Söndagsvägen 71 Hökarängen - Skönstaholm 4.5 rok 95 + 48 kvm 7 350 000 kr /Bud
Välkomna till detta välbevarade och familjevänliga Br-radhus med ett perfekt och tyst läge i vackra Skönstaholm. Husets planlösning är optimal och mycket eftertraktad där varje våningsplan har utnyttjats maximalt. Huset har renoveringsbehov men stor potential då huset har sin 50-tals charm mycket fint bevarad där många originaldetaljer är intakta. Tack vare den mycket rymliga källaren om 48kvm kan huset växa i storlek och man kan utöka med ett till badrum/tvättstuga, ett sovrum till samt så finns det möjlighet att inreda ett eller båda förråden på nedre planet. Det finns även en till entré i källarplanet. Gäst wc:n på entréplan samt badrummet på övre planet är båda fint renoverade i samband med stambytet 2015.
Detta underbara radhus är genomgående perfekt planerat med mycket genomtänkta rumsplaceringar härliga sällskapsytor med stort vardagsrum med fungerande öppen spis och charmigt arbetskök i 50-talsstil med tillhörande matrum(finns möjlighet att göra öppen planlösning). Från vardagsrummet når man husets grönskande och insynsskyddade trädgård som förlänger umgängesytorna ytterligare. På entréplan erbjuds även ett generöst tilltaget sovrum, gäst-wc, praktisk hall samt god förvaring i fast garderob. På övre plan finns ytterligare två stora och rogivande sovrum med härlig utsikt över området, ett rymligt badrum med duschplats och takfönster. Även övre plan erbjuder goda förvaringsmöjligheter i tre fasta garderober samt en rymlig kattvind om ca 15kvm.
Den mycket trivsamma trädgården har många soltimmar och är fint och lummigt belägen, med närhet till "rundeln" som leder ner till den härliga ängen och områdets fina tennisbana. Den trevliga lekplatsen ligger precis i närheten. På framsidan av huset finns även plats för en liten sittgrupp.
Radhuset är en äkta pärla, i ett naturskönt område, nära stadens puls.
Detta underbara radhus är genomgående perfekt planerat med mycket genomtänkta rumsplaceringar härliga sällskapsytor med stort vardagsrum med fungerande öppen spis och charmigt arbetskök i 50-talsstil med tillhörande matrum(finns möjlighet att göra öppen planlösning). Från vardagsrummet når man husets grönskande och insynsskyddade trädgård som förlänger umgängesytorna ytterligare. På entréplan erbjuds även ett generöst tilltaget sovrum, gäst-wc, praktisk hall samt god förvaring i fast garderob. På övre plan finns ytterligare två stora och rogivande sovrum med härlig utsikt över området, ett rymligt badrum med duschplats och takfönster. Även övre plan erbjuder goda förvaringsmöjligheter i tre fasta garderober samt en rymlig kattvind om ca 15kvm.
Den mycket trivsamma trädgården har många soltimmar och är fint och lummigt belägen, med närhet till "rundeln" som leder ner till den härliga ängen och områdets fina tennisbana. Den trevliga lekplatsen ligger precis i närheten. På framsidan av huset finns även plats för en liten sittgrupp.
Radhuset är en äkta pärla, i ett naturskönt område, nära stadens puls.
Planritning
Interiör
Huset disponeras enligt följande;
ENTRÉPLAN
HALL
Välkomnande hall med ingång till gäst-wc och en fast garderob. Har tidigare varit en spaljé med kapphängare som tagits bort men kan lätt återskapas så att hallen blir mer åtskild från matrummet. På golvet ligger det en plastmatta som även sträcker sig in i matrum och kök.
STAMBYTT GÄST-WC
Fint renoverad gäst wc i samband med stambytet 2015 med klinkergolv och målade väggar. Handfat, wc och ett litet fönster.
MATRUM
Ljust och luftigt matrum med sittplats för upp till 10 personer vid det stora fönstret.
KÖK
Charmigt 50-talskök med sina originaldetaljer bevarade. Fönster mot trädgården på framsidan ger ett fint ljusinsläpp. Gott om förvaring i originalskåp. Köket är utrustat med diskmaskin, kyl/frys samt spis med ugn. Vitt originalkakel ovan diskho och arbetsytor. Här finns även städskåp och skafferi. Väggen mellan kök och matrum går att ta ned om man önskar en mer öppen planlösning.
VARDAGSRUM MED FUNGERANDE ÖPPEN SPIS
Underbart vardagsrum med ett stort fönsterparti och utgång till den härliga trädgården med sina många soltimmar. Originalparkettgolv och ljusa väggar. I rummets ena hörn finns en tidstypisk och fungerande öppen spis som värmer härligt den kallare delen av året.
TRÄDGÅRDEN
Härlig och solig trädgård med ett fritt läge framför. Plats för stort bord, stolar och grill. Mycket lummigt med härlig grönska som omger trädgården.
SOVRUM 1
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, skrivbord och övrigt möblemang. Ljusa väggar och på golvet ligger det en plastmatta. Rummet har idag två ingångar men för den som önskar använda detta rum som sovrum kan man enkelt sätta igen den större öppningen.
VACKER TRAPPA I ORIGINAL
Vacker trapp leder upp till övervåningen.
ÖVRE PLAN
HALL
Mycket gott om förvaring på den stora kattvinden om ca 15kvm samt i den rymliga garderoben. Här finns även ett takfönster som ger ett fint ljusinsläpp.
SOVRUM 2
Stort sovrum med vackert burspråk och fri utsikt mot grönskan utanför. Här finns det gott om utrymme för dubbelsäng, sängbord, skrivbord samt annat valfritt möblemang. Ingång till en fast garderob i originalutförande.
SOVRUM 3
Ytterligare ett stort sovrum med vackert burspråk och fri utsikt mot grönskan utanför. Även detta rum rymmer dubbelsäng, sängbord, skrivbord samt annat valfritt möblemang. Här finns även en fast garderob i originalutförande.
STAMBYTT BADRUM
Rymligt badrum som är smakfullt renoverat i samband med stambytet 2015 med helkaklade väggar och klinkergolv med värmeslingor. Här finns en separat duschplats med vikdörrar av glas, handfat, wc och ett takfönster som ger ett fint ljusinsläpp.
STORT KÄLLARPLAN OM 48KVM MED MÅNGA MÖJLIGHETER OCH YTTERLIGARE EN ENTRÉ
Rymlig källare om 48kvm. Här finns gott om förvaringsutrymmen samt möjlighet att utöka med ett till badrum/tvättstuga, ytterligare ett sovrum/gästrum samt så finns det möjlighet att inreda ett eller båda förråden. Finns utgång till källargången som leder ut på gatan.
På föreningens hemsida finns riktlinjer hur man ska inreda och bygga om, man måste även ha ett godkännande från styrelsen för större förändringar av källaren.
I detta otroligt ljusa och charmiga radhus får man möjlighet att själv sätta sin prägel på interiören och här finns många 50-tals detaljer bevarade. Optimal och mycket uppskattad planlösning, samt ett underbart läge i Skönstaholm. Ett framtida drömhus!
ENTRÉPLAN
HALL
Välkomnande hall med ingång till gäst-wc och en fast garderob. Har tidigare varit en spaljé med kapphängare som tagits bort men kan lätt återskapas så att hallen blir mer åtskild från matrummet. På golvet ligger det en plastmatta som även sträcker sig in i matrum och kök.
STAMBYTT GÄST-WC
Fint renoverad gäst wc i samband med stambytet 2015 med klinkergolv och målade väggar. Handfat, wc och ett litet fönster.
MATRUM
Ljust och luftigt matrum med sittplats för upp till 10 personer vid det stora fönstret.
KÖK
Charmigt 50-talskök med sina originaldetaljer bevarade. Fönster mot trädgården på framsidan ger ett fint ljusinsläpp. Gott om förvaring i originalskåp. Köket är utrustat med diskmaskin, kyl/frys samt spis med ugn. Vitt originalkakel ovan diskho och arbetsytor. Här finns även städskåp och skafferi. Väggen mellan kök och matrum går att ta ned om man önskar en mer öppen planlösning.
VARDAGSRUM MED FUNGERANDE ÖPPEN SPIS
Underbart vardagsrum med ett stort fönsterparti och utgång till den härliga trädgården med sina många soltimmar. Originalparkettgolv och ljusa väggar. I rummets ena hörn finns en tidstypisk och fungerande öppen spis som värmer härligt den kallare delen av året.
TRÄDGÅRDEN
Härlig och solig trädgård med ett fritt läge framför. Plats för stort bord, stolar och grill. Mycket lummigt med härlig grönska som omger trädgården.
SOVRUM 1
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, skrivbord och övrigt möblemang. Ljusa väggar och på golvet ligger det en plastmatta. Rummet har idag två ingångar men för den som önskar använda detta rum som sovrum kan man enkelt sätta igen den större öppningen.
VACKER TRAPPA I ORIGINAL
Vacker trapp leder upp till övervåningen.
ÖVRE PLAN
HALL
Mycket gott om förvaring på den stora kattvinden om ca 15kvm samt i den rymliga garderoben. Här finns även ett takfönster som ger ett fint ljusinsläpp.
SOVRUM 2
Stort sovrum med vackert burspråk och fri utsikt mot grönskan utanför. Här finns det gott om utrymme för dubbelsäng, sängbord, skrivbord samt annat valfritt möblemang. Ingång till en fast garderob i originalutförande.
SOVRUM 3
Ytterligare ett stort sovrum med vackert burspråk och fri utsikt mot grönskan utanför. Även detta rum rymmer dubbelsäng, sängbord, skrivbord samt annat valfritt möblemang. Här finns även en fast garderob i originalutförande.
STAMBYTT BADRUM
Rymligt badrum som är smakfullt renoverat i samband med stambytet 2015 med helkaklade väggar och klinkergolv med värmeslingor. Här finns en separat duschplats med vikdörrar av glas, handfat, wc och ett takfönster som ger ett fint ljusinsläpp.
STORT KÄLLARPLAN OM 48KVM MED MÅNGA MÖJLIGHETER OCH YTTERLIGARE EN ENTRÉ
Rymlig källare om 48kvm. Här finns gott om förvaringsutrymmen samt möjlighet att utöka med ett till badrum/tvättstuga, ytterligare ett sovrum/gästrum samt så finns det möjlighet att inreda ett eller båda förråden. Finns utgång till källargången som leder ut på gatan.
På föreningens hemsida finns riktlinjer hur man ska inreda och bygga om, man måste även ha ett godkännande från styrelsen för större förändringar av källaren.
I detta otroligt ljusa och charmiga radhus får man möjlighet att själv sätta sin prägel på interiören och här finns många 50-tals detaljer bevarade. Optimal och mycket uppskattad planlösning, samt ett underbart läge i Skönstaholm. Ett framtida drömhus!
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Söndagsvägen 71
Område
Hökarängen - Skönstaholm, Stockholm
Förening
Brf Skönstaholm
Lgh.nr
0045
Bo & biarea
95 + 48 m²
Areakälla
Faktisk uppmätning. Finns även 15kvm kattvind. Lägenhetsyta enligt föreningens info 91kvm..
Antal rum
4.5 rum och kök
Månadsavgift
8 398 kr/mån
Inkl. Värme, vatten samt kabel-tv basutbud Tele2. Ett obligatoriskt tillägg om 105 kr/mån för bredband samt 40 kr/mån för medlemsavgift tillkommer.
Pris
7 350 000 kr /Bud
Byggnad
Byggnadstyp
Radhus
Byggnadsår
1951-1952
Fönster
2-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Uteplats
Ja
Energideklaration
Status
Utförd (2019-08-19)
Primärenergital
221 kWh/m2 och år
Energiklass
G
Förening
Om föreningen
Brf Skönstaholm är en äkta förening som förvärvade fastigheterna 2010. Föreningen äger marken med adresserna Skönstaholmsvägen 2-96, 7-113 samt Söndagsvägen 40-114 och 47-77. I dagsläget har Brf Skönstaholm 12 hyresrätter kvar.
Om ni vill veta mer om Skönstaholm och se historiska bilder kan vi rekommendera att gå in och följa detta konto på Instagram: https://www.instagram.com/skonstaholm/
Om ni vill veta mer om Skönstaholm och se historiska bilder kan vi rekommendera att gå in och följa detta konto på Instagram: https://www.instagram.com/skonstaholm/
Namn
Brf Skönstaholm
Adress
Skönstaholmsvägen
Byggnadsår
1951-1952
Byggnadstyp
Radhus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
769606-7714
Hemsida
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
150 st
varav 12 st hyresrätt(er)
Antal lokaler
2 st
TV/bredband
Basutbud från Com hem, som numera heter Tele2 ingår i avgiften. Föreningen har kollektivt bredband från Bahnhof för 105kr i månaden.
Överlåtelseavgift
1470 kr
(betalas av
säljare)
Pantsättningsavgift
588 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Föreningen tillåter delat ägande med minsta ägarandel 10 %.
Äger föreningen marken?
Marken innehas med äganderätt.
Renoveringar
RENOVERINGAR
2016 - Fortsatt dräneringsarbete
2016 - Fortsatt renovering av takbeläggning. Under 2024 planeras sista längan i området.
2015 Slutfört arbetet med nya V/A-stammar i kök och badrum
2015 Slutfört arbetet med nya tät och ytskikt i badrum
2012 Renovering fönster
2011 Renovering av takbeläggning
Landskapsarkitekter på Landskapslaget har tagit fram en gestaltningsplan för trädgård och park.
Styrelsen måste godkänna i princip alla större förändringar så som montering av markis och trädäck, men också inredning och byggnation i källaren och biytor.
Planerade renoveringar;
Föreningen utför just nu en relining av liggande stammar och hus 14, 15, 17, 20 och Centrumhuset är klara. Dränering samt isolering av kulvertledningar mellan husen ligger också som framtida underhåll men där finns än ingen prioriteringsordning.
(information från föreningen 2025-08-15))
ÖVRIGT
Föreningen har ett arkiv med original delar, dörrar, luckor mm som kan nyttjas gratis vid renovering etc. Bara gå och hämta.
2016 - Fortsatt dräneringsarbete
2016 - Fortsatt renovering av takbeläggning. Under 2024 planeras sista längan i området.
2015 Slutfört arbetet med nya V/A-stammar i kök och badrum
2015 Slutfört arbetet med nya tät och ytskikt i badrum
2012 Renovering fönster
2011 Renovering av takbeläggning
Landskapsarkitekter på Landskapslaget har tagit fram en gestaltningsplan för trädgård och park.
Styrelsen måste godkänna i princip alla större förändringar så som montering av markis och trädäck, men också inredning och byggnation i källaren och biytor.
Planerade renoveringar;
Föreningen utför just nu en relining av liggande stammar och hus 14, 15, 17, 20 och Centrumhuset är klara. Dränering samt isolering av kulvertledningar mellan husen ligger också som framtida underhåll men där finns än ingen prioriteringsordning.
(information från föreningen 2025-08-15))
ÖVRIGT
Föreningen har ett arkiv med original delar, dörrar, luckor mm som kan nyttjas gratis vid renovering etc. Bara gå och hämta.
Parkering
Gratis parkering längs gatan. Föreningen har 96 parkeringsplatser varav 18 har elstolpe och 29st laddplatser. F.n kö. Aktuella hyror för parkering är: ytparkering utan elstolpe: 334 kr/mån. De som har en plats med elstolpe för motorvärmare har ett kostnadstillägg på 152 kr/månaden. Ytparkering med elladdplats: 714kr/mån samt elförbrukning 3,50 kr/kWh. Utöver det tillkommer ett abonnemang för laddning hos Eways som i dagsläget kostar 59 kr/mån.
Vill du ställa dig i kö eller veta din plats i kön maila till info@dwoqdirect.se
Vill du ställa dig i kö eller veta din plats i kön maila till info@dwoqdirect.se
Gemensamma utrymmen
I Centrumhuset vid torget ligger föreningen fantastiska fest- och gemensamhetslokal med bl.a. pingisbord. Det finns även två tvättstugor varav en med grovtvätt. I bottenplan ligger en restauranglokal och på vinden finns en ateljéförening.
Ekonomi
Pris
7 350 000 kr /Bud
Månadsavgift
8 398 kr/mån. Inkl. Värme, vatten samt kabel-tv basutbud Tele2. Ett obligatoriskt tillägg om 105 kr/mån för bredband samt 40 kr/mån för medlemsavgift tillkommer.
Andel i föreningen
0.76541%
Andel av årsavgift
0.74772%
Indirekt nettoskuldsättning
Uppgifter hämtad ur årsredovisning 2024
Pantsatt
Ja
Driftskostnader per år
Hushållsel
5 500 kr
Försäkring
2 775 kr
Summa
8 275 kr
Område
Allmänt
Kulturklassade Skönstaholm, är ett mycket vackert område, med radhuslängor i olika utföranden. Naturen är fint bevarad, och området grönskar.
Grannskapsklubben i området anordnar varje år Valborgsfirande med eld och fackeltåg, adventskaffe, luciatåg, julgransplundring, barnens dag, gökotta och kräftskiva. Skönstaholm har även en egen tennisklubb med en av Stockholms finaste grusbanor. Här anordnas tennisskola för barn under vår och sommar.
Ett par minuter bort ligger en mycket fin lekpark och 4H gård, där de anordnar barnridning ett par gånger i veckan. För den badsugne ligger även sjöarna Magelungen och Drevviken med flera badplatser och fina promenadstråk. Ett annat trevligt utflyktsmål är Kristinahuset i Sköndal. I närliggande Sköndals land- och sjöscoutkår lär sig många av traktens barn att segla jolle i Drevviken.
Vi rekommenderar även en fika på det välrenommerade konditoriet BAK i Kastanjegården, som på sommaren har pizzaservering och live-konserter.
I Hökarängens centrum finns matvaruaffärer, bageriet Konditorn & Bagarn, trevlig restauranger såsom kvällsöppna Kollektivet m fl. Det finns en fin leksaksaffär, apotek, barnbokhandel, barnklädesbutik, antikvariat och caféer. Det finns även en nyöppnad BMX-park i Hökarängen.
På promenadavstånd ligger expansiva Farsta centrum med ca 150 st butiker, restauranger, systembolag, apotek, service m.m.
Bra kommunikationer. Cirka tio minuters gångväg till tunnelbanan och med buss några minuter.
Grannskapsklubben i området anordnar varje år Valborgsfirande med eld och fackeltåg, adventskaffe, luciatåg, julgransplundring, barnens dag, gökotta och kräftskiva. Skönstaholm har även en egen tennisklubb med en av Stockholms finaste grusbanor. Här anordnas tennisskola för barn under vår och sommar.
Ett par minuter bort ligger en mycket fin lekpark och 4H gård, där de anordnar barnridning ett par gånger i veckan. För den badsugne ligger även sjöarna Magelungen och Drevviken med flera badplatser och fina promenadstråk. Ett annat trevligt utflyktsmål är Kristinahuset i Sköndal. I närliggande Sköndals land- och sjöscoutkår lär sig många av traktens barn att segla jolle i Drevviken.
Vi rekommenderar även en fika på det välrenommerade konditoriet BAK i Kastanjegården, som på sommaren har pizzaservering och live-konserter.
I Hökarängens centrum finns matvaruaffärer, bageriet Konditorn & Bagarn, trevlig restauranger såsom kvällsöppna Kollektivet m fl. Det finns en fin leksaksaffär, apotek, barnbokhandel, barnklädesbutik, antikvariat och caféer. Det finns även en nyöppnad BMX-park i Hökarängen.
På promenadavstånd ligger expansiva Farsta centrum med ca 150 st butiker, restauranger, systembolag, apotek, service m.m.
Bra kommunikationer. Cirka tio minuters gångväg till tunnelbanan och med buss några minuter.
