Gävlegatan 9 3 rok 70 kvm 6 995 000 kr
Varmt välkomna till denna ytterst välplanerade trea om 70 kvadratmeter belägen i populära kvarter som kännetecknas av klassisk 20-talscharm och omedelbar närhet till närservice samt kommunikationer. Lägenheten är stilrent renoverad med smakfulla och klassiska materialval där många av de tidstypiska detaljerna från byggåret är bevarade såsom generös takhöjd, speglade dörrar, stora spröjsade fönster med djupa nischer och genomgående fina golv.
Föreningen är välskött och har varit bostadsrättsförening sedan 1925. Medlemmarna disponerar en gemensam och grönskande gård samt två fräscha tvättstugor, cykelrum samt hobbyrum. Belåningen är låg och föreningen har inga större inplanerade renoveringar.
Varmt välkomna på visning!
Föreningen är välskött och har varit bostadsrättsförening sedan 1925. Medlemmarna disponerar en gemensam och grönskande gård samt två fräscha tvättstugor, cykelrum samt hobbyrum. Belåningen är låg och föreningen har inga större inplanerade renoveringar.
Varmt välkomna på visning!
- UpplåtelseformBostadsrättAdressGävlegatan 9FöreningHSB Brf Nya HumleboetLgh.nr13071 / 1401Boarea70 m²AreakällaUppmätningAntal rum3 rum och kök, varav 2 sovrumVåningsplanVåning 4 av 5. Hiss finns ej.Månadsavgift3 392 kr/mån Inkl Värme & VA.Pris6 995 000 kr
-
Lägenheten är stilrent renoverad med smakfulla och klassiska materialval där många av de tidstypiska detaljerna från byggåret är bevarade såsom generös takhöjd, speglade dörrar, stora spröjsade fönster med djupa nischer och genomgående fina golv. Nyrenoverat kök utrustat med kyl/frys, diskmaskin och induktionshäll. Två välplanerade sovrum, stort badrum, tvättstuga samt exemplariska förvaringsmöjligheter.
Till lägenheten tillhör ett nyttjanderätt till både rymligt källarförråd och vindsförråd. -
ByggnadstypFlerbostadshusByggnadsår1926Fönster2-glasUppvärmningFjärrvärme
TV- och internetanslutning
BredbandTele2/ComhemEnergideklaration
StatusUtförd - NamnHSB Brf Nya HumleboetAdressGävlegatan 11Byggnadsår1926ByggnadstypFlerbostadshusOrg.formBostadsrättOrg.nummer702001-5561Föreningens ekonomiInga beslutade avgiftsförändringar planerade (avstämt med styrelsen 2024-01-26).Äkta/oäkta förening?ÄktaAntal lägenheter99 stAntal lokaler3 stTV/bredbandKabel-tv levereras av Comhem, basutbudet på ca 16 kanaler ingår i månadsavgiften. Bredband levereras av Telenor eller Comhem och abonnemang tecknas separat av lägenhetsinnehavaren.Överlåtelseavgift2006 kr (betalas av köpare)Pantsättningsavgift860 krTillåts juridisk person?NejTillåts delat ägande?Föreningen godkänner delat ägande.Äger föreningen marken?Föreningen äger marken.Renoveringar Utförda renoveringar:
2021: Byte av tvättmaskin i tvättstuga 1
2021: Gården (röjning av buskar, träd och sly)
2021: Vind/källare (rensning av all bråte utanför lägenhetsförråden)
2021: OVK
2019: Tak (takrenovering, montering av takplåtar)
2019: Tvättstuga (nytt tvättbokningssystem installerat)
2019: Fönster (ommålning av samtliga fönster)
2018 - Byte till LED-belysning i trapphus.
2018 - Målning av trapphus.
2018 - Service av tvättstugor.
2017 - Spolning av avloppen i tvättstugorna.
2017 - Takrenovering.
2007 - Utbyte av samtliga lås i föreningens gemensamma utrymmen.
Vatten- och elstammar byttes ut 1995, och i samband med det drogs 3-fas till samtliga lägenheter.Parkering Föreningen innehar inga egna parkeringsplatser. I området råder boendeparkering på gatan och kan ansökas via Stockholms stad (www.stockholm.se/boendep) för den som är mantalsskriven i stadsdelen.Gemensamma utrymmen GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har två tvättstugor belägna i källaren mellan Gävlegatan 9 och 11. Tvättstugorna är utrustade med två respektive tre tvättmaskiner, en torktumlare ett torkskåp samt en tvättho för handtvätt. Tvättstuga 1 har dessutom en maskin anpassad för grovtvätt. Mittemot tvättstugorna finns ett stort torkrum samt ett mangelrum.
I källaren finns även ett hobbyrum.
Det finns plats för cyklar i cykelrum/genomgångsrum till gården.
Föreningen har en gemensam gård utrustad med sittgrupper. Gräsklippning och trädbeskärning sker sommartid, vid behov och likaså snöskottning vintertid.
För mer information: http://www.nyahumleboet.seOm föreningen HSB Brf Nya Humleboet är en s.k. äkta bostadsrättsförening som bildades 1925.
Föreningen förvaltar fastigheten med adresserna Gävlegatan 3-11och marken innehas med äganderätt. Här finns 99 bostadslägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätt samt tre lokaler upplåtna med hyresrätt som årligen inbringar ca 289 Tkr. (ÅR 2022)
Föreningen har lån om ca 8 040 000 kr vilket ger en skuldsättningsgrad om 1 772 kr lån/kvm. Föreningen har likvida medel om om ca 1,1 Mkr. (ÅR 2022)
Föreningen kräver separat medlemskap i HSB Stockholm. -
Pris6 995 000 krMånadsavgift3 392 kr/mån. Inkl Värme & VA.Andel i föreningen1.5504%Andel av årsavgift1.5504%Indirekt nettoskuldsättningUppgifter hämtad ur årsredovisning 2023.PantsattJa
-
Planritning
