Bergsundsgatan 14 Södermalm- Hornstull 2 rok 41 kvm Pris på förfrågan
Ljust och högt beläget boende med fin balkong och öppen planlösning, i ett av Södermalms mest attraktiva och hippa kvarter på Hornstulls nedre sida i riktning mot vattnet. Genomgående planlösning och i fint skick med ytterst välplanerad yta som inbjuder till mingel och middagar med vänner och familj samt charmiga detaljer med vackra golv, generös takhöjd och välbevarade tidstypiska 30-talsdetaljer. Sovrummet är rofyllt och har plats för både dubbelsäng och skrivbord samt har mycket bra förvaring. Hemmet har stora fönster åt två håll vilket gör att ljuset flödar in. Välskött förening som äger marken och har en magisk takterrass för sina medlemmar. Ett utmärkt boende för paret eller den sociala singeln som önskar bo i ett lugnt område med närhet till så väl vatten och grönområden som restauranger och folkliv. Välkomna på visning!
- UpplåtelseformBostadsrättAdressBergsundsgatan 14OmrådeSödermalm- Hornstull, StockholmFöreningBrf BergsundsklippanLgh.nr0025 / 1205Boarea41 m²Areakällaföreningens informationAntal rum2 rum och kökVåningsplanVåning 2 av 5. Huset är i sutteräng vilket gör att det är våning 6 från balkongen Hiss finns.BalkongJaMånadsavgift3 617 kr/mån inkl. värme, VA
-
Bostaden disponeras enligt följande
-
ByggnadstypFlerbostadshusByggnadsår1939UppvärmningFjärrvärmeVentilationSjälvdrag
Energideklaration
StatusUtförd (2024-05-07)Primärenergital135 kWh/m2 och årEnergiklassE - NamnBrf BergsundsklippanAdressBergsundsgatan 14Byggnadsår1939ByggnadstypFlerbostadshusOrg.formBostadsrättOrg.nummer769604-4556Föreningens ekonomiFöreningen har inga beslutade avgiftsändringar (info från styrelsen den 2024-10-14)Äkta/oäkta förening?ÄktaAntal lägenheter42 st varav 1 st hyresrätt(er)Antal lokaler3 stTV/bredbandI huset finns Tele2 och fiber via IP Only. Respektive medlem tecknar själv avtal med tjänsteleverantör och bekostar detta själv utanför månadsavgiften. Grundutbud för kabel-TV ingår däremot i avgiften.Överlåtelseavgift1433 kr (betalas av köpare)Pantsättningsavgift573 krTillåts juridisk person?NejTillåts delat ägande?Föreningen tillåter delat ägande.Äger föreningen marken?Ja, marken innehas med äganderätt.Renoveringar Renoveringar - utförda:
2023 Hissrenovering
2022 - Installation säkerhetsdörrar, målning trapphus samt renovering av ytterportar
2020 - Stamspolning
2020 - Postbox i entrén
2019 - Två nya tvättmaskiner till tvättstugan
2018 - Tvättstugan renoverad med digitaliserat bokningssystem
2018 - Markarbeten/planteringar på baksidan och ny utebelysning
2018 - Godkänd OVK
2018 - Utökat antal p-platser till 6 st
2018 - Installerat en laddstation för elbil som föreningen hyr ut externt
2018 - Byte av avloppsrör
2017 - Nyrenoverad takterrass
2015 - Stamspolning
2015 - Fjärrvärmeväxlare
2014 - Ommålning av fönsterkarmar och balkonger utvändigt
2013 - Radonmätning med godkänt resultat, under 200 bq
2013 - OVK utfördes med efterföljande åtgärder
2006 - Renovering av hissen
2006 - Fastighetens framsida uppdaterades med staket, stenplattor och buskar.
2004 - Fasadrenovering
2002/2003 - Renovering av trapphus
2002/2003 - Stambyte för vatten och avlopp samt el
2002/2003 - Renovering av torkrummet, tvättstugan och ny maskinpark.
Kommande underhåll:
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig fram till 2052.
Under 2025 planeras renovering av balkongerna.Parkering Föreningen innehar 6 stycken parkeringsplatser, tre av dessa hyrs ut externt i dagsläget. Det är för närvarande ingen i kö till övriga platser. I dagsläget kostar det 1500 kr/mån för att hyra en plats för medlemmar (kontrollerat med styrelsen 2024-10-14).Gemensamma utrymmen Föreningen har en gemensam tvättstuga utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare samt två torkskåp. Tvättstugan finns på våning -3.
För förvaring av cykeln finns cykelställ på framsidan av huset.
Högst upp i fastigheten har föreningen även en trevlig takterrass som bjuder på underbar utsikt och är möblerad med sittgrupper och elgrill.Om föreningen Brf Bergsundsklippan är en s.k. äkta bostadsrättsförening och består av 41 bostadsrättslägenheter, 1 hyreslägenhet samt 3 lokaler. Föreningen sålde 2023 en hyresrätt vilket gjorde att man kunde amortera cirka 4,6 mkr på lånen. Fastigheten bebyggdes 1939 och förvärvades av föreningen 2001. Föreningen äger marken.
Elavtal sköts kollektivt av föreningen och kostnad för el läggs kvartalsvis på månadsavin. Vid försäljning är praxis att den nya boende kommer överens med den utflyttande boende om hur de kan tänka sig att fördela kvartalskostnaden.
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Nabo AB.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://hemsida.nabo.se/brf-bergsundsklippan -
Månadsavgift3 617 kr/mån. inkl. värme, VAAndel i föreningen2.87304%Andel av årsavgift2.87328%PantsattJa
Driftskostnader per år
Försäkring171 krSumma171 kr -
Allmänt Kvarteren talar för sig själva. Med kontinental stämning och fartfylld atmosfär har området kommit att klassas som ett av Stockholms mest trendsättande och attraktiva. Hornstulls generösa utbud av caféer, butiker och service finns runt knuten samtidigt som naturen och lugnet är nära. Hornstulls galleria har bidragit med än mer service och lyft området ytterligare med bl.a. restauranger och barer i Hornhuset. Tjoget med sina prisbelönta drinkar ligger på Hornsbruksgatan. Under bron över till Liljeholmen finner man stans godaste sushi på Barbro, detta för att nämna några av alla populära ställen.
För den hurtiga finns här många olika gym att välja mellan; Sats, Friskis och Svettis och Nordic Wellness m.fl.. Närhet till fina promenad- och joggingstråk längs vattnet samt till Reimersholme och Långholmen som sommartid bjuder på svalkande bad och andra somriga nöjen. På vintern har Tanto en välskött bastuklubb som är mycket omtyckt. Valmöjligheterna är många och trivseln är lätt att finna. Flertalet bra både förskolor och skolor samt lekparker finns nära. Utmärkta kommunikationer med T-bana, pendeltåg och bussar. Välkommen till Hornstull!
Planritning
