Heleneborgsgatan 13B
Södermalm - Högalid 3 rok 75 kvm Pris på förfrågan
I ett vackert nationalromantiskt hus i ett av Södermalms mest eftersökta kvarter med närhet till både Högalidsparkens och Långholmens lugn och Hornstulls puls finner man en underbart ljus, vacker och välplanerad sekelskiftestrea med djupa småspröjsade fönster. Båda sovrummen ligger avskilt mot den tysta innergården. Halvöppen planlösning mellan vardagsrum och kök inbjuder till social samvaro samtidigt som stöket kan vara undangömt. Dessutom ett badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare, en inbjudande hall samt bra förvaring.
Den genomgående planlösningen, de många, stora och djupa småspröjsade fönsterytorna och den generösa takhöjden skapar en underbar känsla av ljus och rymd. Bostaden är varsamt renoverad men genomgående är tidstypiska detaljer bevarade. Mjuka brädgolv med synliga furutiljor, fina snickerier, speglade dörrar och djupa fönsternischer ger bostaden extra karaktär. Det vackra burspråket i köket är någonting utöver det vanliga. Här bor du i ostört läge, insynsskyddad i högt och ljust läge och med himmelskontakt och grönska utanför.
Föreningen som är välskött har en stor fantastisk grön innergård att njuta av för både barn och vuxna. Här finner man den ultimata mixen av ett rofyllt men samtidigt centralt läge med gångavstånd till kommunikationer, caféer, restauranger, promenadstråk, grönområden och klippbad. Välkommen till ett hem att älska!
Den genomgående planlösningen, de många, stora och djupa småspröjsade fönsterytorna och den generösa takhöjden skapar en underbar känsla av ljus och rymd. Bostaden är varsamt renoverad men genomgående är tidstypiska detaljer bevarade. Mjuka brädgolv med synliga furutiljor, fina snickerier, speglade dörrar och djupa fönsternischer ger bostaden extra karaktär. Det vackra burspråket i köket är någonting utöver det vanliga. Här bor du i ostört läge, insynsskyddad i högt och ljust läge och med himmelskontakt och grönska utanför.
Föreningen som är välskött har en stor fantastisk grön innergård att njuta av för både barn och vuxna. Här finner man den ultimata mixen av ett rofyllt men samtidigt centralt läge med gångavstånd till kommunikationer, caféer, restauranger, promenadstråk, grönområden och klippbad. Välkommen till ett hem att älska!
- UpplåtelseformBostadsrättAdressHeleneborgsgatan 13BOmrådeSödermalm - Högalid, StockholmPostadress11731 STOCKHOLMFöreningBrf Muttern 4Lgh.nr0232 / 1301Boarea75 m²AreakällaEkonomisk förvaltareAntal rum3 rum och kökMånadsavgift4 228 kr/mån Inklusive värme, vatten och basutbud av TV och obligatoriskt tillägg för bredband.VåningsplanVåning 3. Hiss finns.
-
ByggnadstypFlerbostadshusByggnadsår1911Fönster2-glasUppvärmningFjärrvärmeVentilationF, Självdrag
Energideklaration
StatusUtförd (2019-03-04)Primärenergital205 kWh/m2 och årEnergiklassG - NamnBrf Muttern 4Byggnadsår1911ByggnadstypFlerbostadshusOrg.formBostadsrättOrg.nummer716419-6888Föreningens ekonomiFöreningen har inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget. (Information från styrelsen 2023-10-17) Föreningens lån: Se årsredovisning 2022, det lån som omförhandlats 2023-09-01 har 3-månaders rörlig ränta på 4,53%.Äkta/oäkta förening?ÄktaAntal lägenheter43 st varav 2 st hyresrätt(er)Antal lokaler3 stTV/bredbandFöreningen är ansluten till TV via Tele2 och bredband via Bahnhof (1000/1000Mbit/s). (Information från styrelsen 2023-10-17)Överlåtelseavgift1313 kr (betalas av Kopare)Pantsättningsavgift525 krÄger föreningen marken?JaRenoveringar Fastigheten är i mycket gott skick. Den totalrenoverades 1997-1998 då bl.a. stammar och el renoverades. För senare renoveringar och dylikt, se årsredovisning. (Information från föreningens hemsida)
Utförda renoveringar:
1997 - Fasadrenovering
1997 - Stambyte och byte av elstigar
2009 - Byggdes två vindslägenheter i gathuset.
2011 - OVK.
2011 - Målades taket om och all utrustning i tvättstugan byttes ut.
2015 - Radonmätning utan anmärkning
2017 - Renoverades alla fönster utvändigt och ett nytt fastighetsnät i fiber installerades.
2018 - OVK
2019 - Omputs av innergårdsmur, byte av dagvattenpump i undercentral
2020 - Stamspolning
2021 - Byte av föreningens dörr- och låsautomatik
2021 - Renovering av hiss i A-trapphus
2021 - Målning av tak
2021 - Byte av brunn och vattenlås på lilla innergården
2022 - Renoverat hissen i B-trapphus
2023 - Nya entréskyltar
Föreningen kommer att se över sin underhållsplan nu i höst. De sålde en av deras hyresrätter förra året och har därmed en del medel i kassan. När de har en uppdaterad underhållsplan kommer de besluta exakt hur mycket av deras medel de ska använda för att amortera på lånen.
Föreningen fick 2007 bygglov för balkonger men valde då att inte gå vidare med att bygga och detta bygglov är nu utgånget. Möjligheter och intresse för att bygga balkonger utreds just nu i föreningen men intresset verkar inte vara så pass stort att arbetet kommer fortsätta.Gemensamma utrymmen Föreningen har en K- märkt innergård med cykelparkering, stor innergård med gräsmatta, utemöbler och grill, 2 st barnvagnsrum, cykel förvaring i källare under C&D, bokningsbar tvättstuga och akuttvättstuga med en obokningsbar tvättmaskin.Om föreningen Brf Muttern 4 är en äkta bostadsrättsförening med ett flerbostadshus byggt 1911 med 43 st lägenheter varav 2 st är upplåtna med hyresrätt, resterande 41 är upplåtna med bostadsrätt. Föreningen äger hela fastigheten inklusive marken "Muttern 4". Föreningen har 3 st lokaler. Byggnadens totala yta är 2 625 kvm, varav 2 492 kvm utgör lägenhetsyta och 174 kvm utgör lokalyta.
Läs gärna mer på föreningens hemsida http://www.muttern4.com -
Månadsavgift4 228 kr/mån. Inklusive värme, vatten och basutbud av TV och obligatoriskt tillägg för bredband.Andel i föreningen2.9715%PantsattJa
-
Planritning
Dokument
