Fornbodavägen Fornboda 2:21 Fornboda 4 495 000 kr
KONTAKTA MÄKLAREN FÖR VISNING
Välkommen till en sällsynt möjlighet att förvärva en av Fornbodas mest unika tomter – där arkitektur, natur och historia samverkar i perfekt harmoni. Här erbjuds en generös tomt med färdigt bygglov för Villa New Fornboda, en spektakulär villa med tydlig inspiration från den amerikanska södern och Yellowstone’s tidlösa estetik.
Fastigheten omges av vidsträckta hagar och skogslandskap, vilket skapar en privat sfär av stillhet och exklusiv avskildhet. Ljuset här är något alldeles särskilt – magiskt året runt – och platsen präglas av en stillhet, rymd och närhet till naturen som är svår att hitta så nära storstaden. Ett boende som suddar ut gränsen mellan vardag och fritid.
Fornboda är dessutom ett område med själ och historia – ett uråldrigt landskap där du bokstavligen kan känna historiens vingslag. Precis bakom fastigheten löper en över tusen år gammal stig, där historiens närvaro känns i varje steg – perfekt för morgonjoggen eller stilla promenader i naturen. En plats som bjuder in till både rörelse och reflektion.
För hästintresserade är detta ett exceptionellt läge. Med direkt närhet till Fornboda Ridanläggning finns möjlighet att hyra boxplats eller stalldel, och i närområdet erbjuds även möjlighet att arrendera hagar till rimlig kostnad. Med välrenommerade ridområden som Sköldnora och Stora Alby inom bekvämt avstånd ges optimala förutsättningar för ett liv med häst. Att blicka ut över betande hästar från det egna hemmet blir här en naturlig del av vardagen.
Det finns eventuellt möjlighet att köpa mer mark från Fornboda Gård genom en s.k. fastighetsreglering - för mer information om detta kontakta mäklaren.
Trots det naturnära och avskilda läget är tillgängligheten utmärkt. E4 nås på bara några minuter utan att störas av trafikbuller, och såväl Stockholm city som Arlanda flygplats nås på cirka 20 minuter. Inom cirka 10 minuter når du även Sollentuna Centrum och Täby Centrum med ett brett utbud av service, handel och kommunikationer. Närmaste busshållplats (buss 684) ligger bara 200 meter bort.
Tomten ligger utanför detaljplanerat område, vilket ger en ovanlig frihet att utforma ditt framtida boende efter egna visioner. Eget vatten och avlopp anläggs av köparen. Observera att det bara är tomten som säljs, alla bilder på husen är digitalt renderade. De föreställer det hus som det finns ett beviljat bygglov för (tekniskt samråd krävs för startbesked) - för mer information om bygglov mm, kontakta mäklaren. Offert finns framtagen från Intressanta Hus.
Detta är en plats för dig som söker något utöver det vanliga – där natur, ljus och livskvalitet står i centrum, samtidigt som stadens puls alltid finns inom bekvämt räckhåll. Möjligheten att bygga nytt i ett så här eftertraktat och naturnära område är ytterst sällsynt.
Detta är inte bara en tomt. Det är en livsstil – att skapa, uppleva och förvalta.
Välkommen till en sällsynt möjlighet att förvärva en av Fornbodas mest unika tomter – där arkitektur, natur och historia samverkar i perfekt harmoni. Här erbjuds en generös tomt med färdigt bygglov för Villa New Fornboda, en spektakulär villa med tydlig inspiration från den amerikanska södern och Yellowstone’s tidlösa estetik.
Fastigheten omges av vidsträckta hagar och skogslandskap, vilket skapar en privat sfär av stillhet och exklusiv avskildhet. Ljuset här är något alldeles särskilt – magiskt året runt – och platsen präglas av en stillhet, rymd och närhet till naturen som är svår att hitta så nära storstaden. Ett boende som suddar ut gränsen mellan vardag och fritid.
Fornboda är dessutom ett område med själ och historia – ett uråldrigt landskap där du bokstavligen kan känna historiens vingslag. Precis bakom fastigheten löper en över tusen år gammal stig, där historiens närvaro känns i varje steg – perfekt för morgonjoggen eller stilla promenader i naturen. En plats som bjuder in till både rörelse och reflektion.
För hästintresserade är detta ett exceptionellt läge. Med direkt närhet till Fornboda Ridanläggning finns möjlighet att hyra boxplats eller stalldel, och i närområdet erbjuds även möjlighet att arrendera hagar till rimlig kostnad. Med välrenommerade ridområden som Sköldnora och Stora Alby inom bekvämt avstånd ges optimala förutsättningar för ett liv med häst. Att blicka ut över betande hästar från det egna hemmet blir här en naturlig del av vardagen.
Det finns eventuellt möjlighet att köpa mer mark från Fornboda Gård genom en s.k. fastighetsreglering - för mer information om detta kontakta mäklaren.
Trots det naturnära och avskilda läget är tillgängligheten utmärkt. E4 nås på bara några minuter utan att störas av trafikbuller, och såväl Stockholm city som Arlanda flygplats nås på cirka 20 minuter. Inom cirka 10 minuter når du även Sollentuna Centrum och Täby Centrum med ett brett utbud av service, handel och kommunikationer. Närmaste busshållplats (buss 684) ligger bara 200 meter bort.
Tomten ligger utanför detaljplanerat område, vilket ger en ovanlig frihet att utforma ditt framtida boende efter egna visioner. Eget vatten och avlopp anläggs av köparen. Observera att det bara är tomten som säljs, alla bilder på husen är digitalt renderade. De föreställer det hus som det finns ett beviljat bygglov för (tekniskt samråd krävs för startbesked) - för mer information om bygglov mm, kontakta mäklaren. Offert finns framtagen från Intressanta Hus.
Detta är en plats för dig som söker något utöver det vanliga – där natur, ljus och livskvalitet står i centrum, samtidigt som stadens puls alltid finns inom bekvämt räckhåll. Möjligheten att bygga nytt i ett så här eftertraktat och naturnära område är ytterst sällsynt.
Detta är inte bara en tomt. Det är en livsstil – att skapa, uppleva och förvalta.
Fakta
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Fornboda 2:21
Adress
Fornbodavägen Fornboda 2:21
Område
Fornboda, Upplands Väsby
Areakälla
taxeringsinformation
Tomtarea
1 494 m²
Pris
4 495 000 kr
Tomten
Ekonomi
Taxeringsinformation
Taxeringsvärde
1 346 000 kr
Taxeringsår
2025
Markvärde
1 346 000 kr
Fastighetsavgift
13 460 kr/år
Typkod
210, Småhusenhet, tomtmark
Servitut / Planbestämmelser
Rättigheter / gemensamhetsanläggningar
Förmån: Officialservitut Väg, 0114-2023/11.1
Område
Allmänt
Fornboda erbjuder en sällsynt kombination av rofylld landsbygdskänsla och närhet till stadens bekvämligheter. Området är vackert beläget precis norr om Sollentuna, mellan Upplands Väsby och Täby, där öppna ängar, vidsträckta hästhagar och lummiga skogspartier skapar en naturskön och harmonisk miljö året om. Här omges du av vackra vyer, ett rikt djurliv och en stillhet som ger en känsla av att vara långt från stadens tempo – samtidigt som allt finns inom bekvämt räckhåll.
Den lantliga karaktären är påtaglig och ger området en unik charm för dig som uppskattar natur, hästar och ett aktivt friluftsliv. Här finns alla möjligheter att leva med naturen som närmaste granne, i en miljö som andas lugn och livskvalitet.
Kommunikationerna är smidiga med bussförbindelser till både Täby och Upplands Väsby centrum. Närmaste busshållplats ligger längs Frestavägen och nås enkelt och tryggt via gångtunnel vilket gör vardagen både säker och bekväm.
För den naturintresserade är läget svårslaget. Granne med tomten ligger Norra Törnskogens naturreservat – ett uppskattat naturområde med fina vandringsleder, mountainbikeleder och natursköna cykelstråk. Här finns fantastiska möjligheter till rekreation och ett aktivt liv utomhus för både stora och små.
Sammanfattningsvis är detta ett område för dig som söker det bästa av två världar – ett lugnt och naturnära boende med genuin lantlig atmosfär, samtidigt som du har smidig access till både Stockholm och Arlanda Airport.
Den lantliga karaktären är påtaglig och ger området en unik charm för dig som uppskattar natur, hästar och ett aktivt friluftsliv. Här finns alla möjligheter att leva med naturen som närmaste granne, i en miljö som andas lugn och livskvalitet.
Kommunikationerna är smidiga med bussförbindelser till både Täby och Upplands Väsby centrum. Närmaste busshållplats ligger längs Frestavägen och nås enkelt och tryggt via gångtunnel vilket gör vardagen både säker och bekväm.
För den naturintresserade är läget svårslaget. Granne med tomten ligger Norra Törnskogens naturreservat – ett uppskattat naturområde med fina vandringsleder, mountainbikeleder och natursköna cykelstråk. Här finns fantastiska möjligheter till rekreation och ett aktivt liv utomhus för både stora och små.
Sammanfattningsvis är detta ett område för dig som söker det bästa av två världar – ett lugnt och naturnära boende med genuin lantlig atmosfär, samtidigt som du har smidig access till både Stockholm och Arlanda Airport.
