Skönstaholmsvägen 17 Hökarängen - Skönstaholm 4 rok 94 + 13 kvm 6 750 000 kr /Bud
Välkomna till detta otroligt charmiga och familjevänliga Br-radhus med ett perfekt läge i vackra Skönstaholm. Högt och lugnt beläget mot det rofyllda skogspartiet. Huset har sin 50-tals charm mycket fint bevarad där många originaldetaljer är intakta. Badrummet på övervåningen och den tillbyggda tvättstugan med toalett (förberett för dusch) på nedre plan är nyrenoverat i samband med stambytet 2015.
Detta underbara radhus är genomgående perfekt planerat med mycket väl genomtänkta rumsplaceringar och härliga sällskapsytor med stort vardagsrum på entréplan och trivsamt kök i 50-talsstil med stort tillhörande matrum på övre plan som rymmer större middagssällskap med familj och vänner. Från köket når man husets grönskande och insynsskyddade trädgård som förlänger umgängesytorna ytterligare. På entréplan erbjuds även ett mysigt sovrum, en rymlig tvättstuga med tvättpelare, wc och förberett för duschplats, praktisk hall samt ypperliga förvaringsutrymmen i fast garderob och stort förråd under trappan. På övre plan finns ytterligare två rogivande sovrum med härlig utsikt över området, ett till rymligt badrum med fönster. Även övre plan erbjuder goda förvaringsmöjligheter i fasta original garderober samt en klädkammare.
Den mycket trivsamma trädgården som vetter mot skogen samt den trivsamma framsidan med den lilla altanen har tillsammans många soltimmar. Huset är fint och stillsamt beläget mot skogspartiet vilket gör läget lugnt och skönt.
Naturen är fint bevarad, och området grönskar! Det finns endast en bilväg, utan genomfart, vilket gör att barnen lätt kan springa mellan husen och sina kompisar. Grannskapsklubben i området anordnar varje år Valborgsfirande med eld och fackeltåg, luciatåg, julgransplundring, barnens dag, kräftskiva och oktoberfest. Skönstaholm har även en egen tennisklubb med en av Stockholms finaste grusbanor. Ett par minuter bort ligger det populära caféet BAK, som under sommarhalvåret även öppnar upp sin uteservering med pizza och konserter. I närheten finns också en mycket fin parklek, där barnridning och gemensam grillning anordnas ett par gånger i veckan. Det är en uppskattad utflyktsplats, med många olika typer av djur, klätterställningar och gungor. Tre förskolor ligger i det direkta närområdet och sedan finns Skönstaholmsskolan med årskurser från förskoleklass till 6:an. Här går de flesta barnen i området. Bra kommunikationer med tio minuters gångväg till tunnelbanan, med buss fem minuter.
Väl omhändertagen Brf med välskött ekonomi och renoverade fastigheter.
Detta underbara radhus är genomgående perfekt planerat med mycket väl genomtänkta rumsplaceringar och härliga sällskapsytor med stort vardagsrum på entréplan och trivsamt kök i 50-talsstil med stort tillhörande matrum på övre plan som rymmer större middagssällskap med familj och vänner. Från köket når man husets grönskande och insynsskyddade trädgård som förlänger umgängesytorna ytterligare. På entréplan erbjuds även ett mysigt sovrum, en rymlig tvättstuga med tvättpelare, wc och förberett för duschplats, praktisk hall samt ypperliga förvaringsutrymmen i fast garderob och stort förråd under trappan. På övre plan finns ytterligare två rogivande sovrum med härlig utsikt över området, ett till rymligt badrum med fönster. Även övre plan erbjuder goda förvaringsmöjligheter i fasta original garderober samt en klädkammare.
Den mycket trivsamma trädgården som vetter mot skogen samt den trivsamma framsidan med den lilla altanen har tillsammans många soltimmar. Huset är fint och stillsamt beläget mot skogspartiet vilket gör läget lugnt och skönt.
Naturen är fint bevarad, och området grönskar! Det finns endast en bilväg, utan genomfart, vilket gör att barnen lätt kan springa mellan husen och sina kompisar. Grannskapsklubben i området anordnar varje år Valborgsfirande med eld och fackeltåg, luciatåg, julgransplundring, barnens dag, kräftskiva och oktoberfest. Skönstaholm har även en egen tennisklubb med en av Stockholms finaste grusbanor. Ett par minuter bort ligger det populära caféet BAK, som under sommarhalvåret även öppnar upp sin uteservering med pizza och konserter. I närheten finns också en mycket fin parklek, där barnridning och gemensam grillning anordnas ett par gånger i veckan. Det är en uppskattad utflyktsplats, med många olika typer av djur, klätterställningar och gungor. Tre förskolor ligger i det direkta närområdet och sedan finns Skönstaholmsskolan med årskurser från förskoleklass till 6:an. Här går de flesta barnen i området. Bra kommunikationer med tio minuters gångväg till tunnelbanan, med buss fem minuter.
Väl omhändertagen Brf med välskött ekonomi och renoverade fastigheter.
Planritning
Interiör
Huset är planerat enligt följande;
Nedre plan
INBJUDANDE HALL
Välkomnande hall med hatthylla och en mindre garderob i original. På golvet ligger det vacker kolmårdsmarmor. Ingång till rymligt förråd under trappan som ger god förvaring.
LJUST OCH LUFTIGT VARDAGSRUM
Underbart rum med ett stort vackert fönsterparti med utsikt mot trädgården på framsidan. Original parkett och ljusa väggar. Lättmöblerat rum som rymmer större sällskapsdel samt bokhyllor.
SOVRUM / ARBETSRUM / GÄSTRUM
Mysigt och väl tilltaget rum med fönster i takhöjd. Rummet passar utmärkt som ett barnrum/ arbetsrum/gästrum. Målade väggar och på golvet ligger det fint klinkergolv med värmeslingor.
TVÄTTAVDELNING MED WC SAMT FÖRBERETT FÖR DUSCHPLATS
Tillbyggd tvättavdelning 2016 som är väl tilltagen och där ytan och takhöjden är maximalt utnyttjad. Snyggt klinkergolv med golvvärme och vitputsade väggar. Här finns tvättmaskin, torktumlare, wc, handfat och praktisk arbetsyta med hyllor ovan. Det är även förberett för dusch.
TRAPPA I ORIGINALUTFÖRANDE
Vacker trappa i originalutförande leder upp till övervåningen.
Övre planet
SOVRUM 1
Stort sovrum med fönster och härlig vy. Här ryms dubbelsäng, sängbord samt annat valfritt möblemang. Linoleummatta och tapetserade väggar. Ingång till rymlig klädkammare samt en mindre garderob för god förvaring.
SOVRUM 2
Ytterligare ett stort sovrum med fönster och härlig vy. Även i detta sovrum ryms det en dubbelsäng, sängbord samt annat valfritt möblemang. Ingång till garderob. Linoleummatta och sober färgsättning.
MATRUM
Trevligt matrum med stort fönsterparti och utgång till husets grönskande trädgård. Här finns det plats för matgrupp om upp till 6-8 sittande. Linoleummatta och ljusa väggar.
TRÄDGÅRDEN
Mysig och lummig trädgård som vetter mot skogspartiet. Härlig och solig uteplats med skogen som utsikt. Tyst och lugnt läge.
KÖK
Fantastiskt 50-talskök med sina originaldetaljer bevarade. Fönster mot trädgården och skogspartiet. Köket är utrustat med diskmaskin, stor kyl och frys, spis med varmluftsugn. Vitt originalkakel ovan diskho och arbetsytor. Väggen mellan kök och matplats går att ta ned om man önskar en mer öppen planlösning.
BADRUM
Stilfullt renoverat badrum i samband med stambytet 2015 med klinkergolv med värmeslingor och kaklade väggar. Separat duschplats med vikdörrar av glas, handfat, badrumsskåp med spegel, handdukstork och wc.
FÖRRÅD
Till huset hör ett förråd med ingång från husets framsida som passar perfekt för förvaring av cyklar, pulkor, vinterdäck m.m.
ÖVRIGT
Ny eldragning i hela huset: Omtrådning och ny elcentral 2012.
Nedre plan
INBJUDANDE HALL
Välkomnande hall med hatthylla och en mindre garderob i original. På golvet ligger det vacker kolmårdsmarmor. Ingång till rymligt förråd under trappan som ger god förvaring.
LJUST OCH LUFTIGT VARDAGSRUM
Underbart rum med ett stort vackert fönsterparti med utsikt mot trädgården på framsidan. Original parkett och ljusa väggar. Lättmöblerat rum som rymmer större sällskapsdel samt bokhyllor.
SOVRUM / ARBETSRUM / GÄSTRUM
Mysigt och väl tilltaget rum med fönster i takhöjd. Rummet passar utmärkt som ett barnrum/ arbetsrum/gästrum. Målade väggar och på golvet ligger det fint klinkergolv med värmeslingor.
TVÄTTAVDELNING MED WC SAMT FÖRBERETT FÖR DUSCHPLATS
Tillbyggd tvättavdelning 2016 som är väl tilltagen och där ytan och takhöjden är maximalt utnyttjad. Snyggt klinkergolv med golvvärme och vitputsade väggar. Här finns tvättmaskin, torktumlare, wc, handfat och praktisk arbetsyta med hyllor ovan. Det är även förberett för dusch.
TRAPPA I ORIGINALUTFÖRANDE
Vacker trappa i originalutförande leder upp till övervåningen.
Övre planet
SOVRUM 1
Stort sovrum med fönster och härlig vy. Här ryms dubbelsäng, sängbord samt annat valfritt möblemang. Linoleummatta och tapetserade väggar. Ingång till rymlig klädkammare samt en mindre garderob för god förvaring.
SOVRUM 2
Ytterligare ett stort sovrum med fönster och härlig vy. Även i detta sovrum ryms det en dubbelsäng, sängbord samt annat valfritt möblemang. Ingång till garderob. Linoleummatta och sober färgsättning.
MATRUM
Trevligt matrum med stort fönsterparti och utgång till husets grönskande trädgård. Här finns det plats för matgrupp om upp till 6-8 sittande. Linoleummatta och ljusa väggar.
TRÄDGÅRDEN
Mysig och lummig trädgård som vetter mot skogspartiet. Härlig och solig uteplats med skogen som utsikt. Tyst och lugnt läge.
KÖK
Fantastiskt 50-talskök med sina originaldetaljer bevarade. Fönster mot trädgården och skogspartiet. Köket är utrustat med diskmaskin, stor kyl och frys, spis med varmluftsugn. Vitt originalkakel ovan diskho och arbetsytor. Väggen mellan kök och matplats går att ta ned om man önskar en mer öppen planlösning.
BADRUM
Stilfullt renoverat badrum i samband med stambytet 2015 med klinkergolv med värmeslingor och kaklade väggar. Separat duschplats med vikdörrar av glas, handfat, badrumsskåp med spegel, handdukstork och wc.
FÖRRÅD
Till huset hör ett förråd med ingång från husets framsida som passar perfekt för förvaring av cyklar, pulkor, vinterdäck m.m.
ÖVRIGT
Ny eldragning i hela huset: Omtrådning och ny elcentral 2012.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Skönstaholmsvägen 17
Område
Hökarängen - Skönstaholm, Stockholm
Förening
Brf Skönstaholm
Lgh.nr
0102 / 0102
Bo & biarea
94 + 13 m²
Areakälla
Faktisk uppmätning
Antal rum
4 rum och kök
Månadsavgift
7 593 kr/mån
Inkl. Värme, vatten samt kabel-tv basutbud Tele2. Ett obligatoriskt tillägg om 105 kr/mån för bredband samt 40 kr/mån för medlemsavgift tillkommer.
Pris
6 750 000 kr /Bud
Byggnad
Byggnadstyp
Radhus
Byggnadsår
1952
Fönster
2-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Uteplats
Ja
Energideklaration
Status
Utförd (2019-08-19)
Primärenergital
201 kWh/m2 och år
Energiklass
G
Förening
Om föreningen
Brf Skönstaholm är en äkta förening som förvärvade fastigheterna 2010. Föreningen äger marken med adresserna Skönstaholmsvägen 2-96, 7-113 samt Söndagsvägen 40-114 och 47-77. I dagsläget har Brf Skönstaholm 12 hyresrätter kvar.
Om ni vill veta mer om Skönstaholm och se historiska bilder kan vi rekommendera att gå in och följa detta konto på Instagram: https://www.instagram.com/skonstaholm/
Om ni vill veta mer om Skönstaholm och se historiska bilder kan vi rekommendera att gå in och följa detta konto på Instagram: https://www.instagram.com/skonstaholm/
Namn
Brf Skönstaholm
Adress
Skönstaholmsvägen
Byggnadsår
1952
Byggnadstyp
Radhus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
769606-7714
Hemsida
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
150 st
varav 12 st hyresrätt(er)
Antal lokaler
2 st
TV/bredband
Basutbud från Com hem, som numera heter Tele2 ingår i avgiften. Föreningen har kollektivt bredband från Bahnhof för 105kr i månaden.
Överlåtelseavgift
1470 kr
(betalas av
säljare)
Pantsättningsavgift
588 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Föreningen tillåter delat ägande med minsta ägarandel 10 %.
Äger föreningen marken?
Marken innehas med äganderätt.
Renoveringar
RENOVERINGAR
2016 - Fortsatt dräneringsarbete
2016 - Fortsatt renovering av takbeläggning. Under 2024 planeras sista längan i området.
2015 Slutfört arbetet med nya V/A-stammar i kök och badrum
2015 Slutfört arbetet med nya tät och ytskikt i badrum
2012 Renovering fönster
2011 Renovering av takbeläggning
Landskapsarkitekter på Landskapslaget har tagit fram en gestaltningsplan för trädgård och park.
Styrelsen måste godkänna i princip alla större förändringar så som montering av markis och trädäck, men också inredning och byggnation i källaren och biytor.
Planerade renoveringar;
Föreningen utför just nu en relining av liggande stammar och hus 14, 15, 17, 20 och Centrumhuset är klara. Dränering samt isolering av kulvertledningar mellan husen ligger också som framtida underhåll men där finns än ingen prioriteringsordning.
(information från föreningen 2025-08-15))
ÖVRIGT
Föreningen har ett arkiv med original delar, dörrar, luckor mm som kan nyttjas gratis vid renovering etc. Bara gå och hämta.
2016 - Fortsatt dräneringsarbete
2016 - Fortsatt renovering av takbeläggning. Under 2024 planeras sista längan i området.
2015 Slutfört arbetet med nya V/A-stammar i kök och badrum
2015 Slutfört arbetet med nya tät och ytskikt i badrum
2012 Renovering fönster
2011 Renovering av takbeläggning
Landskapsarkitekter på Landskapslaget har tagit fram en gestaltningsplan för trädgård och park.
Styrelsen måste godkänna i princip alla större förändringar så som montering av markis och trädäck, men också inredning och byggnation i källaren och biytor.
Planerade renoveringar;
Föreningen utför just nu en relining av liggande stammar och hus 14, 15, 17, 20 och Centrumhuset är klara. Dränering samt isolering av kulvertledningar mellan husen ligger också som framtida underhåll men där finns än ingen prioriteringsordning.
(information från föreningen 2025-08-15))
ÖVRIGT
Föreningen har ett arkiv med original delar, dörrar, luckor mm som kan nyttjas gratis vid renovering etc. Bara gå och hämta.
Parkering
Gratis parkering längs gatan. Föreningen har 96 parkeringsplatser varav 18 har elstolpe och 29st laddplatser. F.n kö. Aktuella hyror för parkering är: ytparkering utan elstolpe: 334 kr/mån. De som har en plats med elstolpe för motorvärmare har ett kostnadstillägg på 152 kr/månaden. Ytparkering med elladdplats: 714kr/mån samt elförbrukning 3,50 kr/kWh. Utöver det tillkommer ett abonnemang för laddning hos Eways som i dagsläget kostar 59 kr/mån.
Vill du ställa dig i kö eller veta din plats i kön maila till info@dwoqdirect.se
Vill du ställa dig i kö eller veta din plats i kön maila till info@dwoqdirect.se
Gemensamma utrymmen
I Centrumhuset vid torget ligger föreningen fantastiska fest- och gemensamhetslokal med bl.a. pingisbord. Det finns även två tvättstugor varav en med grovtvätt. I bottenplan ligger en restauranglokal och på vinden finns en ateljéförening.
Ekonomi
Pris
6 750 000 kr /Bud
Månadsavgift
7 593 kr/mån. Inkl. Värme, vatten samt kabel-tv basutbud Tele2. Ett obligatoriskt tillägg om 105 kr/mån för bredband samt 40 kr/mån för medlemsavgift tillkommer.
Andel i föreningen
0.64841%
Andel av årsavgift
0.67604%
Indirekt nettoskuldsättning
Uppgifter hämtad ur årsredovisning 2024
Pantsatt
Ja
Driftskostnader per år
Hushållsel
8 000 kr
Försäkring
7 602 kr
Antal personer i hushållet
4 st
Summa
15 602 kr
Område
Allmänt
Kulturklassade Skönstaholm, är ett mycket vackert område, med radhuslängor i olika utföranden. Naturen är fint bevarad, och området grönskar.
Grannskapsklubben i området anordnar varje år Valborgsfirande med eld och fackeltåg, adventskaffe, luciatåg, julgransplundring, barnens dag, gökotta och kräftskiva. Skönstaholm har även en egen tennisklubb med en av Stockholms finaste grusbanor. Här anordnas tennisskola för barn under vår och sommar.
Ett par minuter bort ligger en mycket fin lekpark och 4H gård, där de anordnar barnridning ett par gånger i veckan. För den badsugne ligger även sjöarna Magelungen och Drevviken med flera badplatser och fina promenadstråk. Ett annat trevligt utflyktsmål är Kristinahuset i Sköndal. I närliggande Sköndals land- och sjöscoutkår lär sig många av traktens barn att segla jolle i Drevviken.
Vi rekommenderar även en fika på det välrenommerade konditoriet BAK i Kastanjegården, som på sommaren har pizzaservering och live-konserter.
I Hökarängens centrum finns matvaruaffärer, bageriet Konditorn & Bagarn, trevlig restauranger såsom kvällsöppna Kollektivet m fl. Det finns en fin leksaksaffär, apotek, barnbokhandel, barnklädesbutik, antikvariat och caféer. Det finns även en nyöppnad BMX-park i Hökarängen.
På promenadavstånd ligger expansiva Farsta centrum med ca 150 st butiker, restauranger, systembolag, apotek, service m.m.
Bra kommunikationer. Cirka tio minuters gångväg till tunnelbanan och med buss några minuter.
Grannskapsklubben i området anordnar varje år Valborgsfirande med eld och fackeltåg, adventskaffe, luciatåg, julgransplundring, barnens dag, gökotta och kräftskiva. Skönstaholm har även en egen tennisklubb med en av Stockholms finaste grusbanor. Här anordnas tennisskola för barn under vår och sommar.
Ett par minuter bort ligger en mycket fin lekpark och 4H gård, där de anordnar barnridning ett par gånger i veckan. För den badsugne ligger även sjöarna Magelungen och Drevviken med flera badplatser och fina promenadstråk. Ett annat trevligt utflyktsmål är Kristinahuset i Sköndal. I närliggande Sköndals land- och sjöscoutkår lär sig många av traktens barn att segla jolle i Drevviken.
Vi rekommenderar även en fika på det välrenommerade konditoriet BAK i Kastanjegården, som på sommaren har pizzaservering och live-konserter.
I Hökarängens centrum finns matvaruaffärer, bageriet Konditorn & Bagarn, trevlig restauranger såsom kvällsöppna Kollektivet m fl. Det finns en fin leksaksaffär, apotek, barnbokhandel, barnklädesbutik, antikvariat och caféer. Det finns även en nyöppnad BMX-park i Hökarängen.
På promenadavstånd ligger expansiva Farsta centrum med ca 150 st butiker, restauranger, systembolag, apotek, service m.m.
Bra kommunikationer. Cirka tio minuters gångväg till tunnelbanan och med buss några minuter.
