjuder på sol, båtliv och glittrande vatten.
Denna bostad erbjuder en sällsynt flexibilitet med upp till sju rum och kök – perfekt för den moderna familjen som både vill ha generösa sociala ytor och gott om plats för avskildhet. Här kombineras funktion, ljus och rymd med två fantastiska utemiljöer i form av terrass och balkong.
Den genomgående höga standarden märks i varje detalj. Köket, som är från Bogården Kök, är utrustat med vitvaror av högsta klass från SMEG, bänkskiva i kompositsten i Silestone, badrummen erbjuder en sober känsla med smarta lösningar och exklusiv granitkeramik i Bricmate Jura select Ivory. De platsbyggda snickerierna är unikt framtagna för projektet i såväl kök som hall. Färg- och materialpaletten är inspirerad av den nordiska naturens lugn, med jordnära toner i sten och trä som skapar en varm och inbjudande känsla.
Det är ett boende där skandinavisk arkitektur, japansk minimalism, natur och Stockholms skärgård möts i perfekt harmoni.
- Gym & Bastu i föreningen
- Omfattande trygghetspaket inkluderar både räntegaranti och tillträdesskydd
- Tillträde från Q1 2027
- Förråd ingår till samtliga bostäder
- Parkeringsplats ingår
Sethmark Properties uppför nu Brf Skribenten som är mer än bara bostäder – det är en tillflyktsplats där varje detalj är utformad för att höja livskvaliteten. En plats där naturens lugn och moderna bekvämligheter möts i perfekt balans. Föreningens härliga bastun bjuder in till avkoppling på högsta nivå, medan det stilfulla gymmet ger dig möjlighet att träna när inspirationen faller på. Allt skapat för att förena välbefinnande och komfort.
Här bor du för att må bra, leva vackert och njuta av varje dag. Kombinationen av lugnet på Telegrafberget, Skarpnäs naturreservats vackra skogar och glittrande sjöar. Närheten till Nacka Forum, skärgårdsbåtar och Stockholms innerstad. Den unika friheten att resa sjövägen. Från Telegrafbergets egna brygga kliver du rakt ombord på skärgårdsbåten som via Nacka Strand tar dig till Slussen eller Strömkajen på omkring 30 minuter. En resa som förvandlar pendlingen till en stund av stillhet, öppet vatten och Stockholms vackraste vyer.
Observera att bilderna i annonsen är digitalt renderade och är generella för projektet.
Denna bostad erbjuder en sällsynt flexibilitet med upp till sju rum och kök – perfekt för den moderna familjen som både vill ha generösa sociala ytor och gott om plats för avskildhet. Här kombineras funktion, ljus och rymd med två fantastiska utemiljöer i form av terrass och balkong.
Den genomgående höga standarden märks i varje detalj. Köket, som är från Bogården Kök, är utrustat med vitvaror av högsta klass från SMEG, bänkskiva i kompositsten i Silestone, badrummen erbjuder en sober känsla med smarta lösningar och exklusiv granitkeramik i Bricmate Jura select Ivory. De platsbyggda snickerierna är unikt framtagna för projektet i såväl kök som hall. Färg- och materialpaletten är inspirerad av den nordiska naturens lugn, med jordnära toner i sten och trä som skapar en varm och inbjudande känsla.
Det är ett boende där skandinavisk arkitektur, japansk minimalism, natur och Stockholms skärgård möts i perfekt harmoni.
- Gym & Bastu i föreningen
- Omfattande trygghetspaket inkluderar både räntegaranti och tillträdesskydd
- Tillträde från Q1 2027
- Förråd ingår till samtliga bostäder
- Parkeringsplats ingår
Sethmark Properties uppför nu Brf Skribenten som är mer än bara bostäder – det är en tillflyktsplats där varje detalj är utformad för att höja livskvaliteten. En plats där naturens lugn och moderna bekvämligheter möts i perfekt balans. Föreningens härliga bastun bjuder in till avkoppling på högsta nivå, medan det stilfulla gymmet ger dig möjlighet att träna när inspirationen faller på. Allt skapat för att förena välbefinnande och komfort.
Här bor du för att må bra, leva vackert och njuta av varje dag. Kombinationen av lugnet på Telegrafberget, Skarpnäs naturreservats vackra skogar och glittrande sjöar. Närheten till Nacka Forum, skärgårdsbåtar och Stockholms innerstad. Den unika friheten att resa sjövägen. Från Telegrafbergets egna brygga kliver du rakt ombord på skärgårdsbåten som via Nacka Strand tar dig till Slussen eller Strömkajen på omkring 30 minuter. En resa som förvandlar pendlingen till en stund av stillhet, öppet vatten och Stockholms vackraste vyer.
Observera att bilderna i annonsen är digitalt renderade och är generella för projektet.
Planritning
Interiör
Socialt och praktiskt i entréplanet
Det generösa köket och vardagsrummet är bostadens hjärta, med en planlösning som inbjuder till umgänge och middagar i goda vänners lag. Här finns även ett extra sovrum som lika gärna kan nyttjas som hemmakontor. Från vardagsrummet når du dessutom en rymlig balkong – perfekt för vardagens pauser och sommarens kvällar.
Masterplan med walk-in och privat wc
På det övre planet väntar ett master bedroom som kan kompletteras med både separat walk-in closet och egen wc. Härifrån når du också den spektakulära takaltanen med förberett för utekök – en plats för avkoppling, middagar under bar himmel och sociala stunder med utsikt.
Funktionell familjevåning
På nedre plan finns två stora sovrum, en extra rymlig walk-in closet, separat tvättstuga och förråd samt ett stort, välplanerat badrum. Här finns även en hall med arbetsyta – perfekt för den som önskar fler hemmakontor eller en kreativ hörna för studier och projekt.
Detta är ett hem för dig som värdesätter utrymme, flexibilitet och genomtänkt funktion – med alla förutsättningar att växa och formas efter livets olika skeden.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Edelcrantz väg 13
Område
Nacka - Saltsjö Boo, Nacka
Förening
Brf Skribenten
Lgh.nr
6
Boarea
155 m²
Antal rum
7 rum och kök, varav 5–6
sovrum
Balkong
Ja
Månadsavgift
5 972 kr/mån
Pris
9 995 000 kr
Byggnad
Byggnadsår
2026
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump, vattenburen golvvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft
Uteplats
Ca 17 kvm takterrass och en balkong
Bilplats
1 parkeringsplats finns till bostaden. Eventuellt går det att hyra ytterligare plats.
TV- och internetanslutning
Bredband
Fiber finns indraget
Förening
Namn
Brf Skribenten
Adress
Sjöviksvägen 62
Byggnadsår
2026
Fast.beteckning
Nacka Skarpnäs 2:26
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
769642-8940
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
26 st
TV/bredband
Fiber finns indraget
Överlåtelseavgift
1470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Tillåts juridisk person?
Ja
Tillåts delat ägande?
Ja
Äger föreningen marken?
Ja
Parkering
1 st parkeringsplats ingår till varje lägenhet. Ev går det att hyra en extra parkering
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns både gym och bastu.
Alla lägenheterna har ett förråd
Alla lägenheterna har ett förråd
Ekonomi
Pris
9 995 000 kr
Månadsavgift
5 972 kr/mån.
Andel i föreningen
4.7113%
Indirekt nettoskuldsättning
1 690 886 kr. Uppgift hämtad från kostnadskalkylen
Pantsatt
Ej angivet
Driftskostnader per år
Uppvärmning
12 400 kr
Hushållsel
12 400 kr
Vatten/avlopp
8 060 kr
Försäkring
4 650 kr
Summa
37 510 kr
Det är beräknade siffror som påverkas av individuella konsumtionsmönster och antal personer i hushållet
Område
Länkar
