Meny

Genomgående och väldisponerad 3:a anno 1913 med insynsskyddad balkong och kamin!

Alla bilder

Alla bilder

Planritning Bilder och filmer Beskrivning Dokument

Din mäklare Carina Käll Knaust 070-899 79 08 Carina@tradition.se

Kontakta gärna mäklaren för visning eller om du har andra frågor.

Anmäl intresse

Aktuellt bud: 7 300 000 kr

Bud

Datum

Alias

7 300 000 kr

8/5 17:29

7 285 000 kr

8/5 16:48

7 275 000 kr

8/5 16:07

7 260 000 kr

8/5 15:31

7 250 000 kr

8/5 14:57

7 210 000 kr

8/5 14:16

7 200 000 kr

8/5 14:13

7 150 000 kr

8/5 13:59

7 110 000 kr

8/5 13:51

7 060 000 kr

8/5 12:02

7 050 000 kr

8/5 11:57

7 010 000 kr

8/5 11:48

7 000 000 kr

8/5 11:32

6 960 000 kr

8/5 11:22

6 950 000 kr

8/5 11:14

6 910 000 kr

8/5 11:04

6 900 000 kr

8/5 10:57

6 850 000 kr

6/5 13:11

Blekingegatan 12, 2tr Södermalm 3 rok 74 kvm 6 850 000 kr /Bud

Aktuellt bud: 7 300 000 kr

Bud

Alias

Datum

7 300 000 kr

8/5 17:29

7 285 000 kr

8/5 16:48

7 275 000 kr

8/5 16:07

7 260 000 kr

8/5 15:31

7 250 000 kr

8/5 14:57

7 210 000 kr

8/5 14:16

7 200 000 kr

8/5 14:13

7 150 000 kr

8/5 13:59

7 110 000 kr

8/5 13:51

7 060 000 kr

8/5 12:02

7 050 000 kr

8/5 11:57

7 010 000 kr

8/5 11:48

7 000 000 kr

8/5 11:32

6 960 000 kr

8/5 11:22

6 950 000 kr

8/5 11:14

6 910 000 kr

8/5 11:04

6 900 000 kr

8/5 10:57

6 850 000 kr

6/5 13:11

Varmt välkomna till denna underbara och väldisponerade sekelskiftestrea som erbjuder en insynsskyddad balkong i söderläge och en charmig kamin. Lägenheten är genomgående i mycket fint skick och har ett högt läge i vacker och renoverad fastighet från 1913. Lägenheten erbjuder genomgående generös takhöjd om dryga 3 meter, furutiljor, ljusa färgval och välbevarad sekelskiftescharm såsom speglade innerdörrar, serveringsskåp, listverk och djupa fönsternischer. Bostaden kombinerar en modern och genomgående planlösning med ett luftigt och lättmöblerat sällskapsrum med stort fönsterparti, stilfullt bistrokök med full maskinell utrustning och en matplats för 4-6 personer. Finns även möjlighet att öppna upp mellan kök och sällskapsrum om man önskar en öppen planlösning och en köksö; se alternativ planritning. Två rogivande sovrum mot föreningens grönskande innergård, praktisk hall och fräsch dusch/wc. Bostaden erbjuder även ypperlig förvaring i två klädkammare och flertalet garderober.

Här bor ni med ett lugnt läge nära allt man kan önska av såväl restauranger, butiker, kommunikationer men också grönska och vatten. Som ni förstår så är detta ett unikt boende av sitt slag som måste upplevas på plats.

Välskött förening med renoverad fastighet och hiss. Det finns 3st hyreslokaler som inbringar goda intäkter samt 2st hyresrätter vilket är en dold tillgång. Föreningen har flertalet gemensamma utrymmen såsom fräsch tvättstuga, två cykelrum, barnvagnsrum och källsortering. Det finns även två trevliga innergårdar med utemöbler och grillmöjligheter sommartid.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Adress

Blekingegatan 12, 2tr

Område

Södermalm, Stockholm

Postadress

11856 STOCKHOLM

Förening

Brf Ingenjören 6

Lgh.nr

8 / 1303

Boarea

74 m²

Areakälla

Ekonomisk förvaltare

Antal rum

3 rum och kök

Månadsavgift

4 536 kr/mån I avgiften ingår vatten och värme. Obligatoriska tillägg: Balkongfond om 50 kr samt 180 kr för bredband.

Pris

6 850 000 kr /Bud

Våningsplan

Våning 2 av 5. Hiss finns.

Balkong

Ja
HALL
Redan i hallen möts man av lägenhetens underbara ljus och rymd. Här finns det plats för avhängning av ytterkläder och skor. Det finns även ingång till en rymlig klädkammare i original. På golvet ligger det original tiljor vilket är genomgående för lägenheten och ger ett enhetligt intryck.

SÄLLSKAPSRUM
Här erbjuds ett representativt rum med ca 3 meter i tak och ett stort fönster som vetter ut mot lugna Blekingegatan. I rummets ena hörn finns en kamin som värmer bra den kallare delen av året. Ingång till ytterligare en rymlig klädkammare. I sällskapsrummet finns det gott om utrymme för större soffgrupp och matsalsbord för större middagsbjudningar.

KÖK
Via hallen når man lägenhetens stora kök med plats för flertalet middagsgäster. Här får man kök och matsal i ett tack vare den härliga rymden och den breda öppningen mot sällskapsrummet, det blir den perfekta ytan för mingel och större middagsbjudningar med familj och vänner. Det finns även möjlighet att öppna upp väggen mellan sällskapsrummet och köket; se alternativ planritning. Stort fönsterparti genererar ett fint ljusinsläpp. Gott om förvaring i flertalet skåp och lådor, bra arbetsytor av sten och klassiskt vitt kakel. Här erbjuds även full maskinell utrustning såsom spishäll, varmluftsugn, integrerad diskmaskin, integrerad kyl/frys samt fläkt.
Ett kök som verkligen bjuder in till matlagning och umgänge.

SOVRUM 1
Via speglad dörr från hallen når man detta rymliga och rofyllda sovrum med plats för den större dubbelsängen, sängbord, arbetshörna och övrigt möblemang. Flertalet garderober för extra god förvaring. Utgång via dubbeldörrar till lägenhetens mysiga och soliga balkong i söderläge.

BALKONG
Rymlig balkong med privat läge mot föreningens innergård. Soligt och eftertraktat söderläge med sol från förmiddagen till tidig eftermiddag(sommartid). Här ryms valfritt möblemang och planteringarna.

SOVRUM 2
Med ingång via speglad dörr från hallen finns ytterligare ett sovrum med ett stort fönster som vetter ut mot föreningens pittoreska innergård. Rummet disponeras idag som barnrum men passar även som arbetsrum eller gästrum. Här ryms säng, arbetsbord samt annat valfritt möblemang.

DUSCH/WC
Fräsch dusch/wc med helkaklade väggar och klinkergolv. Här finns separat duschplats, handfat med tillhörande kommod, wc, spegelskåp och ytterligare ett badrumsskåp. Är delvis förberett för tvättmaskin då det finns vatten framdraget).

ÖVRIGT
Ombyggnader i lägenheten får endast utföras om de görs på ett fackmannamässigt sätt. Ombyggnader som berör bärande konstruktioner, el, vatten och ventilation eller lägenhetens planlösning ska alltid styrelsens godkännande inhämtas. Förslag på alternativ planskiss måste köpare själv förvissa sig om att den är genomförbar innan köpet.

Till lägenheten hör även ett vindsförråd.
Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1913

Ventilation

F

Energideklaration

Status

Utförd (2020-05-18)

Energiklass

F
Namn

Brf Ingenjören 6

Byggnadsår

1913

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Org.form

Bostadsrätt

Org.nummer

769615-3217

Föreningens ekonomi

Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget. Lånestocken ligger på totalt 13 000 000 kr med Ca 4.5% i ränta. (Information från styrelsen 2024-04-24)

Äkta/oäkta förening?

Äkta

Antal lägenheter

38 st varav 2 st hyresrätt(er)

Antal lokaler

3 st

TV/bredband

För Kabel-TV och bredband betalar medlemmen en obligatorisk gruppanslutning med en månadsavgift på 180kr (Tele 2 och Bredband2 250/250 Mbit/s).

Överlåtelseavgift

2006 kr (betalas av köpare)

Pantsättningsavgift

860 kr

Tillåts juridisk person?

Nej

Äger föreningen marken?

Nej, marken innehas med tomträtt.

Renoveringar Utförda renoveringar
• Byte av stammar kök: 1978 – spolade senast 2022
• Byte av stammar badrum: 1978 – spolade senast 2022.
• Byte av elstammar: 1978
• Gårdsrenovering: 2017, dräneringsarbete innergård 2022
• Senaste OVK: 2022
• Nytt passersystem: 2021 med porttelefon
• Takrenovering: 2015
• Fasadrenovering: 2015
• Fönsterrenovering: 2014
• Balkonger: 2011

Planerade renoveringar:
Hissbyte

Gemensamma utrymmen Föreningens medlemmar kan nyttja följande gemensamhetsutrymmen:

• Tvättstuga (2 maskiner, 1 torktumlare, 1 centrifug, 1 torkrum)
• 2 Cykelförråd i källare till port 12 och 12A
• 2 barnvagnsrum
• 2 Uteplatser med gemensamma grillar
• Källsortering
• Föreningen har inga garage- eller parkeringsplatser. I området råder
boendeparkering.

Om föreningen Brf Ingenjören 6 är en äkta bostadsrättsförening som omfattar adresserna Blekingegatan 12, 12 A och 12 B. Här finns totalt 38 lägenheter varav 36 upplåts med bostadsrätt och två med hyresrätt samt tre hyreslokaler. I dessa lokaler finns ett snickeri, frisör/skönhetssalong samt IT-firma.

Föreningen innehar marken med tomträtt som omförhandlas nästa gång 2027.

Föreningen har en informativ hemsida: http://brfingenjören6.se/
Pris

6 850 000 kr /Bud

Månadsavgift

4 536 kr/mån. I avgiften ingår vatten och värme. Obligatoriska tillägg: Balkongfond om 50 kr samt 180 kr för bredband.

Andel i föreningen

3.62581%

Andel av årsavgift

3.37135%

Indirekt nettoskuldsättning

376 006 kr.

Pantsatt

Nej

Driftskostnader per år

Hushållsel

2 100 kr

Försäkring

2 700 kr

Summa

4 800 kr
Bud

Datum

Alias

7 300 000 kr

2024-05-08- 17:29

2

7 285 000 kr

2024-05-08- 16:48

1

7 275 000 kr

2024-05-08- 16:07

2

7 260 000 kr

2024-05-08- 15:31

1

7 250 000 kr

2024-05-08- 14:57

2

7 210 000 kr

2024-05-08- 14:16

1

7 200 000 kr

2024-05-08- 14:13

2

7 150 000 kr

2024-05-08- 13:59

1

7 110 000 kr

2024-05-08- 13:51

2

7 060 000 kr

2024-05-08- 12:02

1

7 050 000 kr

2024-05-08- 11:57

2

7 010 000 kr

2024-05-08- 11:48

1

7 000 000 kr

2024-05-08- 11:32

2

6 960 000 kr

2024-05-08- 11:22

1

6 950 000 kr

2024-05-08- 11:14

2

6 910 000 kr

2024-05-08- 11:04

1

6 900 000 kr

2024-05-08- 10:57

2

6 850 000 kr

2024-05-06- 13:11

1
Södermalm är en underbar plats att bo på. Närheten till butiker, nöjen och grönområden är fenomenal. Här bor du tyst och lugnt mot grönskade baksida samtidigt som du har närhet till allt du kan önska dig. Endast en kort promenad till pulsen vid Skanstull med bland annat gallerian Ringen med populära foodcourten "Teatern" och Skrapan inom räckhåll. Här är det nära till Söders attraktiva utbud av shopping, caféer, restauranger och nöjen vid såväl Nytorget som Mariatorget. Här kommer ett axplock på populära restauranger i området restaurang Triton, Gembla Vinbar och Plåttaket.

Bara ett stenkast till fina grön- och strövområden som Eriksdal och Årstaviken med fina badmöjligheter och en promenad bort ligger även Tantolundens sandstrand. För den som sommartid vill kombinera lata dagar med folkliv beger sig just till Tantolunden eller Vitabergsparken dit den trendiga söderbon vallfärdar sommartid. För den aktive ligger både Eriksdalsbadet och dess utegym samt Eriksdalshallen runt knuten samt ett flertal träningsanläggningar inom kort avstånd.

Intill närliggande Rosenlundsparken har ett nytt bostadsområde byggts upp med flera restauranger och en stor ICA.
Fantastiska kommunikationer med både tunnelbana, pendeltåg och flertalet bussar.

Välkommen till kvarter du aldrig vill lämna!